☆当社売主物件につき仲介手数料不要☆
◆室内リフォーム済み美室☆
◆７階南向き住戸！陽当たり・通風・眺望良好◎
◆ＬＤＫ１９帖、洋室は２部屋とも６帖のゆったり２ＬＤＫ♪
■祥栄小学校・洛南中学校
■バス停徒歩２分、銀行徒歩６分、スーパー徒歩８分！イオン京都洛南店・イオンモール京都桂川店どちらも車で約６分でアクセスできる便利地◎
■２０２４年４月リフォーム済み
システムキッチン・浴室・洗面・トイレ新調
洗濯パン・給湯機・一部建具新調
フローリング張替え
クッションフロア張替え(洗面室・トイレ床)
全箇所クロス貼替え
玄関フロアタイル張替え
各箇所リペア工事
大工工事
間取り変更(３ＬＤＫから２ＬＤＫに変更。バルコニ―側６帖の居室を和室から洋室に変更。)
建具塗装
室内クリーニングなど
■駐車場：空き無し(９０００～１００００円/月)
※施設空状況随時確認要
外観
室内リフォーム済みの美室につき即入居可☆
７階南向き住戸につき陽当たり・通風・眺望良好◎
バス停徒歩２分、銀行徒歩６分、スーパー徒歩８分！
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2LDK、価格1699万円、専有面積66m2、バルコニー面積7.94m2
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リビング
ＬＤＫ１９帖、洋室は２部屋とも６帖のゆったり２ＬＤＫ♪
室内はアクセントクロス仕様でオシャレな仕上がりになっています♪ -
リビング
イオン京都洛南店・イオンモール京都桂川店どちらも車で約６分でアクセスできる便利地◎
桂川の河川敷も徒歩５分の立地で、お散歩やランニングコースにピッタリ☆ -
リビング
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:30
●土・日・祝・平日問わず、お客様のご都合でいつでもご案内可能！
●毎日、朝９時～夜７時半まで営業中！
●ご案内ご希望のお客様はお気軽にお問合わせ下さい！
●お問合せは０１２０-３３５５-３９まで☆
物件詳細情報
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物件名
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桂川ハイツ2号館 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1699万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
172戸 |
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専有面積
|
66m2（19.96坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：7.94m2 |
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所在階/構造・階建
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7階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
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1975年7月 |
| 住所 |
京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「西大路」バス8分吉祥院長田町歩2分
ＪＲ東海道本線「桂川」歩22分
ＪＲ東海道本線「向日町」歩37分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
「痒い所に手が届く営業」がモットーです！様々な不安をお持ちのお客様、ぜひ私にご相談ください！ファイナンシャルプランナーとして様々な角度から全力でお客様のサポートをさせて頂きます。
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【得意エリア】
京都府全域 滋賀県大津市・草津市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-335539 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（3）第012993号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～19:30 ／ 定休日：無し、年末年始 |
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周辺環境
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幼稚園・保育園上久世保育園：徒歩13分（1000ｍ）
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小学校祥栄小学校：徒歩14分（1100ｍ）
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中学校洛南中学校：徒歩25分（2000ｍ）
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スーパーマツモト 洛南店：徒歩8分（600ｍ）
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コンビニローソン 吉祥院石原店：徒歩7分（500ｍ）
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銀行京都銀行 吉祥院支店：徒歩6分（450ｍ）
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郵便局京都吉祥院観音堂郵便局：徒歩12分（900ｍ）
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公園吉祥院公園：徒歩5分（350ｍ）
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病院十条リハビリテーション病院：徒歩28分（2200ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
桂川ハイツ2号館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:30 ●土・日・祝・平日問わず、お客様のご都合でいつでもご案内可能！ ●毎日、朝９時～夜７時半まで営業中！ ●ご案内ご希望のお客様はお気軽にお問合わせ下さい！ ●お問合せは０１２０-３３５５-３９まで☆ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1699万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9480円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
5280円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
66m2（19.96坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.94m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1975年7月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：室内クリーニング他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：吉田 祐樹 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-1 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「西大路」バス8分吉祥院長田町歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
172戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
何でもお気軽にご相談下さいませ☆
◎1699万円の場合
毎月(年12回）42987円
価格1699万円、頭金0円、借入額1699万円
年利0.35％(当初3年固定優遇もの) 返済期間35年
- ☆紹介金融機関
・滋賀銀行紹介ローン
・融資限度額：物件価格＋諸費用分まで
・当初3年固定 0.35％ その後店頭変動-0.9％ 固定-0.7％
・借入金／物件代金全額（諸費用別途）
・返済期間／35年
そのほか、三井住友銀行・りそな銀行・京都中央信用金庫
・京都銀行・関西みらい銀行・京都信用金庫・フラット３５他、
各種金融機関取り扱いしております！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-335539
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
(株)長谷川工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
H00571
74845298
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
