エグゼプリュート大師駅前 3790万円（1LDK+S（納戸））

中古マンション
購入サポート情報

3790万円

神奈川県川崎市川崎区

京急大師線「川崎大師」歩3分

情報提供日:: 24/6/10
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ナイス(株)住まいるCafe川崎東

4.6 (接客評価コメント21件)

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TEL：0120-558714 【通話料無料】

エリア情報

【　4階部分・角部屋、開放感あり　】
◆　機械式駐車場の平置き部分1区画付き（無償）
◆　ハイルーフ車も駐車可能
　（全長5050×全幅1850×全高2100ｍｍ）

◆　2面採光の明るいLDKは約15.8帖！
◆　収納豊富な間取り
・・・パントリーやリビング物入、大型の玄関収納、リネン庫あり

◆　充実の設備仕様
・・・TVモニター付きインターホン、浴室乾燥機など

◆　オートロック完備、宅配ボックスあり
◆　ペット飼育可能（飼育細則有）

◆　京急大師線「川崎大師」駅徒歩3分！
◆　徒歩10分圏内に生活利便性施設が充実！

◇◆　ナイス住まいの情報館　川崎東　◆◇
◇　ハウスクリーニング無料サービス！
◇　クロス貼替は通常の1/2相当の費用でご提供！
※　適用には諸条件がございます。詳細はお問い合わせください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【ナイス住まいの情報館川崎東】は、川崎区役所隣、パレール1階にございます。地域、地元に根ざしたお店作りを心がけています。お住まいのご購入やご売却など、お気軽にご相談ください。

◆　2面採光の明るいリビングダイニングキッチンは約15.8帖！収納豊富な間取りプラン！　◆

京急大師線「川崎大師」駅徒歩3分！通勤通学に便利な立地です！周辺にはお買い物施設も揃っています。

1LDK+S、価格3790万円、専有面積61.88m²、バルコニー面積7.11m² 4階・角部屋！二面採光の明るいLDK・全居室5帖以上を確保・各居室に収納スペース付きです。
＜リビングダイニング＞　二面採光の明るいリビングダイニングキッチンは約15.8帖！
＜約6.7帖の洋室＞　二面採光の開放感のある明るい洋室です。大容量のクローゼット付き。
＜キッチン＞　独立型のキッチン。安全性の高いIHコンロです。キッチンの横にはパントリーあり。

◆　4階部分、角部屋住戸につき、開放感のあるお部屋です！二面バルコニーあり！　◆

＜玄関＞　大容量の玄関収納です。姿見設置済みで、お出かけの際の身だしなみチェックに便利です。
＜洗面化粧台＞　裏収納付きの三面鏡の洗面化粧台です。収納も豊富で使い勝手の良い化粧台です。
＜浴室＞　ゆったりとした広さの浴室は、浴室暖房乾燥機付きでオールシーズン快適な浴室です。
＜バルコニーからの眺望＞　4階・角部屋、開放感のあるお部屋です！（2024年3月撮影）

◆　駐車場平置き部分1区画利用可能（無償）。ハイルーフ車も駐車可能です！　◆

＜敷地内駐車場＞　機械式駐車場平置き部分1区画利用可能（無償）。ハイルーフ車も駐車可能です。
＜エントランス＞　オートロック・宅配ボックス完備。ペットと一緒に暮らせるマンションです。
＜エントランスロビー＞　2006年築、総戸数42戸のマンション！管理体制良好です。
＜メールボックス・宅配ボックス＞　自宅にご不在でも荷物が受け取れる宅配ボックスが設置されています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

京急大師線「川崎大師」駅徒歩3分！徒歩10分圏内に買い物施設、公園、病院などが揃う便利な立地です。

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 角住戸 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / セキュリティ充実 / ２面以上バルコニー / オートバス / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / 宅配ボックス / 納戸 / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	現在持家で住宅ローンが残っている方が、家を売却して新居に住み替えを検討する際に、売却しても住宅ローンが完済できない場合、新居購入時の住宅ローンに残ってしまう住宅ローンも上乗せして新たに借り入れをするローンとなります。新居の購入金額よりも住宅ローンの借り入れ金額の方が多いため、オーバーローンと表現する方もいらっしゃいます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	いつでもご利用いただけます
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	新たに借り入れする住宅ローンの金額について、借入可能かの審査が必要となります。そのため、実際においくらの住宅ローンが残るのか、また住み替え先のお住まいはおいくらか、さらには諸費用がどれくらいかの詳細金額を算出した上で、住宅ローンの審査を行う必要がございます。また、住宅ローン審査基準は各銀行さんにより異なり、ご希望金額まで借り入れできない場合もございますのでご注意ください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	弊社提携ファイナンシャルプランナーに、住宅購入に関わるお金についてのご相談をしていただけます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件購入のご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・事前にご予約いただいた方・住宅の購入もしくは買い替えをご検討中の方

サポート３

サポート概要	ハウスクリーニング(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	クロスの貼り替え料金を一部サポート。ハウスクリーニングは無料にて実施させていただきます。
料金発生有無	あり	料金	クロスの貼り替え：通常料金の半額相当額、ハウスクリーニング：無償
サポートを受けられる期間	物件引き渡し後からご入居前まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・弊社指定のリフォーム業者利用に限ります。・買替時の売却サポートだけでなく、こちらの物件をご購入のお客様もご利用いただけます。・販売価格が2000万円以上の物件に限らせていただきます。その他、商品・施工時期・負担費用の詳細については当社へ直接お問い合わせください。

イベント情報

◇　ハウスクリーニングはm2数問わず無料でご提供させていただきます。
◇　クロス貼替費用のお客様ご負担額は、物件種別・専有面積により異なります。

※ナイス住まいの情報館　川崎東をご利用いただき、不動産をご購入されるお客様が対象です。詳しくはお気軽にお問い合わせください。
（物件価格2000万円以上の物件。当社規定の手数料をお支払いいただくお客様に限ります。）

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＼　マイホームご購入のご相談は「ナイス住まいの情報館　川崎東」にお任せください！　／

◆　店舗紹介　◆
JR「川崎」駅より徒歩7分！「川崎区役所」の入っている「パレール1階」にございます。お気軽にお立ち寄りください！

◇　住み替え相談会開催！　◇
ご自宅の売却から新居のご購入までをすべてサポート！
ナイス株式会社がお客様一人ひとりに合ったお住み替えをご提案いたします。

◇　その他、個別相談会開催！　◇
【1】住宅ローン相談
・・お客様に合った住宅ローンをご提案いたします！
【2】ライフプラン相談
・・専門のライフプランナーが皆さまの住まい探しに安心のご提案をいたします。
【3】税金・相続に関する相談〈事前予約制〉
・・ナイス株式会社提携の税理士が皆さまのご相談にお答えします。

◆　来店相談のご予約　◆
店舗フリーダイヤル【0120-558-714】までご連絡ください。

／
お気軽にお問い合わせください。皆さまからのご連絡をお待ちしております！
＼

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-558714

物件名	エグゼプリュート大師駅前
価格ヒント	3790万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	42戸
専有面積ヒント	61.88m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：7.11m²
所在階/構造・階建ヒント	4階/RC15階建	完成時期（築年月）ヒント	2006年11月
住所	神奈川県川崎市川崎区大師駅前２ [ ■周辺環境 ]	交通	京急大師線「川崎大師」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 京急大師線「鈴木町」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 京急大師線「東門前」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】＞ナイスバリュープラス\|不動産を売りたい人・買いたい人をサポート！＞ナイス住まいの情報館　川崎東\|公式ホームページ＞ナイス株式会社\|住まいの総合サイトTOP ＞ナイスマンションライブラリー\|マンション相場・販売履歴を公開＞ナイスのネット査定\|無料査定のご依頼はこちらから
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。ナイス
担当者より	担当者宅建亀野年齢：20代業界経験：5年皆様のお住まい探しやご売却・リフォーム相談など、お住まいに関するあらゆるお悩みの解決をお手伝いさせて頂きます。	【この物件について】ご覧いただきありがとうございます。京急大師線「川崎大師」駅徒歩3分！通勤・通学に便利なマンションのご紹介です！4階・角部屋、LDK約15.8帖の収納豊富な間取りです。お気軽にお問い合わせください！【得意エリア】川崎区
お問い合せ先	ナイス(株)住まいるCafe川崎東 TEL：0120-558714 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（15）第001125号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：第1火曜日・水曜日、夏季・年末年始

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-558714

周辺環境

川崎市立川中島小学校まで420m
川崎市立川中島中学校まで770m
若宮幼稚園まで230m
イトーヨーカドー川崎港町店まで660m
宮川病院まで150m
オーケー川崎大師店まで1000m

小学校

川崎市立川中島小学校：徒歩6分（420ｍ）
中学校

川崎市立川中島中学校：徒歩10分（770ｍ）
幼稚園・保育園

若宮幼稚園：徒歩3分（230ｍ）
スーパー

イトーヨーカドー川崎港町店：徒歩9分（660ｍ）
病院

宮川病院：徒歩2分（150ｍ）
コンビニ

ファミリーマート川崎大師駅前二丁目店：徒歩1分（70ｍ）
スーパー

まいばすけっと大師駅前1丁目店：徒歩3分（200ｍ）
ドラッグストア

Fit Care DEPOT(フィットケアデポ) 観音店：徒歩8分（630ｍ）
スーパー

オーケー川崎大師店：徒歩13分（1000ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-558714

エグゼプリュート大師駅前　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	◇　ハウスクリーニングはm2数問わず無料でご提供させていただきます。 ◇　クロス貼替費用のお客様ご負担額は、物件種別・専有面積により異なります。 ※ナイス住まいの情報館　川崎東をご利用いただき、不動産をご購入されるお客様が対象です。詳しくはお気軽にお問い合わせください。（物件価格2000万円以上の物件。当社規定の手数料をお支払いいただくお客様に限ります。） ----------------------------------------------------- ＼　マイホームご購入のご相談は「ナイス住まいの情報館　川崎東」にお任せください！　／ ◆　店舗紹介　◆ JR「川崎」駅より徒歩7分！「川崎区役所」の入っている「パレール1階」にございます。お気軽にお立ち寄りください！ ◇　住み替え相談会開催！　◇ ご自宅の売却から新居のご購入までをすべてサポート！ナイス株式会社がお客様一人ひとりに合ったお住み替えをご提案いたします。 ◇　その他、個別相談会開催！　◇ 【1】住宅ローン相談・・お客様に合った住宅ローンをご提案いたします！【2】ライフプラン相談・・専門のライフプランナーが皆さまの住まい探しに安心のご提案をいたします。【3】税金・相続に関する相談〈事前予約制〉・・ナイス株式会社提携の税理士が皆さまのご相談にお答えします。 ◆　来店相談のご予約　◆ 店舗フリーダイヤル【0120-558-714】までご連絡ください。／お気軽にお問い合わせください。皆さまからのご連絡をお待ちしております！＼
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	3790万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万3600円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万7210円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	1LDK+S（納戸）
専有面積ヒント	61.88m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：7.11m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2006年11月
所在階ヒント	4階	向きヒント	東
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：亀野

共通概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区大師駅前２	交通	京急大師線「川崎大師」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 京急大師線「鈴木町」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 京急大師線「東門前」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	42戸	構造・階建てヒント	RC15階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業、２種住居	駐車場ヒント	専用使用権付駐車場（無料）

物件の特徴

支払い例

エグゼプリュート大師駅前　３７９０万円の場合

毎月（年１２回）９６４６８円　ボーナス時加算なし

価格3790万円、頭金なし、借入額3790万円

年利0.385％（店頭表示金利より-2.09％）　変動金利／35年　（当初5年）

・紹介金融機関／横浜銀行他
・販売価格に対する融資限度の割合／購入価格の100％以内
・年齢制限／ご相談ください
・販売価格に対する融資限度額／100万円～1億円以内（10万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利2.475％（変動金利・店頭表示金利）
・保証料／1000万円を35年で返済する場合206810円
・事務手数料／55000円
※金利は2024年4月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（15）第001125号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟ナイス(株)住まいるCafe川崎東〒210-0005 神奈川県川崎市川崎区東田町8 パレール三井ビルディング1階
問い合わせ先	ナイス(株)住まいるCafe川崎東 TEL：0120-558714 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（15）第001125号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：第1火曜日・水曜日、夏季・年末年始
施工ヒント	株式会社多田工営
不動産会社ガイド	ナイス

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月10日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-558714

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BU204219613

74423320

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。