三方向角部屋×4階×88.94m2×収納充実！4SLDK+2WIC+SIC×29.08m2のルーフバルコニー×武蔵小杉駅までフラットアプローチ自転車8分！
2023年4月竣工/野村不動産株式会社旧分譲/利便性と環境性を合わせた住環境
－お部屋について－
◇ルーフバルコニー面積29.08m2、バルコニー面積 計18.37m2の開放感あふれる三方向角住戸
◇リビングと隣接する洋室を、一体利用することで、約21.9帖の解放感あるLDKへ
◇収納充実！
2ウォークインクローゼット、コートクローク兼用のシューズクローゼット、各居室に収納有、廊下部分には物入有
◇1620サイズの広々としたバスルーム
ーマンションについてー
◆野村不動産パートナーズ管理物件
◆宅配ボックス
◆24時間ゴミステーション
◆ペット飼育可（規約有り）
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
三方向角部屋につき日照・通風良好！約30m2の広々ルーフバルコニー付！
■ルーフバルコニー
29.08.m2弱の広々ルーフバルコニーは、プールや遊具を置いてお子様の遊び場にしたり、趣味のガーデニングをしたり、様々な使い方ができます♪
29.08.m2弱の広々ルーフバルコニーは、プールや遊具を置いてお子様の遊び場にしたり、趣味のガーデニングをしたり、様々な使い方ができます♪
■眺望：ルーフバルコニーからの眺望
ルーフバルコニー前面は、駐車場になっており、開放感を感じられる気持ちの良い眺望です♪
ルーフバルコニー前面は、駐車場になっており、開放感を感じられる気持ちの良い眺望です♪
4LDK+S（納戸）、価格8850万円、専有面積88.94m2、バルコニー面積18.37m2 ■間取り図
三方向角部屋につき、日照・通風良好！大容量の収納スペース（2WIC、SIC、S）は、お子様のお荷物やペット用品、アウトドア用品、趣味のお荷物、用途に合わせて利用可能です！
三方向角部屋につき、日照・通風良好！大容量の収納スペース（2WIC、SIC、S）は、お子様のお荷物やペット用品、アウトドア用品、趣味のお荷物、用途に合わせて利用可能です！
■バルコニー
東向きのバルコニーは、奥行き1800ｍｍで広々としており、ご家族皆様分のお洗濯ものを干すにも困りません。
東向きのバルコニーは、奥行き1800ｍｍで広々としており、ご家族皆様分のお洗濯ものを干すにも困りません。
■眺望：ルーフバルコニーからの眺望（2023年10月21日撮影）
多摩川花火大会の様子。前面を遮る建物がないため、花火がはっきり見えますね♪
多摩川花火大会の様子。前面を遮る建物がないため、花火がはっきり見えますね♪
プラウド独自開発の水回り設備【Ｌｕｘｍｏｒｅ(ラクモア)】
■キッチン
プラウドと言えばラクモアキッチンです♪
LUX〈優雅さ〉とラク〈楽〉を追求し、暮らし心地にとことんこだわった、プラウド独自の商品です♪造付食器棚有
プラウドと言えばラクモアキッチンです♪
LUX〈優雅さ〉とラク〈楽〉を追求し、暮らし心地にとことんこだわった、プラウド独自の商品です♪造付食器棚有
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■キッチン
◆天然石（御影石）のカウンタートップ
◆引き出し内ホーロー底板
◆セーフティ機能付きコンロ
◆無水両面焼きグリル
◆ホーロー整流板
◆食器洗い乾燥機
◆浄水機能付シャワー水栓 等 -
■浴室
◆カラリ床
◆魔法びん浴槽
◆らくポイヘアキャッチャー
◆フランジレス排水口
◆ワンプッシュ排水栓
◆お掃除ラクラク鏡
◆TES浴室暖房乾燥機
◆フルオートバス -
■パウダールーム
◆ボウル一体型カウンター
◆人工大理石のカウンタートップ
◆三面鏡裏コンセント・ティッシュボックス入れ
◆三面鏡裏収納
◆フレーム付きミラー
◆ヘルスメーター収納スペース -
■トイレ
空間がスッキリと見えるように「タンクレス」タイプのトイレを採用しております♪
手洗いカウンターがあるのもいいですね♪
物件に関するお問い合わせは、担当：高良まで
■リビングダイニング
LDに面した洋室は、可動式間仕切りを採用。一体利用することで 約21.9帖の解放感あるLDKになります♪お子様の成長や家族のライフスタイルに合わせた利用が可能です。
LDに面した洋室は、可動式間仕切りを採用。一体利用することで 約21.9帖の解放感あるLDKになります♪お子様の成長や家族のライフスタイルに合わせた利用が可能です。
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■シューズインクローゼット
コートクローク兼用のシューズインクローゼット。ベビーカーや、ゴルフバッグ、スーツケース等、用途に合わせて利用可能！玄関周りをすっきりお使いいただけます♪ -
■玄関
タイル張りの玄関が高級感を演出♪
分譲時オプションで玄関横には大きな姿見を設置。 -
■共用廊下
玄関を出てすぐ横の部分に、専用の小型自転車置場・自転車固定用フックがあります♪（折り畳み自転車や、お子様用の自転車については駐輪可能） -
■外観
アースカラーのタイルや、風合いのある自然石を使用し、高級感と温かみが共存。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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都会的で洗練されたデザインは、随所に植栽の緑や木のモチーフで温かみも演出
■アプローチ 駐車場へ至る途中に設けた、乗り降りにも役立つ荷下ろしスペースは、ピロティ内に設置することで、雨天でも安心です♪ |
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特徴ピックアップ
省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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浴室１坪以上
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２面以上バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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シューズインクローク
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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平坦地
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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可動間仕切り
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納戸
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後最大5年以内に発生した対象設備の故障について、上限10万円まで修理・交換対応し、その費用を負担します。 野村の仲介+(PLUS)では、住宅設備に関する不安を解消できるよう、売主様と買主様のために「あんしん設備補修」をご用意。 住宅設備は耐用年数が短く、引渡し後にトラブルに発展してしまうケースもあります！！ 野村の仲介+「あんしん設備補修」では、多岐にわたる箇所を住宅の専門家が検査！ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 通常、売買契約に基づく売主様の設備に対する修補責任期間※は7日間。 野村の仲介+は売主様・買主様に対して、このリスクを軽減します。 更に買主様にアフターサポートを提供することで安心した取引が可能です。 【アフターサポート期間】 物件引渡し日における物件対象の築後経過年数により、以下の期間となります。 築後5年以内は引渡し後5年間 築後5年超～8年以内は引渡し後4年間 築後8年超～12年以内は引渡し後3年間 築後12年超は引渡し後2年間 （引渡し後7日間：売主様に対する補修・交換、以降は買主様に対する補修・交換） |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【お引渡し後最長5年※設備機器ごとに最大10万円のアフターサポート！】 ■システムキッチン（ガスコンロ、レンジフード） ガスコンロ、IHクッキングヒーター、レンジフード、ビルトイン浄水器、ディスポーザー、ビルトインアルカリイオン整水器、混合水栓 ■システムバス（浴室乾燥機、混合水栓） 換気（暖房）乾燥機、混合水栓、ワンプッシュ排水栓、換気扇、ミストサウナ ■給湯設備（給湯器） 給湯器（操作パネル含む） ■洗面台（洗面化粧台、混合水栓） 洗面化粧台（ポップアップ栓・ワンプッシュ排水栓、曇り止めヒーター、曇り止めスイッチ） 混合水栓、換気扇 ■トイレ（温水洗浄便座一体型便器含） 本体、機能付き便座、ロータンク、換気扇 ■エアコン、床暖房システム エアコン（最大８台、天井埋め込み型も含む） 床暖房システム※「検査時補修：5万円」は対象外です。 ■インターフォン ※本サービスには「あんしん設備補修に関する利用規約」に基づき提供するものになります。詳細は営業担当者にお問い合わせください。 ※本サービスは、当社が業務を委託する運営会社が提供を行うものになります。 ※本サービスの内容は売主様と買主様との間でご理解・ご判断の相違を防止するとともに売買成立後も一定期間安心して設備機器をご利用いただくことを目的としており、不具合箇所を過度に強調することやお客様の不安を増長させることを意図したものではありません。 ※本サービスは、動作確認による結果に基づき、一定期間に生じた特定の事象について補修・交換するものであり、設備の故障や不具合が生じないことを保証するものではありません。 ※故障・不具合等の内容、原因によっては、本サービスの対象外となるものがあります。 ※補修の申出が、虚偽であった場合、不具合に起因していない場合、本サービス対象外の不具合だった場合、もしくは、故障状況・故障原因の特定ができなかった場合はアフターサポートの対象外（利用者の負担）となります。 ※本サービスの利用にあたって、協力会社などと問題が生じた場合は、当事者間で、自らの責任と負担において解決にあたっていただき、当社及び委託会社は速やかな問題解決に努力致します。 ※当社に運営上の故意または重大な過失がない限り、本サービスの利用にあたり、当社は損害賠償義務を負いません。 |
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サポート２
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 一次対応は無料、二次対応より費用が発生する場合がございます。 |
| サポートを受けられる期間 | あんしんと快適をサポート『10年駆けつけ』 引渡しから10年間、トイレの詰まり、建具の不具合、窓ガラスが割れたなどお住いのトラブルに、 24時間365日、専門のサービススタッフが駆けつけてご対応します。 ・ 24時間365日駆け付け ・ 専門スタッフが応急対応を実施 ・ 一次対応は無料 駆けつけサービス、暮らしのサービスをご利用いただけます。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 野村不動産グループの総合力を活かし、時間を問わずに発生する、急なおうちのトラブルも 10年間、「駆けつけ」サービスと「暮らし」サービスをご利用いただけます。 24時間365日、スピーディに対応いたします。 【24時間365日駆けつけ】 ・トラブル箇所毎に対応業者を探す必要がないので、緊急時も便利（※専有部のみ） 【一次対応無料！】 ・水、鍵、ガラス、建具、電気などの一次対応は無料！ 専門スタッフが緊急対応を実施 （例）水のトラブル、鍵のトラブル、ガラスのトラブル 電気のトラブル、室内ドア・収納扉のトラブル、サッシ・雨戸のトラブル 【10年間の長期サポート】 ・「駆けつけ」サービスは10年間利用制限無し！ 24時間365日・夜間、休日対応。 【「暮らし」サービス（年間利用回数制限あり）】 ・照明電球の交換（屋内限定） お部屋のダウンライトや、はずしにくい蛍光灯など、 照明電球の交換にサービススタッフがお伺いします。 ※年1回まで、高さ3ｍまで無料 ・家具の移動 ・24時間換気フィルターの交換 ・粗大ごみ搬出 ・照明器具の取付・配線 ・高所清掃 上記年1回まで無料。詳細はスタッフまでご確認下さい。 ※一次対応とは１名の作業員が特殊工具を必要としない作業時間30分程度の部材交換を行わない応急処理対応となります。 ※サービスは屋内限定となります。屋外の事象については対象外となります。 ※サービスが適用されない主なケースは以下になります。 ・通常使用に支障の無いものや経年劣化に該当するもの（床鳴り、振動、におい、サビ、カビ、汚れ、変色等） ・他者や第三者によって対象商品の修理が行われた場合。 ・天災地変その他の不可抗力により生じた故障。 ・メーカーが定める消耗品の交換である場合。（電池、フィルター（レンジフード・エアコン）等） ・不適切な使用、または管理の不備による場合。 ・対象商品の故障・損傷によって他の家財や身体に応じた損害。 ・初期不良をはじめ対象商品やメーカーが原因の不具合。 |
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サポート３
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ こんな疑問・相談にお応えします！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼住宅ローン 各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの保障内容が違うようだけど、どう違うの？ 住宅ローン控除を受けている間は繰上げ返済しない方がよい？ 住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよいか？ ▼教育資金 大学入学時までにいくら貯めていればいいの？ 教育費を効率良く準備する方法は？ そもそも学資保険には入った方がよいの？ ジュニアNISAって何？ ▼生命保険 「家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な保険会社の商品から見直しをしたい。 公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は不要？ 今加入中の生命保険について自分にあっているのか、保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。 保険料の支払いをストップしても保障が一生涯継続する払済制度があるって聞いたけどどんな制度なの？ ▼資産形成 自分にあった資産形成の仕方を教えてほしい！ 生活費の削り方のポイントが知りたい！ 積立NISAとiDeCoはそれぞれどんなメリットがあるの？ 老後2千万不足問題はどう解決すればよいの？ ▼相続・贈与 生命保険は相続時に非課税となる枠があるって聞いたけどいくらまで非課税なの？ 相続人同士で遺産分割時にもめないためにはどうすればよいのか？ 相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！ 相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！ ▼ライフプラン表シミュレーション 以前に保険会社のライフプランナーにシミュレーションしてもらったけど、セカンドオピニオンとして再度シミュレーションしてほしい。 今想定しているライフプランに問題ないか客観的な視点でアドバイスが欲しい！ そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらいかかるのか知りたい！ ご希望のお客様はお気軽にお申し付けくださいませ。 |
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プレゼント情報
┏━┓
┃■┃住宅購入サポート
┗━┛
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は高良までご連絡くださいませ。
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は高良までご連絡くださいませ。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-981-105
|
物件名
|
プラウド武蔵中原テラス | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
8850万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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専有面積
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88.94m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：18.37m2、ルーフバルコニー：29.08m2（使用料1450円／月） |
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所在階/構造・階建
|
4階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
2023年4月 |
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区下小田中６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ南武線「武蔵中原」歩13分
東急東横線「武蔵小杉」歩28分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
担当者 宅建
お客様目線を第一に考え、お客様に笑顔になっていただけるように、誠心誠意努めさせていただきます。丁寧な対応を心がけていますので、どんなことでもお気軽にご相談ください。
|
【この物件について】
現地・周辺環境のご案内、仕様・設備等のご説明をさせていただきます。不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。お気軽にお問合せくださいませ。
【得意エリア】
川崎市
|
|
| お問い合せ先 |
野村の仲介+武蔵小杉センター野村不動産ソリューションズ(株) TEL：0120-981-105 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:30～18:10 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
住みかえガイド［購入編］のほか、 |
|
問合せ先：
TEL：0120-981-105
周辺環境
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まいばすけっと下小田中店まで60m イオングループのプライベートブランド「トップバリュ」も扱い、ATMも設置しています。 -
ツルハドラッグ下小田中店まで320m 薬、日用品や食品を取り揃えています。 -
マルエツ中原店まで650m 夜12時まで営業。 -
いなげや川崎下小田中店まで640m 生鮮食品から家庭用品、衣料品まで取り扱っています。店頭にリサイクルボックスもあります。 -
ビーンズ武蔵中原店まで990m 駅直結のショッピングセンター。惣菜の専門店や書店、100円ショップなどが集まっています。 -
江川せせらぎ遊歩道まで450m 水や緑にあふれた憩いの場。「湧水の小径」「桜のプロムナード」など8つのゾーンに分かれ、テーマごとに植物や自然石などの配置に工夫を凝らしています。 -
橘公園まで640m 緑の木々に囲まれた中に、自由広場や人工の小川などがある公園。複合遊具やブランコ、シーソーなども整い、広場ではボール遊びや野球の練習などができます。
-
スーパーまいばすけっと下小田中店：徒歩1分（60ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ下小田中店：徒歩4分（320ｍ）
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スーパーマルエツ中原店：徒歩9分（650ｍ）
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スーパーいなげや川崎下小田中店：徒歩8分（640ｍ）
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スーパービーンズ武蔵中原店：徒歩13分（990ｍ）
-
周辺の街並み江川せせらぎ遊歩道：徒歩6分（450ｍ）
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公園橘公園：徒歩8分（640ｍ）
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コンビニセブンイレブン川崎下小田中店：徒歩1分（60ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局下新城店：徒歩8分（580ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0120-981-105
設備仕様
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高効率TES給湯器「ecoジョーズ」
上記内容は分譲時資料からの抜粋となります。
現況と異なる場合は現況を優先とします。 |
Mi-Liful(ミライフル)の採用
上記内容は分譲時資料からの抜粋となります。
現況と異なる場合は現況を優先とします。 |
常時小風量換気システム
上記内容は分譲時資料からの抜粋となります。
現況と異なる場合は現況を優先とします。 |
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ユニバーサルデザイン
上記内容は分譲時資料からの抜粋となります。
現況と異なる場合は現況を優先とします。 |
セコムと連携の24時間セキュリティシステム「アーバント」
上記内容は分譲時資料からの抜粋となります。
現況と異なる場合は現況を優先とします。 |
マルチメディア
上記内容は分譲時資料からの抜粋となります。
現況と異なる場合は現況を優先とします。 |
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問合せ先：
TEL：0120-981-105
構造の特徴
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基礎・構造
上記内容は分譲時資料からの抜粋となります。
現況と異なる場合は現況を優先とします。 |
住宅性能表示制度
上記内容は分譲時資料からの抜粋となります。
現況と異なる場合は現況を優先とします。 |
住宅性能表示制度
上記内容は分譲時資料からの抜粋となります。
現況と異なる場合は現況を優先とします。 |
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二重床・二重天井設計
上記内容は分譲時資料からの抜粋となります。
現況と異なる場合は現況を優先とします。 |
音環境
上記内容は分譲時資料からの抜粋となります。
現況と異なる場合は現況を優先とします。 |
浸水対策
上記内容は分譲時資料からの抜粋となります。
現況と異なる場合は現況を優先とします。 |
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問合せ先：
TEL：0120-981-105
プラウド武蔵中原テラス 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
8850万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万7040円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1470円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
FNJインターネット使用料：1628円／月 | 間取り |
4LDK+S（納戸） |
専有面積 |
88.94m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：18.37m2、ルーフバルコニー：29.08m2（使用料1450円／月） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2023年4月 |
所在階 |
4階 | 向き |
東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
バルコニー面積はバルコニー（1）11.33m2とバルコニー（2）7.04m2の合計です。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：平田 まり | ||
共通概要
所在地 |
神奈川県川崎市中原区下小田中６ | 交通 |
ＪＲ南武線「武蔵中原」歩13分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
- |
物件の特徴
支払い例
■プラウド武蔵中原テラス８，８５０万円の場合
■毎月支払額：２２６，８１１円＋管理費等
■価格：８，８５０万円 ■頭金：０万円 ■借入額：８，８５０万円 ■諸費用：預貯金から
■金利：変動金利０．４２５％ ■返済期間：３５年
- ■紹介金融機関：提携銀行他（都市・地方・信託・ネット銀行等)
■返済期間：３５年以内
■利率：金融機関によって異なります。詳細は担当まで♪
■その他費用：ご融資にあたり、事務手数料や保証料がかかります。
「希望額を借入できるのか」、
「そもそも借入自体できるのか不安」等、
ご相談いただければ＜事前審査＞のお取次ぎもいたします♪
お住まい探しを始める前からでも可能ですので、
お気軽にご相談くださいませ♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-981-105
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
木内建設株式会社 | ||
| 不動産会社ガイド |
野村の仲介＋(PLUS) 野村不動産ソリューションズ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0120-981-105
EB6ZX012
73564184
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
