SUUMO(スーモ)新築マンションのプレサンス グラン 首里金城町の画像ギャラリーです。
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エントランスアプローチ完成予想図(※1)
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エントランスホール完成予想図(※1)
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エリア概念図(※2)
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立地概念イラスト※高低差や建物の位置関係など物件周辺の立地を概念化しイラストで表現したもので、地形・建物の大きさ・距離・方向・眺望等は実際とは多少異なります。建物等の見え方が実際にこのように並ぶものではありません。
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ランドプラン概念イラスト(図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。)
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宅配ボックス(同仕様)
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ペット同居可(飼えるペットの一例/制限や飼育細則有、詳細は係員へ)
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スイッチ式サムターン/外部より不正解錠工具を差し込みサムターンを回して解錠する「サムターン回し」を防ぐスイッチ式サムターンを採用。(同仕様)
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暮らしを見守る防犯カメラ/敷地内のエントランスや駐車場等に防犯カメラを設置。 犯罪抑止と共に24時間暮らしを見守ります。※防犯カメラは、リース契約となっております。(エレベーター内カメラは除く)(参考イラスト図)
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ハンズフリーセキュリティシステム/“Tebraキー”を身に着けていれば、エントランスで鍵を取り出すことなくオートロックドアを通過でき、両手に荷物を持っていても安心です。 また、ワンプッシュでキーが飛び出すので住戸玄関の解錠時にも便利です。(同仕様・概念図)
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ダブルロック&プッシュプルグリップ錠/防犯性を高めるため玄関には2箇所に錠を設置するダブルロックシステムを採用。 不法に鍵を開けようとしても時間がかかるため、犯行が未遂に終わる確率が高くなります。(同仕様)
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鎌式デッドボルト錠/鎌形状のデットボルトは施錠後、バール等による破壊行為に対してロック受けから容易にははずせない構造になっています。(同仕様)
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入居してすぐ使える!インターネット対応マンション!/物入内にWi-Fiルーターを設置し、入居時にすぐ快適なインターネットがご利用いただけます。※インターネットご利用時の速度は、ご利用環境や回線混雑状況等により低下する場合があります。 ※月々の使用料金は、管理費に含まれており各区分所有者個人による解約はできません。(参考写真)
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雨の日でも滑りにくいノンスリップシート/共用廊下とバルコニーの床仕上げには、ノンスリップシートを採用。
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ペット専用の足洗い場を設置/家族の一員としての大切なペットとも快適に暮らせます。※ペット飼育については管理規約に基づきます。
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ベタ基礎/綿密なボーリング調査により、地盤に強固な支持層を確認したため、杭が不要なベタ基礎工法を採用しています。 ベタ基礎工法は安定した地盤で建物全体を支えています。(ベタ基礎概念図)
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ダブル配筋の耐力壁/地震など、建物にかかる水平力の影響を受けやすい壁については、内部の鉄筋を二列配置したダブル配筋の耐力壁を採用し、自然災害に備えた工法を積極的に取入れています。 又、非耐力壁についても150mm厚以上はダブル配筋としています。※手摺壁等の120mm厚の壁についてはシングル配筋となっています。※一部の壁についてはチドリダブル配筋となっています。※エレベーターシャフト壁を含む、階段壁一部を除く。(左:非耐力壁概念図、右:耐力壁概念図)
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コンクリートかぶり厚(劣化対策)/鉄筋表面からコンクリート外側までの厚さ「かぶり厚」は、屋内約30mm、屋外約40mm以上を確保。 国土交通省の定める基準値より厚く、鉄筋を錆から守る効果を高め、コンクリート強度の維持につなげています。(概念図)
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コンクリート圧縮強度/耐久性に優れた永住型住まいを目指し、圧縮強度27N/mm2のコンクリートを使用しています。 高いコンクリート強度は建物自体の強度も高め耐震強度の向上にも寄与します。※上記コンクリート強度は、現場で加算する3N/mm2は含まれておりません。※記載事項については該当しない箇所もございます。詳細につきましては係員又は設計図書にてご確認ください。(概念図)
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剛性が高く小梁のない中空スラブ構造/同社従来のスラブに比べて、より剛性の強い中空スラブ工法を採用。 これにより遮音性の効果も向上します。さらに工法の特性から、小梁のないスッキリとした空間も実現しています。(左:プレサンス グラン 首里金城町の中空スラブ概念図、右:同社従来マンションの中空スラブ概念図)
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■Aタイプ/3LDK+ロフト+2WIC 専有面積/138.64m2 バルコニー面積/21.35m2 専用ポーチ面積/21.15m2
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Aタイプリビング・ダイニング完成予想図(※3)
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Fタイプリビング・ダイニング完成予想図(※3)
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リビング・ダイニング/※以下掲載の室内写真は、棟内モデルルームDタイプを2023年11月21日に撮影したものです。
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洋室
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洋室
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リビング・ダイニング/※以下掲載の室内写真は、Bタイプ(現地3階)を2023年11月21日に撮影したものです。
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リビング・ダイニング・キッチン
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洗面室
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浴室
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廊下
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ホーロートップコンロ/火力が自由に調節できる左右のバーナーなど、コンロもグリルも省エネ機能が満載。 トッププレートとバーナーリングが一体(ワンピース)になっているので、煮こぼれなどがコンロ内部に入ることを防ぎます。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
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Zシンク/水切りプレート付きZシンク。 調理、洗いものや片付けも効率的に行えます。
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ソフトクローズ/引き出しが閉まりきる直前にダンパーが作動して静かに引き出しを閉めます。
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浄水機能付ハンドシャワー水栓/浄水器ごと蛇口が引き出せるから、ポットやお鍋などに浄水を注ぐ時やシンク洗いにも便利。※カートリッジは数ヶ月毎に交換が必要です。(有償)
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レンジフード/油汚れもサッとふくだけ。 汚れにくくお掃除も簡単のホーロー製の整流板は取り外して丸洗いもOK。
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ホーローキッチンパネル/熱や汚れに強くお手入れも楽々。 丈夫さ、清潔さ、耐水性に優れた性能を発揮します。
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オールスライドキャビネット/使いやすさ最優先。 奥まで見渡せて出し入れ簡単のスライドキャビネットで収納力もアップ。
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コンフォートウエーブシャワー/大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水する、 ウエーブ吐水を搭載。 スプレーシャワーとのミックスによる適度な刺激感のある浴び心地と節水を実現。
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髪の毛がまとまるからポイッと捨てられる!/滑らかなすり鉢形状が髪の毛やゴミを中央に誘導。 ボウル内部の水の流れで、髪の毛をまとめて浮かせます。
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汚れが付きにくい「プレミスト」/便座に座ると自動で便器にミストをふきつけて水のクッションをつくります。 ツルツル表面で水と相性のいい「セフィオンテクト」との相乗効果で、さらに汚れを付きにくくするだけでなく、落ちやすくする新技術です。(同仕様・概念図)
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フチなし形状/お掃除のしやすさを究めたデザイン。 奥までぐるーっとフチがないから、サッとひとふき、お掃除ラクラクです。(左:フチなし形状、右:同社従来のフチ形状)
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お掃除リフト/ワンプッシュで「ウォシュレット」前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。
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人感センサー付照明/玄関室内照明は、ドアの開閉や人に感応して自動点灯するセンサー付き照明を採用。
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停電時の安全を確保する保安灯
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ユニバーサルデザインのワイドスイッチ
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現地周辺航空写真(2022年10月撮影の空撮にCG加工を施したもので、実際とは多少異なります)(※4)
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首里城瑞泉門(約850m)(2022年10月撮影)(※5)
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現地周辺の街並み(約350m)(2022年10月撮影)
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首里金城町石畳道(徒歩5分/約350m)
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国際通り(車で約4分/約2400m)
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沖縄カントリークラブ(車で約7分/約4500m)
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波の上ビーチ(車で約8分/約5200m)
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首里金城の大アカギ(徒歩5分/約350m)
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玉陵(たまうどぅん)(徒歩6分/約450m)
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首里崎山公園(徒歩7分/約550m)
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首里城(守礼門/徒歩11分/約850m)
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城西小学校(徒歩18分/約1400m)
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首里城下町クリニック第一(徒歩14分/約1100m)
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コープ寒川(徒歩18分/約1400m)
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寒川緑地公園(徒歩7分/約550m)
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首里中学校(徒歩23分/約1800m)
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首里あかみね歯科(徒歩12分/約900m)
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福山スーパー(徒歩19分/約1500m)
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首里崎山公園(徒歩7分/約550m)
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首里寒川郵便局(徒歩17分/約1300m)
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D:2LDK
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A:3LDK+ロフト+2WIC
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販売センター案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
【このページについての注釈】
※画像に注釈がある場合は、拡大画像に記載されているリンク先ページの下部にある注釈をご確認ください。
※本物件広告内のすべての画像がこのページに掲載されていない場合があります。また、同一の画像が複数掲載されている場合があります。
所在地 |
沖縄県那覇市首里金城町1丁目12番(地番)、他1筆
地図を見る
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交通 |
沖縄都市モノレール「首里」歩19分 |
総戸数 |
7戸 |
間取り |
2LDK~3LDK(2LDK・3LDK・3LDK+ロフト) |
専有面積 |
70.89m2~138.64m2 |
価格 |
5480万円~1億4500万円
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引渡可能時期 |
即引渡可 |
情報更新日:2024/6/5
「プレサンス グラン 首里金城町」販売センター
0120-003-386
無料
営業時間:平日11:00AM~9:00PM 土日祝10:00AM~9:00PM
定休日:毎週水曜・第1~3火曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
見学をご希望される日程をお選びください。
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【67728482】プレサンス グラン 首里金城町
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