ソフィア川越四季彩の街 2180万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可

2180万円

埼玉県川越市

東武東上線「新河岸」歩13分

情報提供日:: 24/5/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)西武開発川越店

4.6 (接客評価コメント153件)

TEL：0120-938426 【通話料無料】

エリア情報

～西武開発　川越店～
■月々５６，３０１円～
■平日でもご見学可能です♪
■周辺環境や日当たりなどぜひご覧ください！

☆ご住宅探しは創業40年「安心取引」がモットーの株式会社西武開発にお任せ下さい！
☆【水曜日も営業しております。】

☆代表的なものを挙げていますので、詳しくは担当までお問い合わせください。
☆【お問合わせは、フリーダイアル　0120-938-426までお願いします。】

※当物件の一部画像を抜粋しています。

現地

現地
現地
3LDK、価格2180万円、専有面積62.06m²、バルコニー面積11.02m²
リビング/12.5帖
隣の部屋と繋げることで18.5帖の広さとなります

水まわりはきれいだととても気持ちが良いです
対面キッチンで、リビングの家族と話しながら作業ができます
居室/4.2帖
エアコンも付いていて快適な空間となっています
ちょっとしたものを置くのにちょうどいい高さの下駄箱です

洗面ボウルにはスペースもあるので、コップなども置けて便利です
綺麗なトイレだとこまめに掃除したくなるので、きれいなまま保てそうですね
晴れた日には富士山も見える、ぜいたくなバルコニーです
（見えづらいですが真ん中ぐらいに富士山あります）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 対面式キッチン / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ＩＨクッキングヒーター / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / エレベーター / 駐輪場 / 浄水器

イベント情報

毎日ご見学可能です。
お客様のご都合に合わせて、短時間でのご見学も大歓迎です♪

●ご見学について（事前に必ずお問合せください）
毎日、ご見学が可能です。事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムースです。

●ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

●西武開発川越店沿いに専用駐車場がございます。近くに提携駐車場（コインパーキング）のご用意もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。料金は弊社にて精算させていただきます。

●西武開発川越店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】もございます。また、おむつ台を完備しておりますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しくださいませ。

フリーダイヤル　【0120-938-426】へお電話いただくか、
【オレンジ色資料請求（無料）ボタン】【赤色見学予約をする（無料）ボタン】よりお問い合わせください。

【40年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせていただきます！
予約をする見学・ご相談（無料）

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-938426

物件名	ソフィア川越四季彩の街
価格ヒント	2180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	144戸
専有面積ヒント	62.06m²（18.77坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：11.02m²
所在階/構造・階建ヒント	7階/SRC11階建	完成時期（築年月）ヒント	1995年4月
住所	埼玉県川越市藤原町 [ ■周辺環境 ]	交通	東武東上線「新河岸」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「上福岡」歩20分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ川越線「南古谷」歩43分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】西武開発ＨＰトップ【会社案内ページ】西武開発　川越店　店舗詳細【専属アドバイザーが全力サポート】【埼玉・東京のおすすめエリアをご紹介】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。西武開発
担当者より	担当者屋代　芽衣子年齢：30代業界経験：6年お客様１人１人の出会いを大切に、住宅探しを誠心誠意お手伝いさせて頂きます。不安や期待や喜びを一緒に発見していけますように、お気軽にご相談下さい！些細なことでも構いません。ご来店心よりお待ちしています。	【この物件について】周辺環境に優れている立地で生活してみませんか？【得意エリア】川越市全般　東武東上線沿線
お問い合せ先	(株)西武開発川越店 TEL：0120-938426 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006323号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:30～PM6:30 ／定休日：年中無休(年末年始除く)

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-938426

周辺環境

高階保育園まで70m 定員９０人　入園年齢８ヶ月～　園児も多いけど先生も多いですね！
藤原白ゆり幼稚園まで350m 昭和50年4月開園。その後昭和60年プール（ドーム型）設置、平成10年体育館新築、平成15年園舎新築、現在に至る。新園舎は明るく清潔で冷暖房完備。広い園庭完備。預かり保育も行っています。
川越市立高階南小学校まで600m 昭和45年開校。学校教育目標は「心豊かにたくましく生きる児童の育成」地域に根ざした着実な教育活動が展開されています。
川越市立寺尾中学校まで1000m 昭和52年開校　学校経営方針『「教育は人、教育は信頼」を基盤に、寺尾中学校の伝統を継承し、一点波及の精神で、誇りのもてる学校づくり』
コモディイイダ上福岡店まで600m 営業時間：9：00～21：00　ぜひ、ウェブチラシをご覧ください。
ヤオコー川越藤間店まで800m 営業時間9：00～22：00　立体駐車場（160台）で雨の日でも濡れずにお買い物ができます！
コモディイイダ新河岸店まで900m 営業時間：9：00～22：00　ぜひ、ウェブチラシをご覧ください。
コープ高階店まで1000m お総菜コーナーも充実しています。　（営業時間１０時～２１時）　　２階には、ＴＳＵＴＡＹＡがあります。（営業時間１０時～２４時)
生鮮市場高階店まで1400m 日替わり品がお買い得。野菜、魚、肉もそれぞれ日によって安売り品が変わるので、ちょこちょこ行ってみると掘り出し物があります。

幼稚園・保育園

高階保育園：徒歩1分（70ｍ）
幼稚園・保育園

藤原白ゆり幼稚園：徒歩5分（350ｍ）
小学校

川越市立高階南小学校：徒歩8分（600ｍ）
中学校

川越市立寺尾中学校：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

コモディイイダ上福岡店：徒歩8分（600ｍ）
スーパー

ヤオコー川越藤間店：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

コモディイイダ新河岸店：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

コープ高階店：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

生鮮市場高階店：徒歩18分（1400ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス諏訪町店：徒歩7分（550ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-938426

設備仕様


ＴＶモニター付きインターホン	ウォシュレット操作パネル	IHクッキングヒーター

換気扇フード	浄水器付き混合レバー水栓	給湯器操作パネル

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-938426

ソフィア川越四季彩の街　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	毎日ご見学可能です。お客様のご都合に合わせて、短時間でのご見学も大歓迎です♪ ●ご見学について（事前に必ずお問合せください）毎日、ご見学が可能です。事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムースです。 ●ご案内方法【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。 ●西武開発川越店沿いに専用駐車場がございます。近くに提携駐車場（コインパーキング）のご用意もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。料金は弊社にて精算させていただきます。 ●西武開発川越店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】もございます。また、おむつ台を完備しておりますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しくださいませ。フリーダイヤル　【0120-938-426】へお電話いただくか、【オレンジ色資料請求（無料）ボタン】【赤色見学予約をする（無料）ボタン】よりお問い合わせください。【40年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせていただきます！予約をする見学・ご相談（無料）
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2180万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万1050円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万180円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	62.06m²（18.77坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：11.02m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1995年4月
所在階ヒント	7階	向きヒント	南西
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：屋代　芽衣子

共通概要

所在地	埼玉県川越市藤原町	交通	東武東上線「新河岸」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「上福岡」歩20分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ川越線「南古谷」歩43分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	144戸	構造・階建てヒント	SRC11階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種中高、１種住居	駐車場ヒント	空無

物件の特徴

支払い例

２，１８０万円の場合

現在のお家賃と比べてください！
毎月（年１２回）５６，３０１円　ボーナス時加算なし

価格２，１８０万円、頭金なし、借入額２，１８０万円

年利０．４７％　変動金利／返済期間３５年

・紹介金融機関／埼玉りそな銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１１０％以内
・年齢制限／お借入時年齢満２０歳以上満７０歳未満の方、
　　　最終ご返済時の年齢が８０歳未満
・販売価格に対する融資限度額／５０万円～１億円（1万円単位）
・返済期間／１年～３５年
・利率／年利０．４７０％（変動金利、２．００５％金利優遇の場合）
・保証料／無し
・事務手数料／３３０００円＋借入金額の２．２％（税込）

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)西武開発川越店〒350-1123 埼玉県川越市脇田本町10-14 アクエス川越イストワール101号室
問い合わせ先	(株)西武開発川越店 TEL：0120-938426 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（5）第006323号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:30～PM6:30 ／定休日：年中無休(年末年始除く)
施工ヒント	-
不動産会社ガイド	西武開発

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月19日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-938426

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74169745

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。