アダージュ原五番館 3980万円（3LDK）

中古マンション

3980万円

福岡県福岡市早良区

地下鉄空港線「藤崎」バス10分原歩2分

情報提供日:: 24/6/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内

住友不動産販売(株)西新営業センター

TEL：0120-652440 【通話料無料】

エリア情報

２０２４年１月リフォーム済！８４．６３m²の３ＬＤＫ！

～おすすめポイント～
□南・北の２面バルコニーのため陽当たり・通風良好
□浴室に窓有り
□食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン
□バルコニーにスロップシンクあり
□トランクルーム、宅配ボックスあり

■２０２４年１月リフォーム済み
・新規交換→システムキッチン、トイレ、ユニットバス、洗面化粧台、給湯器、給水給湯配管、建具扉、シューズインボックス、カーテンレール、カーテンボックス（ＬＤ）
・全室床→フロアタイル上張り
・全室壁、天井→クロス交換
・玄関扉→内側シート貼
・キッチン→ダウンライト新設
・網戸張替
・既存ダウンライト・手元スイッチ類更新

※当物件の一部画像を抜粋しています。

2024年1月リフォーム済み物件！

現地外観写真

3LDK、価格3980万円、専有面積84.63m²、バルコニー面積13.09m²
ＬＤＫ　約２２．４帖
高さ２，２００ｍｍのハイサッシに一体感のあるカーテンボックス設置しております。
窓あり浴室

８４．６３m²の３ＬＤＫマンション！

タッチレス蛇口一体型浄水器、食器洗浄乾燥機付キッチン
洋室２　約６．０帖
収納豊富なシューズボックス
洗面所

南側・北側の２面バルコニーあり！

洋室１　約５．９帖　[クローゼット]
トイレ
エントランス
エレベーター　２台ございます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 自走式駐車場 / 平面駐車場 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / 小学校徒歩10分以内 / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／6月2日（日曜日）・6月8日（土曜日）
開催日時は以下の通りです。
2024/6/1(Sat) 9:00～17:00
2024/6/2(Sun) 9:00～17:00
2024/6/8(Sat) 9:00～17:00
事前予約制現地内覧会を開催いたします。事前にご都合のよろしい日時をご連絡下さいませ。日時に関しまして、ご都合に合わない場合でもお気軽にご相談ください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-652440

物件名	アダージュ原五番館
価格ヒント	3980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	73戸
専有面積ヒント	84.63m²（25.60坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：13.09m²
所在階/構造・階建ヒント	4階/RC11階建	完成時期（築年月）ヒント	2004年1月
住所	福岡県福岡市早良区原４ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄空港線「藤崎」バス10分原歩2分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄空港線「室見」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件ページ【さらに詳しく】☆パノラマ動画あり☆ 西新営業センターのご紹介【不動産売却】のご相談はこちら藤崎駅の中古マンション福岡市早良区の中古マンション
担当者より	担当者原　真璃亜	【この物件について】お気軽に物件担当の「原」までお問い合わせください。資金計画書の作成や住宅ローンのご相談なども承っております。皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
お問い合せ先	住友不動産販売(株)西新営業センター TEL：0120-652440 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002077号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日

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周辺環境

サンリブＢＵＯＮＯ原まで600m 【徒歩８分】

スーパー

サンリブＢＵＯＮＯ原：徒歩8分（600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

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設備仕様


キッチンタッチレス蛇口一体型浄水器、食器洗浄乾燥機付キッチン		スロップシンク付きバルコニー南側バルコニー		エレベーターエレベーター２台あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-652440

アダージュ原五番館　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	オープンハウス（事前に必ず予約してください）日程／6月2日（日曜日）・6月8日（土曜日）開催日時は以下の通りです。 2024/6/1(Sat) 9:00～17:00 2024/6/2(Sun) 9:00～17:00 2024/6/8(Sat) 9:00～17:00 事前予約制現地内覧会を開催いたします。事前にご都合のよろしい日時をご連絡下さいませ。日時に関しまして、ご都合に合わない場合でもお気軽にご相談ください。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	3980万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	5340円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万5990円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	84.63m²（25.60坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：13.09m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2004年1月
所在階ヒント	4階	向きヒント	南
リフォームヒント	2024年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	駐車できる車両は車種によります。／専有面積にトランクルーム０．５９m²含みます。
その他概要・特記事項	担当者：原　真璃亜

共通概要

所在地	福岡県福岡市早良区原４	交通	地下鉄空港線「藤崎」バス10分原歩2分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄空港線「室見」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	73戸	構造・階建てヒント	RC11階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	近隣商業	駐車場ヒント	敷地内（8000円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（13）第002077号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟住友不動産販売(株)西新営業センター〒814-0002 福岡県福岡市早良区西新4-9-36 第3角野ビル1階
問い合わせ先	住友不動産販売(株)西新営業センター TEL：0120-652440 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（13）第002077号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日
施工ヒント	三井建設株式会社九州支社

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002077号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売(株)西新営業センター
〒814-0002 福岡県福岡市早良区西新4-9-36 第3角野ビル1階

問い合わせ先

住友不動産販売(株)西新営業センター

TEL：0120-652440 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（13）第002077号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日

施工

ヒント

三井建設株式会社九州支社

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月1日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-652440

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。