パラツィーナセシリア豊中 1780万円（2LDK）

中古マンション

1780万円

大阪府豊中市

大阪モノレール本線「柴原阪大前」歩10分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内

野村の仲介+豊中センター野村不動産ソリューションズ(株)

TEL：0120-974-094

エリア情報

●室内リフォーム実施物件（2024年4月完成）　●南向き住戸につき日当たり良好！
●専有面積：51.27m2の2LDK　●大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅徒歩10分

〈リフォーム内容〉
●キッチン入替　　　
●トイレ入替
●洗面化粧台入替　　
●浴室・浴室換気暖房乾燥機入替
●洗濯機パン入替　　
●給湯器入替
●全室クロス張替　　
●フローリング・クッションフロア張替（トイレ・洗面室）
●建具入替、新設　
●パントリー増設、
●トイレ背面棚造作・洗濯機上吊戸棚取付　　他

●全居室に加え、廊下部分にも収納あり
●キッチンの横にはパントリーがあり
　食品や調理家電などの収納が可能です
●ペット飼育可能（規約制限あり）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

当社サービス「3Dウォークスルー動画」公開中！ノムコムHPでは気になるポイントで静止したり、「測定モード」を使って家具の配置場所サイズを測ることができます！ぜひ一度ご覧ください♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

2024年４月リフォーム完成いたしました！ホームステージング実施中です！空室ですので、即日ご内覧可能です！ご予約お待ちしております♪

4階部分の南向き住戸につき、陽当り・通風・眺望良好です！

【LDK】
南向きバルコニーに面したリビングダイニングは陽当り良好です。
※家具・調度品は価格に含まれません。
【バルコニーからの眺望】
4階部分の南向き、すぐ近くに大きな建物もございませんので・眺望・通風良好です。
【外観】
大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅まで徒歩10分・「少路」駅まで徒歩12分の2駅利用可能な立地です。

キッチンはパントリーや棚があり収納充実です！

【キッチン】
カウンターキッチンのためリビングとのコミュニケーションが取りやすいです。また、背面のパントリー横はマグネットウォールとなっております。

【キッチン】
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンです。コンロは3口ですのでお料理もしていただきやすいです。

2LDK、価格1780万円、専有面積51.27m²、バルコニー面積10.88m² 間取り図

【キッチン背面棚・パントリー】
棚とパントリーともにコンセントがございますので電子レンジなどの家電を置いていただくことも可能です。パントリーの上部は可動棚につきご自由に動かしていただけます。

【洋室：約4.5帖】
キッチン横の洋室です。引き戸になっているため開けていただくと開放感がございます。

空室ですので気兼ねなくご内覧いただけます！是非お気軽にお問い合わせください！

【洋室：約4帖】
マンション廊下側には窓があるため明るいお部屋でございます。南側には収納もしっかりとございます。
【浴室】
浴室換気暖房乾燥機付きのため、浴室の換気や洗濯物干しなども可能です。
【洗面所】
三面鏡裏には収納スペースがあるほか、コンセントもある便利な洗面台です。また洗面台右側にはタオル掛けも設置されています。
【トイレ】
温水洗浄便座付きのトイレです。上部に棚がありますのでトイレットペーパーや掃除用品などを収納していただけます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 対面式キッチン / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ペット相談 / エレベーター / 食器洗乾燥機

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／5月25日（土曜日）・5月26日（日曜日）・6月1日（土曜日）・6月2日（日曜日）・6月8日（土曜日）・6月9日（日曜日）
時間／10:00～17:00
【予約制内覧会開催のお知らせ】
事前予約制の内覧会を開催いたします。
現地には係員はおりませんので、ご見学をご希望の際は、
下記お問い合わせ先へご連絡の上、ご予約をお願いいたします。

皆様のご来場を、心よりお待ちしております！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-974-094

物件名	パラツィーナセシリア豊中
価格ヒント	1780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	72戸
専有面積ヒント	51.27m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：10.88m²
所在階/構造・階建ヒント	4階/SRC11階地下1階建	完成時期（築年月）ヒント	1985年3月
住所	大阪府豊中市上野西４ [ ■周辺環境 ]	交通	大阪モノレール本線「柴原阪大前」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 大阪モノレール本線「少路」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【さらに詳しく】この物件の情報を確認！「大阪府豊中市」の物件一覧はこちら「柴原阪大前駅」の物件一覧はこちら【当社購入特典】住宅購入サポート【お買いかえなら】ご自宅の価値もチェックしませんか？
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。野村の仲介＋(PLUS)　野村不動産ソリューションズ
担当者より	担当者宅建前田　晃暢年齢：20代不動産のご売却・ご購入は、人生における大きなイベントだと考えております。期待と同時にご不安もあるかと思いますが、「迅速・丁寧」をモットーに、最後まで全力でサポートさせていただきます。	【この物件について】リフォーム実施物件です！（2024年4月完成）　南向きにつき日当たり良好、空室につきご都合に合わせてご内覧可能ですので是非お問い合わせください！【得意エリア】豊中市
お問い合せ先	野村の仲介+豊中センター野村不動産ソリューションズ(株) TEL：0120-974-094 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006101号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～／定休日：火曜日・水曜日

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問合せ先： TEL：0120-974-094

周辺環境

豊中市立桜井谷東小学校まで860m
豊中市立第二中学校まで1090m
あけぼの風の森保育園まで490m
豊中みどり幼稚園まで880m
フードショップ青葉　桜の町店まで640m
万台　豊中本町店まで700m
サンドラッグ　豊中少路店まで760m
ローソン豊中柴原町3丁目店まで480m
ローソン豊中桜の町1丁目店まで550m

小学校

豊中市立桜井谷東小学校：徒歩11分（860ｍ）
中学校

豊中市立第二中学校：徒歩14分（1090ｍ）
幼稚園・保育園

あけぼの風の森保育園：徒歩7分（490ｍ）
幼稚園・保育園

豊中みどり幼稚園：徒歩11分（880ｍ）
スーパー

フードショップ青葉　桜の町店：徒歩8分（640ｍ）
スーパー

万台　豊中本町店：徒歩9分（700ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ　豊中少路店：徒歩10分（760ｍ）
コンビニ

ローソン豊中柴原町3丁目店：徒歩6分（480ｍ）
コンビニ

ローソン豊中桜の町1丁目店：徒歩7分（550ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先： TEL：0120-974-094

パラツィーナセシリア豊中　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／5月25日（土曜日）・5月26日（日曜日）・6月1日（土曜日）・6月2日（日曜日）・6月8日（土曜日）・6月9日（日曜日）時間／10:00～17:00 【予約制内覧会開催のお知らせ】事前予約制の内覧会を開催いたします。現地には係員はおりませんので、ご見学をご希望の際は、下記お問い合わせ先へご連絡の上、ご予約をお願いいたします。皆様のご来場を、心よりお待ちしております！
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1780万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	6900円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	9690円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	51.27m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：10.88m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1985年3月
所在階ヒント	4階	向きヒント	南
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：前田　晃暢

共通概要

所在地	大阪府豊中市上野西４	交通	大阪モノレール本線「柴原阪大前」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 大阪モノレール本線「少路」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	72戸	構造・階建てヒント	SRC11階地下1階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	２種住居	駐車場ヒント	無

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（5）第006101号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟野村の仲介+豊中センター野村不動産ソリューションズ(株) 〒560-0021 大阪府豊中市本町1-7-2 SDT豊中本町
問い合わせ先	野村の仲介+豊中センター野村不動産ソリューションズ(株) TEL：0120-974-094 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（5）第006101号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～／定休日：火曜日・水曜日
施工ヒント	東急建設株式会社
不動産会社ガイド	野村の仲介＋(PLUS)　野村不動産ソリューションズ

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月20日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：0120-974-094

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。