【土・日・祝日も現地見学会開催中】●JR中央線「高尾」駅
●家族団らんのLDKは約20帖以上
●家族が集まるリビング階段
●開放感溢れる吹抜け天井
●会話も弾む対面式システムキッチン
●各階にトイレ有
●収納力豊富なウォークインクローゼット
●カウンター付きユーティリティー
●ベビーカーやお子様のおもちゃ等も収納できる土間収納
【ライフインフォメーション】
八王子市立東浅川小学校まで約870m
八王子市立陵南中学校まで約330m
イーアス高尾まで約920m
ダイエー高尾店まで約940m
ウエルシア八王子東浅川店まで約830m
◇経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく、周辺環境も合わせてご案内致します。
◇平日のご案内も可能です。
◇物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
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【地域密着が自慢の当店スタッフへお任せください】
周辺環境も熟知したスタッフがお望みを叶える為のお手伝い・ご提案をさせていただきます！
●藤和ハウス 八王子店●
フリーダイヤル 0120-179-108
【藤和ハウス八王子店 0120-179-108】お客様お一人お一人のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。
JR中央線「高尾」駅 徒歩14分 【八王子市東浅川町】外観
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1号棟 キッチン 【八王子市東浅川町】 ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン
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(1号棟)、価格4990万円、4LDK、土地面積117.58m2、建物面積107.05m2
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1号棟 浴室 【八王子市東浅川町】足を伸ばして入れるバスタブで、ゆっくり一日の疲れを癒して下さい。
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1号棟 洗面室 【八王子市東浅川町】 家事動線を考え、水回りをまとめた間取りです。
住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の藤和ハウスへお任せ下さい！
1号棟 リビング 【八王子市東浅川町】家族が揃って食事できるゆとりある大きさのLDK約20帖以上！
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一戸建ての多いエリアのため、静かで落ち着いた雰囲気の街並みです。 【八王子市東浅川町】1号棟 外観
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1号棟 食器洗浄乾燥機 【八王子市東浅川町】ビルトイン食洗機を標準完備し、家事時間が短縮できます。
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1号棟 玄関 【八王子市東浅川町】玄関前は家の「顔」です。綺麗な植栽が家と街並みに暖かい色を添えます。
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1号棟 居室 【八王子市東浅川町】幼い頃のたくさんの想い出が詰まった実家の部屋。それは特別な場所としていつまでも心に残っています。いつかこの部屋が子供たちにとってのそのような場所になるのかな？
【藤和ハウス八王子店 0120-179-108】平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
1号棟 居室 【八王子市東浅川町】部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。
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1号棟 バルコニー 【八王子市東浅川町】
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1号棟 ユーティリティースペース 【八王子市東浅川町】ユーティリティースペースはお子様の勉強スペースにもなります。
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1号棟 パントリー 【八王子市東浅川町】キッチンにはパントリーがあり、食品などをしっかりストックできます。
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1号棟 トイレ 【八王子市東浅川町】 各階にトイレを設けておりますので、朝の忙しい時間などトイレの取り合いで喧嘩になることも少なそうですね。
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環境重視の住宅地
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JR中央線「高尾」駅 徒歩14分 【八王子市東浅川町】外観
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1号棟 リビング 【八王子市東浅川町】家族が揃って食事できるゆとりある大きさのLDK約20帖以上！
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1号棟 キッチン 【八王子市東浅川町】 ご家族の様子がわかり、会話も楽しめる対面式システムキッチン
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売主コメント
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【戸建住宅着工棟数 全国ビルダーグループ 第３位（株式会社住宅産業研究所調べ）】※大手ハウスメーカーを除く、ビルダーグループ会社の着工棟数を合算
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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２面以上バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お住まいのご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ住宅ローンの事前審査の一括申込が可能です。 金融機関ごとに事前審査書類の記入や申込みフォームへの入力が必要となりますが、当社へご来店（もしくは当社よりご紹介させて）いただく事で、お客様ご自身で各金融機関へ何度もお出かけ頂く手間が省けるだけでなく、複数の金融機関への事前審査が申し込み頂け、私ども藤和ハウスの長年のお取引実績・金融機関との提携による金利優遇の取得など、より有利な条件で住宅ローンの事前審査が受けられるサービスです。 ※金融機関の一例：住信SBIネット銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、ファミリーライフサービス…他 ※藤和ハウスは【プライバシーマーク】を取得しております。 ※ご提供頂くお客様の大切な個人情報は、弊社の個人情報の取扱いについての規約に基づき、厳重に管理させて頂きます。 ※住宅ローンのご利用には、審査や諸条件などがございます。 |
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サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 特に期間の定めはございません。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA（クラブトーワ）」の会員様限定で、ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】が受けられます。 家計改善の3大要素となる、「住宅・貯蓄・保険」の見直しを、プロ視点からご提案させて頂きます。 簡単約1分でお手続きが完了する藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA（クラブトーワ）」へ会員登録をして頂くことで、ご利用頂けます。この機会にぜひ会員登録をお勧めいたします。 ※ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】はご予約が必要となりますので、事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。 |
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サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お住まいや不動産のご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 藤和ハウスでは「お車をお持ちでないお客様」「小さなお子様連れのお客様」・・・など、ご来店時・物件のご見学時に、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所までお迎えに上がります。どうぞお気軽にお申し付け下さいませ。 お車でのご案内時はチャイルドシートもご用意しておりますので、お子様連れでも安心・快適な環境でゆっくりと時間をかけて、ご住宅探しに集中して頂けます。 ※事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。 ※過度に遠方の場合など、ご利用頂けない場合がございます。 できる限りご要望に沿わせて頂きますので、まずはスタッフまでご相談下さいませ。 ※ご不明点等は事前に店舗までお問い合わせください。 |
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プレゼント情報
■お客様ご紹介でギフトカードプレゼント■
お客様のお友達やご親族などをご紹介いただけると
5万円～最大10万円分のVJAギフトカードをプレゼント！
※詳細は弊社スタッフまで、お気軽にお問合せくださいませ。
●藤和ハウス八王子店●
フリーダイヤル【0120-179-108】
お客様のお友達やご親族などをご紹介いただけると
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フリーダイヤル【0120-179-108】
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-179108
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物件名
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八王子市東浅川町 全2棟 新築分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4890万円～4990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK：全棟+WIC、土間収納 1号棟+ユーティリティー |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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116.61m2～117.58m2（35.27坪～35.56坪）（実測） |
建物面積
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107.05m2・109.55m2（32.38坪・33.13坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北4m公道 |
完成時期（築年月）
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2024年3月 |
| 住所 |
東京都八王子市東浅川町293 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「高尾」歩14分
京王高尾線「狭間」歩19分
京王高尾線「高尾」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
プロとしての最良な提案を心がけ、どこよりも早い情報を最速でお届けし、お客様に対して最優先にて行動する事を常に意識しながら、【良い縁】と巡り会うお手伝いをお約束します。
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【この物件について】
毎週、土・日・祝日の11：00～16：00に現地見学会を開催中。営業スタッフが現地でお客様のご来場をお待ちしております。お気軽にお問合せくださいませ。
【得意エリア】
八王子・日野・多摩・立川エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-179108 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004224号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日、年末年始など SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
SUUMOだけでは分からない事もたくさんあります♪ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-179108
周辺環境
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八王子市立東浅川小学校まで870m 八王子市立東浅川小学校までは、お子様の足でも徒歩約11分（約870m）。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。 -
八王子市立陵南中学校まで330m お子様は学校が遠いと心配・・・。そんな不安はありません！学校には暗い道・交通量の多い道を通らず安心して通学が出来ます。 -
スーパーバリュー 八王子高尾店まで1500m 食品スーパー「生鮮市場」とホームセンターが一緒になった複合型の店舗です。 -
ダイエー高尾店まで940m キーワードに「ごはんがおいしくなるスーパー」を掲げ、地域のより豊かな暮らしに貢献します。 -
狭間駅まで1520m 駅近くには広々として緑豊かな狭間公園があります。徒歩10分ほどの距離にはショッピングセンター「イーアス高尾」があり、日常の買い物や週末のお出かけにも便利です。 -
スーパーアルプス 散田店まで1710m 八王子市を中心に展開するほか、ショッピングセンター「コピオ」の経営を行っております。お客様がストレスなく楽しく買物できる環境を整えてまいります。 -
ウエルシア八王子東浅川店まで830m 調剤薬局併設型のドラッグストアです。ポイントを貯めてお得にお買い物できます。 -
イーアス高尾まで920m 大型スーパーマーケットを中心とした食物販や、ファッション・家具など、衣食住に関する品揃え・サービスを充実させたショッピングセンターです。 -
高尾駅まで1120m 京王線にも接続しております。駅周辺には高尾梅郷や八王子城跡などがあり自然豊かな環境です。ひとつ隣の高尾山口駅から高尾山に登ることができます。
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小学校八王子市立東浅川小学校：徒歩11分（870ｍ）
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中学校八王子市立陵南中学校：徒歩5分（330ｍ）
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スーパースーパーバリュー 八王子高尾店：徒歩19分（1500ｍ）
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ショッピングセンターダイエー高尾店：徒歩12分（940ｍ）
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駅狭間駅：徒歩19分（1520ｍ）
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スーパースーパーアルプス 散田店：徒歩22分（1710ｍ）
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ドラッグストアウエルシア八王子東浅川店：徒歩11分（830ｍ）
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ショッピングセンターイーアス高尾：徒歩12分（920ｍ）
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駅高尾駅：徒歩14分（1120ｍ）
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コンビニセブンイレブン八王子東浅川店：徒歩3分（196ｍ）
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コンビニファミリーマート八王子長房町店：徒歩11分（880ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ高尾店：徒歩9分（713ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ八王子城山手店：徒歩17分（1332ｍ）
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ホームセンターノジマイーアス高尾店：徒歩12分（913ｍ）
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ホームセンターニトリイーアス高尾店：徒歩9分（681ｍ）
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ホームセンタースーパーバリュー八王子高尾店：徒歩15分（1165ｍ）
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幼稚園・保育園敬愛たかお保育園：徒歩11分（839ｍ）
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幼稚園・保育園浅川保育園：徒歩8分（628ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園高尾幼稚園：徒歩11分（860ｍ）
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郵便局京王高尾駅前郵便局：徒歩14分（1097ｍ）
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郵便局八王子西郵便局：徒歩16分（1230ｍ）
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郵便局八王子狭間通郵便局：徒歩23分（1789ｍ）
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図書館東京工業高等専門学校図書館：徒歩22分（1682ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行本店イーアス高尾内出張所：徒歩12分（913ｍ）
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銀行三井住友銀行高尾支店：徒歩17分（1293ｍ）
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銀行多摩信用金庫高尾支店：徒歩14分（1048ｍ）
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警察署・交番高尾警察署：徒歩7分（525ｍ）
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公園東浅川公園：徒歩10分（778ｍ）
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公園狭間公園：徒歩18分（1382ｍ）
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公園南浅川緑地：徒歩17分（1352ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-179108
設備仕様
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食洗機
後片付けの救世主！食洗機付きシステムキッチン
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コンロ
食事を作る際、メイン料理2品を手前のコンロで調理しながら、奥の小バーナーで汁ものを調理するなど、複数の調理を一度に行うことができます。
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床下収納
床下には収納スペースも確保。収納が豊富な住まいです。
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浴室給湯リモコン
追焚き機能付きなので、生活時間の違う家族に便利です。
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浴室乾燥機リモコン
幼い子供がいると汚れものが多く、いつでも洗濯物を干せるのが嬉しい浴室換気乾燥機！
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TVモニター付きインターホン
TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-179108
構造の特徴
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24時間換気システム
快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生も防ぎます。給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。
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グラスウール断熱材
壁・天井に厚さ100ｍｍのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。
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ベタ基礎
床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150ｍｍ、高さは400ｍｍ。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
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外壁通気工法
柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
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高強度集成材
断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成してつくられているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
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剛床工法
面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24ｍｍ厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-179108
八王子市東浅川町 全2棟 新築分譲住宅 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
東京都八王子市東浅川町293 | 交通 |
ＪＲ中央線「高尾」歩14分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4890万円～4990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北4m公道 | 諸費用 |
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間取り |
4LDK：全棟+WIC、土間収納 1号棟+ユーティリティー | 建物面積 |
107.05m2・109.55m2（32.38坪・33.13坪）（実測） |
土地面積 |
116.61m2～117.58m2（35.27坪～35.56坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％ 容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：渡部 敏哉、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水 特徴：システムキッチン/対面キッチン/パントリー/シューズインクローゼット/ウォークインクローゼット/全室2面採光、建築確認番号：第23UDI1S建05583号他 | ||
物件の特徴
支払い例
2号棟・4LDK(+WIC・)・土地116.61m2・建物109.55m2・4890万円の場合
毎月（年12回）12万226円 ボーナス時加算0万円
価格4890万円、頭金0万円、借入額4890万円
年利0.184％ 変動金利 返済期間35年
- ・金融機関／ネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／実行時18歳以上64歳以下／ 完済時79歳以下
・返済期間／35年
・保証料／なし
・事務手数料／お借入金額×2.0％（税別）
・その他／金利は2024年5月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※本金利は弊社「提携金利」となり、適用には諸条件がございます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内（100％融資のプランもございます。）
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満の場合30％、年収400万円以上の場合35％
・返済期間／15年～35年
・利率および事務手数料／金利プランによって変動します
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
詳しくは営業スタッフへお尋ねください。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-179108
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
藤和ハウス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月12日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-179108
1HO000582
74417922
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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