ハウスプラザ篠崎店×中央1丁目デザイナーズハウス
【頭金0円からOK】【建物完成】【いつでもご見学OK】
【設備充実】【収納量豊富】【新小岩駅利用可能】
【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずはなんといってもJR総武線「新小岩」駅徒歩23分の南向き新築戸建て
・建物完成しておりますのでいつでもご見学いただけます
・ハウスメーカー「イトーピアホーム」施工のデザイナーズハウス
・玄関入ると気持ちがいい広々としたホールがお出迎え
・トイレはタンクレスのシャワー付き
・お洒落なスケルトン階段
・2階リビング広々16帖超えの空間＋フルフラット型のアイランドキッチン搭載
・3階9.6帖のお部屋は間仕切り壁を設けることで2部屋の空間に変わります
・2.7帖のファミリークローゼットはテレワークスペースとしても最適
住宅ローンのご相談も承っております
外観もおしゃれですが内装も非常におしゃれです！R6.6月撮影
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スリットの窓やスケルトン階段などデザインが光る素敵な住宅です
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5190万円、2LDK+S、土地面積54.21m2、建物面積108.57m2 間取り
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このLDKに来客が楽しみになりますね！
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間接照明や階段などデザインが要所に散りばめられており生活が楽しくなりそうなLDK!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します
◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！
◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安≫
(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
(2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、
館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。
プレゼント情報
物件詳細情報
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価格
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5190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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54.21m2（実測） |
建物面積
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108.57m2（実測）、うち１階車庫15.43m2 |
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私道負担・道路
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20.99m2、南4ｍ幅（接道幅6.3ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年2月 |
| 住所 |
東京都江戸川区中央１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線快速「新小岩」歩23分
都営新宿線「船堀」バス12分京葉交差点歩4分
ＪＲ総武線「小岩」バス20分江戸川区役所歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様にとって大きなイベントである住宅探しが、楽しく、満足していただける時間になるよう精一杯サポートさせていただきます！
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【この物件について】
南向き新築戸建て・ハウスメーカー「イトーピアホーム」施工のデザイナーズハウス！是非一度ご覧ください。未公開物件も多数ございますのでお気軽にお問い合わせください。ご予約は「0120-66-4511」
【得意エリア】
江戸川区・葛飾区・足立区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-664-511 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（6）第005542号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:30～PM8:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
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周辺環境
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小学校江戸川区立第三松江小学校 ：徒歩10分（779ｍ）
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中学校江戸川区立松江第三中学校 ：徒歩5分（372ｍ）
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スーパーサミット江戸川区役所前店 ：徒歩3分（238ｍ）
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公園中央一丁目公園 ：徒歩2分（146ｍ）
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病院同愛会病院 ：徒歩4分（250ｍ）
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幼稚園・保育園大杉神明幼稚園 ：徒歩9分（692ｍ）
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コンビニミニストップ中央1丁目店 ：徒歩3分（179ｍ）
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幼稚園・保育園くすりの福太郎 江戸川中央店 ：徒歩5分（354ｍ）
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幼稚園・保育園ニコニコ保育園 えどがわ ：徒歩4分（265ｍ）
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公園中央一丁目東公園：徒歩4分（247ｍ）
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公園グリーンコーポ江戸川親水公園：徒歩7分（489ｍ）
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病院たかおか内科クリニック：徒歩3分（193ｍ）
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病院さくら中央医院：徒歩4分（264ｍ）
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幼稚園・保育園東小松川おひさま保育園：徒歩6分（466ｍ）
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幼稚園・保育園松江おひさま保育園：徒歩8分（604ｍ）
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幼稚園・保育園明聖第二幼稚園：徒歩15分（1180ｍ）
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幼稚園・保育園東小松川幼稚園：徒歩16分（1258ｍ）
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スーパー西友 江戸川中央店：徒歩6分（473ｍ）
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スーパーまいばすけっと 松江1丁目店：徒歩8分（584ｍ）
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コンビニファミリーマート 江戸川松島一丁目店：徒歩4分（262ｍ）
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コンビニファミリーマート 江戸川区役所／Ｓ店：徒歩5分（336ｍ）
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その他環境ほっともっと 江戸川区役所前店：徒歩4分（274ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ 江戸川南店：徒歩5分（384ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ 平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します ◆ご案内方法◆ ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、 弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。 お客様の希望に合わせた物件なども 合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！ ◆そのほか各種ご相談承ります◆ ・不動産売買の仕組みはどうなっているの? ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの? 不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください! ◆お問い合わせ方法◆ 『来場予約する』もしくは電話番号から 『資料請求する』からもご連絡可能です! ≪ご案内に掛かる時間の目安≫ (1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分) 「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。 (2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半) 物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。 物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。 (3) 納得見学コース(所要時間:～3時間) 気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの 詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。 ◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内 お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、 館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。 その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都江戸川区中央１ | 交通 |
ＪＲ総武線快速「新小岩」歩23分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
5190万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
20.99m2、南4ｍ幅（接道幅6.3ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
108.57m2（実測）、うち１階車庫15.43m2 |
土地面積 |
54.21m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・300％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
準工業 | 地目 |
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その他制限事項 |
セットバック：済、景観法による規制有、準防火地域、敷地面積最低限度有、景観法、準防火地域、敷地面積最低限度有（70平米）、第三種高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：山脇 優作、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1T建02393号 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）130.187円
価格5190万円、頭金0円、借入額5190万円
年利0.3％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／りそな銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／500万円～1億円（10万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.3％（変動金利）
※金利は2024年4月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・紹介金融機関／提携銀行他（都市・地方銀行可）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用も可）
・年収に対する年間融資額の割合／３０％～３５％
・返済期間／３５年以内
・利率／固定金利
・保証料／なし
・事務手数料／借入額の１.６８%（税込）
・その他費用／金利は２０２4年2月時点（審査・要件があります）
・金利は２０２4年2月１日現在の物です。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-664-511
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
2404S045
74669943
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
