【新発表】品格の漂う住環境に調和する上質なお住まい　渋谷駅まで約９分のアクセス環境♪

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

8580万円～8780万円

東京都世田谷区

東急田園都市線「桜新町」歩12分

情報提供日:: 23/11/3
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/11/3

アムティック(株)杉並支店

4.4 (接客評価コメント48件)

TEL：0120-788620 【通話料無料】

－室内内覧可能です♪陽光を享受する南道路の立地　
－床暖房付きの３ＬＤＫ＋カースペース２台分の新邸
－洋室は可変可能な２ドア１ルーム仕様
－小学校、中学校徒歩５分圏内♪

■渋谷駅まで最短９分のダイレクトアクセス
□東急田園都市線「桜新町」駅徒歩１２分　「駒沢大学」駅徒歩１５分

■POINT
□各棟　借地権　新規２０年　地代２４，８０４円／月
□嬉しい駐車場２台分(車種によります)
□床暖房はLDKだけでなくキッチン足元にも
□水回りを集中した「家事楽動線」PLAN
□人気の対面キッチンにはビルトイン浄水器付き
□ＷＩＣやパントリー、ウッドデッキなど各棟個性の溢れる設計

■仕様設備
□システムキッチン
□浴室乾燥機
□ＬＤＫ床暖房
□床下収納

■周辺環境
□深沢小学校／歩２分
□深沢中学校／歩５分
□ファミリーマート／歩６分
□ピーコックストア／歩１２分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

アムティック杉並支店ではお問わせ当日のご案内も対応可能です♪お気軽にお問い合わせください。

ご案内や資料請求はお気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください【通話無料　0120-788-620】

□室内内覧可能です
□現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック杉並支店」までお問い合わせください
□「今日見たい」「仕事帰りに見たい」等お時間のご相談お受けします

(A号棟)、価格8680万円、2LDK+S、土地面積86.32m²、建物面積86.29m²
□B号棟　リビング
□ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング
□１階に水回りを集中した「家事楽動線」PLAN
□堂々完成♪即ご案内可能
□お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせ下さい
□C号棟キッチン
□室内内覧可能です♪
□現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明致します♪詳細はアムティック杉並支店までお問い合わせ下さい♪
□A号棟　浴室
□現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック杉並支店」までお問い合わせください

「今日見たい」「仕事帰りに見たい」等、お時間のご相談お受けします♪

□借地権新規20年地代2万4804円／月
□永住の地に相応しい落ち着いた住環境が魅力
□現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック杉並支店」までお問い合わせください

(B号棟)、価格8580万円、3LDK、土地面積86.23m²、建物面積86.12m²

(C号棟)、価格8780万円、2LDK+S、土地面積86.33m²、建物面積86.22m²

現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪地域密着の「アムティック杉並支店」まで♪

□C号棟　収納付きワイドタイプの洗面化粧台
□現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明致します♪詳細はアムティック杉並支店までお問い合わせ下さい♪
□A号棟　キッチン・カップボード
□室内内覧可能です♪
□現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明致します♪詳細はアムティック杉並支店までお問い合わせ下さい♪
□あったら嬉しい幹太くんも設置しております♪
□現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック杉並支店」までお問い合わせください
□C号棟　バルコニー
□借地権新規20年地代2万4804円／月
□現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック杉並支店」までお問い合わせください

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	◇仕様設備A号棟 ◇ガス乾燥機「乾太君」 ◇人工大理石キッチンなど

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788620

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	■店舗へご来店いただくことなく、パソコンスマートフォンにてオンラインでのご相談や、ご指定物件のオンライン内覧を実施しております。また、ファイナンシャルプランナーによる無料相談会もオンラインにて対応しております。コロナ禍により外出を控えられているお客様はもちろん、遠方にお住まいのお客様やお子様が小さくなかなか外出するお時間がとりづらいお客様は是非ご活用ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■初回のご相談やご内覧から対応可能です。 ■物件についてのご相談はもちろん、資金計画のご説明・ご相談、また、建物プランについてのご相談など幅広く対応しております。予めお客様へご説明ファイルをお送り致します。資料をご確認頂きながらご相談頂けます。 ■オンライン内覧はスマートフォンのFace Timeを用いて、物件だけではなく、周辺環境や駅までの道のりについてもご案内させて頂いております。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご希望の際は、事前に営業担当者までご連絡ください。 ■Wi-Fi環境ではない場合には通信料がかかります。また、Wi-Fiを利用する場合は接続が安定した環境をご利用ください。 ■FaceTime、ZOOM、Google meetなど、お客様のご指定のツールにて対応致します。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	■ファイナンシャルプランナーによる無料相談を実施しております。住宅ローンの支払いに係る将来のライフプランのご相談はもちろん、保険の見直しも含めたご相談も承れます。経験豊富なファイナンシャルプランナーが対応致しますので、お金に係ることはなんでもご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■お探し初めのお客様は、月々のお支払いのイメージからご予算の確定に役立てて頂けます。 ■具体的な検討段階のお客様は、物件購入後のライフプランに無理がないかご確認頂けます。 ■ご購入後のお客様は、各種保険の見直しも含めたライフプランをご相談頂けます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■完全予約制となります。尚、所要時間はおおよそ一時間半から二時間程度です。 ■実施場所は、当社事務所はもちろん、お客様のご指定の場所やオンラインでのご相談も承っております。 ■ご相談時に、収入関係の資料（源泉徴収票など）をご準備頂けますとより具体的な数字を用いてご説明頂けます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	■お客様のご指定の場所までのお迎え～物件のご内覧や店舗でのご相談～ご指定場所までのお送りをしております。コロナ禍で公共交通機関のご利用を控えられているお客様、お子様との移動が困難な方はもちろん、天気の悪い日なども対応しております。すき間時間を有効にご活用ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■初回からのご相談・ご見学時はもちろん、具体的なご検討段階のお客様まで回数制限はございませんのでご活用ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■チャイルドシートも準備しております。必要なお客様はお申し付け下さい。 ■都外のお客様でも対応できる場所もございます。まずは営業担当者へお気軽にご相談ください。

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
■■アムティックではきめ細やかなサービスで
お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■

お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います
経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます

■住宅ローンでご不安のお客様は・・
○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催
○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中
○ネット銀行との取次もお任せ下さい

■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・
○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。
インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。

■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス
○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。
○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。

■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス
○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております
○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい

プレゼント情報

■■□■■□■□■・ご来店頂いたお客様にプレゼント実施中です！！■□■□■■□■■

(1)マイホームに係る税金やローンについて、分かりやすい解説付きの冊子をご来店頂いたお客様へプレゼント♪

(2)更に、アンケートにお答え頂いたお客様にはもれなくＱＵＯカードもしくはAmazonギフトカードをプレゼント♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788620

物件名	【新発表】品格の漂う住環境に調和する上質なお住まい　渋谷駅まで約９分のアクセス環境♪
価格ヒント	8580万円～8780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）・3LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	86.23m²～86.33m²（26.08坪～26.11坪）（実測）	建物面積ヒント	86.12m²～86.29m²（26.05坪～26.10坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	東京都世田谷区新町１ [ ■周辺環境 ]	交通	東急田園都市線「桜新町」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 東急田園都市線「駒沢大学」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 東急世田谷線「世田谷」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■アムティック　ホームページ ■アムティックの分譲住宅 ■アムティック　物件検索 ■アムティック　お客様の声 ■アムティック　ライフプラン
担当者より	担当者西村　雄一年齢：40代業界経験：7年お客様の一生に一度の高額なお買い物のお手伝いが出来るように、日々勉強し笑顔と真心でご要望に応じた物件のご提案をさせて頂きます。	【この物件について】当日の見学も対応できます。ご予約は無料通話「0120-788-620」までお電話下さい。他にも「住所を知りたい」や「詳細資料が欲しい」「こんな物件を紹介して欲しい」など、お気兼ねなくお問合せ下さい。【得意エリア】杉並区・中野区・世田谷区・新宿区・練馬区
お問い合せ先	アムティック(株)杉並支店 TEL：0120-788620 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（3）第096237号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM6:00 ／定休日：火、水(第4火曜日を除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます建物の詳細な設計図などのご要望がございましたらお申し付け下さい。また、地域を知り尽くした担当が、地域ならではの耳よりな情報もございます。お気軽にお問合せ下さい。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788620

区画図

間取り図

C号棟

価格

： 8780万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 86.33m²

建物面積

： 86.22m²
B号棟

価格

： 8580万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 86.23m²

建物面積

： 86.12m²
A号棟

価格

： 8680万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 86.32m²

建物面積

： 86.29m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788620

価格	8780万円	間取り	2LDK+S
土地面積	86.33m²	建物面積	86.22m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	アムティック(株)杉並支店 TEL：0120-788620 【通話料無料】免許番号：東京都知事（3）第096237号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM6:00 ／定休日：火、水(第4火曜日を除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	8580万円	間取り	3LDK
土地面積	86.23m²	建物面積	86.12m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	アムティック(株)杉並支店 TEL：0120-788620 【通話料無料】免許番号：東京都知事（3）第096237号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM6:00 ／定休日：火、水(第4火曜日を除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	8680万円	間取り	2LDK+S
土地面積	86.32m²	建物面積	86.29m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	アムティック(株)杉並支店 TEL：0120-788620 【通話料無料】免許番号：東京都知事（3）第096237号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:00～PM6:00 ／定休日：火、水(第4火曜日を除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ピーコックストア桜新町店まで880m 営業時間9時～22時30分のため、遅い帰宅時間でもお買い物可能♪駐車場を完備♪1000円利用で60分無料です♪
ファミリーマート世田谷新町店まで431m 通りに面しているため、、夜遅くの買い出しでも安心です♪食料品から日用品が揃っており便利です♪
セブンイレブン世田谷駒沢4丁目店まで571m イートインと喫煙所を設けていて便利です♪公共料金の支払いや宅配物の発送も可能です♪
トモズ駒沢店まで667m 「せたがやpay」利用可能♪営業時間9時～22時50分のため、夜遅くのお買い物も便利です♪
世田谷区立深沢中学校まで358m 広くて整備の届いた校庭のある中学校♪道のりはフラットで通学しやすいです
世田谷区立深沢小学校まで223m 本物件から小学校まで徒歩3分♪安心にてお子様を送り出せます♪
世田谷桜新町郵便局まで903m 郵便物の配送だけでなく、ATMやゆうパック等の荷物発送窓口を設けた郵便局です♪ATMは土日も利用可能♪
駒澤大学図書館まで943m 9時～22時まで開館していて、夜遅くも利用出来る大学付属の図書館♪公式HPで混雑具合を確認できます♪
駒沢緑泉公園まで688m 水遊びができる噴水や子供向けの遊具がある緑地♪ワンちゃんのお散歩可能です♪

スーパー

まいばすけっと駒沢4丁目店：徒歩5分（382ｍ）
スーパー

ピーコックストア桜新町店：徒歩11分（880ｍ）
スーパー

フーズマーケットさえき桜新町店：徒歩12分（886ｍ）
コンビニ

ファミリーマート世田谷新町店：徒歩6分（431ｍ）
コンビニ

セブンイレブン世田谷駒沢4丁目店：徒歩8分（571ｍ）
コンビニ

セブンイレブン世田谷サザエさん通り店：徒歩8分（604ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン桜新町店：徒歩11分（878ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン桜新町サザエさん通り店：徒歩10分（776ｍ）
ドラッグストア

トモズ駒沢店：徒歩9分（667ｍ）
高校・高専

東京都立深沢高校：徒歩11分（835ｍ）
高校・高専

東京都立桜町高校：徒歩14分（1067ｍ）
中学校

世田谷区立深沢中学校：徒歩5分（358ｍ）
小学校

世田谷区立深沢小学校：徒歩3分（223ｍ）
幼稚園・保育園

愛隣幼稚園：徒歩5分（334ｍ）
幼稚園・保育園

用賀なのはな保育園深沢分園：徒歩5分（354ｍ）
幼稚園・保育園

新町保育園：徒歩6分（432ｍ）
郵便局

世田谷駒沢郵便局：徒歩8分（577ｍ）
郵便局

世田谷桜新町郵便局：徒歩12分（903ｍ）
郵便局

世田谷深沢郵便局：徒歩13分（1038ｍ）
図書館

駒澤大学図書館：徒歩12分（943ｍ）
図書館

日本体育大学図書館：徒歩13分（1024ｍ）
図書館

世田谷区立深沢図書館：徒歩14分（1075ｍ）
銀行

城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所：徒歩7分（506ｍ）
銀行

JA世田谷目黒本店：徒歩13分（997ｍ）
銀行

三井住友銀行桜新町支店：徒歩14分（1049ｍ）
公園

駒沢緑泉公園：徒歩9分（688ｍ）
公園

桜新町北小緑地：徒歩14分（1089ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788620

設備仕様


仕様設備A号棟床暖房やガス乾燥機「乾太くん」など、充実の設備仕様で快適な生活をサポートします♪	仕様設備B号棟不在時でもあんしん宅配ボックス設置♪高級洗面台「ルミシス」♪手入れに優れた人工大理石キッチン♪	仕様設備C号棟外壁は、耐久性に優れた16ｍｍサイディング♪開放感を演出するハイドア仕様♪

床暖房 ≪充実の設備・仕様≫リビングには冬場でも足元からぽかぽかの床暖房付き	リビング階段 ≪充実の設備・仕様≫家族とのコミュニケーションがとりやすいオシャレなリビング階段	24時間システム ≪充実の設備・仕様≫２４時間換気で新鮮な空気を各空間へ

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788620

構造の特徴


木構造木造住宅は、屋根、床や壁などを支える柱や梁（はり）など建物にとって重要な構造部分が木材で構成されている住宅であり、鉄骨造住宅に比べ、設計の自由度が高く、価格を抑えられるのが特徴です	コンクリート基礎地面と建物をつなぐ、重要なパイプ役にあたる”基礎”を造るコンクリート基礎工事。建物の一部分だけ沈んで傾いてしまう不同沈下を防止するなど、住宅や建造物を支えるためには欠かせない工事です。	住宅瑕疵保険新築住宅に瑕疵（かし）と呼ばれる建物の構造や耐久性に関わる重大な欠陥に対して、保証を提供し、お客様を守る為の保険に加入しております

地盤調査建物を安全に建設できるか判断するために、地盤強度、地耐力など、調査済みです♪安心してお住まい頂けます	軸組工法柱や梁、筋交を組み合わせて軸組(骨組み)を作り、建物を「線」で支える工法です。ワンフロアの開放的な間取りなども実現しやすいのが特徴。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-788620