La.Galleria Black.Ｓｅｒｉｅｓ内藤1丁目限定1邸ＰＲＥＭＩＵＭ

新築一戸建て
購入サポート情報

8180万円

東京都国分寺市

ＪＲ中央線「西国分寺」歩15分

情報提供日:: 24/5/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ハウズ

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TEL：0120-728878 【通話料無料】

【5/17更新☆】
約17.8帖のLDKから大きな開口部でウッドデッキへ繋がる寛ぎ空間
開放感◎贅沢なお家時間を日常に
外観も内観も細かなディテールまでこだわった邸宅です

ファサードからインテリアまで全てをデザイナーが手掛ける邸宅！これが、La.GALLERIA の発想です。
　
◇中央線「国立」駅徒歩15分！限定1邸。
◇約17.8帖のゆとりのLDK。掃き出し窓からウッドデッキへ出入り可能。
◇LDKには床暖房が付いており、寒い冬は足元から暖めることができます。
◇約9.5帖のグルニエ(屋根裏収納)付き。収納スペースとしても重宝します。
上質なエクステリア、内装で日々の暮らしが豊かになる住まいです。
※「SUUMOを見て」とお伝えいただきますと、ご案内をスムーズにさせていただけます。
※完全予約制につき、じっくりご案内～ファイナンス等の相談まで行うことができます。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【Houz Net】現地が観れるサービス実施中！！！！弊社スタッフが現場から写真や動画をお送りしながら生中継！弊社でご紹介していない気になる物件も対応出来ます！！お気軽にご用命ください！

■JR中央線「国立」駅徒歩15分！限定1邸。購入困難と言われる「ガレリアタウン」シリーズの住まい。

【モデルハウス/キッチン】
ダークカラーで統一された、高級感溢れるキッチン。オープンなフラットタイプのワークトップや、スワン型のタッチレス水栓を採用したシンク。利便性とデザイン性を兼ね備えています。

8180万円、3LDK+S（納戸）、土地面積108.26m²、建物面積93.96m² LDK約17.8帖！大きく開口した掃き出し窓から、ウッドデッキに繋がります。2階南西向きバルコニー付き。約9.5帖のグルニエは収納スペースだけでなく、様々な用途に使用できます。換気可能な窓付きです。
【モデルハウス/LDK】
吹き抜けや折り上げ天井を設けることで、開放感溢れる空間に。調理中もLDにいるご家族の様子を見守ることができる対面式キッチンを採用。ご家族の絆が豊かに育まれます。
【モデルハウス/LDK】
ホワイトを基調とした洗練されたデザインのLDK。リビング階段×吹き抜けで、より開放感を感じられます。フロアに反射する光までもデザインされた、美しい空間です。
【前面道路含む現地写真】
敷地面積32坪以上！ゆとりの敷地。オーダーキッチン、バスルーム等や床材、室内外のドアの素材やカラーリング、外壁のディテールまで幅広い選択肢を取り揃えております！

■外観からインテリアまで全てビスポーク。美しい輝きを放つ、世界に一つだけの特別な邸宅を提供いたします。

【モデルハウス/内観写真】
勾配天井が開放感と立体感を演出。ダークブラウンの梁や扉がより上質な印象に。デザインの異なる窓を効果的に配置し、採光とデザイン性を兼ね備えたハイセンスな空間です。

【完成予想図】
ホワイトを基調とし、モダンデザインを追求した外観。内部の開放感とは対照的に、窓を効果的に配置することでプライバシーにも配慮された設計です。高品質×洗練された住まいで、上質な暮らしを。

【モデルハウス/内観写真】
全ての空間に「特別な時間を過ごすこと」を目指しました。「コンセプター」がお客様のご要望に沿ってご提案、完成までコーディネートいたします。

【モデルハウス/内観写真】
「ライティングデザイナー」が、窓からの光と照明が織りなす特別な空間を演出します。彩り豊かな光の技巧が室内に新たな表情をもたらしてくれます。

【モデルハウス/内観写真】
デザイン性の高いスケルトン階段を採用し、空間がより開放的に感じられます。至るところまで光の入り方を考えプランニング。光に満ちた日々が日常となりますように。

■現地にて陽当りや周辺の街並みをご確認いただけます。詳細はお気軽にお問い合わせください。

【モデルハウス/浴室】
ラグジュアリーで重厚感のある浴室。テレビ付きで、毎日のバスタイムがより楽しいものに。深い色調に包まれ、一日の疲れをしっかりと癒せる贅沢な空間です。

【モデルハウス/洗面化粧台】
カウンターに大理石調のタイルを採用した、高級感のある2ボウルタイプの洗面化粧台。毎日使う場所だからこそ、こだわりの空間に。

【モデルハウス/テラス】
グレーのウッドデッキが印象的なテラスです。テーブルやチェアを設置してセカンドリビングとして寛いだり、ガーデニングテラスとして楽しんだり、ご家族の日常を豊かに彩ります。

【モデルハウス/内観写真】
アイアン調の手すりが、空間にお洒落な抜け感をもたらしてくれます。お客様の理想を超え、機能性と遊び心に溢れたデザインをご提案いたします。

【モデルハウス/エクステリア】
住まいの存在感を高めてくれる、洗練されたLa.Galleriaのエクステリア。街並みとの調和を大切にしつつ、オンリーワンで特別なデザインを追求しました。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

【モデルハウス/キッチン】
ダークカラーで統一された、高級感溢れるキッチン。オープンなフラットタイプのワークトップや、スワン型のタッチレス水栓を採用したシンク。利便性とデザイン性を兼ね備えています。
8180万円、3LDK+S（納戸）、土地面積108.26m²、建物面積93.96m² LDK約17.8帖！大きく開口した掃き出し窓から、ウッドデッキに繋がります。2階南西向きバルコニー付き。約9.5帖のグルニエは収納スペースだけでなく、様々な用途に使用できます。換気可能な窓付きです。
【モデルハウス/LDK】
吹き抜けや折り上げ天井を設けることで、開放感溢れる空間に。調理中もLDにいるご家族の様子を見守ることができる対面式キッチンを採用。ご家族の絆が豊かに育まれます。

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売主コメント

	【ガレリア・テーラーメイド】ガレリア・テーラーメイドは、外観からインテリアまで全てビスポーク。美しい輝きを放つ、世界に一つだけの特別な邸宅を提供いたします。

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特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア都内全域及び埼玉県一部(一部ご利用頂け地域があります。) ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　規定なし！　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：規定なし！　築年数：規定なし　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:30
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物件が見たいけど遠方だからすぐに見に行けない。。
なかなか時間が取れない、検討したいけど現地写真が見たい、写真だけだと不安だな。。
そんな悩みをHouz Netが解決します！！
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様々なお客さまに合わせて、各種イベント開催中！

【La.Gallreia】コレクションモデルコンセプトのご紹介
暮らしに感動を！それが私たちの目指す邸宅品質。上質な暮らしを予感させる、ハッとするような空間のドラマ、遊び心をかきたてる仕掛けなどただの空間だけでなく、邸宅は人生を刺激する器でありたい。ここに販売する邸宅はガレリアタウンの基本コンセプトをさらに発展させてエモーショナルな暮らしを再現しています。これからの住まいのお話をしませんか！

【住宅ローン説明】住宅ローンのご相談も致しております。
・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい！、頭金がないけど購入できるのか？、住宅ローンの仕組みが知りたい！など、何でもご相談いただけます。

【今後販売予定の未公開物件のお知らせ】
・これから販売を予定しているLa.Galleria シリーズの情報が知りたい！
など担当が希望条件に合う物件をご紹介させていただきます。

その他、気になる事・ご質問・不安に感じる事・何でもご相談ください！

プレゼント情報

ご成約者に、イタリアフィレンツェ発ルームフレグランスブランドDR. VRANJESのロッソノービレ250mlをプレゼント。「ワインとは味わいの素晴らしさだけではなく、目を喜ばせ、香りとそこから始まる会話をたのしませるもの」というイタリアらしいコンセプトから生まれたROSSO NOBILE。ストロベリーとブラックベリーにシトラスが調和した芳醇なフルーティーノートに、スミレとバラを中心としたフローラルノートが優しく重なります。

物件詳細情報

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物件名	La.Galleria Black.Ｓｅｒｉｅｓ内藤1丁目限定1邸ＰＲＥＭＩＵＭ
価格ヒント	8180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	108.26m²（32.74坪）（登記）	建物面積ヒント	93.96m²（28.42坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	無、北東3.7ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	東京都国分寺市内藤１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「西国分寺」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「国立」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ☆当社HP☆ ラインナップページ La.Galleria施工例集 La.Galleriaのご紹介？？未公開物件ちらし
担当者より	【この物件について】 LDKとウッドデッキを繋ぐ開口部が大きく、オープンエアの開放感を楽しめます。お家時間が充実し、豊かな毎日へ。外観も内観も細かなディテールまでこだわり、機能性・デザイン性に優れた邸宅を提供いたします。
お問い合せ先	(株)ハウズ TEL：0120-728878 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（2）第097233号取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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周辺環境

和光保育園まで800m 徒歩10分。開所時間は7:15-19:15。2012年に耐震補強工事が完了しました。命を大切にし、心を育てる佛教保育をおこなっています。
五浦学園ママの森幼稚園まで1300m 徒歩17分。保育時間は9:00-14:00(月火木金)・9:00-11:30(水)。18:00まで預かり保育があります。英会話教室や美術教室などの課外教室があります。
国分寺市立第五小学校まで1300m 徒歩17分。昭和38年4月に創立された歴史がある小学校です。「自分を大切に、友だちを大切に、一人一人を大切に」を合言葉として、目指す学校像を掲げています。
国分寺市立第四中学校まで1500m 徒歩19分。武蔵国分寺遺跡の中にあり、緑に囲まれた自然豊かな環境の中にある中学校です。朝読書や職場体験・ボランティア活動など特色のある教育活動を行っています。
ジェーソン西国分寺店まで180m 徒歩3分。営業時間は10:00-23:00。帰宅時間が遅くなったお仕事帰りにも立ち寄ることができます。クレジットカード・電子マネーの利用が可能です。
セブンイレブン国立東3丁目店まで350m 徒歩5分。24時間営業。急な買い物も気軽に行くことができる便利なコンビニエンスストア。マルチコピー機・セルフレジを導入しています。
国分寺内藤郵便局まで350m 徒歩5分。窓口営業時間は9:00-17:00(郵便)・9:00-16:00(貯金・保険)です。ATMは9:00-17:30(平日)・9:00-12：30(土曜)です。
東京都立多摩総合医療センターまで650m 徒歩9分。多摩地域における唯一の総合的な医療機能を持つ都立病院。「東京ER・多摩（総合）」を設置し、365日24時間の救急医療を実施しています。
武蔵国分寺公園まで1200m 徒歩15分。円形芝生広場を中心に、巨木や滝、池、噴水がバランスよく配置された、水と緑のゆったりした公園です。スポーツ教室などのイベントが開催されています。

幼稚園・保育園

和光保育園：徒歩10分（800ｍ）
幼稚園・保育園

五浦学園ママの森幼稚園：徒歩17分（1300ｍ）
小学校

国分寺市立第五小学校：徒歩17分（1300ｍ）
中学校

国分寺市立第四中学校：徒歩19分（1500ｍ）
スーパー

ジェーソン西国分寺店：徒歩3分（180ｍ）
スーパー

コープみらいコープ国分寺内藤店：徒歩4分（300ｍ）
コンビニ

セブンイレブン国立東3丁目店：徒歩5分（350ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー府中武蔵台店：徒歩9分（650ｍ）
郵便局

国分寺内藤郵便局：徒歩5分（350ｍ）
病院

東京都立多摩総合医療センター：徒歩9分（650ｍ）
病院

東京都立小児総合医療センター：徒歩9分（700ｍ）
公園

内藤ぞう公園：徒歩2分（130ｍ）
公園

内藤第三公園：徒歩4分（260ｍ）
公園

内藤そよかぜ公園：徒歩5分（400ｍ）
図書館

くにたち中央図書館東分室：徒歩9分（700ｍ）
公園

武蔵国分寺公園：徒歩15分（1200ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
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見学可能な日程

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