【長谷工売主物件】
直接取引に限り約140万円の仲介手数料が不要です！
新規内装リノベーション、アフターサービス保証付！
既存住宅売買瑕疵保険利用可能物件です！
新耐震基準マンション！
最上階、メゾネット、トイレ2ヶ所、土間付きプラン！
吹抜のある開放的なLD！
食洗機付、対面キッチン！
追焚機能・浴室乾燥機付、1317オートバス！
≪リノベーション内容≫
○システムキッチン新規
○ユニットバス新規
○洗面化粧台新規
○シャワートイレ新規
○建具・下足入新規
○フローリング・クロス新規
○フロアタイル・ＣＦ新規
〇テレビドアホン新規
〇カーテンボックス新設
○カーテンレール新規
○網戸新規
○浴室乾燥機新規
○防水パン・洗濯水栓新規
○スイッチ・コンセント新規
○照明器具新規
〇専有部内給水・給湯・追焚・排水管交換（埋設部除く）
〇クリーニング 等
【長谷工のリノベ】～当社売主物件のため直接取引に限り仲介手数料が不要です～
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ユニットバス新規交換！（ダウンライト＆4面パネル仕様）
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システムキッチン新規交換！（オールスライド＆ブルモーション機能付）
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3LDK、価格4290万円、専有面積112.63m2、バルコニー面積5.44m2 【長谷工のリノベ】～当社売主物件のため直接取引に限り仲介手数料が不要です～
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【長谷工のリノベ】～当社売主物件のため直接取引に限り仲介手数料が不要です～
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売主コメント
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～マンション施工実績No.1の長谷工グループだから安心安全のリノベーションと信頼の保証～
マンション施工実績No.1グループのノウハウを活かし、一戸毎に最適プランを考えリノベーションしてお届けします。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
＜予約制内覧会開催します！＞（現地に係員は常駐しておりません。）
ぜひ、実際の陽当たり・リフォームの仕上がり等をその目でご確認ください。
お買い替えやローンの相談等、疑問や不安に思っている点がありましたら、お気軽にご相談ください。
（お買い替えの方には、ご自宅がどのくらいで売れるか等の査定の受け付けや買い替えプランの作成依頼も可能です）
ご内見のご希望は
0800-832-9292 【通話料無料】
までご連絡ください！
購入申込の際は、お認印、収入証明の写し（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等）、身分証明書（運転免許証・健康保険証・パスポート等）原本をご用意ください。
物件詳細情報
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物件名
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≪当社売主・長谷工のリノベ≫東急ドエルアルス鎌倉植木A棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
127戸 |
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専有面積
|
112.63m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：5.44m2、テラス：8.09m2（使用料無） |
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所在階/構造・階建
|
10階/SRC11階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
1986年3月 |
| 住所 |
神奈川県鎌倉市植木 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「大船」バス4分植木谷戸歩4分
ＪＲ横須賀線「大船」バス4分植木谷戸歩4分
ＪＲ根岸線「大船」バス4分植木谷戸歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
ご売却のお客様は大切なご資産を、ご購入のお客様は人生で一番高価なお買い物を、安心してお任せ頂けるように日々精進してます。お客様の立場に立つことを常に心掛け、誠心誠意、全力でサポートさせて頂きます。
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【得意エリア】
平塚市、中郡、小田原市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-875051 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008026号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30-18:00 ／ 定休日：火曜日 水曜日 |
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周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
≪当社売主・長谷工のリノベ≫東急ドエルアルス鎌倉植木A棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ＜予約制内覧会開催します！＞（現地に係員は常駐しておりません。） ぜひ、実際の陽当たり・リフォームの仕上がり等をその目でご確認ください。 お買い替えやローンの相談等、疑問や不安に思っている点がありましたら、お気軽にご相談ください。 （お買い替えの方には、ご自宅がどのくらいで売れるか等の査定の受け付けや買い替えプランの作成依頼も可能です） ご内見のご希望は 0800-832-9292 【通話料無料】 までご連絡ください！ 購入申込の際は、お認印、収入証明の写し（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等）、身分証明書（運転免許証・健康保険証・パスポート等）原本をご用意ください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4290万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万7100円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万750円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
112.63m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：5.44m2、テラス：8.09m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1986年3月 |
所在階 |
10階 | 向き |
西 |
リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：建具、下足入 等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：吉原 隼斗 | ||
共通概要
所在地 |
神奈川県鎌倉市植木 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「大船」バス4分植木谷戸歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
127戸 | 構造・階建て |
SRC11階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居、１種中高 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
月々のお支払い 109008円[元利均等払い]
ボーナス時加算 0円
価格4290万円、頭金0円、借入額4290万円
年利0.375％（変動金利）、返済期間35年
- 提携金融機関／みずほ銀行
年齢制限／満20歳以上71歳未満
販売価格に対する融資限度額／50万円～4290万円（1万円単位）
年収に対する年間融資額の割合／35％～40％以内
返済期間／1年以上35年以下（1年単位）
利率／年利2.475％（変動金利）
手数料／借入金額の2.2％＋33000円
ローン斡旋手数料／55000円
※保証料は借入金利に含まれます。
※支払い例は金利優遇（▲2.1％）を受けた場合です。
※金利優遇幅は借入内容や審査結果によります。
※金利等の情報は2024年5月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-875051
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
戸田建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
HRA45511
74358193
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
