◇◆「武蔵小杉」駅近の利便性×南向き最上階角部屋◇◆
●東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩約6分
●3駅6路線利用可
≪おすすめポイント≫
◎南西の最上階角部屋につき、陽当り・通風良好です。
◎豊富な収納(専用トランクルーム/全居室収納等)につき、すっきりとした空間を確保しやすくなっております。
◎ペット可(細則有)のため、大切なペットとご一緒にお住まい頂けます。
◎3駅6路線利用可のため通勤、通学、おでかけなどに便利です。
◆【片手仲介】のSRE不動産(旧ソニー不動産)は不動産における透明性と公平性を重視し、エージェントがお部屋探しを全面的にサポート致します。◆
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
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サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ◆サポートの詳細説明 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 オンライン面談のメリット(レインズデータベースを閲覧) ◎豊富な物件情報をまとめて閲覧ができます ◎相場なども把握することが出来ます ◎ご購入の流れ、今後のスケジュールを明確にしてからご内見をスタートできます |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆SRE不動産について 当社はソニーグループの仲介会社です。AIデータを活用しながら、お客様にとって最適なお住まいをご提案させていただいております。 SRE不動産では、お客様へサービスを提供する担当を「営業」ではなく「エージェント」と呼び、「購入エージェント」は物件購入サポートのみに特化した購入 のプロフェッショナルを示す呼び名です。 購入エージェントは、売主様側の担当を兼務しないため、物件を買いたいお客様のニーズだけに従い、マーケットに売りに出されているほぼすべての物件をご紹介することができます。 買主様視点に立ち、徹底的に買主様の利益を追求することをお約束します。 ◆資金計画や住宅ローンのご相談も承ります ライフプランに沿った購入費用シミュレーションや住宅ローンに関する様々なご質問にもお答えいたします。 |
サポート2
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | SREホールデングスは「10年後の当たり前」を造るべく、『リアルビジネスを内包した実務有用性の高いテクノロジー』の普及を通じて、不動産/金融をはじめIT/ヘルスケア領域など様々な業界へソリューションを提供しています。 ソニーグループが連携し、お客様の税金や将来の不安。お金にまつわる不安や疑問に寄り添い共に歩んで参ります。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご面談時からご契約後お引渡し以降もご利用いただけます。これから新しい「住まい」で暮らしていく中で、お客様の「不安」や「悩み」を解決して、将来の暮らしの「安心」を守るお手伝いをさせていただきます。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■「ライフプランニング」「税金などお金に関わる社会の仕組み」「保険の活用やリスクの回避」「金融資産の運用」「不動産の運用」「相続」といったファイナンシャルプランニングの6分野だけでなく、暮らしに関するどんな小さな「不安」や「悩み」のご相談にも、SREホールディングスの “ファイナンシャルプランナー”が対応いたします。 いつでもお気軽にご連絡ください。 ■ご利用いただける主なお客様 ・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様 ・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様 ・上記の該当するお客様で、住宅ローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様 ■サービスご利用時の注意事項 ・事前のご予約が必要となります。【受付時間:9時30分~18時30分(土日対応可)】 ・ご相談に関して料金は発生しません。 ただし、ご相談後に保険の加入や借り換えローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用(保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など)が発生します。 |
サポート3
サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査に複数の金融機関へのお申込みを一つの窓口として担当させていただきます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ・お客様にとってより良い住宅ローンを提案しております。同時に複数の銀行でのご審査が可能となります。 ・購入エージェントと面談で、物件の購入をご検討頂いている際にご利用いただけます。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 予め弊社購入エージェントよりご準備をお知らせさせていただきます。 ●ご本人様確認書類 (運転免許証、健康保険証、永住権等) ●ご収入が確認出来るもの ・源泉徴収票もしくは確定申告書の写し ●ご印鑑※シャチハタ以外となります。 ●その他お借入れ等がある場合は、内容が分かる資料や残債が分かる書類をお持ちいただけるとよりお話しがスムーズです。 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:30~18:30
~【無料】見学予約受付中~
※日時の指定がございます。お気兼ねなくお問合せ下さいませ。
【SRE不動産について】
弊社ではAIデータを活用しながら、お客様にとって最適なお住まいをご提案させていただいております。
我々は、お客様へサービスを提供する担当を「営業」ではなく「エージェント」と呼び、「購入エージェント」は物件購入サポートのみに特化した購入のプロフェッショナルを示す呼び名です。
購入エージェントは、売主様側の担当を兼務しないため、物件を買いたいお客様のニーズだけに従い、マーケットに売りに出されているほぼすべての物件をご紹介することができます。
買主様視点に立ち、徹底的に買主様の利益を追求することをお約束します。
◎資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。
ライフプランに沿った購入費用シミュレーションや住宅ローンに関する様々なご質問にもお答えいたします。
◎オンラインでのご見学も可能です。
直接ご見学へお越しいただけない場合は、オンラインでのご見学も承ります。お気軽にお申しつけくださいませ。
物件詳細情報
物件名
|
エクレール武蔵小杉 | ||
---|---|---|---|
価格
|
5180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
31戸 |
専有面積
|
72.9m2 |
その他面積
|
バルコニー面積:11.7m2 |
所在階/構造・階建
|
11階/SRC11階建 |
完成時期(築年月)
|
1989年12月 |
住所 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急東横線「武蔵小杉」歩6分
JR南武線「向河原」歩11分
東急東横線「新丸子」歩6分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建 FP
SRE不動産の岩田と申します。「お客様の立場に立ってご提案すること」を信念に仕事をしております。宅建士・FP2級保持者で、お客様のライフプランに合わせたご予算作りに自信があります。何でもご相談下さい。
|
【この物件について】
この度は<エクレール武蔵小杉>をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。是非、お気軽にご見学くださいませ。
【得意エリア】
都内全域・横浜・埼玉
|
|
お問い合せ先 |
TEL:03-6274-6592 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(2)第009297号 取引態様:<仲介> |
周辺環境
-
ショッピングセンター武蔵小杉東急スクエア:徒歩11分(856m)
-
ショッピングセンターユニクロ武蔵小杉東急スクエア店:徒歩11分(851m)
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ショッピングセンター靴下屋武蔵小杉東急スクエア店:徒歩11分(865m)
-
スーパー東急ストア新丸子店:徒歩6分(471m)
-
スーパーまいばすけっと新丸子東口店:徒歩5分(374m)
-
スーパーfoodium武蔵小杉:徒歩8分(638m)
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コンビニセブンイレブン川崎新丸子東2丁目店:徒歩3分(184m)
-
コンビニローソン上丸子山王町店:徒歩3分(235m)
-
コンビニセブンイレブン川崎山王町1丁目店:徒歩4分(242m)
-
ドラッグストアクスリのナカヤマ薬局新丸子駅前店:徒歩6分(476m)
-
ドラッグストアくすりセイジョー新丸子店:徒歩7分(543m)
-
ドラッグストアトモズ新丸子店:徒歩7分(530m)
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ホームセンターハンズビー武蔵小杉東急スクエア店:徒歩9分(674m)
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小学校川崎市立上丸子小学校:徒歩5分(354m)
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幼稚園・保育園そらいろ武蔵小杉保育園:徒歩3分(235m)
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幼稚園・保育園小学館アカデミーしんまるこ保育園:徒歩4分(302m)
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幼稚園・保育園保育ルームClover武蔵小杉園:徒歩8分(599m)
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郵便局川崎上丸子郵便局:徒歩6分(411m)
-
郵便局川崎新丸子郵便局:徒歩7分(509m)
-
図書館川崎市立中原図書館:徒歩11分(838m)
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銀行川崎信用金庫武蔵小杉支店新丸子出張所:徒歩5分(383m)
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銀行三井住友銀行元住吉支店:徒歩9分(677m)
-
銀行三井住友銀行武蔵中原支店:徒歩9分(677m)
-
公園下沼部公園:徒歩8分(622m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/9:30~18:30
~【無料】見学予約受付中~
※日時の指定がございます。お気兼ねなくお問合せ下さいませ。
【SRE不動産について】
弊社ではAIデータを活用しながら、お客様にとって最適なお住まいをご提案させていただいております。
我々は、お客様へサービスを提供する担当を「営業」ではなく「エージェント」と呼び、「購入エージェント」は物件購入サポートのみに特化した購入のプロフェッショナルを示す呼び名です。
購入エージェントは、売主様側の担当を兼務しないため、物件を買いたいお客様のニーズだけに従い、マーケットに売りに出されているほぼすべての物件をご紹介することができます。
買主様視点に立ち、徹底的に買主様の利益を追求することをお約束します。
◎資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。
ライフプランに沿った購入費用シミュレーションや住宅ローンに関する様々なご質問にもお答えいたします。
◎オンラインでのご見学も可能です。
直接ご見学へお越しいただけない場合は、オンラインでのご見学も承ります。お気軽にお申しつけくださいませ。
エクレール武蔵小杉 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:30~18:30 ~【無料】見学予約受付中~ ※日時の指定がございます。お気兼ねなくお問合せ下さいませ。 【SRE不動産について】 弊社ではAIデータを活用しながら、お客様にとって最適なお住まいをご提案させていただいております。 我々は、お客様へサービスを提供する担当を「営業」ではなく「エージェント」と呼び、「購入エージェント」は物件購入サポートのみに特化した購入のプロフェッショナルを示す呼び名です。 購入エージェントは、売主様側の担当を兼務しないため、物件を買いたいお客様のニーズだけに従い、マーケットに売りに出されているほぼすべての物件をご紹介することができます。 買主様視点に立ち、徹底的に買主様の利益を追求することをお約束します。 ◎資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。 ライフプランに沿った購入費用シミュレーションや住宅ローンに関する様々なご質問にもお答えいたします。 ◎オンラインでのご見学も可能です。 直接ご見学へお越しいただけない場合は、オンラインでのご見学も承ります。お気軽にお申しつけくださいませ。 |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5180万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万5260円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
2万770円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
72.9m2 | その他面積 |
バルコニー面積:11.7m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1989年12月 |
所在階 |
11階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:岩田 麻 |
共通概要
所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東2 | 交通 |
東急東横線「武蔵小杉」歩6分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
31戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
- |
物件の特徴
毎月(年12回)130924円 ボーナス時加算(1回)0万円
価格5180万円、頭金0万円、借入額5180万円
【住信SBIネット銀行】年利0.344% 変動金利 返済期間35年
- ・金融機関/住信SBIネット銀行
・利率/年利0.344%(変動金利)
・返済期間/1年~35年
・年齢制限/満20歳以上65歳まで(完済時70歳未満)
・事務手数料/借入金額の2.2%
・保証料/住信SBIネット銀行負担
金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※「金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、
5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:03-6274-6592
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月2日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
◆岩田◆
74970721
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。