インペリアル聖護院　 1780万円（2DK）

中古マンション
即引渡可

1780万円

京都府京都市左京区

京阪鴨東線「神宮丸太町」歩6分

情報提供日:: 24/6/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)torio real estate天神橋筋商店街支店

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TEL：0120-111486 【通話料無料】

エリア情報

■□京阪神宮丸太町駅6分、桜並木沿いの南向き2DK□■
南北両面にバルコニーがあり明るく風通しの良い住空間
水回り全新調のフルリフォーム済で快適に室内大変綺麗です

▼ポイント
・2階部分　約43平米の2DK
・南向きバルコニーで日当たり通風良好
・各洋室は2面採光で収納完備
・2沿線2駅利用可能
・桜並木沿いの風情ある立地
・買い物施設が徒歩圏内
・投資用としてもオススメ

▼令和6年3月リフォーム
【新調】キッチン/バス/洗面/トイレ/建具
　　　　給湯器/ダウンライト/モニターホン等
【貼替】全クロス・フロア

▼アクセス
・京阪「神宮丸太町」徒歩6分
・地下鉄東西線「三条京阪」徒歩10分

▼周辺環境
・ローソン川端二条店…歩４分
・フレスコ川端店…歩９分
・京都銀行聖護院支店…歩8分
・鴨川河川敷…歩４分

令和6年3月フルリフォーム済の2DKマンション

神宮丸太町駅や三条京阪が徒歩で利用できる好立地です
2DK、価格1780万円、専有面積43.2m²、バルコニー面積7.61m²
DK　約8.3帖
南向きで日当たり良好です

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / エレベーター / 駐輪場

物件詳細情報

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物件名	インペリアル聖護院
価格ヒント	1780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2DK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	27戸
専有面積ヒント	43.2m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：7.61m²
所在階/構造・階建ヒント	2階/RC6階地下1階建	完成時期（築年月）ヒント	1978年11月
住所	京都府京都市左京区秋築町 [ ■周辺環境 ]	交通	京阪鴨東線「神宮丸太町」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「三条京阪」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「三条」歩10分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
お問い合せ先	(株)torio real estate天神橋筋商店街支店 TEL：0120-111486 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009782号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～18時／定休日：毎週水曜日

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周辺環境

コンビニ

ローソン川端二条店：徒歩4分（300ｍ）
スーパー

フレスコ川端店：徒歩9分（700ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ聖護院店：徒歩10分（750ｍ）
郵便局

京都二条川端郵便局：徒歩3分（240ｍ）
銀行

京都銀行聖護院支店：徒歩8分（600ｍ）
病院

井上医院：徒歩5分（350ｍ）
病院

京都大学医学部附属病院：徒歩13分（1000ｍ）
小学校

京都市立錦林小学校：徒歩15分（1200ｍ）
公園

岡崎公園：徒歩10分（800ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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インペリアル聖護院　　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1780万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	9115円／月（一部委託(管理員なし)）
修繕積立金ヒント	1万238円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	町会費：200円／月、ジェイコム通信料：928円／月	間取りヒント	2DK
専有面積ヒント	43.2m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：7.61m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1978年11月
所在階ヒント	2階	向きヒント	南
リフォームヒント	2024年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	司法書士指定/ペット飼育不可/R6固都税47310円/駐車場等は令和6年3月18日時点での空き状況/心理的瑕疵有/形状等が現況と異なる場合は現況優先
その他概要・特記事項	-

共通概要

所在地	京都府京都市左京区秋築町	交通	京阪鴨東線「神宮丸太町」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄東西線「三条京阪」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「三条」歩10分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	27戸	構造・階建てヒント	RC6階地下1階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種住居	駐車場ヒント	敷地内（1万円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（1）第009782号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)torio real estate天神橋筋商店街支店〒530-0041 大阪府大阪市北区天神橋3-11-13
問い合わせ先	(株)torio real estate天神橋筋商店街支店 TEL：0120-111486 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（1）第009782号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～18時／定休日：毎週水曜日
施工ヒント	大成建設株式会社　大阪支店

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（1）第009782号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)torio real estate天神橋筋商店街支店
〒530-0041 大阪府大阪市北区天神橋3-11-13

問い合わせ先

(株)torio real estate天神橋筋商店街支店

TEL：0120-111486 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（1）第009782号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9時～18時／定休日：毎週水曜日

施工

ヒント

大成建設株式会社　大阪支店

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月1日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。