SUUMO(スーモ)新築マンションのサーパス上之町フロントマークスの画像ギャラリーです。
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爽快な地上15階建て。全邸南向きで、日当たりが良く、風が心地いいオープンビュー(外観完成予想図※2)
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エントランスアプローチ
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エントランスホール
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【外観】
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【エントランス】
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【ランドスケープ】 暮らし良さを高めるために 配慮したプランニング。 1.敷地内に平置き駐車場115%確保 2.アプローチ 3.サブエントランス 4.顔認証セキュリティサービス標準採用 5.メールルーム&宅配ボックス 6.防災備蓄倉庫 7.1階住戸は2台分の専用駐車場 8.電気自動車用 充電設備 9.エアステーション (敷地配置図・1階平面図)
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【共用入口のオートロックのセキュリティを顔認証で解除できます】 鍵やカードを使うことなく、共用エントランスや1階エレベーターのセキュリティが解除でき、スムーズな入館が可能となります。さらに、エレベーターの自宅階での停止も可能となります。(概念図)
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【宅配ボックスも顔認証で解除できるからより安心に】 鍵やカードの紛失、なりすましの心配がなく、セキュリティの高いマンションライフを実現。大切な荷物も安心して受け取ることができます。(概念図)
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【24時間暮らしのサポート サーパスSOS24】 各住戸と共用スペースには、警備会社と連携したセキュリティシステムを導入。24時間365日の管理体制で火災や事故等に対応、被害の拡大を防ぎます。住戸内で異常(火災警報器や非常ボタンを押した等)が発生した場合、マンション内の遠隔監視装置を通してガードセンターで受信。警報を発信した住戸に確認を行うと共に、警備員が現場へ急行します。状況によっては住戸内に立ち入る場合もあります。管理会社、警察、消防の各署にも緊急連絡を行います。(概念図・外観完成予想図)
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【不正解除防止サムターン】 ドアの室内側のサムターンは、スイッチを押さないと容易に解除できない特殊構造になっています。(同仕様)
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【鎌付デッドボルト】 デッドボルトに鎌状の突起物をつけることでバールのこじ開けに対する防犯性能を高めます。また、錠前部のこじ開け防止と、施錠状態が外から見えない形状とすることで、防犯性が向上しています。(同仕様)
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【ドアスコープ(シャッター付き)】 ドアスコープには外部からの覗き防止にシャッターを設置、スコープ本体も外部から取り外しが出来ないよう外出時の防犯に備えています。(同仕様)
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【ドアガード】 不審者の侵入防止や来訪者を安全に視認することができます。(同仕様)
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【玄関ドアダブルロック】 破壊に対する強度が優れた鋼製の玄関ドアと、ダブルロックを標準採用しています。(同仕様)
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【ハイセキュリティシリンダーキー】 不正に解除することが構造的に困難な、ハイセキュリティシリンダーキーを採用しています。(概念図)
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【杭基礎構造】 その場所にもっとも適した設計プラン・施工方法を用いて、地震や台風などに負けないクオリティを追求。土台づくりにじっくりと時間をかけて、強くて丈夫な基礎を築いています。(概念図/拡底杭の場合)
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【直貼り床(一部二重床)・二重天井構造】 「サーパス上之町フロントマークス」では、住戸間のコンクリートスラブを約230mm確保。また、直貼り床(一部二重床)・二重天井構造を採用しています。(概念図)
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【溶接閉鎖型鉄筋を採用】 鉄筋コンクリート構造の柱に溶接閉鎖型のせん断補強筋を採用しています。継ぎ目がなく強度が均一なので、地震時の主筋の折れ曲がりを防止、コンクリートの拘束効果を高めます。せん断力に強く、柱の耐震性を向上。また、押しつぶそうとする力に対しても、頑丈なコルセットのように、コンクリートがはじけ飛ばないように柱の抵抗力を高めます。※接合部分拡大写真:継ぎ目を溶接で固定することにより鉄筋の強度が均一になります。(同仕様)
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【コンクリーのかぶり厚さ】 鉄筋からコンクリート表面までの厚さを「かぶり厚さ」といいます。柱・梁など主要構造部については、建築基準法より10mm~20mm程度プラス。さらに屋外部(柱・梁など)については、約20mmの増し打ちを実施し、鉄筋を劣化やサビなどから守ります。(概念図)
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【断熱構造・遮音構造】 穴吹工務店では、同社の施工基準でマンションの防音・遮音性の向上に努めています。 二重天井をはじめ各戸境壁コンクリート厚約200~250mm、床コンクリート厚約230mm(1F及び屋上は除く)を採用。冷暖房効果もアップし、室内外の温度差によって生じる結露も抑制します。(概念図)
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【コンクリート設計基準強度】 設計基準強度とはコンクリートの品質を判断する上でもっとも重要な項目で単位は「N/mm2」で表します。「サーパス上之町フロントマークス」では、コンクリート設計基準強度を27~36N/mm2と規定。これは1m2で約2700~3600tもの圧縮に耐える強度を意味しています。(概念図)
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【各部位ごとに断熱補強】 外部および非空調部分に面する壁、梁、スラブには、各部位ごとに断熱材を施すことで、結露の抑制・省エネルギーに努めています。※住戸により、断熱範囲・厚みが異なります。(概念図)
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【Low-E複層ガラス採用で断熱に配慮】 複層ガラスの内側に、「Low-E(Low-Emissivity=低放射)膜」という熱の伝わりを抑える特殊な金属膜をコーティングすることで、複層ガラスよりもさらに高い断熱性能と日射遮蔽性能を実現しています。(概念図)
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【防災備蓄庫】 大規模地震が発生すると、居住者が協力して負傷者の救出や応急手当てをする可能性があり、避難場所として過ごすためのマンション全体で使用する防災備蓄品が重要になります。発電機、救急用品、救助用工具などが防災備蓄庫に用意されています。(同仕様)
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【LD隣接の1室は2枚引戸。可変性が高く、FAMILY、DINKS、シングルにもおススメ】 Aタイプ 3LDK+2WIC 専有面積/75.48m2 バルコニー面積/10.24m2 アルコーブ面積/1.80m2 価格/3470万円~(先着順) ※WIC=ウォークインクローゼット
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【Cタイプ リビング・ダイニング】 ※以下掲載の室内写真はモデルルームを2023年4月に撮影したもので、有償オプション(申込期限有)も含まれます。有償オプション(申込期限有)・家具・調度品は販売価格に含まれません。
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【Cタイプ リビング・ダイニング】
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【Cタイプ ベッドルーム】
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【Cタイプ キッチン】
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【Cタイプ 玄関】
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【Cタイプ バスルーム】
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【Cタイプ ドレッシングルーム】
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【Cタイプ トイレ】
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【Bタイプ(3LDK) リビング・ダイニング】
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【Bタイプ(3LDK) バルコニー】
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【B MENUタイプ(2LDK) リビング・ダイニング】
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【B MENUタイプ(2LDK) キッチン】
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【引き出し式スライドストッカー】 奥の物も取り出しやすいスライド式を採用。足元部分まで無駄なく使える台輪収納を設けることで、収納力をアップしました。※以下掲載の設備写真は全て同仕様。
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【Zシンク】 水跳ね音を抑えた低騒音設計で、シンク中央部に奥行きを持たせ、大きな鍋もラクに洗える大型サイズを採用しました。
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【ハイパーガラストップコンロ】 水なし両面グリル付きコンロを採用。また、美しさ、衝撃の強さに優れ、凹凸の少ないトッププレートは、拭き掃除も簡単で、清潔さをキープできます。
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【食器洗い乾燥機】 食器や調理器具をまとめて洗浄・乾燥し、家事の負担を軽減。ビルトインタイプなので見た目もすっきりしたデザインです。
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【浄水器一体型シャワー水栓】 シャワーノズル付でシンクのお掃除が簡単。浄水器付きでクリーンな水がいつでも手軽に利用できます。※カートリッジ交換には別途費用が必要です。
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【エコシャワー&シャワースライドバー】 シャワーヘッドのボタンを押すだけで水を止めることができる節水仕様のシャワーヘッド。また、シャワーの角度の調節や、ココという位置にシャワーの高さを固定できるので、お子さまと一緒のご入浴にも快適にお使いいただけます。
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【浴室暖房乾燥機】 浴室には、24時間換気機能付浴室暖房乾燥機を設置。快適なバスタイムに役立つほか、浴室のカビ抑制の役割も果たします。
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【追い焚き機能付自動給湯システム】 操作がカンタンな、自動給湯システム。湯船につかる間にお湯がさめてしまった場合にも、手軽に温めなおしができます。
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【ミラーサイド収納】 たっぷりと入る収納スペースを、手を伸ばしやすいミラー横に設置。シャンプーやソープなどのバスグッズをすっきりと整理できます。
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【ランドリーパイプ】 雨の日や夜間のお洗濯に、浴室暖房乾燥機を使って浴室に干すことができます。
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【FRPフロア】 長短のスクエアで構成されたモダンなグリッド。溝の幅が広く、しっかり汚れが落とせるので毎日のお掃除もラクラクです。
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【ボウル一体型カウンター】 フランジレス排水栓で排水口の金具を無くし、水はけの良い形状なので、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。
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【引出式シングルレバー混合水栓】 省エネ設計のエコハンドル、吐水口はホースが引き出せ、ヘッドが伸びるのでお掃除にも便利。
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【洗面ヘルスメータースペース】 洗面化粧台の下部を体重計の収納スペースに有効活用。ドレッシングルームがスッキリ片付きます。(体重計は付属しておりません。)
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A:3LDK+2WIC
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B:3LDK+WIC
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C:3LDK+2WIC
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イラストはいずれもイメージ。バルコニー(Bタイプ・※1)
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航空写真(※2)。ゆめタウン高松&ことでん三条駅へ徒歩7分
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お子さんと楽しく過ごせる上之町南公園(徒歩1分/約70m)
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眺望写真(現地11階より2023年4月撮影)
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エントランスアプローチ(2023年4月撮影)
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宅配ボックスも顔認証で解除(概念図)
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お子さまの帰宅をメールで通知(概念図)
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お子さまを連れての買い物帰りなど、手がふさがりがちな状況でも便利(概念図)
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ドアの前で鍵を探す手間が省け、サッと入館できるためストレスフリー(概念図)
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荷物の多い帰宅時もスムーズ(概念図)。※顔認証は立ち止まっての認証が必要
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敷地配置図
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平置き駐車場全戸分確保(駐車できる車の一例)
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電気自動車(EV)用 充電設備(イメージ)
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Cタイプ家具配置例(家具等は価格に含まれません)
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エントランスホール(2023年4月撮影)/上質と温かみを演出した迎賓空間
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リビング・ダイニング(Cタイプ・※5)/ワイドサッシが開放感を高めます
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キッチン(Cタイプ・※5)/窓を設けた対面式、設備満載の調理スペース
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洋室(1)(Cタイプ・※5)/収納量豊富なウォークインクローゼットを設置
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現地・建物内モデルルーム案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
【このページについての注釈】
※画像に注釈がある場合は、拡大画像に記載されているリンク先ページの下部にある注釈をご確認ください。
※本物件広告内のすべての画像がこのページに掲載されていない場合があります。また、同一の画像が複数掲載されている場合があります。
所在地 |
香川県高松市上之町1-12-1(地番)
地図を見る
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交通 |
高松琴平電鉄琴平線「三条」歩7分 |
総戸数 |
44戸 |
間取り |
3LDK |
専有面積 |
71.16m2~83.74m2 |
価格 |
2880万円~3950万円
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引渡可能時期 |
即引渡可(諸手続き終了次第) |
情報更新日:2024/6/8
「サーパス上之町」現地販売センター
0120-384-250
無料
営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)
見学をご希望される日程をお選びください。
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【67725498】サーパス上之町フロントマークス
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