「玉藻公園」パークフロント、新しく生まれ変わる「駅前」「サンポートエリア」
三菱地所レジデンス 四国初進出の、20階建タワーレジデンス。
■マンションギャラリー（カーナビへの入力住所）：高松市錦町2-17-11
右／モデルルームEタイプLD
四国の海の玄関口として、海上交通の重要な位置にある高松港。その港頭地区であるサンポートエリアは、中枢都市高松にふさわしい、新しい都市拠点です。「サンポート高松」のオープン以来、大型クルーズ船も寄港し、商港および観光港的機能を中心に、市民の賑わいと憩の場としても親しまれています。
高松駅前およびサンポートエリアは、高松のシンボルゾーンとして今後もさらなる進化が期待されています。続々と登場する新施設が、多彩な表情を創出。＜ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー＞の背景となります。この都市ステータスの高まりが、羨望の住まいにふさわしい理由と言えるでしょう。
JR「高松」駅の北側に2024年3月、4階建ての駅ビル「TAKAMATSU ORNE」がオープンしました。またその西側、JR「高松」駅の北西には「徳島文理大学」の香川キャンパス、海側には新しい「県立体育館」、また、外資系ホテルグループによるホテル建設計画も進んでいます。エリアはこの数年でますます進化を遂げるでしょう。交通の要衝、暮らしの利便、レジャー拠点として、それぞれの特性を生かした都市づくりに期待が広がります。
「中央通り」と「史跡高松城跡・玉藻公園」は本物件のバルコニー前面に約350mの離隔距離をもたらします（立地概念図）
現地は「日本の道100選」に選定される中央通り沿い。分離帯にクスノキの大木が並び植えられ、景観の良さが評価される美しい通りです。この中央通りを挟んで「史跡高松城跡・玉藻公園」があり、中心市街という立地にもかかわらず得られる開放感と借景は、住み心地を高めます。前面の離隔距離および景観は、本物件を選ぶ方の大きな決め手になるでしょう。
エントランスを出れば正面には、ことでん「高松築港」駅と「史跡高松城跡・玉藻公園」。緑と石垣が美しく広がります。公園内には艮櫓、月見櫓、渡櫓、水手御門が現存し、重要文化財に指定されています（徒歩2分。有料・無料開放日あり）。
本物件の上層階からは、公園のほぼ全景を見渡し、遠方には屋島や瀬戸内の島々を望むこともできます。まさにここ、“我が家”でしか見ることができない潤いのあるパノラマ風景として、日常の暮らしを彩ります。
交通拠点に近く高松市内や遠方へも軽いフットワークで出かけられる＜ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー＞。向かいには市街を結ぶことでん「高松築港」駅があり、JR「高松」駅は徒歩3分の近さです。駅前から空港へのリムジンバスや、もちろん港からのフェリーなど、多方面へ快適にアクセスできるポジションです。
高松の中心市街地として商業施設も充実しています。「高松三越」へ徒歩9分（約670m）。三越の東西南に8つの商店街が広がっており(※4)、「高松丸亀町商店街」を中心に大規模な地区計画を実施。地元住民が中心となった第3セクターがマネージメントするなど、コンパクトなエリアに利便を集約し、住みやすさを目指しています。
＜ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー＞の正面は、高松中心部の中央を南北に貫く高松市のメインストリート。その基点近くに誕生する住まいは美しいサンポートエリアに連なり、当然のようにデザイン性も求められます。
外観基壇部は、向かいあう「史跡高松城跡・玉藻公園」と対をなして景観を高めるような、クラシカルで重厚な印象。エントランスは、光る庇をはじめとするライトアップで幻想的に浮かび上がります。
EVホールを各階に採用しており、ホテルライクな独立した空間を確保した設計は評価すべきところ。また24時間対応のゴミ置場や屋内駐輪場＆屋内バイク置場も快適で、「食デリ」対応ナノイー発生機搭載の宅配ボックスもあります。
全邸パークビュー。開放感と贅を謳歌できるマンションライフが叶います。
可燃ゴミはもちろん、ペットボトルや不燃物も24時間いつでも捨てることができるので、住まいに溜まらず快適です。
本物件は、バルコニー側に広がる開放感を大切に、フロアごとに広がる景観を意識して住空間をプランニングしています。連窓サッシやコーナーサッシといった窓辺のこだわりのほか、バルコニーには「防水コンセント」や「スロップシンク」を用意するなど設備まで細やかです。
また、永く住まうための要件として、先進の設備が整っているというのは大切な点。
本物件は環境に優しく経済的、快適な空間づくりに担うエコ設備「ガス温水式床暖房」＆「エコジョーズ」を標準装備。床暖房はリビング・ダイニングのほか、14階以上ではキッチンにも床暖房を装備しています。
なお、14階以上のプレミアムフロア・エグゼクティブタイプは、“特別仕様”として、キッチン設備のグレードアップや、玄関の折上げ天井・大理石仕上げの床など、ハイグレード仕様をセールスポイントとしています。ハンズフリーシステム「Tebra pass」と「Tebra plug」をダブル採用し、エントランスから玄関までカギを取り出さずに入室可能。「エレベーター内監視モニター」に、「セコム」のセキュリティシステムやIoTシステム、全窓への「防犯センサー」など、セカンドハウス利用として長期間不在の方にも安心セキュリティ。ホテルのような暮らし心地です。
「玉藻公園」パークフロント、新しく生まれ変わる「駅前」「サンポートエリア」
三菱地所レジデンス 四国初進出の、20階建タワーレジデンス。
■マンションギャラリー（カーナビへの入力住所）：高松市錦町2-17-11
右／モデルルームEタイプLD
※1：航空写真は現地付近を撮影（2022年5月撮影）し、光等CG処理を施したもので実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模等を示すものではありません。高松駅ビル・徳島文理大学香川キャンパス・外資系ホテル・新香川県立体育館の高さ・形状は実際のものとは異なります。また、掲載の予定時期は2022年7月現在の情報です。（出典元：香川県・四国電力・徳島文理大学・JR四国）
※2：掲載の眺望写真は現地20階相当・5階相当を撮影（2021年11月撮影）したものに、CG加工を施したもので、実際の見え方とは多少異なります。また、眺望は住戸により見え方が異なります。周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来に渡って保証されるものではありません。
※3：航空写真は現地付近を撮影（2022年5月撮影）し、光等CG処理を施したもので実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模等を示すものではありません。
※4：片原町東部商店街、片原町西部商店街、田町商店街、常磐町商店街、丸亀町商店街、南新町商店街、ライオン通商店街、兵庫町商店街（徒歩7分～徒歩22分）
※5：室内写真はすべてモデルルームEタイプ（エグゼクティブ住戸・カラーグレージュ・モデルルーム仕様（設計変更・造作家具・照明・装飾用小物等の有料オプション（申込期限有）を含む）を撮影（2023年2月）したものです。家具調度品等は価格に含まれません。リビング・ダイニングの窓外の眺望は現地18階相当の高さより東～北方面を撮影（2021年11月）した写真にCG処理を施し合成したもので実際とは多少異なります。なお眺望は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー」マンションギャラリー
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営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水・第3木曜日（祝日除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ザ・レジデンス高松 パークフロントタワーの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
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