アグレシオ瑞江II　【LDK+4つの居住スペース　陽当たり良好な南道路付街区】　■選べるオプション100万円分プレゼント！■

シンプルながら高級感のある重厚なデザインです。南側の前面道路が15m超開けている希少な立地条件で、陽当たりも良好です。

リビングスペースの一部壁紙は、室内空間をデザインするアクセントクロスを採用しております。

(１号棟)、価格6490万円、3LDK+S、土地面積70.05m²、建物面積116.61m²

リビングスペースは、ソファとテレビボードを壁付けに配置できるレイアウトしやすい形状です。動線的にも中央に空間が生まれるため、広さを感じやすいプランニングとなっております。

お手入れがしやすく、耐久性のあるガラストップコンロを採用しております。グリルは無水両面焼きグリルなので、食材をひっくり返す必要もなく、調理の時短にもつながります。

高い品質と美しいデザインを両立させた洗面化粧台。ライトはタッチレス式で、つなぎ目のない一体型のボウルはお手入れらくらく。三面鏡の裏面は収納となっており、二口コンセントをご用意しております。

玄関入ってすぐの場所に収納スペースをご用意しました。奥行もあり、標準で可動棚も設けております。お子様の外で使う遊具やアウトドア用品、スーツケースの収納にも便利です。

2階の廊下部分に共用収納をご用意。内部にコンセントも設けているため、コードレスタイプの掃除機など充電しながらの収納が可能です。
また、可動棚があることで、食品類のストックにも使えそうです。

篠田堀親水緑道まで860m 緑豊かな親水公園。お花見の季節には、桜が咲き誇る美しい景色が広がります。

南篠崎小学校まで230m 小学校までの道も広く、見通しが良いため、お子様を安心して送り届けることが出来ます。

南篠崎おひさま保育園まで600m 徒歩圏内には、保育園幼稚園が点在しており、充実した子育て環境になっています。

ライフ瑞江店まで990m 駅直結にあるスーパーなので、お仕事帰りに寄ることができて便利です。

篠崎6丁目公園まで480m 綺麗に手入れがされた植物に囲まれている公園内は、木陰が多いので長時間遊んでいることができます。小さなお子様でも楽しめる砂場やスプリング遊具などもございます。

LDK階の下り階段には、必ず扉を設けるようにしております。扉があることで、小さなお子様の事故防止や冷暖房効率の向上につながります。

直線的で開放的なLDK。調理をしながらでも空間全体を見渡せます。リビングダイニングのスペースには、床暖房がそれぞれ配置されており、足元から部屋全体を温めることができる優れた設備です。

幅広のキッチンカウンターは、調理がしやすくなるのはもちろんのこと、料理本などを置くにも困りません。
現地にて今のお住まいと見比べてみてください。

各居室のクローゼットは、衣類を掛けるのはもちろんのこと、収納ボックスなどが利用できる奥行をとるなど配慮しております。※号棟によって形状など異なる場合があります。

1階の7.6帖の居室には、2つのクローゼットをご用意しております。1つはWICタイプのため、ゴルフバックやアウトドア用品、スーツケースの収納にも便利です。

浴室内はダウンライト仕様で、すっきりとした空間。節湯と保温効果のあるエコな浴槽を採用しました。シャワーヘッドは高さをスライド調節可能で、くつろぎの時間をお楽しみいただけます。

2日でお風呂1杯以上の節水効果を実現！便器とウォシュレットの隙間汚れを拭き取れる「お掃除リフトアップ」や「フチレス形状」など、お手入れしやすいです。着座時間に応じて洗浄するフルオート洗浄機能付き。

シンプルながら高級感のある重厚なデザインです。南側の前面道路が15m超開けている希少な立地条件で、陽当たりも良好です。

リビングスペースの一部壁紙は、室内空間をデザインするアクセントクロスを採用しております。

お手入れがしやすく、耐久性のあるガラストップコンロを採用しております。グリルは無水両面焼きグリルなので、食材をひっくり返す必要もなく、調理の時短にもつながります。

シンプルながら高級感のある重厚なデザインです。南側の前面道路が15m超開けている希少な立地条件で、陽当たりも良好です。

リビングスペースの一部壁紙は、室内空間をデザインするアクセントクロスを採用しております。

お手入れがしやすく、耐久性のあるガラストップコンロを採用しております。グリルは無水両面焼きグリルなので、食材をひっくり返す必要もなく、調理の時短にもつながります。

シンプルながら高級感のある重厚なデザインです。南側の前面道路が15m超開けている希少な立地条件で、陽当たりも良好です。

リビングスペースの一部壁紙は、室内空間をデザインするアクセントクロスを採用しております。

お手入れがしやすく、耐久性のあるガラストップコンロを採用しております。グリルは無水両面焼きグリルなので、食材をひっくり返す必要もなく、調理の時短にもつながります。

お手入れがしやすく、耐久性のあるガラストップコンロを採用しております。グリルは無水両面焼きグリルなので、食材をひっくり返す必要もなく、調理の時短にもつながります。

浴室内はダウンライト仕様で、すっきりとした空間。節湯と保温効果のあるエコな浴槽を採用しました。シャワーヘッドは高さをスライド調節可能で、くつろぎの時間をお楽しみいただけます。

(１号棟)、価格6490万円、3LDK+S、土地面積70.05m²、建物面積116.61m²

リビングスペースの一部壁紙は、室内空間をデザインするアクセントクロスを採用しております。

(１号棟)、価格6490万円、3LDK+S、土地面積70.05m²、建物面積116.61m²

シンプルながら高級感のある重厚なデザインです。南側の前面道路が15m超開けている希少な立地条件で、陽当たりも良好です。

リビングスペースの一部壁紙は、室内空間をデザインするアクセントクロスを採用しております。

玄関入ってすぐの場所に収納スペースをご用意しました。奥行もあり、標準で可動棚も設けております。お子様の外で使う遊具やアウトドア用品、スーツケースの収納にも便利です。

(１号棟)、価格6490万円、3LDK+S、土地面積70.05m²、建物面積116.61m²

お手入れがしやすく、耐久性のあるガラストップコンロを採用しております。グリルは無水両面焼きグリルなので、食材をひっくり返す必要もなく、調理の時短にもつながります。

浴室内はダウンライト仕様で、すっきりとした空間。節湯と保温効果のあるエコな浴槽を採用しました。シャワーヘッドは高さをスライド調節可能で、くつろぎの時間をお楽しみいただけます。

(１号棟)、価格6490万円、3LDK+S、土地面積70.05m²、建物面積116.61m²

お手入れがしやすく、耐久性のあるガラストップコンロを採用しております。グリルは無水両面焼きグリルなので、食材をひっくり返す必要もなく、調理の時短にもつながります。

浴室内はダウンライト仕様で、すっきりとした空間。節湯と保温効果のあるエコな浴槽を採用しました。シャワーヘッドは高さをスライド調節可能で、くつろぎの時間をお楽しみいただけます。

(１号棟)、価格6490万円、3LDK+S、土地面積70.05m²、建物面積116.61m²

リビングスペースの一部壁紙は、室内空間をデザインするアクセントクロスを採用しております。

(１号棟)、価格6490万円、3LDK+S、土地面積70.05m²、建物面積116.61m²

シンプルながら高級感のある重厚なデザインです。南側の前面道路が15m超開けている希少な立地条件で、陽当たりも良好です。

お手入れがしやすく、耐久性のあるガラストップコンロを採用しております。グリルは無水両面焼きグリルなので、食材をひっくり返す必要もなく、調理の時短にもつながります。

浴室内はダウンライト仕様で、すっきりとした空間。節湯と保温効果のあるエコな浴槽を採用しました。シャワーヘッドは高さをスライド調節可能で、くつろぎの時間をお楽しみいただけます。

(１号棟)、価格6490万円、3LDK+S、土地面積70.05m²、建物面積116.61m²

シンプルながら高級感のある重厚なデザインです。南側の前面道路が15m超開けている希少な立地条件で、陽当たりも良好です。

リビングスペースの一部壁紙は、室内空間をデザインするアクセントクロスを採用しております。

お手入れがしやすく、耐久性のあるガラストップコンロを採用しております。グリルは無水両面焼きグリルなので、食材をひっくり返す必要もなく、調理の時短にもつながります。

シンプルながら高級感のある重厚なデザインです。南側の前面道路が15m超開けている希少な立地条件で、陽当たりも良好です。

リビングスペースの一部壁紙は、室内空間をデザインするアクセントクロスを採用しております。

お手入れがしやすく、耐久性のあるガラストップコンロを採用しております。グリルは無水両面焼きグリルなので、食材をひっくり返す必要もなく、調理の時短にもつながります。

今期は創業16期目を迎え、分譲数も多摩エリアを中心に累計1500棟を超える実績となっております。

東京オフィスは神保町駅から徒歩3分の立地で、販売中の物件のご案内をしております。

東京支店は2016年9月から城東地区を中心に分譲事業を展開しております。3階建て、建物100m²前後の広さを中心に「建物の広さ」や「アグレクオリティ」で差別化を図っています。

アグレの家づくりは、土地の仕入れ・設計・施工管理・販売・アフターサービスまで、業界でも数少ない【自社一貫】の体制を採用しております。販売も自社で行いますのでお客様の手数料のご負担もございません。

ご案内の際は、大型スクリーンで詳細をご説明しております。またキッズスペースもございますので、安心してご家族でお越しいただけます。

ライフ瑞江店まで990m 駅直結にあるスーパーなので、お仕事帰りに寄ることができて便利です。

南篠崎小学校まで230m 小学校までの道も広く、見通しが良いため、お子様を安心して送り届けることが出来ます。

南篠崎おひさま保育園まで600m 徒歩圏内には、保育園幼稚園が点在しており、充実した子育て環境になっています。

江戸川共済病院まで710m 内科の受診はもちろんのこと、江戸川共済病院の診療体制は癌の専門医を中心に目標を定めて運営をしております。

篠田堀親水緑道まで860m 緑豊かな親水公園。お花見の季節には、桜が咲き誇る美しい景色が広がります。

オリンピック　下篠崎店まで500m 営業時間：10:00～21:30

篠崎公園48号地まで450m のびのびと走り回ることができる広場。お子様と駆け回るのに最適な公園です。

篠崎6丁目公園まで480m 綺麗に手入れがされた植物に囲まれている公園内は、木陰が多いので長時間遊んでいることができます。小さなお子様でも楽しめる砂場やスプリング遊具などもございます。

現地周辺は区画整理された綺麗な街並みが特徴的です。駅までのアプローチは、平坦で歩きやすいです。

「新宿」駅までダイレクトアクセス。乗入路線も多く、都内への通勤・通学に便利です。

将来普及が見込まれる電気自動車に対応するため、専用の充電コンセントを全棟に標準装備。

リビングダイニングにガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器（エコジョーズ）採用で、ランニングコストも経済的。

一部の窓には特殊フィルムを挟んだ防犯ガラスを採用。割れても飛散せず破れにくい構造となっています。また、防犯ガラスにはCPマークが付いており、犯罪抑止が期待できます。

窓の室内側を断熱性・防露性に優れた『樹脂』にすることで断熱性能が飛躍的に向上し、年間の冷暖房費も節約できます。また、従来のアルミ窓と比べて結露を抑える効果があり、快適な暮らしを実現します。

建物全窓に「Low-E複合ガラス」を採用。特殊金属フィルムと複合ガラスの組合せにより断熱性を向上させ、夏冬の冷暖房効率を高めます。

リモコンをポケットやカバンの中に入れておけば、ドアハンドルのボタンを押すだけで開施錠可。手がふさがっていてもラクラクです。防犯機能も備えており、大切な家族をしっかりガードします。

建物の地盤面全体に鉄筋を配し、そこへコンクリートを流し込む「ベタ基礎工法」を採用しています。
鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造のため、地震などによる衝撃を地面へ均等に逃がします。弊社では、住宅保証機構の基準よりも100ｍｍ狭いピッチでのしっかりとした基礎になっております。

長期にわたり住宅の通気性能を確保するため「外壁通気工法」を採用。建物の構造体と外装材の間に通気層を設け、空気の通り道を作ることで建物内部に湿気がこもらない構造とし、内部結露を抑制しています。

アグレ都市デザインの住宅では、鉄筋コンクリート造など大型建築物と同じように、構造計算を実施し、「耐震等級2」相当の耐震構造を実現しております。

日本古来よりある、柱・梁などの軸組みで支える在来工法は、設計自由度も高い優れた工法です。アグレシオシリーズの建物では、そうした在来工法の外周部に高強度の構造用面材をプラスすることで建物を面で支えることが可能となり、「アグレシオ瑞江II」では耐震等級2の耐震性の高い建物を実現しています。

建物を柱・梁・筋交いなどで支える、在来軸組工法。アグレシオシリーズの変化に富んだ自由なプランニングにも柔軟に対応します。歴史と伝統のある信頼できる工法です。

地盤調査は、建物の安全を維持するための第一歩です。国土交通省の認可を受けた地盤調査会社による地盤調査を行い、その結果に基づき最適な基礎形状を決定します。