高層階角部屋なので、室内が広く眺望も素晴らしいです☆
立地は地下鉄二十四軒駅まで徒歩1分の好立地!!外に出ずにゴミ捨て可能なので、天気の影響を受けにくいお住まいですよ☆
【地上権でも住宅ローンOK☆】
フラット35適合証明発行可なので、住宅ローン利用可能！
個人事業主の方や正社員以外の方も審査可能！
【マンションメリット】
◆来客用駐車場完備
◆外に出ずにゴミ捨て可能
◆共用自転車利用可能（500円/年）
◆エレベーター完備
◆オートロック完備
◆防犯カメラ完備
◆宅配ボックス完備
◆トランクルーム無料
【リフォーム履歴】
◆平成24年 ボイラー交換
◆平成27年 フローリング貼替・クッションフロア貼替・システムキッチン交換
◆令和5年 冷暖房エアコン設置
※地上権設定あり（2034年3月31日まで）
リビングとダイニングを分けても十分なスペースがあります(^^)/室内はとてもきれいです♪
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平成27年に交換済みです☆食器洗浄機付きでとても便利で状態も非常に良いです！！
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12階からの眺めは非常に眺望が良く、札幌市内を一望できます☆花火も見えますよ♪
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1216タイプのユニットバスです!!非常に状態良くご利用されています☆
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明るく清潔感のあるトイレです♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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札幌市内を一望できる眺望で、ゆっくりと過ごすことができます♪ここで食事をするのも一興です☆
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特徴ピックアップ
イベント情報
◇みぃつけた♪いちばん話しやすい不動産屋◇
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テンズホームはリフォーム会社として創業して
おります。購入時にお客様好みのリフォームの
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・水廻り（キッチン・お風呂・洗面・トイレ）
４点セット・・・１８０万円～
・クロス（4LDK）・・・４０万円～
・屋根＋外壁塗装・・・１２０万円～
◆ファイナンシャルプランナー個別相談（無料）！
お金のプロがお客様のライフプランをご提案(^^)/
自分に合った無理のない返済計画をたてることが大切です♪
◆当社が窓口になり、原則すべての物件をご紹介！
おうち探しは多くの時間を要します。
物件ごとに不動産会社へ連絡をする作業はぜひ
弊社にお任せください☆
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・センチュリー21は世界最大規模の
不動産グループです。
・リフォームして高く売ることができます。
※費用に関しては売主様のご負担
・お建物の魅力を最大限お見せできるよう、
サイト掲載写真撮影時、アングル・明るさ・バランス
にこだわります。
・リースバックや相続に関するご相談も
承っております。
・Googleの口コミ、平均4.8の評価を頂いております。
(R6.3月現在)
☆ー☆
不動産購入は人生においてとても大きな買い物です。
お客様の新生活を一緒に想像し
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物件詳細情報
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物件名
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ラポール二十四軒1号棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
92戸 |
|
専有面積
|
82.96m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：12.06m2 |
|
所在階/構造・階建
|
12階/SRC14階建 |
完成時期（築年月）
|
1980年9月 |
| 住所 |
北海道札幌市西区二十四軒一条５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東西線「二十四軒」歩1分
ＪＲ函館本線「桑園」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様のお話をなんでもどんどんお聞かせ下さい！目に見えない不安を取り除き二人三脚で納得のいくまでお付き合い致します。気兼ねなく話しやすい担当者として覚えていただければ嬉しいです。
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【この物件について】
素晴らしい立地・眺望・室内状態はぜひ体感していただきたいです!!ご内覧希望はお早めにお知らせくださいね!!物件探しを楽しくサポートいたしますよ(^O^)
【得意エリア】
札幌市内全域・近郊
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| お問い合せ先 |
TEL：011-688-8218 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（2）第008608号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：不定休 |
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周辺環境
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スーパーまいばすけっと二十四軒1条5丁目店：徒歩4分（301ｍ）
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スーパーコープさっぽろそうえん店：徒歩9分（660ｍ）
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ドラッグストアサツドラ桑園北8条店：徒歩11分（866ｍ）
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ホームセンターヤマダ電機テックランド札幌琴似店：徒歩14分（1093ｍ）
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小学校札幌市立二十四軒小学校：徒歩9分（663ｍ）
-
中学校札幌市立陵北中学校：徒歩7分（555ｍ）
-
郵便局札幌二十四軒郵便局：徒歩4分（298ｍ）
-
駅二十四軒駅(札幌市交通局 東西線)：徒歩1分（80ｍ）
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周辺の街並みロイヤルホスト宮の森店：徒歩8分（640ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ラポール二十四軒1号棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◇みぃつけた♪いちばん話しやすい不動産屋◇ ◆リフォーム/リノベーションが得意です！ テンズホームはリフォーム会社として創業して おります。購入時にお客様好みのリフォームの ご提案・お見積もりがすぐにできます♪ ☆人気のリフォーム箇所☆ ・水廻り（キッチン・お風呂・洗面・トイレ） ４点セット・・・１８０万円～ ・クロス（4LDK）・・・４０万円～ ・屋根＋外壁塗装・・・１２０万円～ ◆ファイナンシャルプランナー個別相談（無料）！ お金のプロがお客様のライフプランをご提案(^^)/ 自分に合った無理のない返済計画をたてることが大切です♪ ◆当社が窓口になり、原則すべての物件をご紹介！ おうち探しは多くの時間を要します。 物件ごとに不動産会社へ連絡をする作業はぜひ 弊社にお任せください☆ ◆お住替えに伴う物件の売却もお手伝い！ ☆弊社にお任せいただくメリット☆ ・センチュリー21は世界最大規模の 不動産グループです。 ・リフォームして高く売ることができます。 ※費用に関しては売主様のご負担 ・お建物の魅力を最大限お見せできるよう、 サイト掲載写真撮影時、アングル・明るさ・バランス にこだわります。 ・リースバックや相続に関するご相談も 承っております。 ・Googleの口コミ、平均4.8の評価を頂いております。 (R6.3月現在) ☆ー☆ 不動産購入は人生においてとても大きな買い物です。 お客様の新生活を一緒に想像し 夢を叶えるお手伝いをさせてください(^^) テンズホームはご購入後のお家のケアも含め お建物がその役割を終えるまで寄り添います！ 小さな不安もすべてお聞かせください☆ とことん一緒に悩み、理想の家探しを始めましょう！ ☆ー☆ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1390万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万700円／月（一部委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万9200円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費：200円／月、地代：5936円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
82.96m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.06m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1980年9月 |
所在階 |
12階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2015年4月完了 水回り設備交換：キッチン 内装リフォーム：床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：大浦 典 | ||
共通概要
所在地 |
北海道札幌市西区二十四軒一条５ | 交通 |
地下鉄東西線「二十四軒」歩1分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
92戸 | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
地上権（旧）、借地期間残存10年10ヶ月 |
用途地域 |
２種住居 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-688-8218
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
175701-496
74261669
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
