＼即入居可／クラブエイリック室見パークサイド 3480万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可
購入サポート情報

3480万円

福岡県福岡市早良区

地下鉄空港線「姪浜」歩23分

情報提供日:: 24/6/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ハウスフリーダム早良店

4.3 (接客評価コメント132件)

TEL：0120-919710 【通話料無料】

エリア情報

【中古住宅フェア♪6/1(土)～6/2(日)】
来店ご予約の上、アンケート記入で
QUOカードプレゼント♪
《3LDK+オール電化住宅♪エコライフ始めませんか？》

【おすすめポイント】
・子育てに嬉しい充実した周辺環境！
・小田部小学校まで徒歩５分♪　原北中学校まで徒歩7分♪
・5階ならではのスカッと開けた眺望も魅力の一つ！

【住宅ローン相談もお任せ下さい】
「勤続年数が短い」、「自己資金がない」
「どこの銀行で借りるとお得？」「他のローン返済中」等
・数多くの経験をもとにお応えいたします。

【弊社の強み・失敗しないマイホーム探しのお手伝い】
・ご案内時は物件のメリットだけでなくデメリットもご説明いたします。
・ワンストップサービスで各種手続きがスムーズに進みます。
・ご都合に合わせて、『今から見たい』『迎えにきてほしい』等ご案内可能です♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

南側には現在建物がなく陽当たりと眺望良好です♪是非現地でご確認下さい♪現地からの眺望

わくわく見学会開催中♪内覧ご希望の方はお気軽にご相談下さい。

「頑張ったあなたの帰りを優しく待っている。」そんな雰囲気漂う、夜の表情☆

3LDK、価格3480万円、専有面積65.4m²、バルコニー面積12m² 3LDKの南向きで眺望良好♪
空室につき即日ご案内可能です♪
ご内覧ご希望の方はお気軽にお問い合わせください♪
キッチンのフロアキャビネットの裏面にはガスコックが付いており、ガスファンヒーターの設置可能♪（ガス契約が必要となります）
休日はリクライニングチェアを置いてで初夏の風を感じながら読書も良さそうですね♪
おしゃれで趣のある外観♪

わくわく見学会開催中♪内覧ご希望の方はお気軽にご相談下さい。

天板はおしゃれな黒の人造大理石！
シンク横の収納は食品庫やお掃除道具入れに活躍します！

調理器具や食器などの小物がいっぱいのキッチン。少し気を抜くとすぐにごちゃごちゃしてしまいますよね。そんなお悩みをスッキリ解決してくれるものが、キッチン収納です。
ゆったり足を延ばせるバスタブで疲れた体をリフレッシュ♪
3面鏡つきの洗面台は歯ブラシや小物類もスッキリ収納！
おしゃれですっきりのタンクレストイレ♪
トイレ上部には収納棚もついてます！

わくわく見学会開催中♪内覧ご希望の方はお気軽にご相談下さい。

家族の笑顔が集うLDK！

快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。
スロップシンク付きのバルコニー♪
お子様の運動靴などの洗濯に重宝しそうですね！
玄関を入ると視界に飛び込んでくる、スタイリッシュな空間。シンプルながらも、優しさと個性を醸し出す、美しい室内に自然と吸い込まれていきます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-919710

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 平面駐車場 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ＩＨクッキングヒーター / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスをご利用いただく流れ　事前に送迎をご希望をお申し込み下さい　お子様連れのお客様にはチャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください ■ご利用できる方　事前にご予約いただいた方

サポート３

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	当社規定に準じます。詳細はお問合せください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア　福岡市内、福岡市近郊全域　 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て、　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■ご利用いただける方 ■保証金額　5億円円以内かつ当社査定価格の70％を上限 ■保証期間　１２カ月間 ■その他制限事項・保証開始時期・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■現地案内＆モデルハウス会開催中■
ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、
弊社へのご来店など、ご相談下さいませ。
また仕事の合間に見学したい等お客様のご都合に沿えるよう
豊富な見学会をご用意しています。

～☆～☆～見学会の内容～☆～☆～
弊社スタッフが福岡市内含め全物件をご案内します

(1)ご希望条件のご相談（約30分～）
(2)資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
(3)初期検討のため物件見学のみしたい（約30分～）
(4)今が購入時期なのか把握したい（約60分～）
(5)比較検討段階のためとことん見学したい（約120分～）
その他、見学後の営業は遠慮したい。など
ご希望・ご要望がございましたら
ご遠慮なくお申し付けください。

■価格や写真を随時更新■ 気になる物件の価格変更や、建築中物件の経過も
わかって便利な「お気に入り追加」をご活用下さい。

■弊社独自サービス■
・ファイナンシャルプランナーに資金計画を無料相談。
・オプション工事を住宅ローンに組み込んで賢く買い物！

■キッズスペース等完備■
お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬり絵など
キッズスペース、おむつ替え台・授乳室も完備しておりますので
ご安心してご来店下さい。

プレゼント情報

◆お菓子の詰め放題＆1000円分クオカードプレゼント！◆
予約の上ご来店いただいたお客様へ、QUOカード1000円分をプレゼント♪
更に、お子様の喜ぶ「お菓子詰め放題」も開催！
もちろんお子様以外の方にもチャレンジして頂けます。
ご用意した袋に入るだけ好きなお菓子を詰め込んでお持ち帰りください☆
（QUOカードは初回ご来店でアンケートにお答えいただいた1組様につき1回限り。※後日お渡し）

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-919710

物件名	＼即入居可／クラブエイリック室見パークサイド
価格ヒント	3480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	14戸
専有面積ヒント	65.4m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：12m²
所在階/構造・階建ヒント	5階/RC6階建	完成時期（築年月）ヒント	2012年1月
住所	福岡県福岡市早良区小田部６ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄空港線「姪浜」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄空港線「室見」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 西鉄バス「原北中学校前」歩4分
関連リンク	【この会社の関連サイト】自社物件　公式HPはこちら♪ ☆彡ハウスフリーダム早良店☆彡スーモ掲載情報ページ ☆彡早良店ホームページ☆彡 ◆売却相談もお任せ下さい♪◆ ハウスフリーダムお客様の声をご確認ください♪
担当者より	担当者宅建脇山　久俊年齢：40代業界経験：15年お仕事帰りの夕方や夜でもご対応致しますので、お気軽にお問い合わせください。物件の特徴をゆっくりしっかり丁寧にご説明いたします。	【この物件について】お家の購入は、大きな買い物ですが、不安や期待、楽しみ等、色々あるかと思います。分からないことや気になること等、1つ1つわかりやすくお話しさせて頂きます！【得意エリア】早良区・西区・糸島市・唐津市
お問い合せ先	(株)ハウスフリーダム早良店 TEL：0120-919710 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第007017号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件選びの際にきっと役立つ周辺レポート資料見てみよう! 周辺環境/ハザードマップなどきっと「へぇ～!」となる資料をお渡しいたします。今家は買うべき？!など参考になる資料もご準備してます。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-919710

周辺環境

室見ガーデン保育園まで208m
福岡市立小田部小学校まで411m
マルキョウ小田部店まで340m
福岡市立原北中学校まで440m
南庄保育所まで774m
ツルハドラッグ小田部店まで274m
ディスカウントドラッグコスモス小田部店まで566m
ドラッグ新生堂室見店まで816m
小田部中央公園まで192m

幼稚園・保育園

室見ガーデン保育園：徒歩3分（208ｍ）
小学校

福岡市立小田部小学校：徒歩6分（411ｍ）
スーパー

マルキョウ小田部店：徒歩5分（340ｍ）
中学校

福岡市立原北中学校：徒歩6分（440ｍ）
幼稚園・保育園

南庄保育所：徒歩10分（774ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ小田部店：徒歩4分（274ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス小田部店：徒歩8分（566ｍ）
ドラッグストア

ドラッグ新生堂室見店：徒歩11分（816ｍ）
公園

小田部中央公園：徒歩3分（192ｍ）
コンビニ

セブンイレブン福岡小田部5丁目店：徒歩5分（378ｍ）
ショッピングセンター

西松屋福岡姪浜店：徒歩13分（991ｍ）
スーパー

マックスバリュエクスプレス室住店：徒歩11分（827ｍ）
ショッピングセンター

ワークマンプラス福岡小田部店：徒歩14分（1089ｍ）
コンビニ

セブンイレブン福岡室住団地北店：徒歩8分（606ｍ）
ショッピングセンター

つるやゴルフ福岡西店：徒歩9分（672ｍ）
スーパー

Aプライス西福岡店：徒歩19分（1467ｍ）
コンビニ

ローソン福岡南庄五丁目店：徒歩8分（619ｍ）
ホームセンター

中村家具福岡店：徒歩9分（687ｍ）
ホームセンター

東京インテリア家具福岡西店：徒歩21分（1634ｍ）
幼稚園・保育園

福重保育園：徒歩11分（838ｍ）
病院

医療法人原信会原口病院循環器科内科：徒歩3分（229ｍ）
郵便局

福岡南庄郵便局：徒歩9分（650ｍ）
郵便局

福岡福重郵便局：徒歩19分（1450ｍ）
郵便局

福岡室住団地郵便局：徒歩17分（1326ｍ）
銀行

佐賀銀行姪浜支店：徒歩18分（1425ｍ）
銀行

JA福岡市壱岐支店：徒歩14分（1098ｍ）
銀行

福岡中央銀行新室見支店：徒歩17分（1357ｍ）
公園

室見川河畔公園：徒歩6分（443ｍ）
公園

壱岐公園：徒歩20分（1558ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

この街の情報を見る

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-919710

設備仕様


IHクッキングヒーター	食器洗浄乾燥機	換気扇

カラーモニターインターフォン	給湯リモコン	洗濯パン

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-919710

＼即入居可／クラブエイリック室見パークサイド　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ■現地案内＆モデルハウス会開催中■ ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来店など、ご相談下さいませ。また仕事の合間に見学したい等お客様のご都合に沿えるよう豊富な見学会をご用意しています。～☆～☆～見学会の内容～☆～☆～弊社スタッフが福岡市内含め全物件をご案内します (1)ご希望条件のご相談（約30分～） (2)資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～） (3)初期検討のため物件見学のみしたい（約30分～） (4)今が購入時期なのか把握したい（約60分～） (5)比較検討段階のためとことん見学したい（約120分～）その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望・ご要望がございましたらご遠慮なくお申し付けください。 ■価格や写真を随時更新■ 気になる物件の価格変更や、建築中物件の経過もわかって便利な「お気に入り追加」をご活用下さい。 ■弊社独自サービス■ ・ファイナンシャルプランナーに資金計画を無料相談。・オプション工事を住宅ローンに組み込んで賢く買い物！ ■キッズスペース等完備■ お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬり絵などキッズスペース、おむつ替え台・授乳室も完備しておりますのでご安心してご来店下さい。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	3480万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万1200円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万2600円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	町内会費：300円／月	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	65.4m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：12m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	2012年1月
所在階ヒント	5階	向きヒント	南
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：脇山　久俊

共通概要

所在地	福岡県福岡市早良区小田部６	交通	地下鉄空港線「姪浜」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄空港線「室見」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 西鉄バス「原北中学校前」歩4分
総戸数ヒント	14戸	構造・階建てヒント	RC6階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種中高	駐車場ヒント	敷地内（8000円／月）

物件の特徴

支払い例

65.40m²　3LDK　3.480万円の場合

毎月（年12回）83.542円

価格3.480万円、頭金0円、借入額3.480万円

年利0.725％　変動金利／返済期間40年　

・紹介金融機関／福岡銀行
・年齢制限／20歳以上71歳未満で、完済時年齢が満82歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／5000万円以内（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／30％
・返済期間／～40年　　
・安定継続した年収が150万以上の方
・利率／0.725％（変動金利：融資手数料型）
・融資手数料／お借入金額×2.20％（消費税込）
・その他費用／金利は2023年11月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（4）第007017号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (株)ハウスフリーダム早良店〒814-0032 福岡県福岡市早良区小田部2-15-29
問い合わせ先	(株)ハウスフリーダム早良店 TEL：0120-919710 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（4）第007017号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：火曜日・水曜日
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（4）第007017号
(公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスフリーダム早良店
〒814-0032 福岡県福岡市早良区小田部2-15-29

問い合わせ先

(株)ハウスフリーダム早良店

TEL：0120-919710 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（4）第007017号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～18:30 ／定休日：火曜日・水曜日

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月1日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-919710

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。