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新築戸建ての仲介手数料を無料に！！
朝暘第四小学校・第四中学校エリア♪
【この物件は仲介手数料無料対象物件です】
物件購入には物件価格（土地・建物の価格）の他にもかかる費用があります。
（１）別途工事費用（網戸・TVアンテナ等）
（２）諸費用（登記費用、住宅ローン費用、仲介手数料（当社無料！）、火災保険、税金等）
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⇒TEL：023-666-8392 （10時～17時）
（１号棟）完成予想図
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（２号棟）完成予想図
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配置図
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(1号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積382.88m2、建物面積105.29m2
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同形状・同仕様
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特徴ピックアップ
イベント情報
◆◇◆◇◆◇◆予約制見学会◇◆◇◆◇◆◇
ご希望の方はTEL：023-666-8392
または、Mail:sironeko@email.plala.or.jpまで。
（営業時間外、日曜、祝日も対応可能な場合がございます。
お気軽にご相談ください。）
※しろねこ不動産では、スタッフ一同感染症に対し予防対策を実施しております。
☆マイホームご検討の方☆
『不動産売買の手引き』ございます。
ご希望の方はお申し付けください。
～しろねこ不動産の方針～
１）ライフプランからの住宅ローンを含め、お客様の立場に立って
対応致します！
２）強引なセールスは致しません。
(=^・^=)住まい探しのご相談・お悩みなどお気軽にご相談下さい♪
※未完成物件に関しましては、現地ご案内致します。
設備等は、完成済み近隣の同建物でのご案内をしております。
・アンテナ・カーテンレール等の必要設備について。
しろねこ不動産提携の電気店でのお見積もり、アフターサービスの対応が可能です。
物件詳細情報
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価格
|
2480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK～4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
378.57m2～382.88m2（114.51坪～115.82坪） |
建物面積
|
89.1m2～105.29m2（26.95坪～31.85坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年7月上旬予定 |
| 住所 |
山形県鶴岡市陽光町6番１１（1号棟）6番10（2号棟） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ羽越本線「鶴岡」歩36分
ＪＲ羽越本線「羽前大山」歩70分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
NPOやまがた市民後見サポートセンターの会員として高齢者の問題、空き家問題などで活動してきました。保有資格：宅地建物取引士/空き家管理士/ファイナンシャルプランナー2級（AFP） 趣味：登山
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【この物件について】
小さい不動産会社ならではのサービスを提供しております。住宅取得でお困りの方をサポートします。仲介手数料無料物件、多数お取り扱い中！お気軽にご相談下さい♪【対応エリア】村山地方・庄内地方
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| お問い合せ先 |
TEL：023-666-8392 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：山形県知事（1）第002653号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：日曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
山形県鶴岡市陽光町6番１１（1号棟）6番10（2号棟） | 交通 |
ＪＲ羽越本線「鶴岡」歩36分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
89.1m2～105.29m2（26.95坪～31.85坪） |
土地面積 |
378.57m2～382.88m2（114.51坪～115.82坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％・容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月上旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
株式会社アーネストワン | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：栗田俊彦、設備：公営水道・本下水・東北電力・都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-14032-1号他 | ||
住宅ローン情報
毎月 ６．５万円 ボーナス時加算無
お支払いプランは応相談♪
価格￥２４８０万円 頭金 ０円 借入額￥２４８０万円の場合
※購入時には物件価格の他に諸経費が掛かります。
年利０.６％ 変動金利 返済期間３５年
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１）住宅ローンだけのご相談も可能(=^・^=)
２）ご希望の金融機関にご同行可能(=^・^=)
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：023-666-8392
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
74579967
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
