シエリア茨木東宮町 （取材レポート）

「賃貸の更新時期が迫っていたこともあり、このまま家賃を払い続けるより、資産性のある新築マンションを持ち家として購入したほうがいいかなと思いました。

将来の資産価値を考えて新築マンション限定で、お互いの勤務地までのアクセスを重視しました。二人とも大阪市内へ阪急を使って通勤していますので、北摂エリア、高槻・茨木・吹田・豊中を中心に物件を探しました。

『シエリア茨木東宮町』に決めた理由は、駅からのアクセスがいいこと。そして、間取りの良さ・広さ、価格です。2022年末に資料請求をして、1月に見学してほぼ即決でした。

〈シエリア〉というブランドは聞いたことがありましたが、あらためて感じたことは、価格を抑えつつも、高級感を演出する設計とか品質にこだわっているブランドだということです。
間取りのタイプは、南向きの中でも選択肢がたくさんあって、好みのプランを選べるのでよいと思います。

駅から近く、商店街やスーパーもあって、活気のある便利な街ですが、今秋『おにクル』ができるので、これを機に周辺エリアがもっと栄えていくのではと将来性にも期待しています」。
（T様）

「予算内で考えたときに、茨木の新築なら『ここしかない』と購入を決断しました。
駅近の中古も検討しましたが、新築と比べてあまり価格は変わらないと感じました。

以前も茨木市内に住んでいたので、東宮町については土地勘はありました。周りの住環境も良くて、川のせせらぎが近くにあり、大通りから一歩入っているのでとても静かです。少し歩けば商店街もあり、なんでも揃っているし、市役所周辺に新施設『おにクル』ができるなど、ゆくゆくは子供ができても住むにはいいところかなと。JR総持寺駅も使えるし、阪急とJRの2路線利用できるので便利です。

設備で気に入っている点は、エントランスにラウンジがあることです。Wi-Fiも使えて、勉強やリモートワークなどに集中できるスペースがあるので利用してみたいですね。
バルコニーが広いので、カフェのようにモーニングコーヒーを飲むのも楽しみです。

休日は車で外出することが多いのですが、高速のIC(茨木ICまで車で約3分/約2000ｍ)にも近いので何かと便利です。EXPOCITYや千里中央駅前方面にも気軽に買物に出かけることができます」。
（K様）

「娘が生まれたことで、今の住まいが手狭になり、広さを求めて家探しを開始しました。

以前も阪急茨木市駅周辺に住んでいたので、京都･大阪に直結する特急停車駅ならではの通勤アクセスの良さや、子育て施設が充実していることを実感しています。この便利な環境を変えたくなくて、阪急茨木市駅周辺で新築･中古、何件かを検討しました。

ここに決めた理由は、価格と面積のバランスが一番よかったことです。ここなら、自分たちにも手が届くかなと。それでいて、品質・設備についても文句ない物件です。

東宮町は住宅街で静かです。駅から少し離れていますが、閑静な環境で、落ち着いて子育てができますね。小学校をはじめ、秋にできる文化・子育て複合施設『おにクル』や、園庭開放する保育園もあって、子育てしやすい環境が整っています。
阪急の特急が停まるので、毎日の通勤にも便利です。

新しい住まいは広くなるので、子供部屋がつくれます。子供のおもちゃを増やしたいですね。実家の両親を呼んで、子供と遊んでもらったり、ゆっくり過ごしてもらえそうで楽しみです」。
（M様）

「次女が誕生し、長女の小学校入学のタイミングで家探しをスタートしました。
検討したエリアは北摂、茨木・高槻です。
前の住まいは、駅から遠かったので、駅からの近さも重視しました。日当たり、部屋の向きにもこだわりました。

気になる教育環境についても、地元の友人にはお墨付きをもらいました。茨木小学校は歴史もあるし生徒数も多いです。秋にできる『おにクル』にも歩いていけそうなので、オープンが待ち遠しいです。阪急駅前の商店街でのお買物も楽しそう。お店をこれから発掘したいですね。

以前は駅から遠かったので、夫は仕事や付き合いで遅くなると、駅からタクシーに乗ることが多かったのですが、これからは夜遅くなっても駅から歩けます。妻もバスや自転車を利用していたのですが、次女が生まれてからは結構大変だったので、駅に歩けるのはうれしいです。

今、大きく念頭にあるわけではないのですが、転勤族なので、将来もしも、売る・貸すの選択をする場合にも、この立地の新築マンションなら可能だろうと感じたのも、決め手のひとつになりました。

本物件はZEHを採用するなど環境にも配慮されています。将来を見据えた新しい取り組みをする事業主にも好印象を持ちました」。
（F様)