開放感ある角地に建つ、南向き2階建て「4LDK」◎
LDKを含む全居室2面採光で、明るく通風も良好♪
各洋室に収納が設けられた、空間を有効活用できる住まいです!
◆◇━━「多摩市一ノ宮」のおすすめポイント━━◇◆
◆通勤・通学・お出かけの幅が広がる3駅利用可能な立地
◆第一種低層住居専用地域内につき、閑静な街並みが広がるエリア
◆北側と南側が道路に面した、開放感ある角地
◆駐車2台可能(車種による)
◆全居室2面採光で明るく通風良好な室内
◆水廻りが集約された家事動線の良い間取り
◆各洋室にクローゼット、玄関にSICあり
◆LD部分にマルチに使えるスタディーカウンター付き
◆ご家族の会話が増える、対面式キッチン&リビング階段仕様
◆周辺環境
・京王ストア桜ヶ丘店 徒歩12分
・一ノ宮公園 徒歩2分
・宮之下公園 徒歩5分
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域内に位置する南向き4LDK。開放感があり、車での出入りがスムーズな角地です。
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【キッチン】
グリル付きの3口コンロが搭載されたシステムキッチンです。腰壁が設置されており、LDから手元が見えないため、生活感を隠すことができます。 -
【LDK/約18帖】
LDの一角にスタディーカウンターが設けられています。家事スペースとして使用したり、お子様が宿題をしたり、多用途に使えて重宝します。 -
5899万円、4LDK、土地面積117.33m2、建物面積93.57m2 北側と南側が道路に面し、幅員はそれぞれ約4.1m、約6mです。駐車2台可能(車種によります)。前面道路との段差が少なく、自転車やベビーカーなどでのお出かけもスムーズです。
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5899万円、4LDK、土地面積117.33m2、建物面積93.57m2 南向き2面採光のLDKは約18帖。リビング階段や対面式キッチンなど、ご家族のコミュニケーションがはずむ4LDK。SICや各洋室収納など、収納スペース豊富な住まいです。
随所に収納が設けられ、空間の有効利用が可能。全居室2面採光、水廻りにも窓が設置され、陽当り・通風良好です。
デザイン性のある飾り窓や勾配天井など、空間を美しく演出する仕様が採用された住まいです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
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サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お住いのご購入からご売却またはお買い換え等のご検討からご契約までの期間。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 弊社提携銀行または都市銀行その他住宅ローン取り扱い金融機関。 ※審査によっては融資不可の場合もあります。 |
サポート2
サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
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サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。(都内に限ります) ~コマツホーム自宅送迎サービスの特徴~ 法人名義の自社車両にてご送迎しますので万が一の場合もご安心です ■ワンボックス(エスクアイヤ・ノア)やコンパクトカー(プリウス・シエンタ)をご用意。3世代同時のご送迎も可能です。 ■チャイルドシートも世代別にご用意しています。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 ※ご来社にての住宅ローン等の質問や購入に至らない場合もお気軽にご相談ください。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ~コマツホーム送迎サービスについて~ 1)弊社は事故のないようにご送迎に努めています。 2)駐車場所、事故等のトラブルを極力なくす観点から、弊社車両で1台でのご案内を推奨しています。 ※色々なご事情があると思いますので難しい場合もご相談ください。 |
サポート3
サポート概要 | 設備保証 | ||
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サポートの詳細説明 | お引渡し後(新築5年・中古2年)以内に発生した対象設備の故障について、上限(新築10万円・中古6万円)まで修理対応し、その費用を負担します。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し後、新築物件5年間・中古物件2年間 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証上限金額 10万円 ■保証対象設備 ・水回り キッチン・バス・トイレ・洗面化粧台 ・その他 ガス給湯器・レンジフード・IHクッキングヒーター・ガスコンロ ■その他制限事項 ※天災によりサービス対象外の例もありますので詳しくはお尋ねください。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 |
プレゼント情報
物件詳細情報
物件名
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多摩市一ノ宮 | ||
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価格
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5899万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
土地面積
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117.33m2(35.49坪)(実測) |
建物面積
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93.57m2(28.30坪) |
私道負担・道路
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無、北4.1m幅、南6m幅 |
完成時期(築年月)
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2023年7月 |
住所 |
東京都多摩市一ノ宮1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王線「聖蹟桜ヶ丘」歩11分
京王線「百草園」歩16分
京王線「中河原」歩31分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
少しでもお客様が満足して頂けるように誠意を持って取り組みます。フレッシュさと笑顔を忘れずに精一杯頑張っていきます。
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【この物件について】
南向き約18帖のLDKと、バルコニーがある住まい。第一種低層住居専用地域内に位置する、木造2階建て4LDKです。周辺環境と併せてぜひ現地をご見学ください。お問い合わせお待ちしております。
【得意エリア】
日野・多摩・稲城
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お問い合せ先 |
TEL:0120-785811 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(10)第045987号 取引態様:<仲介> 営業時間:AM9:00~PM8:00 / 定休日:水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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スーパー京王ストア桜ヶ丘店:徒歩12分(900m)
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コンビニセブンイレブン聖蹟桜ヶ丘駅前店:徒歩12分(950m)
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幼稚園・保育園バオバブ保育園:徒歩6分(450m)
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幼稚園・保育園ウィズチャイルドさくらがおかこども園:徒歩7分(550m)
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小学校多摩市立東寺方小学校:徒歩15分(1200m)
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中学校多摩市立多摩中学校:徒歩23分(1800m)
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公園一ノ宮公園:徒歩2分(100m)
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公園宮之下公園:徒歩5分(400m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
多摩市一ノ宮 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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所在地 |
東京都多摩市一ノ宮1 | 交通 |
京王線「聖蹟桜ヶ丘」歩11分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
5899万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4.1m幅、南6m幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
93.57m2(28.30坪) |
土地面積 |
117.33m2(35.49坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
40%・80% |
完成時期(築年月) |
2023年7月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
航空法による規制有、高さ最高限度有、※建ぺい率/40%(角地緩和適用時50%)※22条地区 ※日影による中高層の建築物の制限 ※道路斜線制限 ※北側斜線制限 ※絶対高さ制限10m ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。 ※掲載の間取りは設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。 ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。※本物件上空に東京電力所有の高圧線が設置されています。東京電力パワーグリッド株式会社と締結済みの土地使用承諾契約を本物件引渡日に買主に継承するものとします。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:落合 昭弘、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース |
物件の特徴
毎月(年12回)152,826円 ボーナス時加算なしの場合
価格5,999万円、頭金0万円、借入額5,999万円
※別途諸費用が発生します。
年利0.390% 変動金利/変動金利/固定金利 返済期間35年
- 【住宅ローンのご案内】
・紹介金融機関/住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/20歳以上完済時満80歳未満
・返済期間/1年以上35年以内
・利率/年利0.390%(変動金利)
・団信・全疾病保証付(金利上乗せなし)
・保証料なし
・事務手数料/借入金額×2.2%
※金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-785811
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月7日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74602678
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。