～SETAGAYA KITAKARASUYAMA ７～新築分譲住宅

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

7780万円

東京都世田谷区

京王線「千歳烏山」歩17分

情報提供日:: 24/6/10
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 28/12/13

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野

4.7 (接客評価コメント455件)

TEL：0120-600390 【通話料無料】

～【世田谷×都市型住宅】・ウッドデッキでくつろぐ憩いの1邸～
・ゆとりの南向きお庭＋ウッドデッキ
・扉付き土間収納
・宅配ボックス完備
・約6帖の小屋裏収納
・バス停4分

◆おかげさまで【スーモ口コミ件数　常時450件以上・評価点4.6】

たくさんのお客様から感謝のお言葉を頂いております。
これからも素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたら【東宝ハウス武蔵野】までお気軽にご相談下さいませ。

ご条件など何も決まっていなくても大丈夫です。
まずはお客様の【夢】や【理想】をお聞かせ下さい。
「行って良かった！会って良かった！そして楽しかった！」と思って頂けるよう
スタッフ一同【夢に！人に！住まいに本気です！！】

【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリック又は
東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】までお気軽にご連絡下さいませ。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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◆Designer housing◆
　◇デザイナーズ住宅◇　建築士によって人々の心を奪うよう緻密に設計をなされた住まい。普段の生活がどこか非日常へと変わる魅力的な空間は、ついご友人を招きたくなります。

～【アーバンモダン】どこまでも広がる吹抜けリビング・南向きお庭で彩る家族だけの空間～

【Living room】　～17.8帖・2階リビング～
上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。
※CGによる家具設置を施しています。

【Loving food】　～パントリー完備～
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。高級感と使いやすさを併せ持つシステムキッチンで作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える最新設備のキッチンです。　　　
【Appearance】　～アーバンモダン～
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けます。　
◆WOOD-Deck◆
　◇ウッドデッキ◇　晴れた休日の家族で陽の光と風を愉しむ。室内からそのまま繋がるウッドデッキは使い方しだい。暮らしの幅を広げます。簡易なお洗濯物干し、友人とのバーベキューもいいですね。
(A棟)、価格7780万円、2LDK+S、土地面積108.72m²、建物面積83.63m²

～【世田谷の自然を感じる住まい】・駅近ながらも落ち着いた住宅街では、心地よい陽当たりと新鮮な空気を楽しめます～

【Appearance】　～分譲地の街並み～
景観整った街並みとゆとりある道路幅員の確保された分譲地。道路に並列して駐車可能なカースペースを持ち、快適な駐車が可能です。閑静な街並みで住み心地の良い住環境です。

【Beyond the door】　～土間収納と玄関～
玄関ドアをくぐり、わが家へ。そこには土間収納の設けられたゆとりある空間。ご家族での生活、不意の来客時にも対応可能な広い玄関を確保しています。
【Beyond the door】　～土間収納と玄関～
玄関ドアをくぐり、わが家へ。そこには土間収納の設けられたゆとりある空間。ご家族での生活、不意の来客時にも対応可能な広い玄関を確保しています。
【Beyond the door】　～土間収納と玄関～
玄関ドアをくぐり、わが家へ。そこには土間収納の設けられたゆとりある空間。ご家族での生活、不意の来客時にも対応可能な広い玄関を確保しています。
【Awakening】　～洗面所～
清々しい空気が肌をひきしめる朝。爽やかなデザインでまとめられたパウダールーム。流れ始めた水音。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台が毎日の生活に彩りを添えます。

～【複合多機能拠点】開発事業で充実した商業施設・緑豊かな公園など生活が完結する街【北烏山】の街並み～

【Swaying surface】　～浴室～
光に照らし出されたバスルーム。膨よかな湿度と静かに揺れる眼前の水面。広い浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が膨らんできます。　　　　

【Quietness】　～6帖洋室～
お部屋からは抜け感のある眺望が広がります。2面採光で使い勝手の良い空間。プライベートなお部屋では静かに時を過ごし、読書をして、物思いにふけることが出来ます。　　　
【Sunlight】　～1階・5.4帖洋室～
眩いばかりの陽の光が室内を満たしていきます。暮らす家族に、訪ねてくる友人知人に、清らかで艶やかな時間をもたらしてくれる優しい色合いの室内です。　　
【pendant light】　～ペンダントライト～
住宅を彩る照明。デザイナーズ住宅だからこそ、住まいのアクセントとしてデザイン性を意識した照明が取り入れられています。
【afternoon】　～2階リビング～
休日の午後、ソファにゆったりと身を沈める。パートナーや子どもたちの声を聞きながら、自分らしく時を過ごしたい。そんな思いを叶えられる広い空間と優美な色合いの空間。

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特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 眺望良好 / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。そういった暮らしや時代の変化に対応するために、“ミラカレCLUB”のライフプランニングをご活用ください。35年先までの収入と支出を「視える化」することで、繰り上げ返済のタイミング、保険の見直し、教育費や老後資金の上手な貯め方など、将来に向けた対策をご提案。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	購入前はもちろん、ご購入後もご利用いただけます。（弊社専門部門または、提携FP会社による）ご予約が必要になりますので、弊社営業担当者とスケジュールをお打合せ下さいませ。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご成約者様は「ライフプランニング」「税金などお金に関わる社会の仕組み」「保険の活用やリスクの回避」「金融資産の運用」「不動産の運用」「相続」といったファイナンシャルプランニングの６分野だけでなく、暮らしに関するどんな小さな「不安」や「悩み」のご相談にも、東宝ハウスの “ライフパートナー”が対応いたします。いつでもお気軽にご連絡ください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	☆お客様のご状況に併せてどこよりも最適な優遇条件で銀行をご紹介いたします。最大の特長として、1回のご来社でお客さまが選択した複数の金融機関に対して同時に申し込みをすることができます。2024年4月現在で合計40行以上の銀行をご紹介可能でございます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時から物件ご購入のご検討時。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関住信SBIネット銀行　au自分銀行　りそな銀行　三菱UFJ銀行　みずほ銀行　三井住友信託銀行　フラット35　横浜銀行　千葉銀行　群馬銀行　静岡銀行　武蔵野銀行　京葉銀行　その他お客様のご状況によって最適な提案をさせていただきます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件の購入ご検討の際に、弊社へご来店頂くとき、または物件のご見学に行かれるとき。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	弊社営業担当者より、日時・ご住所の確認をさせて頂きますので、ご相談ください。一部、他県からのご送迎や時間帯、担当営業のスケジュールによってはお受けできない場合もございますので、ご相談ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

プレゼント情報

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『電話にてお問合せのうえ、ご質問にお答えくださったお客様』にもれなく「JCBギフトカード1000円分」をプレゼント！
通話無料【TEL：0120-600-390】

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600390

物件名	～SETAGAYA KITAKARASUYAMA ７～新築分譲住宅
価格ヒント	7780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	108.72m²（登記）	建物面積ヒント	83.63m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.6ｍ、コンクリート舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	東京都世田谷区北烏山７ [ ■周辺環境 ]	交通	京王線「千歳烏山」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 京王井の頭線「久我山」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 京王線「芦花公園」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【公式】東宝ハウス武蔵野ホームページ中央線沿線の非公開限定物件多数！※ホームページ限定物件はこちらから！安心の手付金保証制度あり、購入後サポートも充実お客様から頂いた「ありがとう」集無料FP相談サービス【未来カレンダー】はこちら
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス武蔵野 / 東宝ハウス杉並
担当者より	担当者荒木　友介年齢：20代業界経験：4年マイホームのご購入には期待と同時に少なからず不安が生じるかと思います。どんなに些細なご不明点でもお伝えください。必ず笑顔でご購入していただけるよう精一杯応え、付き添わせていただきます！	【この物件について】世田谷アドレスのデザイナーズ住宅最終1棟。ゆとりある駐車スペースと独立したお庭を確保。吹き抜けリビングや宅配ボックスなど贅沢な仕様とデザイン性を誇ります。当日のご案内もお気軽にお問い合わせくださいませ【得意エリア】多摩・武蔵野・城西エリア
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-600390 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（10）第046158号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます ≪自分だけの資料に！≫ 詳細・お得情報を一冊にまとめた物件資料集が届きます。ご家族に見せる写真集としてもご利用頂けます。【0120-600-390】にてご請求ください。※一部作成されていないものもございます。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600390

区画図

間取り図

A棟

価格

： 7780万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 108.72m²

建物面積

： 83.63m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600390

価格	7780万円	間取り	2LDK+S
土地面積	108.72m²	建物面積	83.63m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-600390 【通話料無料】免許番号：東京都知事（10）第046158号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

マックスバリュエクスプレス北烏山店まで350m
世田谷区立烏山中学校まで1000m
世田谷区立給田小学校まで900m
西之谷保育園まで650m
社会福祉法人康和会久我山病院まで900m
千歳烏山駅まで1300m
木の公園まで900m
烏山公園まで1400m
仙川駅まで2300m

ショッピングセンター

クレアビル：徒歩17分（1352ｍ）
スーパー

マックスバリュエクスプレス北烏山店：徒歩5分（350ｍ）
スーパー

フーズマーケットさえき北烏山店：徒歩11分（846ｍ）
スーパー

アコレ北烏山3丁目店：徒歩14分（1099ｍ）
コンビニ

セブンイレブン世田谷北烏山8丁目店：徒歩8分（566ｍ）
コンビニ

ヤマザキショップ北烏山店：徒歩9分（658ｍ）
コンビニ

ローソン世田谷北烏山三丁目店：徒歩10分（789ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス世田谷給田店：徒歩18分（1377ｍ）
高校・高専

東京都立世田谷泉高校：徒歩10分（791ｍ）
高校・高専

私立國學院大學久我山高校：徒歩13分（1000ｍ）
中学校

私立國學院大學久我山中学校：徒歩13分（961ｍ）
中学校

世田谷区立烏山中学校：徒歩13分（1000ｍ）
小学校

世田谷区立給田小学校：徒歩12分（900ｍ）
幼稚園・保育園

烏山いちご保育園：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

せたがや小鳥の森保育園：徒歩10分（782ｍ）
幼稚園・保育園

西之谷保育園：徒歩9分（650ｍ）
病院

昭和大学附属烏山病院：徒歩8分（600ｍ）
病院

社会福祉法人康和会久我山病院：徒歩12分（900ｍ）
郵便局

世田谷北烏山八郵便局：徒歩5分（327ｍ）
郵便局

世田谷北烏山郵便局：徒歩8分（615ｍ）
図書館

日本女子体育大学附属図書館：徒歩7分（518ｍ）
図書館

世田谷区立烏山図書館：徒歩18分（1372ｍ）
銀行

JA東京中央烏山支店：徒歩16分（1237ｍ）
駅

千歳烏山駅：徒歩17分（1300ｍ）
公園

木の公園：徒歩12分（900ｍ）
公園

烏山公園：徒歩18分（1400ｍ）
駅

仙川駅：徒歩29分（2300ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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設備仕様


◇ペアガラス／Low－Eガラス◇ ◆Double Glass／Low-E◆ 　◇ペアガラス／Low－Eガラス◇　二枚の板ガラスを重ね、乾燥空気を挟んだ複層ガラス。「断熱」「省エネ」「結露防止」に効果を発揮します。また、遮熱効果の高いLow-Eガラスを採用することで、冷房効率、節電にもつながっています。	◇宅配ボックス◇ ◆Delivery Box◆ 　◇宅配ボックス◇　不在時に荷物を受け取ってくれる宅配ボックス。帰宅が遅くて宅配物を受け取るのが困難な方、ネット通販を利用される方にとても便利な設備。宅配業者さんへの連絡や受取りが不要になります。	◇食器洗浄乾燥機◇ ◆Dishwasher drye◆ 　◇食器洗浄乾燥機◇　家事の最も強い味方の一つ・・ビルトイン型の食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れも高温・高圧ですっきり。お片付けの時間を短縮してくれるのも嬉しいですね。余った時間はご家族との団欒にお使いいただけます。

◇浄水器付シャワー切替水栓◇ ◆Shower change faucet with water purifier◆ 　◇浄水器付シャワー切替水栓◇　浄水器がカルキその他を除去。美味しい水を提供してくれます。ヘッドはシャワーや浄水に切り替え可能でノズルが延びる可動式。キッチン作業が楽しくなります。	◇浴室換気乾燥機◇ ◆Bathroom ventilation dryer◆ 　◇浴室換気乾燥機◇　雨に日でも洗濯物が乾かせ、同時に室内を乾燥させる為、カビ、汚れの発生を抑えます。また、暖房機機能があり冬場は入浴前に暖めておくことができとても重宝します。	◇録画機能付カラーTVモニターホン◇ ◆Color TV monitor with recording function◆ 　◇録画機能付カラーTVモニターホン◇　外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できますし、もちろん居・留・守もOK！防犯のスタート、安心の一歩は玄関からですね。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600390

構造の特徴


◇ウッドデッキ◇ ◆WOOD-Deck◆ 　◇ウッドデッキ◇　晴れた休日の家族で陽の光と風を愉しむ。室内からそのまま繋がるウッドデッキは使い方しだい。暮らしの幅を広げます。簡易なお洗濯物干し、友人とのバーベキューもいいですね。	◇デザイナーズ住宅◇ ◆Designer housing◆ 　◇デザイナーズ住宅◇　建築士によって人々の心を奪うよう緻密に設計をなされた住まい。普段の生活がどこか非日常へと変わる魅力的な空間は、ついご友人を招きたくなります。	◇吹抜け◇ ◆Rush◆ 　◇吹抜け◇　天上を屋根近くまで上げた吹抜け構造。開放感があって、家族や友人と過ごす時間がちょっとお洒落になりますね。

◇シャッター◇ ◆Shutter◆ 　◇シャッター◇　防犯の要のシャッター。夜間も安心して眠れますし中期の外出も安心。ロックは内側からワンタッチで外れます。	◇住宅ローン減税◇ ◆Tax deduction by housing loan◆ 　◇住宅ローン減税◇　所得税（源泉徴収税）及び住民税（市区町村税、都道府県税）から一定額の控除を受けられます。	◇べた基礎◇ ◆mat foundation◆ 　◇ベタ基礎◇　建築物の直下全面を板状の鉄筋コンクリートで支えるべた基礎。不同沈下を抑え、耐久性や耐震性をＵＰします。長く大切に使って頂くための大事な工法です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-600390