大阪梅田エリアの進化は止まりません。
2024年度にはうめきた2期地区計画「グラングリーン大阪」の先行まちびらきや、「ＫＩＴＴＥ大阪」（2024年7月開業予定）や「イノゲート大阪」（2024年秋開業予定）などの誕生が予定。さらなる発展へと向かう大阪梅田エリアへ1駅でアクセスできる本物件の将来性に期待が高まります。
JR「大阪」駅から3km圏に位置する都心近接地。しかも、独自の魅力でも注目を集める福島野田エリアに位置します。
新たな価値観に光をあてる次代の都市生活が、シンボリックなレジデンスを舞台としてついに開幕します。
阪神電車、Osaka Metro、JR大阪環状線・東西線の4路線5駅が利用可能です※3。
阪神本線「野田」駅からは「大阪梅田」駅へ急行でわずか１駅。
「なんば」駅へもOsaka Metro千日前線で直通※6。都心各所へ自在にアクセスでき、アクティブな生活が実現する贅沢なロケーションです。
大阪梅田エリア近接、福島野田。高層ビルが立ち並ぶ都心から地続きな立地にもかかわらず、多彩なスーパーが集結。昔ながらの商店街もあり、生き生きとした生活感が溢れています。
家族や友人とワインや食事を楽しむのにぴったりなビストロや、子連れからシニアまでリピーターも多いベーカリー、中央卸売市場で仕入れた魚・肉・野菜がずらりと並ぶ生鮮食品店など日常を彩るお店が揃います。
深夜0時まで営業する「ライフ野田店」や「コーナン福島大開店」と横並びの「スーパーマルハチ大開店」、「阪急オアシス福島玉川店」(約1150m)など目的に合わせてスーパーを使い分けることが可能。便利なだけでなく、選択肢があるのも嬉しいポイントです。
また、食品から雑貨まで品揃え豊富な「野田阪神ウイステ」や、芝生ひろばのある「そよら海老江」など子育てファミリーにも嬉しい施設が揃います。
徒歩5分の大開小学校をはじめ、幼稚園やこども園、保育園などの教育施設が徒歩圏に多数揃います。
また都心近接にもかかわらず、緑が豊富で藤棚や桜も楽しめる大開西公園や、吉野町公園など広々とした公園が点在しているのも魅力的。身近な本棚として利用できる福島図書館や区役所、警察署が近くにまとまっているので便利で住みやすい環境です※7。
※1：掲載の航空写真は2023年11月に撮影したものにCG処理を施した画像を合成したもので実際とは多少異なります。光の柱は物件のおおよその位置を示すためのものであり、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません。将来の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではございません（2024年3月現在）。
※2：阪神本線「野田」駅徒歩11分（現地より約830m）より急行利用で1駅となります。「野田」駅から「大阪梅田」駅の所要時間は日中平常時（10時台～17時台）、通勤時（7時台～8時台）ともに4分です。
※3：5駅4路線は阪神本線「淀川」駅徒歩8分（現地より約620m）、阪神本線「野田」駅徒歩11分（現地より約830m）、Osaka Metro千日前線「野田阪神」駅徒歩9分（現地より約720m）、JR東西線「海老江」駅徒歩11分（現地より約840m）、JR大阪環状線「野田」駅徒歩13分（現地より約980m）が利用可能なことを指します。
※4：車種等により利用できない場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
※5：立地状況を説明するための概念図であり、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なります。
※6：Osaka Metro千日前線「野田阪神」駅～「なんば」駅まで9分となります。
※7：海西ひばりこども園(約520m)、くじら保育園 海老江園(約570m)、吉野ちとせ保育園(約590m)、福島区役所(約540m)、福島警察署(約560m)、福島図書館(約630m)。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
プレサンス ロジェ「福島」マンションサロン
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5月13日(月)・5月16日(木)・5月20日(月)
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