◆6/7更新◆
総戸数196戸のビッグコミュニティ!
バルコニーより高野川を望める、7階建4階部分の3LDK♪
アフターサービス保証、24時間365日緊急対応サービス付きです。
〇●-ルネ下鴨東のおススメPOINT-●〇
▽西側・東側に2面バルコニーが備わった通風良好な住戸です!
・バルコニーより高野川の眺望を楽しめます
・全居室がバルコニーに面しています
▽2024年2月内装リフォーム、全室フル改装済み!
・新調:キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具
・その他:床材張替、クロス全室貼替、給水・給湯管新規交換
▽アクセス
・京阪鴨東線「出町柳」駅まで徒歩9分
・叡山電鉄叡山本線「出町柳」駅まで徒歩9分・「元田中」駅まで徒歩7分
▽周辺環境
・フレスコミニ田中里ノ前店まで徒歩7分
・ローソン高野蓼原町店まで徒歩2分
・京都市立養正小学校まで徒歩8分
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3LDK、価格4290万円、専有面積75.2m2、バルコニー面積16.29m2 、7階建4階部分。西側・東側の両面バルコニー付き!全居室がバルコニーに面し、通風良好な住戸です。晴れた日には、バルコニーから高野川の眺望を楽しめます。2024年2月に内装リフォーム済みです。
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【LDK/約13.9帖】
西側バルコニーに面しているため夕方まで明るい陽光が差し込む、開放感のある空間です。暖かな日差しがリビングに差し込みます。 -
【LDK/約13.9帖】
隣接している洋室(約6.3帖)と合わせると、約20.2帖の空間が広がります。ご家族でゆったりと過ごせるメインスペースです。 -
【キッチン】
食器洗乾燥機が設置された対面式キッチンです。洗い物の時間が短縮でき、ご家族と過ごす時間を増やすことができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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ルネ下鴨東 | ||
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価格
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4290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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196戸 |
専有面積
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75.2m2(壁芯) |
その他面積
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バルコニー面積:16.29m2 |
所在階/構造・階建
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4階/SRC7階建 |
完成時期(築年月)
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1984年4月 |
住所 |
京都府京都市左京区高野蓼原町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪鴨東線「出町柳」歩9分
叡山電鉄叡山本線「出町柳」歩9分
叡山電鉄叡山本線「元田中」歩7分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩9分!2沿線3駅が徒歩10分圏内にあり、アクセス良好。小学校まで徒歩8分、中学校まで徒歩14分、買物施設が徒歩10分圏内に点在する、利便性の良い住環境です。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-007001 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:京都府知事(4)第012332号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~19:00 / 定休日:火曜日・水曜日 |
周辺環境
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スーパー生鮮館なかむら 里の前店:徒歩6分(436m)
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スーパーフレスコミニ 田中里ノ前店:徒歩7分(535m)
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コンビニローソン高野蓼原町店:徒歩2分(130m)
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ショッピングセンター洛北阪急スクエア:徒歩11分(813m)
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小学校京都市立養正小学校:徒歩8分(606m)
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中学校京都市立高野中学校:徒歩14分(1047m)
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郵便局京都高野東開郵便局:徒歩7分(500m)
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駅叡山電鉄叡山本線「元田中」駅:徒歩7分(560m)
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駅京阪鴨東線「出町柳」駅:徒歩9分(720m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ルネ下鴨東 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4290万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9350円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
9020円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.2m2(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:16.29m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1984年4月 |
所在階 |
4階 | 向き |
西 |
リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 その他:洗面化粧台、建具 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
◆組合協力金(非居住用の場合):2500円/月 ◆エレベーター有(非停止階) ◆管理組合:なし、管理会社:住友不動産建物サービス(株) ◆駐車場の空き状況は管理会社へ要確認 |
その他概要・特記事項 |
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共通概要
所在地 |
京都府京都市左京区高野蓼原町 | 交通 |
京阪鴨東線「出町柳」歩9分 |
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総戸数 |
196戸 | 構造・階建て |
SRC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内(9000円~1万円/月) |
住宅ローン情報
毎月(年12回)111836円 ボーナス時加算0円
価格4290万円、頭金0万円、借入額4290万円
年利0.525% 変動金利/ 返済期間35年(当初5年)
- 住宅ローンにつきましてはお気軽にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-007001
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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(株)長谷川工務店 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月9日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
097901-23875
74369329
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。