デザイナーズ家具+インテリア付
省エネ・高断熱リノベーション済み角住戸
安心R住宅＜国土交通省が定めた条件を備える安心して購入いただける中古住宅です＞
おすすめポイント
(1)省エネ・高断熱！全室内窓（二重サッシ）付
和室・リビング新設
(2)南西角住戸
(3)開放的な三面バルコニー
＼電気代の値上げラッシュが続いています。家計に優しい省エネ物件をぜひご検討ください！／
●適合R住宅＆安心R住宅の両方が揃った安心の住宅です●
『安心R住宅』は基礎的な品質（耐震性・構造）の安心を提供します。
『適合R住宅』は住まいの基本機能（重要インフラ）の安心を提供します。
◇生活空間面積107.37平米
◇収納充実、全室収納
◇室内干しに便利なホスクリーン
◇ガス温水式床暖房
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
室内随時ご見学いただけます。お気軽にお問合せください。
リビングには床暖房がついており、冬は足元からあたたかです。
-
大空間のLDKです。和室の間仕切りには4枚引込戸を使っています。
-
天気の良い日にはバルコニーでおくつろぎいただける優雅なウッドデッキ付です。
-
4LDK、価格2390万円、専有面積81.12m2、バルコニー面積19.15m2 角住戸、開放的な三面バルコニーのお部屋です。
-
適合R住宅＆安心R住宅の両方が揃った安心の住宅です。
『安心R住宅』は基礎的な品質（耐震性・構造）の安心を提供します。
『適合R住宅』は住まいの基本機能（重要インフラ）の安心を提供します。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
適合R住宅＆安心R住宅の両方が揃った安心の住宅です。
『安心R住宅』は基礎的な品質（耐震性・構造）の安心を提供します。 『適合R住宅』は住まいの基本機能（重要インフラ）の安心を提供します。 |
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
_/_/ぜひ実際に現地でご覧ください _/_/
[ご見学コース]ご都合に合わせてご案内します
●30分コース：間取り・設備・周辺環境のご案内
●1時間コース：30分コース+さらに住宅ローンのご相談
その他、さらに詳しくなどご都合に合わせてご紹介いたします♪
ユーハウス第二正徳
[改装内容：和室（ヘリ無し畳、4枚引込戸）、キッチン（レンジフード、ガラストップコンロ、グースネック型浄水器水栓）、樹脂製二重サッシ（Low-E複層ガラス）」
[POINT]
・撮影OK
・採寸OK
・スリッパあり
４名以上でのご見学は事前にお申し出いただけますと幸いです。
………………………………………………………………………
TEL：0120-33-6964【通話料無料】
物件についてのご質問や内覧予約はもちろん
物件詳細やご内覧などお気軽にお問い合わせください
………………………………………………………………………
【住宅ローン相談会のお知らせ】
住宅ローンでお悩みの方、ぜひリアルにご相談ください！
最適な銀行で優遇金利の審査を通します！！
●銀行との折衝で審査を通すので、難しい条件でもOK
●リフォーム費用を住宅ローンに一本化
という強みを持っています。
設立20年以上のノウハウでお客様に最適なプランと
金融機関をご提案いたします！
※事前審査をご希望の場合は下記資料をお持ち下さい
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など）
□給与明細（勤続1年未満の方）
○━●売却査定・買取査定・随時承り中○━●
買い替えのご相談もお任せください
スピード買取可能、古家・不用品そのままでOK！
物件詳細情報
|
物件名
|
ユーハウス第２正徳【省エネ・高断熱・リノベ済み南西角住戸】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
24戸 |
|
専有面積
|
81.12m2（24.53坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：19.15m2 |
|
所在階/構造・階建
|
6階/RC9階建 |
完成時期（築年月）
|
2001年6月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市港区正徳町４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
あおなみ線「中島」歩9分
あおなみ線「港北」歩13分
あおなみ線「南荒子」歩19分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
お客さまの視点に立ち物件探しのお手伝いをさせていただきます。お気軽にご相談ください。
|
【この物件について】
室内は二重サッシを全窓につけた省エネ仕様です。
【得意エリア】
知多
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-336964 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（5）第019189号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
周辺環境
-
スーパーEQVo！入場店：徒歩9分（700ｍ）
-
スーパーマックスバリュ昭和橋通店：徒歩12分（950ｍ）
-
スーパーピアゴラフーズコア正保店：徒歩11分（850ｍ）
-
コンビニファミリーマート港正徳町店：徒歩5分（350ｍ）
-
コンビニローソン中川東中島店：徒歩6分（450ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局中川南店：徒歩9分（650ｍ）
-
小学校名古屋市立正保小学校：徒歩10分（800ｍ）
-
小学校名古屋市立中島小学校：徒歩17分（1300ｍ）
-
幼稚園・保育園港北幼稚園：徒歩3分（220ｍ）
-
幼稚園・保育園ちびっこタウン いりば園：徒歩9分（650ｍ）
-
幼稚園・保育園リーゴ正保保育園：徒歩8分（600ｍ）
-
病院医療法人純正会東洋病院：徒歩6分（450ｍ）
-
病院あおなみクリニック：徒歩6分（450ｍ）
-
郵便局名古屋東中島郵便局：徒歩5分（400ｍ）
-
銀行大垣共立銀行東中島支店：徒歩6分（450ｍ）
-
銀行名古屋銀行東中島支店：徒歩6分（450ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ユーハウス第２正徳【省エネ・高断熱・リノベ済み南西角住戸】 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 _/_/ぜひ実際に現地でご覧ください _/_/ [ご見学コース]ご都合に合わせてご案内します ●30分コース：間取り・設備・周辺環境のご案内 ●1時間コース：30分コース+さらに住宅ローンのご相談 その他、さらに詳しくなどご都合に合わせてご紹介いたします♪ ユーハウス第二正徳 [改装内容：和室（ヘリ無し畳、4枚引込戸）、キッチン（レンジフード、ガラストップコンロ、グースネック型浄水器水栓）、樹脂製二重サッシ（Low-E複層ガラス）」 [POINT] ・撮影OK ・採寸OK ・スリッパあり ４名以上でのご見学は事前にお申し出いただけますと幸いです。 ……………………………………………………………………… TEL：0120-33-6964【通話料無料】 物件についてのご質問や内覧予約はもちろん 物件詳細やご内覧などお気軽にお問い合わせください ……………………………………………………………………… 【住宅ローン相談会のお知らせ】 住宅ローンでお悩みの方、ぜひリアルにご相談ください！ 最適な銀行で優遇金利の審査を通します！！ ●銀行との折衝で審査を通すので、難しい条件でもOK ●リフォーム費用を住宅ローンに一本化 という強みを持っています。 設立20年以上のノウハウでお客様に最適なプランと 金融機関をご提案いたします！ ※事前審査をご希望の場合は下記資料をお持ち下さい □源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表（車など） □給与明細（勤続1年未満の方） ○━●売却査定・買取査定・随時承り中○━● 買い替えのご相談もお任せください スピード買取可能、古家・不用品そのままでOK！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2390万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8100円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万3800円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：3600円／年、CATV：540円／月 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
81.12m2（24.53坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：19.15m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2001年6月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年3月完了 内装リフォーム：壁・床 その他：二重サッシ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：石川 喜美子 | ||
共通概要
所在地 |
愛知県名古屋市港区正徳町４ | 交通 |
あおなみ線「中島」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
24戸 | 構造・階建て |
RC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地内（9000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-336964
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)新井組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74386505
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
