2023年建,626戸高級塔楼。
附帯家具,重新装修。
流程
[方案一]【30min~1h】
◇直接看房,快速高效!(1套)
[方案二]【2~5h】
◇与相似房屋対比看房(3~5套)
[方案三]【5~8h】
◇看房+日本房屋知識+銀行貸款
◇動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | ☆社会保障、利率、税收等随着結婚生子或者工作調整而変化。使用“MiraKare CLUB”做生活方案。預估未来 35 年的收支,提出方案,例如提前還貸、保険以及如何存教育費用和退休金。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 永久使用 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■東宝房屋不僅可以提供人生規劃、税收和其他与資金相関的社会机制、保険的利用和風険規避、金融資産管理、房屋管理、資産繼承。日常生活中有任何疑慮、也歓迎随時聯系。 |
サポート2
サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | ☆Smart Entry Tab”是一个web申請系統,通過応用程序从平板上申請住房貸款預審。最大的特点是,可以同時向多家金融機構提出申請,只需輸入数据并拍攝文件照片即可。 截至2016年10月,已有20多家金融機構、房産公司等企業使用此服務。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 永久 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 住信SBIネット銀行 au自分銀行 りそな銀行 三菱UFJ銀行 みずほ銀行 三井住友信託銀行 フラット35 横浜銀行 千葉銀行 群馬銀行 静岡銀行 武蔵野銀行 京葉銀行 其他銀行需単独申請 |
サポート3
サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
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サポートの詳細説明 | ☆我們的工作人員將前往貴宅或最近的車站迎接。也提供兒童座椅~ | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 永久 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■流程 1.請在預訂旅遊時告知負責接駁車服務的工作人員(免費)。 (我們也可以提供兒童座椅) 2.我們將在指定的日期和時間從貴宅、最近的車站或其他所需地點迎接。 ■注意事項 僅限參觀房屋。此外,根據日期和時間或區域,可能無法提供此服務。 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
◇東宝房屋国分寺◇
流程
[方案一]【30min~1h】
◇直接看房,快速高效!(1套)
[方案二]【2~5h】
◇与相似房屋対比看房(3~5套)
[方案三]【5~8h】
◇看房+日本房屋知識+銀行貸款
⇒打電話可当天看房
⇒公司有免費停車場。
⇒儿童区。
⇒房屋資料(無料)橙色↓、看房(無料)赤色↓
【売買仲介実績全国8位※・東宝ハウスグループに所属】
◆提携住宅ローン【変動金利0.196% (年)】
◆がん100%保障団信&全疾病入院保障付
◆保証料0円 話題のじぶん銀行 利用可
プレゼント情報
ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービスです。
ホテル・旅館、レジャー施設、飲食店、映画館やカラオケ店、各種ショップなど、国内外20万以上の施設が割引価格で何度でもご利用になれます。ご購入いただいたご自宅にお住まいの間は、ずっと続くサービスです。
(買主様向けサービス ※お引渡し時期による条件あり)
物件詳細情報
物件名
|
パークスクエア小石川 | ||
---|---|---|---|
価格
|
1億2800万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
196戸 |
専有面積
|
70.16m2(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:5.09m2 |
所在階/構造・階建
|
3階/RC15階地下1階建 |
完成時期(築年月)
|
2000年2月 |
住所 |
東京都文京区小石川1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営三田線「春日」歩3分
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」歩7分
東京メトロ南北線「後楽園」歩3分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
担当者
はじめまして、東宝ハウス国分寺店の李堯(リ ヨウ)と申します。江蘇省から日本へ参りました。高校生の時から、日本の家リフォーム番組を熱心に観ており、このお仕事を選びました。
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【この物件について】
24小時有人管理,pet可, 3線路利用可、内部全新装修
【得意エリア】
都内
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お問い合せ先 |
TEL:0120-818221 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(11)第042787号 取引態様:<仲介> 営業時間:AM9:00~PM9:00 / 定休日:年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
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周辺の街並みクリーニング:徒歩1分(40m)
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コンビニコンビニ:徒歩1分(60m)
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スーパースーパー (2):徒歩3分(210m)
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スーパースーパー:徒歩4分(300m)
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周辺の街並み中華料理店&寿司屋 :徒歩2分(150m)
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周辺の街並み整骨院:徒歩2分(110m)
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ドラッグストア薬局:徒歩2分(140m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/9:00~19:00
◇東宝房屋国分寺◇
流程
[方案一]【30min~1h】
◇直接看房,快速高效!(1套)
[方案二]【2~5h】
◇与相似房屋対比看房(3~5套)
[方案三]【5~8h】
◇看房+日本房屋知識+銀行貸款
⇒打電話可当天看房
⇒公司有免費停車場。
⇒儿童区。
⇒房屋資料(無料)橙色↓、看房(無料)赤色↓
【売買仲介実績全国8位※・東宝ハウスグループに所属】
◆提携住宅ローン【変動金利0.196% (年)】
◆がん100%保障団信&全疾病入院保障付
◆保証料0円 話題のじぶん銀行 利用可
パークスクエア小石川 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~19:00 ◇東宝房屋国分寺◇ 流程 [方案一]【30min~1h】 ◇直接看房,快速高效!(1套) [方案二]【2~5h】 ◇与相似房屋対比看房(3~5套) [方案三]【5~8h】 ◇看房+日本房屋知識+銀行貸款 ⇒打電話可当天看房 ⇒公司有免費停車場。 ⇒儿童区。 ⇒房屋資料(無料)橙色↓、看房(無料)赤色↓ 【売買仲介実績全国8位※・東宝ハウスグループに所属】 ◆提携住宅ローン【変動金利0.196% (年)】 ◆がん100%保障団信&全疾病入院保障付 ◆保証料0円 話題のじぶん銀行 利用可 |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億2800万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万1500円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
2万3129円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費:200円/月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.16m2(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:5.09m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2000年2月 |
所在階 |
3階 | 向き |
北西 |
リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:李 堯 |
共通概要
所在地 |
東京都文京区小石川1 | 交通 |
都営三田線「春日」歩3分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
196戸 | 構造・階建て |
RC15階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
空無 |
物件の特徴
毎月(年12回)320,195円
ボーナス 0円
価格12,800万円、頭金0円、借入額12,800万円
年利0.284% 変動金利/返済期間35年
- 東宝ハウスグループ 株式会社 東宝ハウス国分寺 特別提携金利(一例)
・紹介金融機関/提携銀行他(都市・地方銀行可)
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(諸費用も可)
・年齢制限/
・年収に対する年間融資額の割合/35%~40%
・返済期間/35年以内
・利率/年利0.284%(変動金利)
・保証料/なし
・事務手数料/お借入金額の2%+消費税
・その他費用/金利は2024年5月時点(審査・要件があります)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関/提携銀行他(都市・地方銀行可)
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(諸費用も可)
・年収に対する年間融資額の割合/30%~35%
・返済期間/35年以内
・利率/固定金利
・保証料/なし
・事務手数料/30.000円+消費税
・その他費用/金利は2024年5月時点(審査・要件があります)
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-818221
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
不動産会社ガイド |
東宝ハウス国分寺 / 東宝ハウス立川 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月6日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74923910
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。