ファミール松原ステーションコート 2890万円（3LDK）

中古マンション

2890万円

大阪府松原市

近鉄南大阪線「河内天美」歩2分

情報提供日:: 24/6/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内

牧主都市開発(株)松原店

4.6 (接客評価コメント5件)

TEL：0120-295890 【通話料無料】

エリア情報

【綺麗にフルリフォーム済み】即日内覧ＯＫ♪
水回り設備はすべて新調！約18帖の広いＬＤＫに生まれ変わりました！
安心のアフターサービス保証付き物件です♪

◆便利な駅近マンション！近鉄南大阪線「河内天美駅」より徒歩約２分の好立地！
◆陽当たりの良い東南角部屋♪二面バルコニーで全居室バルコニーからの採光がございます！
◆二方が空いており風通しも良好！湿気も溜まりにくく快適にお住まいいただけますよ♪
◆各居室に収納スペースが完備され、家族それぞれの持ち物がキレイに分けて収納できますね＾＾
◆キッチン横にカウンターが設けられ、お料理や食器類の配膳もラクラク♪
◆リビングはアウトポール設計で柱の凹凸がなく、家具の配置もしやすくていいですね！
◆マンションから徒歩５分圏内に、スーパー、コンビニ、病院、ドラッグストア、銀行が揃っており生活にとっても便利！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆即入居ＯＫ！ご購入後のお手入れ費用不要！全室キレイにリフォーム済みのお部屋◆

便利な駅近マンション！
河内天美駅より徒歩約２分の好立地！
アフターサービス保証付きで、安心してお住まいいただけます♪

3LDK、価格2890万円、専有面積73.26m²、バルコニー面積21.73m² フルリフォーム済みですぐに新生活がスタートできます♪
まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎！

高層階でバルコニーからの見晴らし良好♪
視界を遮る高層の建物もございません！

約18帖ある広々としたＬＤＫが魅力的なお部屋♪
開口部が大きくとっても明るいリビングです！
クロス・フローリング張替え済み！

オシャレにデザインされたキッチン周り♪
使い勝手も考慮されておりますので、住み心地の良いお部屋です＾＾

◆南側に間口の広いお部屋！とっても明るくて魅力的♪◆角部屋で風通しも良いですよ◆

忙しいお父さん・お母さんの強い味方！
食器洗浄乾燥機付きのキッチン！
家事の負担が減らせ、さらに手洗いするよりも節水になりますよ♪

カウンター下は収納スペースになっております！
ダストボックスなども綺麗に見栄えよく収納できますよ＾＾

新品のシステムキッチンに交換しております！
ホワイトを基調とした明るいキッチン♪
お料理するのが楽しくなりそうですね！

カウンター周りはカラーリングを変え、オシャレなメリハリのある空間を演出しております♪

新品のシステムバスに交換しております！
落ち着いたカラーリングで１日の疲れも癒せそうですね＾＾

◆安心のアフターサービス保証付き物件！万が一水漏れ等がございましたら無償で修復します！◆

新品の洗面化粧台・洗濯防水パン・洗濯水栓に交換しております！
クロス・クッションフロアも張替え済み！

4.4帖の洋室部分です♪
クロス・フローリング張替え済み！
ワークスペースや収納スペースなどにも重宝しそうですね！

5.9帖の洋室部分です♪
クロス・フローリング張替え済み！
ほかのお部屋よりゆったりとしており、主寝室にオススメです。

5.5帖の洋室部分です♪
クロス・フローリング張替え済み！
お子様のお部屋にいかがでしょうか♪
南側からの採光がございます！

大容量のシューズボックスが併設された玄関♪
新品に交換しております！！
姿見もあり、お出かけ前の身だしなみチェックもバッチリ！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

瑕疵保証付（不動産会社独自） / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 角住戸 / 陽当り良好 / 総合病院徒歩10分以内 / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 食器洗乾燥機 / 浄水器

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-295890

物件名	ファミール松原ステーションコート
価格ヒント	2890万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	80戸
専有面積ヒント	73.26m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：21.73m²
所在階/構造・階建ヒント	8階/SRC14階建	完成時期（築年月）ヒント	1995年2月
住所	大阪府松原市天美東７ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄南大阪線「河内天美」歩2分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄南大阪線「布忍」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄御堂筋線「北花田」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】牧主グループホームページ不動産無料査定はこちら♪
担当者より	【この物件について】松原市の不動産のことなら、地域密着創業47年の当社にぜひお任せください！　当店でカギをお預かりしておりますので、いつでもご内覧いただけます♪　まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎！お気軽にどうぞ！
お問い合せ先	牧主都市開発(株)松原店 TEL：0120-295890 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第007862号取引態様：＜販売提携(媒介)＞営業時間：9:00-19:00 ／定休日：火曜日、水曜日、GW、夏季休暇、冬期休暇

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周辺環境

セブンパーク天美まで800m
スーパーマーケットKINSHO天美店まで248m ※リニューアルオープンのため、現在一時休業中です
万代天美店まで314m
ファミリーマート近鉄河内天美駅前店まで208m
セブンイレブン松原天美東2丁目店まで635m
松原市立松原第二中学校まで967m
松原市立天美南小学校まで833m
池田泉州銀行松原支店まで167m

ショッピングセンター

セブンパーク天美：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

スーパーマーケットKINSHO天美店：徒歩4分（248ｍ）
スーパー

万代天美店：徒歩4分（314ｍ）
コンビニ

ファミリーマート近鉄河内天美駅前店：徒歩3分（208ｍ）
コンビニ

セブンイレブン松原天美東2丁目店：徒歩8分（635ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ河内天美店：徒歩4分（271ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ松原天美店：徒歩12分（909ｍ）
中学校

松原市立松原第二中学校：徒歩13分（967ｍ）
小学校

松原市立天美南小学校：徒歩11分（833ｍ）
幼稚園・保育園

天美保育園：徒歩7分（506ｍ）
郵便局

松原天美東郵便局：徒歩7分（495ｍ）
図書館

松原市民天美図書館：徒歩3分（227ｍ）
銀行

池田泉州銀行松原支店：徒歩3分（167ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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ファミール松原ステーションコート　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2890万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	9900円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万9200円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	73.26m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：21.73m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1995年2月
所在階ヒント	8階	向きヒント	南
リフォームヒント	2023年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面台ほか ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	-

共通概要

所在地	大阪府松原市天美東７	交通	近鉄南大阪線「河内天美」歩2分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄南大阪線「布忍」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄御堂筋線「北花田」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	80戸	構造・階建てヒント	SRC14階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	-

会社情報

会社概要	＜販売提携(媒介)＞国土交通大臣（4）第007862号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟牧主都市開発(株)松原店〒580-0043 大阪府松原市阿保4-4-33
問い合わせ先	牧主都市開発(株)松原店 TEL：0120-295890 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（4）第007862号取引態様：＜販売提携(媒介)＞営業時間：9:00-19:00 ／定休日：火曜日、水曜日、GW、夏季休暇、冬期休暇
施工ヒント	飛鳥建設

会社概要

＜販売提携(媒介)＞
国土交通大臣（4）第007862号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
牧主都市開発(株)松原店
〒580-0043 大阪府松原市阿保4-4-33

問い合わせ先

牧主都市開発(株)松原店

TEL：0120-295890 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（4）第007862号
取引態様：: ＜販売提携(媒介)＞

営業時間：9:00-19:00 ／定休日：火曜日、水曜日、GW、夏季休暇、冬期休暇

施工

ヒント

飛鳥建設

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月6日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-295890

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。