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情報の見方

  • 中古マンション
  • 購入サポート情報

4380万円

兵庫県西宮市

阪神本線「香櫨園」歩7分

情報提供日:
24/5/12
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)日住サービス夙川店

<日住サービス夙川店 >
◆ペット飼育2匹まで可(規約有り)
◆1階住戸につき階下への足音の心配無し
◆専用庭でガーデニングや家庭菜園が楽しめます!

◆敷地内駐車場空有り(機械式・月額7000円)■ユニットバスは広々1418サイズです
■リビングに床暖房があります■モニター付オートロックシステム
■北側窓はペアガラス仕様で、断熱・結露防止効果有り
■アウトドアリビング専用庭には便利な散水栓が有ります■IHコンロ
■ウォークインクローゼット
■浄水器■シャンプードレッサー■和室には家具配置に便利な板畳有り
■下部収納のキッチンカウンター■ガラスブロックの有る明るい玄関
香櫨館:徒歩9分(684m)  夙川グリーンプレイス:徒歩11分(836m)
夙川グリーンタウン:徒歩15分(1130m)ダイエー東芦屋店:徒歩6分(424m)

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ロビー 

共用部 広々ロビー

タイル張りの落ち着いた雰囲気の外観です。フラットの立地です。

現地外観写真 
外壁アクセントが高級感を演出しています。
フラッとの立地で近くにスーパーもあります。鉄筋コンクリート造5階建・総戸数34戸
リビング 
リビングには床暖房がございます。
LD約12帖・キッチン約3.5帖ございますので、ゆったりとお使いいただけます。

快適にお住まいいただけます設備ございます!

洗面台・洗面所 
シャンプードレッサー
トイレ 
手摺完備です。
間取り図 
4LDK、価格4380万円、専有面積84.39m2 4LDKのワイドな間取り
専有面積84.39m2・専用庭付
キッチン 
システムキッチンはIHコンロです。
浴室 
広々1418サイズ 癒される空間です。

ゆとりある共用部分 専用庭もございます!

  • エントランス 
    広々高級感のある共用部です。
  • ロビー 
    広々高級感のある共用部です。
  • リビング以外の居室 
    和室約5.4帖は家具置場の板畳付です。
  • 庭 
    アウトドアリビングに最適な専用庭。ガーデニングや家庭菜園など用途様々。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

小学校 
香櫨園小学校
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-245950

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 東南向き / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / ペット相談 / 平坦地 / 床暖房 / エレベーター / テラス / 専用庭 / 宅配ボックス / 駐輪場 / バイク置場 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明 対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 【お引渡しから2年間】
水のトラブル・窓ガラスの割れ・鍵のトラブル・電気やガスのトラブルに一次駆け付け対応いたします!

日常生活における「水回りのトラブル」「ガラスのトラブル」「鍵のトラブル」「ガス・電気のトラブル」など、万が一の時のために十分な備えができておらず、いざトラブルにあった時、どこに(誰に)頼んだらいいのかわからないという方も多くいらっしゃいます。本サポートメニューはそのような急なトラブルに対し、電話一本でご自宅に駆け付け、応急措置(1次対応)を無料で行うサービスです。24時間受付365日対応なので、もしもの時に安心のサポートメニューです。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■サポート対象設備
 (1)玄関鍵のトラブル (2)水まわりのトラブル (3)窓ガラスのトラブル (4)電気のトラブル (5)ガスのトラブル

※一次対応は応急処置の範囲です。修理などの二次対応は有償となります。
なお、一次対応の際も部品代は別途費用が必要です。

※本サポートメニューをお受けいただく場合、残代金決済時までに所定の用紙にてお申込みいただく必要があります。
※お申込みいただいてから、ご利用開始まで約2週間かかります。
※専用の申し込み用紙があります。居住用不動産の買主様が対象です。(収益不動産は対象外)
※他のサポートメニューと併用は可能です。
※この『24時間受付365日駆け付けサービス』は緊急で駆け付けることをお約束するものではありません。
※当サービスは、お申込み受付後であっても、業務委託先の事情により予告なくサービス内容が変更となる場合がありますので、予めご承知おきください。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
●現地見学会開催中
土日は午前10時~午後17時まで、ご都合の良い時間をご指定下さい。
※状況によってはお受けできかねる場合がございます。
●直接現地に行って、周辺環境も自分達で見てみたい。
●小さい子供がいるけど、車が無いので迎えに来て欲しい
●ご高齢で長時間歩けない。
●他に希望条件に合いそうな物件があれば資料が欲しい
●現在の住まいの価格が知りたい。何でもお気軽にご相談下さい!

(1)ご見学について(無料)
1.ご希望の日時を事前にお聞かせ下さい。
 お近くの方でしたら社用車でご自宅までお迎え致します。
 遠方の方でしたら、最寄り駅・わかりやすい施設等にてお待ち合わせさせて頂きます。
 もちろん直接現地でのお待ち合わせでも結構です。
2.当日のご予約でも結構です。
 ただし、先約によりお時間調整が生じる可能性がございます。
(鍵の手配等で後日の場合もございます。)予めご了承下さいませ。
■追加物件情報も用意致します。その場で出来る範囲で追加物件のご見学調整も致します。

(2)住宅ローンについて(ご相談無料・事前審査無料)
1.いくら借りれるの?どの銀行がいいの?
 固定金利?変動金利?フラット35?
 どれが良いの??是非ご相談下さい。
2.数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介致します。
 (給与振り込みの銀行をお知らせください。)

(3)資金計計画について(ご相談無料)
1.無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます。
2.頭金0円でのご購入もお任せ下さい。
 諸費用・リフォーム資金も借入可能です。(銀行審査要)

◎住まいの相談会開催中◎
住まいに関するご相談・税務相談等を随時お受けしております。

プレゼント情報

プレゼント
売買・賃貸物件おすすめ夙川店冊子プレゼントキャンペーン
(2024年1月1日~2024年12月20日)
弊社購入希望者リストにご登録頂きますと
土地建物の税金ガイドをお届けさせていただきます。
数量に限りがございます。お急ぎを!
ご希望をお聞かせください!
お問い合わせは 日住サービス夙川店 担当松岡まで
0120-245-950

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-245950
物件名
フォルム香櫨園
価格

4380万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
34戸
専有面積
84.39m2(壁芯)
その他面積
専用庭:21m2(使用料600円/月)、テラス:6.6m2(使用料無)
所在階/構造・階建
1階/RC5階建
完成時期(築年月)
2006年3月
住所

兵庫県西宮市弓場町

[ 周辺環境 ]

交通
阪神本線「香櫨園」歩7分
JR東海道本線「さくら夙川」歩14分
阪急神戸線「夙川」歩16分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

FP

廣野 敦裕
年齢:40代
西宮市、芦屋市、神戸市で不動産の売却・購入・賃貸等のご相談は私、廣野(ひろの)までお問合せ下さい。お客様の立場に立ち、誠心誠意努めさせて頂きます。
【この物件について】 ■1階部分で専用庭約21m2付きのお部屋です■専有面積84.39m2・4LDKタイプで全居室に収納が有ります■ペット飼育は2匹まで可(規約有り)■マンションは日住サービス夙川店 地域NO.1店舗目指します
【得意エリア】 西宮市、芦屋市、神戸市
お問い合せ先

(株)日住サービス夙川店

TEL:0120-245950 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(13)第002287号

取引態様:<仲介>

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

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問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-245950

周辺環境

  • 香櫨館まで684m
  • 夙川グリーンプレイスまで836m
  • 夙川グリーンタウンまで1130m
  • ライフ夙川店まで478m
  • セブンイレブン西宮夙川店まで340m
  • 兵庫県立西宮香風高校まで1560m
  • 医療法人社団西宮回生病院まで1500m
  • 西宮市立浜脇中学校まで1289m
  • 西宮市立香櫨園小学校まで466m
  • ショッピングセンター
    香櫨館:徒歩9分(684m)
  • ショッピングセンター
    夙川グリーンプレイス:徒歩11分(836m)
  • ショッピングセンター
    夙川グリーンタウン:徒歩15分(1130m)
  • スーパー
    ダイエー東芦屋店:徒歩6分(424m)
  • スーパー
    ライフ夙川店:徒歩6分(478m)
  • スーパー
    コープ打出浜:徒歩11分(828m)
  • コンビニ
    セブンイレブン西宮夙川店:徒歩5分(340m)
  • コンビニ
    セブンイレブン芦屋打出駅南店:徒歩12分(948m)
  • コンビニ
    ローソン芦屋浜町店:徒歩14分(1066m)
  • ドラッグストア
    ウエルシア芦屋春日店:徒歩4分(302m)
  • ドラッグストア
    ウエルシア芦屋楠店:徒歩11分(861m)
  • ドラッグストア
    ココカラファイン夙川グリーンプレイス店:徒歩11分(846m)
  • ホームセンター
    家具の富士西宮夙川店:徒歩6分(444m)
  • 高校・高専
    兵庫県立西宮香風高校:徒歩20分(1560m)
  • 中学校
    私立甲陽学院中学校:徒歩12分(925m)
  • 幼稚園・保育園
    りんりん保育園屋敷町:徒歩4分(313m)
  • 幼稚園・保育園
    幼保連携型認定こども園善照マイトレーヤ認定こども園:徒歩7分(506m)
  • 病院
    清和会笹生病院:徒歩5分(322m)
  • 病院
    医療法人社団西宮回生病院:徒歩19分(1500m)
  • 郵便局
    西宮御茶家所郵便局:徒歩7分(539m)
  • 郵便局
    西宮香枦園郵便局:徒歩12分(948m)
  • 図書館
    大手前大学メディアライブラリーCELL:徒歩10分(771m)
  • 図書館
    西宮市立中央図書館:徒歩14分(1074m)
  • 銀行
    尼崎信用金庫香櫨園支店:徒歩15分(1151m)
  • 銀行
    三菱UFJ銀行夙川支店:徒歩13分(1030m)
  • 銀行
    尼崎信用金庫打出支店:徒歩17分(1306m)
  • 公園
    江尻川緑道:徒歩11分(863m)
  • 公園
    夙川河川敷緑地:徒歩12分(923m)
  • 中学校
    西宮市立浜脇中学校:徒歩17分(1289m)
  • 小学校
    西宮市立香櫨園小学校:徒歩6分(466m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
●現地見学会開催中
土日は午前10時~午後17時まで、ご都合の良い時間をご指定下さい。
※状況によってはお受けできかねる場合がございます。
●直接現地に行って、周辺環境も自分達で見てみたい。
●小さい子供がいるけど、車が無いので迎えに来て欲しい
●ご高齢で長時間歩けない。
●他に希望条件に合いそうな物件があれば資料が欲しい
●現在の住まいの価格が知りたい。何でもお気軽にご相談下さい!

(1)ご見学について(無料)
1.ご希望の日時を事前にお聞かせ下さい。
 お近くの方でしたら社用車でご自宅までお迎え致します。
 遠方の方でしたら、最寄り駅・わかりやすい施設等にてお待ち合わせさせて頂きます。
 もちろん直接現地でのお待ち合わせでも結構です。
2.当日のご予約でも結構です。
 ただし、先約によりお時間調整が生じる可能性がございます。
(鍵の手配等で後日の場合もございます。)予めご了承下さいませ。
■追加物件情報も用意致します。その場で出来る範囲で追加物件のご見学調整も致します。

(2)住宅ローンについて(ご相談無料・事前審査無料)
1.いくら借りれるの?どの銀行がいいの?
 固定金利?変動金利?フラット35?
 どれが良いの??是非ご相談下さい。
2.数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介致します。
 (給与振り込みの銀行をお知らせください。)

(3)資金計計画について(ご相談無料)
1.無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます。
2.頭金0円でのご購入もお任せ下さい。
 諸費用・リフォーム資金も借入可能です。(銀行審査要)

◎住まいの相談会開催中◎
住まいに関するご相談・税務相談等を随時お受けしております。

設備仕様

 
宅配ロッカー
その他設備 
共働きのご家庭は助かる設備です!
 
キッチン
その他設備 
IHキッチン
 
浴室
その他設備 
ユニットバス 一日の疲れをお取りください。
 
洗面化粧台
その他設備 
ワイドな鏡あり
 
トイレ
その他設備 
トイレ収納あり
 
駐車場
その他設備 
ターンテーブルあり
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-245950

構造の特徴

 
駐輪場
構造・工法・仕様 
 
駐車場
構造・工法・仕様 
機械式駐車場
 
エントランス
構造・工法・仕様 
オートロック
 
エントランス
構造・工法・仕様 
明るい玄関
 
シャッターガレージ
構造・工法・仕様 
防犯対策に
 
ロビー
構造・工法・仕様 
高級感のあるゆったりロビー

フォルム香櫨園  【マンション】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日
時間/10:00~17:00
●現地見学会開催中
土日は午前10時~午後17時まで、ご都合の良い時間をご指定下さい。
※状況によってはお受けできかねる場合がございます。
●直接現地に行って、周辺環境も自分達で見てみたい。
●小さい子供がいるけど、車が無いので迎えに来て欲しい
●ご高齢で長時間歩けない。
●他に希望条件に合いそうな物件があれば資料が欲しい
●現在の住まいの価格が知りたい。何でもお気軽にご相談下さい!

(1)ご見学について(無料)
1.ご希望の日時を事前にお聞かせ下さい。
 お近くの方でしたら社用車でご自宅までお迎え致します。
 遠方の方でしたら、最寄り駅・わかりやすい施設等にてお待ち合わせさせて頂きます。
 もちろん直接現地でのお待ち合わせでも結構です。
2.当日のご予約でも結構です。
 ただし、先約によりお時間調整が生じる可能性がございます。
(鍵の手配等で後日の場合もございます。)予めご了承下さいませ。
■追加物件情報も用意致します。その場で出来る範囲で追加物件のご見学調整も致します。

(2)住宅ローンについて(ご相談無料・事前審査無料)
1.いくら借りれるの?どの銀行がいいの?
 固定金利?変動金利?フラット35?
 どれが良いの??是非ご相談下さい。
2.数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介致します。
 (給与振り込みの銀行をお知らせください。)

(3)資金計計画について(ご相談無料)
1.無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます。
2.頭金0円でのご購入もお任せ下さい。
 諸費用・リフォーム資金も借入可能です。(銀行審査要)

◎住まいの相談会開催中◎
住まいに関するご相談・税務相談等を随時お受けしております。
販売戸数
1戸
最多価格帯
-
価格
4380万円

[ 支払シミュレーション ]

管理費
1万900円/月(委託(通勤))
修繕積立金
1万4600円/月
修繕積立基金
-
諸費用
自治会費:100円/月
間取り
4LDK
専有面積
84.39m2(壁芯)
その他面積
専用庭:21m2(使用料600円/月)、テラス:6.6m2(使用料無)
引渡可能時期
相談
完成時期(築年月)
2006年3月
所在階
1階
向き
南東
リフォーム
-
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:廣野 敦裕

共通概要

所在地
兵庫県西宮市弓場町
交通
阪神本線「香櫨園」歩7分
JR東海道本線「さくら夙川」歩14分
阪急神戸線「夙川」歩16分
総戸数
34戸
構造・階建て
RC5階建
敷地面積
-
敷地の権利形態
所有権
用途地域
1種住居
駐車場
敷地内(7000円~9000円/月)

物件の特徴

支払い例
フォルム香櫨園 4LDK・専有面積84.39m2・4380万円の場合

毎月(年12回)11.3万円 ボーナス時加算0万円

価格4380万円、頭金0万円、借入額4380万円

年利0.475% 変動金利/返済期間35年 金利優遇2%の場合

  • 金利は2024年2月1日現在です。
    上記内容は都市銀行の住宅ローンの場合です。(諸費用は自己資金)。また、諸費用・リフォーム費用もお借入れされたい方はお気軽に御相談下さいませ。
    原則 売買契約締結時までに 住宅ローンの事前審査承認が必要となります。
    源泉徴収票・健康保険証・運転免許証またはパスポート 他の借り入れがある場合その明細等が必要な場合がございます。
    尚、ご自営の方は確定申告書(3期分)決算書(3期分)等をご用意頂きますとスムーズに契約締結に進めます。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<仲介>
国土交通大臣(13)第002287号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)日住サービス夙川店
〒662-0051 兵庫県西宮市羽衣町5-16

問い合わせ先
TEL:0120-245950 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(13)第002287号
取引態様:
<仲介>
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日
施工
-

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月12日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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