【6/8更新】
JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅まで徒歩3分
角住戸・地上13階部分に位置し、眺望良好な「4LDK」
ペット飼育可能(規約制限有)
■3沿線2駅利用可能な立地。通勤や通学、休日のお出かけに便利な住環境です。
■ご家族が集まるLDKは約14.0帖！LD部分には床暖房が備えられ、寒い冬でも快適にお過ごしいただけます。
■L字型バルコニー有！LDや和室、洋室(約6.0帖)の3部屋から出入りが可能です。
■各洋室や和室に収納スペースが備えられています。ご家族皆様の衣類や小物類をスッキリ収められます。
■角住戸につき、開放感があり風通し良好です。
■周辺環境
・セブンイレブンキヨスクJR大正駅改札口店 徒歩3分(約180m)
・成城石井イオンモール大阪ドームシティ店 徒歩9分(約700m)
・マツモトキヨシ大正駅前店 徒歩3分(200m)
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【住戸からの眺望】
生活施設が徒歩10分圏内に揃う、利便性の高い住環境です。周辺環境と併せて、ぜひ現地をご見学くださいませ。
【パークスクエア大正】 3沿線2駅利用能！毎日の通勤・通学、公共機関を利用してのお出かけにも便利な立地
【現地外観写真】
JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅まで徒歩3分。3沿線2駅利用可能な立地。地上15階建マンション、13階部分に位置する角住戸です！/2024年4月撮影
JR大阪環状線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅まで徒歩3分。3沿線2駅利用可能な立地。地上15階建マンション、13階部分に位置する角住戸です！/2024年4月撮影
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4LDK、価格3980万円、専有面積77.01m2、バルコニー面積26.1m2 プライバシーが守られやすい角住戸です。LDや和室、洋室(約6.0帖)の3部屋から、バルコニーへの出入りが可能。LD部分に床暖房があり、寒い冬でも快適にお過ごしいただけます。
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【リビングダイニング/約10.3帖】
大きな窓から明るい陽光が差し込み、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただける空間です。/2024年5月撮影 -
【キッチン】
清潔感のある白でまとめられたデザイン。背面にカップボードがあり、調理家電や食器類、調理器具などをすっきり収納いただけます。/2024年5月撮影 -
【リビングダイニング/約10.3帖】
和室の扉を開放し、一体利用することができます。リビングで家事をしながらも、和室でお昼寝をするお子様の様子を見守ることができます。/2024年5月撮影
【充実の設備・仕様】 床暖房や食器洗乾燥機・浴室乾燥機などがあり、快適なライフシーンを叶えてくれます
【キッチン】
食器洗乾燥機が設置されたシステムキッチンです。洗い物の時間が短縮でき、ご家族と過ごす時間を増やすことができます。/2024年5月撮影
食器洗乾燥機が設置されたシステムキッチンです。洗い物の時間が短縮でき、ご家族と過ごす時間を増やすことができます。/2024年5月撮影
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【浴室】
ご家族がゆっくりと寛ぎ、一日の疲れを癒してくれるバスルーム。スライド式シャワーなので、自由に高さ調節が可能です。/2024年5月撮影 -
【洗面室】
継ぎ目のない洗面ボウルは、お手入れのしやすいタイプ。洗面室内に洗濯機を設置できるスペースが確保されており、使い勝手の良い仕様です。/2024年5月撮影 -
【トイレ】
温水洗浄便座付きで、毎日快適にご使用いただけます。棚があり、トイレットペーパーやお掃除用具を収納することができます。/2024年5月撮影 -
【リビングダイニング/約10.3帖】
足元から暖かい床暖房付きです。暖房器具が表に見えないため、空間を広々とお使いいただけます。/2024年5月撮影
【解放感のある角住戸】 日当たり・通風良好な「4LDK」！プライベート空間を確保しやすいです
【バルコニー】
西から北側にかけての引廻しバルコニーになっており、通風良好です。お洗濯を干すスペースもたくさん確保できます。/2024年5月撮影
西から北側にかけての引廻しバルコニーになっており、通風良好です。お洗濯を干すスペースもたくさん確保できます。/2024年5月撮影
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【洋室/約6.0帖】
西側バルコニーに面しており、心地よい陽光が差し込む部屋です。採光面積も広く、部屋の中をより明るく感じることができます。/2024年5月撮影 -
【洋室/約4.5帖】
独立した居室ですので、プライベートな時間もゆったりお過ごしいただけます。腰高窓で、家具の配置がしやすくなっております。/2024年5月撮影 -
【玄関】シューズボックスが設置されています。ご家族分の履物もまとめて収納できます。気持ちよくご家族やゲストを迎えられる、すっきりとした空間をお作りいただけます。/2024年5月撮影
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【専用ポーチ】
角部屋の為、専用ポーチ付きです。玄関ドアを開けても部屋の中が見えにくく、プライバシーにも配慮された設計です。/2024年5月撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【TVモニター付インターホン】
来訪者の顔を確認できるため、音声だけの対応とは安心感が違います。訪問営業などもインターホン越しの会話で済ますことができます。 |
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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和室
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始発駅
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高層階
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シャワー付洗面化粧台
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バリアフリー
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２面以上バルコニー
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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前面棟無
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眺望良好
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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食器洗乾燥機
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-135702
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物件名
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パークスクエア大正 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
115戸 |
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専有面積
|
77.01m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：26.1m2 |
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所在階/構造・階建
|
13階/SRC15階建 |
完成時期（築年月）
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2002年2月 |
| 住所 |
大阪府大阪市大正区三軒家東１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ大阪環状線「大正」歩3分
地下鉄長堀鶴見緑地線「大正」歩3分
阪神電鉄阪神なんば線「ドーム前」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産のことならお任せください。豊富な経験からお客様に合った最適なご提案をさせて頂きます。まずは、お気軽に松田までお声がけください。
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【この物件について】
ご家族がゆったりと寛げる4LDK角住戸。水回りが集約され、家事動線がスムーズに。幼稚園や公園が徒歩9分圏内にあり、子育て世帯にもおすすめの住環境です。物件について、ぜひお気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
大正区・港区・西区・中央区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-135702 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:20 ／ 定休日：毎週水・木曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-135702
周辺環境
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コンビニセブンイレブンキヨスクJR大正駅改札口店：徒歩3分（180ｍ）
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コンビニファミリーマート大正駅南店：徒歩3分（240ｍ）
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スーパー成城石井イオンモール大阪ドームシティ店：徒歩9分（700ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ大正駅前店：徒歩3分（200ｍ）
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ホームセンタースーパービバホーム大阪ドームシティ店：徒歩7分（500ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール大阪ドームシティ：徒歩11分（850ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立大浪保育所：徒歩5分（350ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園大正ゆめの樹保育園：徒歩5分（400ｍ）
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郵便局大正郵便局：徒歩7分（550ｍ）
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銀行関西みらい銀行大正通支店：徒歩7分（500ｍ）
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病院社会医療法人北斗会ほくとクリニック病院：徒歩4分（300ｍ）
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公園三軒家公園：徒歩9分（650ｍ）
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公園芦原公園：徒歩10分（800ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-135702
パークスクエア大正 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
4650円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4510円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
77.01m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：26.1m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2002年2月 |
所在階 |
13階 | 向き |
西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：松田 圭祐 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市大正区三軒家東１ | 交通 |
ＪＲ大阪環状線「大正」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
115戸 | 構造・階建て |
SRC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（1万5000円～2万2000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-135702
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
大木建設(株) | ||
| 不動産会社ガイド |
近鉄不動産 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-135702
74679682
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
