兼六パークタウン荻窪第7期

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

8097万円・8141万円

東京都杉並区

ＪＲ中央線「荻窪」バス6分農芸高校歩3分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

兼六ホーム(株)

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TEL：0120-774999 【通話料無料】

□■5月14日更新□■
≪南側道路に面した陽射しが渡る総2邸≫
西武新宿線「上井草」駅徒歩14分。
JR中央線・総武線・東京メトロ丸の内線「荻窪」駅もご利用いただけます。

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【自社一貫体制】【災害への強さを備えた住品質】
この地で50年余り安心して永く住める家を創り続けてきました。
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■Eスペース(固定階段付小屋裏収納)、土間収納、パントリー、WICなど、豊富な収納を備えたプラン。
■暮らしを彩る先進の設備。
　床暖房(リビングダイニング、主寝室)、食器洗乾燥機、浴室乾燥機、LOW-E複層ガラス(全窓)、電気錠「カザスプラス」他
■1階天井高は約2.5～2.55mを確保し、開放的な印象に。
■小・中学校いずれも徒歩10分圏内。買い物施設や幼・保、公園も身近な充実の子育て環境。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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　　　　1号棟　　　　　　リビングイン階段を採用！パントリーやWIC等、収納率にこだわりの邸

LDKとや主寝室、バルコニーを明るい南面に配し、明るく心地よい住空間に。
対面キッチンから見渡すことができる伸びやかなLDKは、リビングイン階段を採用しました。
家族のふれあいが自然と増え、絆が深まります。
全居室に収納を備え、対面キッチンはパントリー付き。水回りへの動線が短く、家事効率にも
配慮しています。LDKと主寝室に床暖房を備えており、寒い季節も快適にお過ごしいただけます。

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兼六ホームの家造りの特徴やこだわりを動画でわかりやすくご説明いたします。是非ご覧ください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【兼六パークタウン荻窪第7期】
数々の文人に愛された「杉並区」。源頼朝公ゆかりの「井草八幡宮」など、歴史が今も暮らしに息づく和やかなロケーションです。/井草八幡宮(約1300m～1307m)

◆複数路線を使いこなせるロケーション◆南側幅員約5.45mの公道に面し、暖かな光と開放感に包まれる総2邸。

【兼六パークタウン荻窪第7期】
西武新宿線「上井草」駅徒歩14分の閑静な住宅街に、南向きの総2邸が誕生。高い収納率が快適性をレベルアップし、開放感ある住まいを実現します。/街並完成予想図

【全体区画図】
2区画がいずれも南側幅員5.45mの公道に面し、暖かな光が降り注ぎます。LDKと、主寝室へ繋がるバルコニーを南面に配した、明るく心地よさを感じる住まいです。
【LDK/1号棟】
多面採光で陽光に包まれるLDK。対面キッチンやリビングイン階段を採用し、家族のコミュニケーションが弾むファミリースペースです。床暖房が敷設されており、寒い季節も快適にお過ごしいただけます
【LDK/1号棟】
リビングは、約2.5mの天井高。縦にも伸びやかに空間が広がり、開放感に包まれます。窓も約2.2mのハイサッシを採用することで、心地よい自然光を取り込みます。
【LDK/2号棟】
15.62帖の一部にハイサイドライトを採用することで、家具レイアウトの幅が広がります。キッチン近くにパントリーと収納を横並びで配置。物が増えがちなリビングもスッキリ片付きます。

◆多彩な快適設備や効率の良い家事動線◆LDK・主寝室に床暖房付き。充実の収納スペースを機能的に配置しています。

【キッチン/2号棟】
キッチンはLDKを見渡すことができる対面式です。カウンター前にダイニングテーブルを設置すれば、お料理の配膳がスムーズ。扉付きのパントリーは、食材の保管や取り出しがしやすい配置です。

【キッチン/1号棟】
汚れに強い人造大理石のワークトップが美しいトクラス製の寿司テムキッチン。浄水器内蔵シャワー水栓や食器洗浄乾燥機など、あると嬉しい設備も搭載しています。
【洗面所/1号棟】
洗面室は高い位置に窓が設けられており、光が入りやすく自然換気も◎キッチンからの動線が短く、水回りを集約することで、家事のマルチタスクが捗ります。
【洗面所/2号棟】
浴室に近い壁面に、可動棚付きのオープン収納を配置しています。リネン類や洗剤のストックなどの出し入れがしやすく、バスタオルなどを掛けることができるタオルハンガーも備えています。
【浴室/1号棟】
オートバスでお風呂の準備が手軽に整うシステムバス。浴室暖房乾燥機付きの為、寒い季節は入浴前に浴室を暖めておくことも。雨の日の洗濯物の乾燥場所としても重宝します。

◆自由度の高い「Eスペース」を採用◆南向きバルコニーに面した明るい主寝室。WIC付きで、毎日の洋服選びが楽しみに。

【主寝室/2号棟】
南面のバルコニーから爽やかな風が注ぐ主寝室は7.43帖の広さです。一角にワークスペースカウンターとウォークインクローゼット付き。一面はクロスを変え、落ち着いた印象です。

【主寝室/2号棟】
バルコニーに面した窓近くには、室内物干しワイヤーを設置しています。必要な時だけワイヤーを伸ばして衣類を掛けることができ、使わないときはスッキリとインテリアに溶け込むデザインです。

【主寝室/2号棟】
ワークスペースカウンターはお休み前の読書やPC作業など、多目的にご活用いただけます。WICと隣接しているため、WICで着替えた後のパウダースペースとしても便利です。

【主寝室/1号棟】
2階には3洋室があり、全室2面採光に。邸内が自然光に満たされ、プライベートな空間で心安らぐ時間をお過ごしいただけます。主寝室は大容量のWIC付きで、収納家具が少なくすみます。

【WIC/1号棟】
ハンガーパイプや棚を設け、たくさんの衣類だけでなくスーツケースなども収まるWIC。バルコニーに面した窓に近い配置のため、乾いた洗濯物をハンガー掛けのままサッと保管することも。

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環境重視の住宅地

【外観/1号棟】
植栽が彩りを添えるエントランス。スタイリッシュな機能門柱は宅配ボックス付きです。不在時や手が離せないときにも荷物を受け取ることができ、気兼ねなくお出かけいただけます。
【LDK/1号棟】
多面採光で陽光に包まれるLDK。対面キッチンやリビングイン階段を採用し、家族のコミュニケーションが弾むファミリースペースです。床暖房が敷設されており、寒い季節も快適にお過ごしいただけます
【キッチン/2号棟】
キッチンはLDKを見渡すことができる対面式です。カウンター前にダイニングテーブルを設置すれば、お料理の配膳がスムーズ。扉付きのパントリーは、食材の保管や取り出しがしやすい配置です。

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売主コメント

	【比べてください！この収納力】兼六ホームの家は、収納力にこだわりを持って設計されています。一般的には13～15%と呼ばれる収納部分の面積が、平均で22%も。各間取図面内の記載をご確認ください。

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。おうちにいながらモデルハウスの見学も可能です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	対象物件ご成約まで。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【完全予約制】事前にご予約をお願いいたします。

サポート２

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、定期点検を実施。お引渡し1、2、10、20年目で定期点検を実施します。※1.2.10年点検(無料)、20年（有料）
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	対象項目によって、1年から5年までの保証期間を設けています。アフターサービス規準の趣旨として、瑕疵担保責任とは別に、一定の不具合が発生した場合も調査を行い対応します。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所盛土、埋戻し及び整地を行った部分床・壁・天井・屋根・階段等の木造部分床、壁、天井等のボード、表装工事による部分外部及び内部建具壁、床、天井等の左官工事部分コンクリートブロック、れんが等の組積による内・外壁屋根仕上部分浴室等の水廻り部分及び外壁開口部取付け等のシーリング部分壁、床、天井裏等の断熱、防露工事を行った部分軸組、壁等の防虫処理を行った部分とい、水切、雨押えの金属板電気配管、配線給排水配管汚水処理槽ガス配管小屋裏、軒裏及び床下の換気孔、めがね石 ※点検時期は、対象項目によって異なります。

サポート３

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	「住み替えをしたいけどご自宅が売れない」「残債が多く買い替えは無理なのでは…」等でお困りの方豊富なネットワークを使って買い主を探し、そこで売れなかった場合は当社査定価格の100％で下取り致します。お客様がマイホームを安心してお住み替えできるようにお手伝いするシステムです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から3か月間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※物件により下取りできない場合もございます。詳しくは係員にご相談ください。 1.【ご売却物件の価格査定】ご自宅を内見、調査いたします。 2.【売却価格のご提示】ご自宅販売価格をご提示いたします。販売期間約3ヶ月～下取り保障額。 3.【買い替え資金計画のご相談】買い替え充当金や借り入れ金額などのご相談を承ります。 4.【ご購入物件のご契約】重要事項説明書、売却契約書、専属専任媒介書などの説明、記名捺印のお手続き。 5.【ご自宅の売り出し・成約】専任媒介契約締結後、約3ヶ月売り出します。 6.【ご自宅の下取り】成約に至らなかった場合、当社査定価格100%で買い取ります。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

【現地案内会へご来場のお客様へ】
接客のためスタッフが対応できない場合がございます。
事前にご予約をとってからのご来場をお願い致します。
※当日または翌日の見学希望の場合は、お電話で直接お問合せください。
【通話料無料】TEL：0120-774-999へ。

※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】
カーナビをご利用の方は「杉並区今川3丁目16-1」とセットしてください。

【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応　

■現地見学予約・資料請求受付中
　・現地には係の者が常駐しておりません。
　・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。
　・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせください。
　　【通話料無料】TEL：0120-774-999
　　【資料請求する】【見学予約する】をｃｌｉｃｋ！又は【E-mail】home@kenroku-grp.co.jpへ
Ｗｅｂでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。
お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。

■お住まいのご相談
　・住宅ローンが借りれるか心配
　・条件に合う物件を教えてほしい
　・自宅売却をして買い替えたい
　など、住まい探しのご相談を承っております。

　業界歴10年以上の経験豊富な社員や女性スタッフも在籍。
　ローン専門部署もあり、専門的なご質問にも対応。
　マイホーム購入をサポートさせていただきます。　

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-774999

物件名	兼六パークタウン荻窪第7期
価格ヒント	8097万円・8141万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	85.44m²・85.45m²（25.84坪・25.84坪）	建物面積ヒント	82.62m²・83.45m²（24.99坪・25.24坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、南側幅員約5.45m公道	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	東京都杉並区今川３-16-1 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「荻窪」バス6分農芸高校歩3分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「西荻窪」バス6分農芸高校前歩6分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「上井草」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【公式】兼六パークタウン荻窪第7期【公式】分譲中物件情報公開中！【Instagram】住まいへのこだわりポイントをご紹介！【LINE公式アカウント】ご見学予約、お問い合わせ随時受付中！
担当者より	担当者宅建小林　和人年齢：40代業界経験：15年お客様が安心して不動産のお取引ができるよう心がけております。どんな些細な事でも、お気軽にお問い合わせください。	【この物件について】第一種低層住居専用地域内の、穏やかな暮らしが息づく邸宅街。家事動線の良い間取りと、豊富な収納が魅力の総2邸が誕生します。自然も生活施設や教育施設も身近に揃う、居心地の良い住環境です。
お問い合せ先	兼六ホーム(株) TEL：0120-774999 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（15）第020348号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：9:00～18:00

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区画図

【全体区画図】
2区画がいずれも南側幅員5.45mの公道に面し、暖かな光が降り注ぎます。LDKと、主寝室へ繋がるバルコニーを南面に配した、明るく心地よさを感じる住まいです。

間取り図

1号棟

価格

： 8141万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 85.45m²

建物面積

： 82.62m²
2号棟

価格

： 8097万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 85.44m²

建物面積

： 83.45m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-774999

価格	8141万円	間取り	3LDK
土地面積	85.45m²	建物面積	82.62m²
間取り補足	☆ 1号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●ふれあいを大切にするリビングイン階段と対面キッチン採用。 ●2面採光の主寝室はワークスペースカウンターやWIC付。
お問い合わせ先	兼六ホーム(株) TEL：0120-774999 【通話料無料】免許番号：東京都知事（15）第020348号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：9:00～18:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	8097万円	間取り	3LDK
土地面積	85.44m²	建物面積	83.45m²
間取り補足	☆ 2号棟のＰＯＩＮＴ ☆ ●水回りを集約してパントリーを備えた家事効率のよいキッチン。 ●WIC、土間収納、Eスペース(固定階段付小屋裏収納庫)など、収納充実。
お問い合わせ先	兼六ホーム(株) TEL：0120-774999 【通話料無料】免許番号：東京都知事（15）第020348号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：9:00～18:00 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

杉並区立井草中学校まで757m 徒歩10分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。
井草幼稚園まで1007m 徒歩13分。1933年創立、2017年10月に園舎が国登録有形文化財に登録された幼稚園。リトミック・器楽合奏、絵画制作、運動遊びなどを通した保育が提供されています。
善福寺公園まで1407m 徒歩18分。善福寺池を中心にした公園。池にはカモ、カイツブリ、バンなどの水鳥やカワセミも集まり、バードウォッチングもできます。ボート場(有料)もあり、休日にお子様と楽しむことができそうです。
井草八幡宮まで1307m 徒歩17分。例大祭、神幸祭、流鏑馬など伝統的なお祭りや神事が行われている由緒ある神社。展示館や里神楽や井草囃子、狂言、薪能などが行われる神楽殿もございます。
クイーンズ伊勢丹杉並桃井店まで717m 徒歩9分。素材や製造にこだわったオリジナル商品の取り扱いがあり、日々の食卓を彩ります。/営業時間(1階フロア)9:30～21:00※営業時間は店舗により異なります。

小学校

杉並区立三谷小学校：徒歩9分（657ｍ）
中学校

杉並区立井草中学校：徒歩10分（757ｍ）
幼稚園・保育園

観泉寺幼稚園：徒歩4分（287ｍ）
幼稚園・保育園

井草幼稚園：徒歩13分（1007ｍ）
幼稚園・保育園

今川保育園：徒歩3分（223ｍ）
幼稚園・保育園

頌栄しらゆり保育園：徒歩6分（457ｍ）
銀行

西武信用金庫杉並営業部：徒歩11分（807ｍ）
郵便局

杉並今川三郵便局：徒歩3分（176ｍ）
郵便局

荻窪郵便局：徒歩11分（857ｍ）
病院

荻窪病院：徒歩4分（277ｍ）
病院

上井草診療所：徒歩5分（357ｍ）
病院

小林医院：徒歩10分（757ｍ）
公園

桃井原っぱ公園：徒歩4分（287ｍ）
公園

今川一丁目公園：徒歩11分（857ｍ）
公園

善福寺公園：徒歩18分（1407ｍ）
その他環境

井草八幡宮：徒歩17分（1307ｍ）
スーパー

サミットストア善福寺店：徒歩13分（1007ｍ）
スーパー

クイーンズ伊勢丹杉並桃井店：徒歩9分（717ｍ）
スーパー

コープ上井草店：徒歩7分（507ｍ）
スーパー

まいばすけっと杉並桃井3丁目店：徒歩11分（807ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ今川店：徒歩4分（307ｍ）
その他環境

西松屋杉並井荻早稲田通り店：徒歩12分（903ｍ）
その他環境

コジマ×ビックカメラ善福寺店：徒歩13分（1007ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
飲食店や商業施設が並ぶ環八通りへも近く、車でのお出かけもスムーズ。多彩なアクセスでオンもオフも自由に楽しめる、魅力あるポジションです。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-774999

【現地周辺拡大図】
季節を感じることができる自然豊かな公園が身近に。買物施設や教育施設も徒歩10分圏内に揃い、ファミリー層におすすめの住環境です。

カーナビご利用の方

カーナビをご利用の方は「杉並区今川3丁目16-1」とご入力ください。

見学可能な日程

路線図

【交通アクセス図】
JR中央線「荻窪」駅利用で新宿駅へ最短13分、「東京」駅へ最短29分。主要拠点へのスピーディーなアクセスが、ライフシーンを軽快にサポートしてくれます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-774999

設備仕様


固定階段付き小屋裏部屋『Ｅスペース』【比べてください！この収納力】小屋裏を有効活用した「Ｅスペース」は、固定階段で行き来できるので荷持を持っていても安心感があります。収納だけでなく、シアタルームやコレクションルームなど趣味の部屋としての活用や、子供たちの遊び場として、他にもアイデア次第でマルチに活用できそうです。一般的には13～15%と呼ばれる収納部分の面積比率が当社では平均22%ある要因の１つです。（施工例同仕様）	経済的な温水式床暖房（リビング・主寝室）【足元からあったまる。エコジョーズで経済的な温水式床暖房】足元から暖める理想の暖房「ガス温水床暖房」。空気が乾燥しにくく、ホコリを巻き上げることもなく、まるで陽だまりのような暖かさで足元から体をやさしく暖めます。タイマーで朝方にスイッチオンにしておくだけで、冬の朝の辛さから開放されます。	断熱・防露性とインテリア性に優れた窓（Low-E複層ガラス）【Low-E複層ガラス/アルミ樹脂複合サッシ】丈夫なアルミと遮熱性に優れた樹脂それぞれの利点を活かしたハイブリッド構造のフレームで、断熱性と防露性が大きく向上し、冷暖房効率を高めます。また、外側に金属膜がはられたLow-Eガラスを含む２枚のガラスで作られたガラス部分も断熱性に優れています。室内側は樹脂フレームなので、室内カラーにあったセレクトがされており、インテリア性にも優れた窓です。

ナイロンたわし、漂白剤でお手入れOK！トクラスの人造大理石カウンタートップ＆シンク【気兼ねなく使える人造大理石のシステムキッチン】食器洗い乾燥機や3口コンロを備え、家事や調理をサポートしてくれるシステムキッチン。カウンターとシンクの両方に人造大理石が使用されています。傷・汚れ・衝撃・熱に強い素材で、日々のお手入れは水拭きだけでOK。万が一傷が付いてしまってもナイロンたわしで修復可能。茶渋やコーヒー汚れには漂白剤が使えるので、いつまでも綺麗な状態を簡単に保つことができます。	浴室の湿気を防ぐ浴室換気暖房乾燥機を備えたオートバス【くつろぎの空間を演出する3Dエルゴデザインや2重パン構造】浴室内がより広く感じられる視覚効果がある3Dエルゴデザインを採用し、のびのび快適な動作を可能にしたバスルーム。保温効果のある2重パン構造、水はけがよくお手入れがしやすい『うつくしフロアW』、シャワーの水流でゴミを中央に集めることができる『カミトリ名人』を備え、安心＆お手入れに配慮しています。	省エネ型ガス給湯暖房機【エコジョーズ】【エコで上手な暮らしをご提案】リモコンは浴室とキッチンにそれぞれ設置しております。スイッチ1つで操作できるフルオートタイプなので、お風呂の準備が簡単便利で家事をサポートします。エネルギーの目安使用量が確認できるエネルック機能や入浴お知らせ機能、省エネをサポートするエコ運転機能を備えています。

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構造の特徴


『最長30年保証』システム【安心して永くお住まいいただくために】兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、長期保証（保証期間の延長を行った場合、保証期間30年）をご用意しております。	地盤保証制度【「もしも」に備えた安心を】計画建物4隅と中央1箇所の5箇所でスクリューウエイト貫入試験を実施することにより適切な基礎仕様・地盤補強工事の選定をおこない、必要に応じて地盤を改良おこなっております。また、建築後に地盤に起因して住宅に不具合が起きてしまった場合、修復のためには多額の費用がかかります。「地盤保証制度」では住宅の損害に対し、原状回復のための補修を保証します。	全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施【数百年に一度の確率で発生する大震災の1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能】剛床・ダイライトパネル＝面の強さ＝耐久により、耐震等級3相当の耐震性能を保持します。これは消防署など災害時の支援拠点となる建物の耐震性能に匹敵します。どの新築住宅も耐震等級1が義務付けられていますが、兼六ホームでは耐震等級3をクリアできるように全棟計算を実施しています。兼六ホームでは備えあるお住まいを提供致します。

地面からの湿気を防ぎ室内に影響を与えない設計【ベタ基礎・基礎パッキン工法】床下の湿気対策は大変重要です。弊社では、基礎全面に厚さ150ｍｍのコンクリートを打設した「ベタ基礎」を採用し、基礎パッキン工法により常に床下に空気が流れる設計を採用しました。ムラの無い全周換気で断熱材の中の湿気も排除して腐朽菌の発生を未然に防ぎます。	24時間換気システム【24時間換気システム】快適で安全な空気品質へのこだわり。24時間換気はホルムアルデヒドなどの化学物質を24時間排出します。結露を軽減するほか、カビやダニの発生・繁殖を防止します。シックハウスやアレルギーを防いで、常に清潔で健康的な住まいの空気環境を作ります。	天井高2.55m 【ひろがりのある空間　天井高2.55m】リビングダイニングは約2.55mの天井高。縦に広がるゆとりと開放感を感じられます。窓も約2.2mのハイサッシを採用し、自然光をたっぷり取り込める設計です。

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