【利便性良・４LDK・AL有】
◆阪急電鉄宝塚線「三国」駅 徒歩約６分！
◆角住戸・４LDK・南向き！
◆大阪市立三国小学校徒歩約１分
〇物件のおすすめポイント
・南向きで前面低層階建物なので、日当たり良好
・管理人日勤で管理・清掃！
・アーケード付き商店街(サンティフル三国)すぐ横！
・人気のカウンターキッチン！
・駐輪場、バイク置き場、駐車場有！
〇周辺施設
・商店街 徒歩約１分
・認定こども園みくにひじり保育園 徒歩約５分
・大阪市立三国小学校 徒歩約１分
・大阪市立三国中学校 徒歩約５分
◇相談窓口フリー開放！
〇当店なら頭金0円＆貯金0円で家の購入を相談可能♪
〇勤務年数1年未満や、アルバイトやパート、親子でのご購入相談可能♪
◆建築会社を兼業しておりますので
工務店目線でのご案内が可能です♪
阪急宝塚線「三国」駅とＯｏｓａｋａＭｅｔｒｏ御堂筋線「東三国」駅からの２Ｗｅｙアクセスで都心へも快適なアクセスのロケーションです。
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4LDK、価格3580万円、専有面積78.2m2、バルコニー面積26.49m2 専有面積７８.２０m2
バルコニー２６.４９m2
専用ポーチ５.１４m2
合計面積１０９.８３m2 -
商店街からマンションへのアプローチ部は植栽も施されたスロープもあります。
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リビング部分約１１帖。南側に面した約６ｍの開口で明るい採光を取り入れれております。
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浴室部分。浴槽には窓もあり外から新鮮な風も取り入れることができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会
日程／公開中
□■□■□■□■予約制案内会開催中□■□■□■□■
◆ご案内は最短10分～可能♪
お客様のご希望に沿ったご案内およびご説明をさせて頂きます。
～おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください～
■現地／物件ご案内（1０分～）
■物件価格以外にかかる諸費用のご説明（30分～）
■住んでからかかる光熱費をわかり易くご説明（15分～）
■住んでからかかるメンテナンス費用のご説明（15分～）
■住宅ローンのご説明（３０分～）
■中古住宅のリフォームのご予算、ご説明など（30分～）
■その他の物件探し（20分～）
お客様のご都合に合わせてアレンジいたします。
短時間でのご案内ももちろん可能です。
ぜひ事前にお聞かせください。
実際に内覧してみないと分からない点は意外と多いものです。
写真ではなかなかお伝えできない壁紙、フローリングの質感、
キッチンなどの設備の使い勝手、
眺望や風通しなどを是非、現地にてご体験ください♪
◆ご案内方法
最寄の駅など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。
お気軽にご相談ください☆
お仕事終わりのお時間など、上記以外のお時間ももちろんご案内可能ですので、
是非お気軽にご相談ください。
ご質問等ございましたら
TEL：０６―４３０３―４６２０までお気軽にご相談ください♪
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物件詳細情報
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物件名
|
グランドール北大阪 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
68戸 |
|
専有面積
|
78.2m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：26.49m2 |
|
所在階/構造・階建
|
9階/SRC12階建 |
完成時期（築年月）
|
1999年2月 |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区西三国２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「三国」歩6分
地下鉄御堂筋線「東三国」歩11分
地下鉄御堂筋線「新大阪」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
子育て環境に適した住宅環境。角部屋の数少ない78.20m2のマンションになります。
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| お問い合せ先 |
ここすむ (株)ケイ・エヌコミュニティー TEL：06-4303-4620 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第055328号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターヴュール阪急三国：徒歩8分（598ｍ）
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スーパーFoods Market satake新大阪店：徒歩4分（299ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪三国本町3丁目店：徒歩5分（360ｍ）
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ドラッグストアドラッグミック三国店：徒歩3分（218ｍ）
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ホームセンタージョーシン新大阪店：徒歩14分（1048ｍ）
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中学校大阪市立三国中学校：徒歩4分（299ｍ）
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小学校大阪市立三国小学校：徒歩1分（58ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園みくにひじり保育園：徒歩4分（269ｍ）
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病院東淀川病院：徒歩4分（274ｍ）
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郵便局淀川西三国二郵便局：徒歩3分（166ｍ）
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公園新駅4号公園：徒歩12分（924ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
グランドール北大阪 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会 日程／公開中 □■□■□■□■予約制案内会開催中□■□■□■□■ ◆ご案内は最短10分～可能♪ お客様のご希望に沿ったご案内およびご説明をさせて頂きます。 ～おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください～ ■現地／物件ご案内（1０分～） ■物件価格以外にかかる諸費用のご説明（30分～） ■住んでからかかる光熱費をわかり易くご説明（15分～） ■住んでからかかるメンテナンス費用のご説明（15分～） ■住宅ローンのご説明（３０分～） ■中古住宅のリフォームのご予算、ご説明など（30分～） ■その他の物件探し（20分～） お客様のご都合に合わせてアレンジいたします。 短時間でのご案内ももちろん可能です。 ぜひ事前にお聞かせください。 実際に内覧してみないと分からない点は意外と多いものです。 写真ではなかなかお伝えできない壁紙、フローリングの質感、 キッチンなどの設備の使い勝手、 眺望や風通しなどを是非、現地にてご体験ください♪ ◆ご案内方法 最寄の駅など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。 お気軽にご相談ください☆ お仕事終わりのお時間など、上記以外のお時間ももちろんご案内可能ですので、 是非お気軽にご相談ください。 ご質問等ございましたら TEL：０６―４３０３―４６２０までお気軽にご相談ください♪ □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3580万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万9550円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
78.2m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：26.49m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1999年2月 |
所在階 |
9階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：壁野 洋己 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市淀川区西三国２ | 交通 |
阪急宝塚線「三国」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
68戸 | 構造・階建て |
SRC12階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
敷地内（2万円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ここすむ (株)ケイ・エヌコミュニティー
TEL：06-4303-4620
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
大成建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74341543
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
