◆２０２３年１１月末リフォーム完成
◆南西角部屋につき、陽当たり、通風良好
◆コンビニまで徒歩４分と、お買い物に便利な立地です
◆駐車場、駐輪場、バイク置き場使用料無料
◇マンション全体の外壁塗り替えは２０２３年１１月完了済みです
大規模修繕工事２０２４年２月末完了予定
◇ＬＤＫ１１．５帖
南向きのため陽当たりが良く、バルコニーの窓を開ければ気持ち良い風が通ります
ＬＤＫに隣接する洋室約６帖の扉を開ければ広々とした空間になります
◇水回り設備
食器洗い乾燥機、シャワー水栓付き洗面化粧台、追い焚き機能付き浴室、温水洗浄便座トイレ
◇リフォーム内容
全居室フロアタイル上張り、和室から洋室へ変更
全居室クロス、天井張り替え
建具交換、トイレ交換
食器洗い乾燥機付きシステムキッチン交換
洗面化粧台交換、給湯器交換
ユニットバス交換（１６１６サイズへ拡張）、防水パン交換
南向きの明るいリビング。バルコニーの窓を開ければ風が通り、気持ちよくお過ごしいただけます。
【ＬＤＫ約１１．５帖】
南向きのリビングは明るく、開放感あふれる空間となっております。さらに、バルコニーの窓を開ければ風が通り、気持ちよくお過ごしいただけます。
南向きのリビングは明るく、開放感あふれる空間となっております。さらに、バルコニーの窓を開ければ風が通り、気持ちよくお過ごしいただけます。
【キッチン】
食器洗い乾燥機付きシステムキッチンです。対面タイプの為、リビングや洋室を見渡すことができるので、ご家族とのコミュニケーションも取りやすいです。
食器洗い乾燥機付きシステムキッチンです。対面タイプの為、リビングや洋室を見渡すことができるので、ご家族とのコミュニケーションも取りやすいです。
3LDK、価格1980万円、専有面積72.89m2、バルコニー面積12.6m2
【ＬＤＫ約１１．５帖】
南向きのリビングは明るく、開放感あふれる空間となっております。さらに、バルコニーの窓を開ければ風が通り、気持ちよくお過ごしいただけます。
南向きのリビングは明るく、開放感あふれる空間となっております。さらに、バルコニーの窓を開ければ風が通り、気持ちよくお過ごしいただけます。
【ＬＤＫ約１１．５帖】
ご家族やお客様との会話が楽しめるカウンターキッチンです。キッチン壁一面にアクセントクロスを取り入れ、おしゃれな空間となっております。
ご家族やお客様との会話が楽しめるカウンターキッチンです。キッチン壁一面にアクセントクロスを取り入れ、おしゃれな空間となっております。
水廻りには、快適な暮らしをサポートする設備がございます。
【キッチン】
ダイニング側に収納棚がございます。写真などを飾るなど、ディスプレースペースとして活用することもできます。
ダイニング側に収納棚がございます。写真などを飾るなど、ディスプレースペースとして活用することもできます。
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【キッチン】
西側にバルコニーがございます。陽射しも入ってくるため、キッチン周りが明るくなります。また、生ごみなどニオイの出やすいごみもすぐに外に出すことができます。 -
【浴室】
追い焚き機能付きなので、ご家族の帰りが遅くなっても安心。
冬場のお風呂ですぐお湯が冷めてしまった場合でも、短時間でお湯を温め直すことができます。 -
【洗面化粧台】
三面鏡、お掃除もしやすいハンドシャワー水栓付き洗面化粧台です。
脱衣所と洗面所を分かれているので、扉を閉めれば生活感が出にくくすっきりします。 -
【トイレ】
温水洗浄便座付きで、毎日暖かい便座で快適に過ごせます。
寒い時期は、いつも快適な温度をキープできるので、安心して座ることができます。
隣接しているリビングとの扉を開けると、さらに開放的な空間が広がります。
【洋室約６帖（南）】
南向きの為、陽当り良好です。掃き出し窓があるので、バルコニーへの出入りがしやすく、洗濯物を干す作業に便利です。
南向きの為、陽当り良好です。掃き出し窓があるので、バルコニーへの出入りがしやすく、洗濯物を干す作業に便利です。
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【洋室約６帖（南）】
間仕切りを閉めれば、プライベート空間を満喫できます。自由に間取りを変更できるため、ライフスタイルが変わっても快適にお過ごしいただけます。 -
【洋室約６帖（北）】
掃き出し窓があるので、明るく風通しの良いお部屋になっております。 -
【南側バルコニー】
南向きの為、陽当り良好です。物干しが高い位置にあるので、丈の長い洋服やタオルなどを干しやすいです。また、風通しが良くなるので、洗濯物が乾きやすいです。 -
【玄関】
玄関には備え付けのシューズボックスを完備。収納場所に困りがちなロングブーツも収納できます。モノが集まりがちな玄関をスッキリ見せることが出来ます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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角住戸
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陽当り良好
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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浴室１坪以上
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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平面駐車場
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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小学校 徒歩10分以内
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駐輪場
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可動間仕切り
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食器洗乾燥機
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バイク置場
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-621721
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物件名
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高槻阿武山二番街 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
1980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
166戸 |
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専有面積
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72.89m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：12.6m2 |
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所在階/構造・階建
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3階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
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1990年8月 |
| 住所 |
大阪府高槻市上土室３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「摂津富田」バス19分上の池公園歩2分
阪急京都線「富田」バス19分上の池公園歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
地元である高槻センターに配属となり、早3年。女性視点での「きめ細やかさ」を大切に、この3年で100件を超えるご縁繋をさせていただきました。売却・購入問わずお気軽にご相談ください。
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【この物件について】
南向きのリビングは明るく、開放感あふれる空間となっております。さらに、バルコニーの窓を開ければ風が通り、気持ちよくお過ごしいただけます。周辺にはスーパーやコンビニがあるので、毎日のお買い物に便利です。
【得意エリア】
高槻市・茨木市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-621721 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜日 祝日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-621721
周辺環境
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業務スーパー奈佐原店まで550m （徒歩７分） ９時～２１時３０分まで営業しています。野菜やお肉などの生鮮食品、冷凍食品、加工食品、お酒などの取り扱いがあります。駐車場があるので、まとめ買いや重い物を買う際に便利です。 -
ローソン高槻奈佐原2丁目店まで320m （徒歩４分） ２４時間営業しているので、好きな時にいつでもお買い物ができます。また、宅配サービスや公共料金の支払いも可能なので、忙しい毎日をサポートしてくれます。 -
ケアーズドラッグ奈佐原店まで750m （徒歩１０分） ９時～２１時まで営業しています。医薬品・健康食品・化粧品のほか、育児用品や日用品など生活必需品が揃っております。処方箋の受付もしております。 -
高槻市立阿武山小学校まで780m （徒歩１０分） 学び合い 支え合い 高め合う子どもの育成を学校教育目標とされています。ＨＰで、授業や行事の様子が写真付きで公開されているので、学校生活の様子を確認できます。 -
高槻市立阿武山中学校まで170m （徒歩３分） 自立できる生徒、共生できる生徒の育成を学校教育目標とされています。ＨＰで、授業や行事の様子が写真付きで公開されているので、お子様の学校生活の様子を確認できます。 -
上の池公園まで70m （徒歩１分） 「自然を感じる」をテーマに設置した公園です。日時計、かざぐるま、星座を模したプレート、大きな池などがあります。広場外周の遊歩道には健康遊具エリアがあるので、休日はのびのびと遊べます。 -
ダイソー・やまや高槻奈佐原店まで460m （徒歩６分） １０時～２１まで営業しています。１階は酒類の販売、２階は１００円ショップになっております。駐車場があるので、まとめ買いや重い物を買う際に便利です。 -
高槻赤十字病院まで1110m （徒歩１４分） 日本赤十字社大阪府支部が運営する総合病院です。診療科目は、一般内科、産婦人科、耳鼻咽喉科、小児科、眼科、皮膚科などです。 -
高槻塚原郵便局まで930m （徒歩１２分） 郵便業務と保険業務を取り扱っている郵便局です。入り口は階段になっていないため、車椅子やベビーカーなどをご利用の方にも安心してお使いいただけます。
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スーパー業務スーパー奈佐原店：徒歩7分（550ｍ）
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コンビニローソン高槻奈佐原2丁目店：徒歩4分（320ｍ）
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ドラッグストアケアーズドラッグ奈佐原店：徒歩10分（750ｍ）
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小学校高槻市立阿武山小学校：徒歩10分（780ｍ）
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中学校高槻市立阿武山中学校：徒歩3分（170ｍ）
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公園上の池公園：徒歩1分（70ｍ）
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ホームセンターダイソー・やまや高槻奈佐原店：徒歩6分（460ｍ）
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病院高槻赤十字病院：徒歩14分（1110ｍ）
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郵便局高槻塚原郵便局：徒歩12分（930ｍ）
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スーパーMORITAYA南平台店：徒歩12分（900ｍ）
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スーパースーパーマルヤス阿武野店：徒歩14分（1090ｍ）
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コンビニローソン高槻赤十字病院店：徒歩14分（1110ｍ）
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コンビニセブンイレブン高槻奈佐原元町店：徒歩8分（610ｍ）
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ドラッグストアウエルシア高槻上土室店：徒歩8分（570ｍ）
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ドラッグストアコクミン薬局高槻店：徒歩12分（910ｍ）
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ホームセンターDCM阿武山店：徒歩3分（220ｍ）
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ホームセンターエディオン茨木高田店：徒歩24分（1880ｍ）
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幼稚園・保育園阿武山たつの子認定こども園：徒歩6分（460ｍ）
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幼稚園・保育園高槻市立阿武野幼稚園：徒歩17分（1310ｍ）
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病院医療法人光愛会光愛病院：徒歩14分（1050ｍ）
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郵便局高槻南平台郵便局：徒歩16分（1260ｍ）
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郵便局高槻氷室郵便局：徒歩26分（2040ｍ）
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図書館高槻市立阿武山図書館：徒歩5分（340ｍ）
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図書館大阪医科薬科大学図書館：徒歩14分（1090ｍ）
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図書館平安女学院大学図書館：徒歩22分（1720ｍ）
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銀行北おおさか信用金庫阿武山支店：徒歩9分（690ｍ）
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銀行JAたかつき阿武野支店：徒歩21分（1650ｍ）
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公園南平台中央公園：徒歩14分（1070ｍ）
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公園芥川緑地公園：徒歩20分（1560ｍ）
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公園上土室北公園：徒歩4分（300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-621721
設備仕様
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【食器洗い乾燥機】
【食器洗い乾燥機】
高温高圧水栓で、食器や調理器具をスッキリ洗い上げます。熱風で乾燥させるため雑菌の繁殖を抑える効果あります。家事の時間短縮になるので、毎日忙しいご家族をサポートします。 |
【洗面化粧台】
【洗面化粧台】
三面鏡の後ろと洗面台の下に収納があり、タオルや洗剤などの日用品を収納していただけます。また、脱衣所に扉があるので、来客時にも洗面所を遠慮なく使ってもらうことができます。 |
【玄関】
【玄関】
玄関にはシューズボックスがあり、モノが集まりがちな玄関をスッキリ見せることが出来ます。姿見付きで、お出掛け前の身だしなみチェックができます。 |
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【ＬＤＫ棚】
【ＬＤＫ棚】
カウンター部分に写真などを飾るなど、ディスプレースペースとして活用することができます。 |
【洋室約６帖（南）収納】
【洋室約６帖（南）収納】
北側壁一面収納棚となっております。ハンガーパイプ付きのため上着やズボンなど折り畳まずに収納できるので、洋服がシワになりにくく取り出しやすいです。 |
【洗濯パン】
【洗濯パン】
床が水で変色したり傷んだりすることを防ぐことができます。また、洗濯機を使用している際の振動音を防ぐ効果もあります。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-621721
構造の特徴
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【北側バルコニー】
【北側バルコニー】
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【現地外観写真】
【現地外観写真】
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【集合ポスト】
【集合ポスト】
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【駐車場】
【駐車場】
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【敷地内からの眺望写真】
【敷地内からの眺望写真】
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【敷地内からの眺望写真】
【敷地内からの眺望写真】
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-621721
高槻阿武山二番街 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6790円／月（一部委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万890円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
組合運営費：210円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
72.89m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.6m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1990年8月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2023年11月完了 その他：全居室フロアタイル上 |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：辻川 梓 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府高槻市上土室３ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「摂津富田」バス19分上の池公園歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
166戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（0円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-621721
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-621721
Btt230428
73844784
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
