ブランズ四番町 2億3300万円（2LDK）

中古マンション

2億3300万円

東京都千代田区

ＪＲ総武線「市ケ谷」歩5分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

小田急不動産(株)町田店

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TEL：0120-091391 【通話料無料】

エリア情報

■5路線3駅利用可能な立地
■最上階 LDからはスカイツリーの眺望が可能です
■長期優良住宅認定・住宅性能評価書取得（設計・建設）
■揺れを吸収する免震構造

皇居まで徒歩10分(約790m)。都心に聳え立つ当邸宅では使い心地と機能美を追求した快適空間が広がっています。ブランズ四番町は「市ヶ谷」駅徒歩5分、「半蔵門」駅徒歩7分、「麹町」駅徒歩7分と5路線3駅のマルチアクセスを享受できます。

そしてお出迎えはグランドゲート。重厚感なあるゲートを抜けると幅約17.5ｍのグランドアプローチが約60ｍ続きます。

お部屋は最上階です。エレベーターを降りればホテルライクな内廊下で玄関まで進め、室内に入れば、リビングからは東京スカイツリーを含めた開放的な眺望が望めます。夜はライトアップされた東京スカイツリーと都心の夜景を楽しむことができます。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

～～　東急不動産旧分譲のハイグレードマンション　～～

2LDK、価格2億3300万円、専有面積60.6m²、バルコニー面積8.34m²

北西側からの外観。重厚なグランドゲートが皆さまをお出迎えします。JR中央線・総武線、東京メトロ有楽町線、都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩5分。都心に聳え立つハイグレードマンション。
重厚感のあるグランドエントランス。庇のる車寄せを設置しています。エントランスを出ますと幅約17.5ｍのグランドアプローチが広がっております。車路、歩道も棲み分けられています。
東南側のプライベートエントランスからは東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩7分。東京メトロ「麹町」駅徒歩7分。都心に聳え立つハイグレードマンションです。
グランドエントランスからグランドゲートに向けてのグランドアプローチです。幅が約17.5ｍ、奥行が約60ｍあり車路、歩道も棲み分けられています。緑も適宜に配置されており爽やかな気分を味わえます。

～～　各設備も綺麗に使用されています　～～

リビングには床暖房が設置されています。埃が舞わずにお部屋全体を温めることができます。また、天井には埋め込み式の天井カセット型エアコンが新築時から標準で設置されています。

キッチンのカウンタートップは天然の御影石を採用しました。硬く、熱を伝えにくいなどの特性があります。また、システムキッチンには、ビルトイン浄水器、食器洗乾燥機、自動給水型のディスポーザーも付いています。
清潔感のある人工大理石の浴槽が採用されています。また、浴室内で具合が悪くなった場合に備えてバスコールが設置されています。押下するとLDのインターホン、管理室等へ異常を知らせてくれます。
シンプルで美しいスクエアなフォルムの洗面ボウルが採用されています。カウンタートップには風合いの美しい御影石、床は水に強くお手入れもしやすいタイルが採用されています。使いやすく見やすい大型の三面鏡有。
センサーが人の出入りを感知してふたを自動開閉します。また、トイレ内にはＬ字型に天然御影石のカウンターが設置されており、専用の手洗いボウル、鏡もございます。浴室と同様なトイレコールも設置されています。

～～　開放的な眺望が望めるお部屋です　～～

最上階である15階のリビングダイニングからの眺望(東側)です。東京スカイツリーを眺めることができます。夜にはライトアップされた趣のある姿を楽しむことができます。
最上階である15階のリビングダイニングからの眺望(東側)です。東京スカイツリーを眺めることができます。夜にはライトアップされた趣のある姿を楽しむことができます。
最上階である15階のバルコニーからの開放感を享受できる眺望(南東側)です。都心の丘ともいうべき番町の高台にブランズ四番町は存しています。
最上階である15階のバルコニーからの開放感を享受できる眺望(北側)です。都心の丘ともいうべき番町の高台にブランズ四番町は存しています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（既存住宅） / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 共有施設充実 / 最上階・上階なし / ２４時間ゴミ出し可 / セキュリティ充実 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 眺望良好 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / ペット相談 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / オール電化 / ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器） / 浄水器

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-091391

物件名	ブランズ四番町
価格ヒント	2億3300万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	165戸
専有面積ヒント	60.6m²（18.33坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.34m²
所在階/構造・階建ヒント	15階/RC15階地下1階建	完成時期（築年月）ヒント	2014年2月
住所	東京都千代田区四番町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ総武線「市ケ谷」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ有楽町線「麹町」歩7分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】店舗HP 仲介トップページ会社HP 小田急の仲介公式インスタグラムご購入の流れ
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。小田急不動産
担当者より	担当者宅建大塚　高志年齢：50代業界経験：20年小田急線沿線での20年にわたる不動産仲介キャリアを活かし、不動産を売りたい方、買いたい方の不安な点や疑問点を解消しつつ、「安心・安全」な取引を実現してまいります。	【この物件について】四番町に聳え立つブランズシリーズのハイグレードマンションです。都心にもこんな落ち着いた空間があるんだと思わせてくれる特別な空間がこのマンションにはございます。是非とも現地の雰囲気をご体験ください。【得意エリア】町田市・相模原市・厚木市・海老名市・大和
お問い合せ先	小田急不動産(株)町田店 TEL：0120-091391 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（15）第001168号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：町田店:火曜・水曜、町田駅ビル:水曜、第1・3火曜

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周辺環境

駅

市ケ谷駅(東京メトロ有楽町線)：徒歩3分（240ｍ）
駅

市ケ谷駅(JR東日本中央本線)：徒歩3分（240ｍ）
駅

半蔵門駅(東京メトロ半蔵門線)：徒歩7分（560ｍ）
スーパー

成城石井市ヶ谷店：徒歩6分（470ｍ）
スーパー

リコス九段南4丁目店：徒歩4分（280ｍ）
コンビニ

ミニストップ九段南4丁目店：徒歩3分（240ｍ）
コンビニ

セブンイレブン千代田五番町店：徒歩3分（230ｍ）
コンビニ

ファミリーマート市ヶ谷店：徒歩5分（380ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン市ケ谷駅前店：徒歩4分（280ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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ブランズ四番町　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2億3300万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	2万1200円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	5090円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	オプティキャスト施設使用料：385円／月、インターネットサービス利用料：1210円／月	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	60.6m²（18.33坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.34m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2014年2月
所在階ヒント	15階	向きヒント	東
リフォームヒント	-	その他制限事項	特別用途地区
その他概要・特記事項	担当者：大塚　高志

共通概要

所在地	東京都千代田区四番町	交通	ＪＲ総武線「市ケ谷」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ有楽町線「麹町」歩7分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	165戸	構造・階建てヒント	RC15階地下1階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種住居	駐車場ヒント	敷地内（4万円～5万円／月）

物件の特徴

住宅性能評価書

第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み

設計性能評価
建設性能評価

長期優良住宅

長期優良住宅で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。

長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（15）第001168号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟小田急不動産(株)町田店〒194-0022 東京都町田市森野1-22-14 小田急シティビル町田3階
問い合わせ先	小田急不動産(株)町田店 TEL：0120-091391 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（15）第001168号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：町田店:火曜・水曜、町田駅ビル:水曜、第1・3火曜
施工ヒント	清水建設株式会社
不動産会社ガイド	小田急不動産

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月30日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-091391

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	都道府県・市区郡
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。