◇阪急花隈まで徒歩4分、ＪＲ元町・地下鉄県庁前まで徒歩１０分圏♪
◇室内とても綺麗で空家につき早期ご入居も可能♪
◇生活便利な周辺環境で収益物件としてもご活用OK♪
～内覧ご希望はフリーダイヤルまで～
◆◆物件おすすめポイント◆◆
◇阪急、阪神、ＪＲ、地下鉄が徒歩１０分圏の好立地！
◇スーパーライフはじめ生活施設が多数の周辺環境！
◇管理費・修繕積立金と地代合わせて月々約１６，０００円！
◇自転車、バイク置場のご利用も可能！
◇管理会社に委託管理で安心のお住まい！
◇２０１８年大規模修繕工事、２０２０年玄関ドア改修工事実施！
◇室内は簡易なリフォームで早期ご入居、お住まい可能！
◇好立地につき収益物件としてもおすすめ！
◇賃貸の場合の想定賃料は4.5万円～5.5万円（貸出条件によります）
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神戸高速花隈駅から徒歩４分、ＪＲ元町駅、地下鉄県庁前駅も徒歩１０分圏のグリーンハイツ花隈は全２９戸の分譲マンションです。
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ダイニングキッチンも内装が綺麗で、そのままご使用いただけます。
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2DK、価格750万円、専有面積33.93m2、バルコニー面積5m2
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居室内はとても綺麗で、そのままでもご入居可能です。
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バルコニーに面する和室です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
◆◆ご案内の流れ◆◆
（Step１）
先ずはお気軽にお電話いただくか、メールにてお問い合わせください。担当より折り返しお電話もしくはメールにて応答させていただきます。内覧ご希望につきましては完全予約制にて対応させていただきます。
（Step２）
物件ご見学の際は、現地エントランスにてお待ち合わせさせていただきます。
また、お車でお越しいただく場合は、近隣の時間貸し駐車場をご利用ください。
（Step３）
現地到着しましたら、建物の内外観、前面道路の幅員、近隣のお住まいや住宅地の雰囲気など、先ずはご自身の目でしっかりとお確かめください。
また、最寄り駅までの距離やスーパー・コンビニなどの買い物施設、学校や病院など周辺環境も含め、実際のご生活をイメージしてみてください。
（Step４）
物件につき購入ご検討の余地がございましたら、資金計画やリフォームなどご相談を承ります。
お住み替えに伴う様々なご事情ご要件につきましても、親切丁寧にお伺いさせていただきます。
また、物件が検討ご不要の場合は、直ちにお断りいただいて結構です。どうぞご安心ください。
（Step５）
当日直ぐに対応できないご検討用の資料などは、お客様ご指定のメールアドレスに追ってご送付させていただきます。
ご自宅にお帰りになられてから、じっくりご検討いただけるよう配慮いたしますので、どうぞ安心してお任せください。
弊社はお客様にご満足頂けることを最優先に考えて行動いたします。
お客様のペースで、気持ちよくご商談いただくことを、お約束いたします。
ご連絡をお待ちしております。
物件詳細情報
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物件名
|
グリーンハイツ花隈 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
750万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2DK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
29戸 |
|
専有面積
|
33.93m2（登記） |
その他面積
|
バルコニー面積：5m2 |
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所在階/構造・階建
|
1階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
1979年7月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市中央区花隈町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
神戸高速鉄道東西線「花隈」歩4分
ＪＲ東海道本線「元町」歩9分
地下鉄西神・山手線「県庁前」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
(株)中島屋 TEL：0120-363090 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（1）第012217号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：不定休 |
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周辺環境
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スーパーライフ下山手店：徒歩3分（181ｍ）
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スーパーナチュラルハウス神戸店：徒歩10分（771ｍ）
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スーパープロマート南京町店：徒歩11分（841ｍ）
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コンビニセブンイレブン神戸花隈店：徒歩2分（152ｍ）
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コンビニファミリーマート神戸花隈店：徒歩4分（269ｍ）
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コンビニローソン北長狭店：徒歩4分（278ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン神戸元町店：徒歩9分（699ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン西元町店：徒歩11分（811ｍ）
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中学校神戸市立神戸生田中学校：徒歩8分（569ｍ）
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小学校神戸市立山の手小学校：徒歩9分（717ｍ）
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小学校神戸市立こうべ小学校：徒歩12分（884ｍ）
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幼稚園・保育園神戸教会いずみ幼稚園：徒歩4分（242ｍ）
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幼稚園・保育園モーツァルト下山手保育園：徒歩5分（321ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園神戸華僑幼稚園：徒歩7分（501ｍ）
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病院医療法人神甲会隈病院：徒歩4分（271ｍ）
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病院原泌尿器科病院：徒歩5分（385ｍ）
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病院一般財団法人神戸マリナーズ厚生会神戸マリナーズ厚生会病院：徒歩7分（536ｍ）
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郵便局神戸下山手郵便局：徒歩4分（312ｍ）
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郵便局兵庫県庁内郵便局：徒歩8分（622ｍ）
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郵便局神戸中央郵便局：徒歩11分（809ｍ）
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役所兵庫県庁：徒歩8分（569ｍ）
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図書館ひょうご労働図書館：徒歩5分（332ｍ）
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図書館神戸市立中央図書館：徒歩10分（764ｍ）
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銀行トマト銀行神戸支店：徒歩7分（541ｍ）
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銀行三井住友銀行兵庫県庁出張所：徒歩8分（563ｍ）
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銀行日新信用金庫宇治川支店：徒歩8分（630ｍ）
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警察署・交番兵庫県警察本部：徒歩7分（531ｍ）
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公園ポートセンター街園：徒歩10分（750ｍ）
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公園宇治川公園：徒歩12分（904ｍ）
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公園花隈小公園：徒歩1分（30ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
グリーンハイツ花隈 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆◆ご案内の流れ◆◆ （Step１） 先ずはお気軽にお電話いただくか、メールにてお問い合わせください。担当より折り返しお電話もしくはメールにて応答させていただきます。内覧ご希望につきましては完全予約制にて対応させていただきます。 （Step２） 物件ご見学の際は、現地エントランスにてお待ち合わせさせていただきます。 また、お車でお越しいただく場合は、近隣の時間貸し駐車場をご利用ください。 （Step３） 現地到着しましたら、建物の内外観、前面道路の幅員、近隣のお住まいや住宅地の雰囲気など、先ずはご自身の目でしっかりとお確かめください。 また、最寄り駅までの距離やスーパー・コンビニなどの買い物施設、学校や病院など周辺環境も含め、実際のご生活をイメージしてみてください。 （Step４） 物件につき購入ご検討の余地がございましたら、資金計画やリフォームなどご相談を承ります。 お住み替えに伴う様々なご事情ご要件につきましても、親切丁寧にお伺いさせていただきます。 また、物件が検討ご不要の場合は、直ちにお断りいただいて結構です。どうぞご安心ください。 （Step５） 当日直ぐに対応できないご検討用の資料などは、お客様ご指定のメールアドレスに追ってご送付させていただきます。 ご自宅にお帰りになられてから、じっくりご検討いただけるよう配慮いたしますので、どうぞ安心してお任せください。 弊社はお客様にご満足頂けることを最優先に考えて行動いたします。 お客様のペースで、気持ちよくご商談いただくことを、お約束いたします。 ご連絡をお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
750万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
5080円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
5700円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
地代：5044円／月 | 間取り |
2DK |
専有面積 |
33.93m2（登記） | その他面積 |
バルコニー面積：5m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1979年7月 |
所在階 |
1階 | 向き |
西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：山見 英二 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県神戸市中央区花隈町 | 交通 |
神戸高速鉄道東西線「花隈」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
29戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
賃借権（旧）、借地期間残存15年6ヶ月 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)中島屋
TEL：0120-363090
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
東レ建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74069442
資料請求・お問い合わせ
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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