「東京」駅へ直通31分のJR「南船橋」駅徒歩4分。「三井不動産グループ」と「船橋市」が共同開発する約3万m2の駅前街区(注1)の中に誕生する海・空・緑に抱かれた全212邸。2LDK～4LDK、39種の多彩なプランバリエーション。「ららぽーとTOKYO-BAY」をはじめ、大型商業施設が徒歩圏内に集積
JR「南船橋」駅南口の約3万m2もの広大な舞台に、「三井不動産グループ」と「船橋市」が共同開発する駅前街区（※1）。大型商業施設や約5000m2もの芝生広場をはじめ、毎日の暮らしを豊かにする多彩な利便施設を備えた“新しいまち”が誕生します。＜パークホームズ南船橋＞は、この駅前街区の中に誕生するフラッグシップレジデンス。海・空・緑に抱かれた全212邸です。
＜パークホームズ南船橋＞の外観は、駅前街区の顔にふさわしい洗練されたデザイン。約5mの2層吹き抜けの広く伸びやかなエントランスホールは、住まう方や来訪者を招く迎賓空間として、上質かつ重厚感のある佇まいを設えています。エントランス前に設けた広場、住まいを囲うように配した植栽帯をはじめ、潤いと開放感あふれるランドスケープを構築しています。
住戸は、3LDK・70m2超中心。90m2超3LDK住戸や専用庭付住戸など、2LDK（56m2台～59m2台）・3LDK（68m2台～90m2台）の多彩なプランを用意しています。
約440店舗が集積する大規模ショッピングパーク「ららぽーとTOKYO-BAY」、豊富なインテリア雑貨が並ぶ「IKEA Tokyo-Bay」など、県外から多くの人が訪れる人気の大規模商業施設まで徒歩圏ということも、＜パークホームズ南船橋＞の大きな魅力です。
また夏にふなばし市民まつりのフィナーレを飾る花火大会が開催される「船橋港親水公園」（※2）、都心から一番近い潮干狩り場として親しまれている「ふなばし三番瀬海浜公園」（車約9分／約5890m）も近く、海に寄り添うロケーション。
駅にも、大規模商業施設にも、自然にも近く、魅力的な環境が整っています。
| ららぽーと TOKYO-BAY徒歩10分／約760m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | (1)JR京葉線・武蔵野線「南船橋」駅徒歩4分 (2)京成本線「船橋競馬場」駅徒歩20分 |
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交通アクセス図（注2）
※掲載の所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時の最多の時間帯を表示しており、時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。（2022年1月現在）
現地案内図
※「JR南船橋駅南口市有地活用事業」／工事中、完成予定時期：2026年春
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：本物件は、「JR南船橋駅南口市有地活用事業」内にあります（現在の状況：＜C街区＞工事中、完成予定時期：2025年2月上旬）。尚、本物件の西側には、「建物（現在の状況：工事中、完成予定時期：2025年2月上旬）、＜商業施設＞店舗・芝生広場・情報発信拠点（現在の状況：工事中、完成予定時期：2023年11月）」があります。※完成予定時期については、遅れる場合がございます。これらの建物などが完成した場合、本物件の日照・通風などに影響を受ける可能性があります。また周辺建物や整備事業の工事期間中は、工事や車両出入りに伴う騒音や振動の影響を受ける可能性があります。
※2：花火大会は開催が延期または中止になる場合があります。
【画像についての注釈】
注1：JR南船橋駅南口市有地活用事業（工事中、完成予定時期：2026年春）
注2：「南船橋」駅より、
「西船橋」駅：JR武蔵野線利用6分
「舞浜」駅：JR京葉線（日中平常時快速）直通14分（12分）
「八丁堀」駅：JR京葉線（日中平常時快速）直通29分（22分）
「有楽町」駅：JR京葉線快速利用、「新木場」駅より東京メトロ有楽町線乗換え35分（35分）
「日本橋」駅：JR京葉線快速利用、「八丁堀」駅より東京メトロ日比谷線乗換え、「茅場町」駅より東京メトロ東西線乗換え36分（39分）
「日比谷」駅： JR京葉線快速利用、「八丁堀」駅より東京メトロ日比谷線乗換え37分（36分）
「秋葉原」駅：JR武蔵野線利用、「西船橋」駅よりJR総武線乗換え41分（38分）
「飯田橋」駅： JR武蔵野線利用、「西船橋」駅よりJR総武線乗換え51分（45分）
「新宿」駅：JR京葉線快速利用、「東京」駅よりJR中央線快速乗換え54分（44分）
「東京」駅：JR京葉線 直通31分（24分）
「大手町」駅：JR京葉線快速利用、「東京」駅より東京メトロ丸ノ内線乗換え40分（38分）
「海浜幕張」駅：JR京葉線（日中平常時快速）直通7分（5分）
「銀座」駅：JR京葉線快速利用、「八丁堀」駅より東京メトロ日比谷線乗換え35分（35分）
「成田空港」駅；JR武蔵野線利用、「東松戸」駅より京成成田スカイアクセス線アクセス特急乗換え55分（58分）
「新木場」駅：JR京葉線（日中平常時快速）直通24分（16分）
「品川」駅：JR京葉線快速利用、「東京」駅よりJR上野東京ライン快速（日中平常時JR東海道線）乗換え49分（47分）
「船橋競馬場」駅より、
「京成船橋」駅：京成本線利用4分（3分）
南船橋レジデンシャルサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：土日祝10:00～17:00 平日10:00～18:00
定休日：水曜日（祝日を除く）・第4火曜
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