◆5/31更新◆
最上階！7-8階のメゾネットタイプ！
南向き、陽当り・通風・眺望良好◎広々ルーフバルコニー付き！
アクセス良好！3沿線3駅が徒歩10分圏内で利用可能です
〇●-藤和ライブタウン伏見桃山のおススメPOINT-●〇
▽最上階ならでは、7-8階メゾネットタイプです
・上階の生活音を気にせずお過ごしいただけます
・7階部分は約6帖和室が2間あり、こたつなど脚を伸ばしてゆったりと寛げます
・広々約29.7m2のルーフバルコニー(使用料：1000円/月)
▽アクセス
・京阪本線「伏見桃山」駅まで徒歩3分
・近鉄京都線「桃山御陵前」駅まで徒歩4分
・JR奈良線「桃山」駅まで徒歩10分
▽周辺施設
・伏見大手筋商店街まで徒歩3分
・セブンイレブン伏見新町4丁目店まで徒歩1分
・京都市立伏見南浜小学校まで徒歩6分
・京都市立桃陵中学校まで徒歩7分
【外観】
京阪本線「伏見桃山」駅まで徒歩3分。3沿線3駅が徒歩10分圏内で利用可能。通勤・通学・お出かけにアクセス良好な立地です。南向きバルコニーで陽当り・通風・眺望良好、上階なし住戸です。
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3DK、価格3180万円、専有面積71.25m2、バルコニー面積8.1m2 、8階建最上階7-8階部分のメゾネットタイプです。8階にルーフバルコニーあり(使用料：1000円/月）。家庭菜園やお子さまの遊び場など、多目的にご活用いただけるスペースです。
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【外観】
東西に約400m続く「大手筋商店街」まで徒歩3分(約170m)。徒歩5分圏内に買物施設が点在しています。小・中学校は徒歩10分圏内にあり、お子さまの通学にも負担の少ない住環境です。 -
伏見大手筋商店街まで170m 徒歩3分。東西に約400mほど、様々な店舗が揃った活気のあるアーケード商店街です。商店街独自のイベントなども開催されています。※営業時間は各店舗により異なります。
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セブンイレブン 伏見新町4丁目店まで50m 徒歩1分。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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陽当り良好
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駅まで平坦
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総合病院 徒歩10分以内
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和室
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最上階・上階なし
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南面バルコニー
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通風良好
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眺望良好
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全居室６畳以上
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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エレベーター
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駐輪場
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バイク置場
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-007001
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物件名
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藤和ライブタウン伏見桃山 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3DK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
91戸 |
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専有面積
|
71.25m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.1m2、ルーフバルコニー：29.7m2（使用料1000円／月） |
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所在階/構造・階建
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7-8階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
|
1984年12月 |
| 住所 |
京都府京都市伏見区両替町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「伏見桃山」歩3分
近鉄京都線「桃山御陵前」歩4分
ＪＲ奈良線「桃山」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 FP
私は、お客様一人一人への「最善のご提案」を心掛けております。お客様の不動産購入・売却の不安やお悩み、ご希望などに対して親身にご対応させていただきます。
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【この物件について】
京阪本線「伏見桃山」駅まで徒歩3分の駅近物件！3沿線3駅徒歩10分圏内で利用可能です。買物施設が徒歩5分圏内、小・中学校まで徒歩10分圏内の住環境。最上階メゾネット＋ルーフバルコニー付きの住戸です。
【得意エリア】
京都市内
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-007001 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（4）第012332号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-007001
周辺環境
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スーパーイオン伏見プラザ店：徒歩5分（343ｍ）
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スーパーフレスコ 桃山店：徒歩5分（350ｍ）
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コンビニセブンイレブン 伏見新町4丁目店：徒歩1分（50ｍ）
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コンビニローソン 伏見京町二丁目店：徒歩2分（130ｍ）
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その他環境伏見大手筋商店街：徒歩3分（170ｍ）
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小学校京都市立伏見南浜小学校：徒歩6分（450ｍ）
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中学校京都市立桃陵中学校：徒歩7分（500ｍ）
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病院伏見桃山総合病院：徒歩9分（651ｍ）
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駅京阪本線「伏見桃山」駅：徒歩3分（240ｍ）
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駅近鉄京都線「桃山御陵前」駅：徒歩4分（320ｍ）
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駅JR奈良線「桃山」駅：徒歩10分（800ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-007001
藤和ライブタウン伏見桃山 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3180万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3900円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万2070円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
バイク置場料金：500円／月、駐輪場料金：300円／月 | 間取り |
3DK |
専有面積 |
71.25m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.1m2、ルーフバルコニー：29.7m2（使用料1000円／月） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1984年12月 |
所在階 |
7-8階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
◆準防火地域、歴史遺産型美観地区、伏見南浜界わい景観整備地区、居住誘導区域、京町家条例に基づく指定地区 ◆図面と現況が異なる場合は現況優先します。 ◆駐輪場：管理室にて空き確認 ◆バイク置き場：現況空無し ◆管理会社：三菱地所コミュニティ(株) |
その他概要・特記事項 |
担当者：稲谷 征也 | ||
共通概要
所在地 |
京都府京都市伏見区両替町３ | 交通 |
京阪本線「伏見桃山」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
91戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業、１種住居 | 駐車場 |
無 |
住宅ローン情報
支払い例
藤和ライブタウン伏見桃山 3980万円
毎月（年１２回）103755円 ボーナス時加算０円
価格3980万円、頭金0万円、借入額3980万円
年利0.525％ 変動金利／ 返済期間35年（当初5年）
- 住宅ローンにつきましてはお気軽にご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-007001
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
清水建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-007001
097901-23708
74242750
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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