【トヨタウッドユーホーム】
庭を愉しめる建売住宅5棟。
全区画61坪超のゆとりの敷地。駐車場2台確保。
全棟太陽光発電搭載！
販売価格／3230万円(税込)から。
◆即入居可能！ タイプの異なる5棟の建売住宅から、ご家族お好みのお住まいをお選びいただけます。
建売住宅だけでなく、分譲地内に注文住宅用地も数多くありますので、お好きな土地をお選びの上で理想を叶える注文住宅も可能です。ぜひお問い合わせください。
◆全447区画の大規模分譲地内に、街並みも完成してまいりました。ゆとりの敷地をお探しのご家族や、即入居ご希望の方、土地から選びたいこだわり志向の方も皆さまご案内できる分譲地です。ぜひ一度、分譲地にお越しください。お車でぐるっと回っていただくだけでも、街の広大なスケール感、そしてゆとりある開放感を感じていただけると自負しております。
【楽園の森ひととのやヴィレッジ】全447区画の大規模分譲！
自然と調和のとれた美しい街並みと、緑に包まれた楽園の森。
交通アクセスも快適で分譲地内には、おーバス「ひととのやヴィレッジ」バス停があり、国道50号線、新4号バイパスなど主要道路に出やすいロケーション。毎日の通勤通学にも便利です。
分譲地の外周を囲む緑道はジョギング、散策が楽しめて健康的なライフスタイルが送りやすく子育てにもふさわしい環境です。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
2023年11月以降、建売住宅が続々と完成！
【No.5-2】外観（2023年11月撮影）
3LDK＋W.I.C＋フリースペース
セミオープンな空間で、独立した和室としても使える
ダイニング隣接のフリースペースがある家
3LDK＋W.I.C＋フリースペース
セミオープンな空間で、独立した和室としても使える
ダイニング隣接のフリースペースがある家
-
【No.5-3】外観（2023年11月撮影）
3LDK＋W.I.C＋ランドリールーム
広い洗面室にランドリールーム、2Fにはテレワークスペースを採用した
家事ラク+テレワークに便利な家 -
【No.5-12】外観（2023年11月撮影）
3LDK＋W.I.C＋フリースペース＋ファミリークローク
リビング・ダイニング一体の大空間を演出する
リビング隣接のフリースペースがある家 -
【No.34-5】外観（2024年5月撮影）
3LDK＋W.I.C＋セカンドルーム
太陽光発電システム搭載。玄関には、ベビーカーや濡れた雨具、アウトドア用品などの収納に便利な土間敷きのウォークインシューズクロークを設置。 -
【No.34-6】外観（2024年5月撮影）
3LDK＋W.I.C
太陽光発電システム搭載。キッチンの脇には、食品や調理器具の収納に便利なパントリーを設置。
自然と調和のとれた美しい街並みと緑に包まれた“楽園の森”。ジョギング、散策が楽しめて子育てにもふさわしい環境。
楽園の森の周囲をぐるりと囲む緑道は、 足にやさしいゴムチップ舗装により整備されています。
水はけもよく滑りにくいため、日々のウォーキングや ジョギング、ペットとのお散歩にも最適。
水はけもよく滑りにくいため、日々のウォーキングや ジョギング、ペットとのお散歩にも最適。
分譲地の中心には心休まる大きな調整池があります。
全区画がゆったりとした広さで、6ｍ以上の幅員でお車のすれちがいも安心。
毎日がワクワクするようなランドスケープです。
分譲地内にはお子さまがのびのび遊べる公園をご用意しました。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
-
【No.5-2】外観（2023年11月撮影）
3LDK＋W.I.C＋フリースペース
セミオープンな空間で、独立した和室としても使える
ダイニング隣接のフリースペースがある家 -
(No.34-6)、価格3230万円、3LDK、土地面積228.95m2、建物面積104.33m2
-
【No.5-3】外観（2023年11月撮影）
3LDK＋W.I.C＋ランドリールーム
広い洗面室にランドリールーム、2Fにはテレワークスペースを採用した
家事ラク+テレワークに便利な家
他の注目ポイントを見る
売主コメント
|
建物間の見通しや死角を作らない配置であったり、住人が散歩したくなるような遊歩道。子供が遊ぶ公園も、どこからでもその様子を見ることが出来る配慮など。コミュニティの取りやすい街づくりを進めています。
|
|
|
|
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
/
設計住宅性能評価書
/
建設住宅性能評価書（新築時）
/
BELS/省エネ基準適合認定書あり
/
太陽光発電システム
/
地盤調査済
/
駐車２台可
/
即引渡可
/
２沿線以上利用可
/
土地50坪以上
/
湖・池が見える
/
ゴルフ場が近い
/
テニスコートが近い
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
前道６ｍ以上
/
角地
/
始発駅
/
整形地
/
庭
/
対面式キッチン
/
EV車充電設備
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
温水洗浄便座
/
南庭
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
緑豊かな住宅地
/
通風良好
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
シューズインクローク
/
平坦地
/
テラス
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
/
浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
リアルサイズのモデルハウスは、生活をイメージしやすく
これからの住まいを身近な目線でご体感いただけます♪
───────────────
ご見学予約受付中
───────────────
スタッフが常駐しておりませんので
ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。
◇ご見学の所要時間◇
◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■モデルホーム見学 （30分～）
■マイホーム計画についてのご相談 （30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談 （30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談 （30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！
≪ 来場予約について ≫
※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0285-21-1711
|
物件名
|
楽園の森ひととのやヴィレッジ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3230万円～3350万円※表示価格の他に別途諸経費等がかかります。 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
5戸 |
総戸数
|
447戸 |
|
土地面積
|
218.06m2～240.45m2（65.96坪～72.73坪） |
建物面積
|
94.39m2～106.41m2（28.55坪～32.18坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、主幹線道路＝幅員 12mアスファルト舗装、副幹線道路＝幅員 9mアスファルト舗装、区画道路＝幅員 6mアスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2022年7月 |
| 住所 |
栃木県小山市大字神鳥谷字原ノ内1871-1、小山市大字塚崎字大シベ1494-1 他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「小山」車3.3km～3.9km
ＪＲ宇都宮線「小山」歩42分～49分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
【この物件について】
447区画のビッグスケールで贈る「楽園の森ひととのやヴィレッジ」。病院や商業施設が身近にそろった、ずっと住み続けたい街の誕生です。
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：0285-21-1711 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00～19：00PM／定休日：火・水 |
|
問合せ先：
TEL：0285-21-1711
区画図
|
|
全区画がゆったりとした広さで、6ｍ以上の幅員でお車のすれちがいも安心。 |
間取り図
-
- 価格
- ： 3230万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 228.95m2
- 建物面積
- ： 104.33m2
-
- 価格
- ： 3280万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 240.45m2
- 建物面積
- ： 97.71m2
-
- 価格
- ： 3320万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 218.06m2
- 建物面積
- ： 106.41m2
-
- 価格
- ： 3290万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 227.77m2
- 建物面積
- ： 94.39m2
-
- 価格
- ： 3350万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 239.29m2
- 建物面積
- ： 105.16m2
問合せ先：
TEL：0285-21-1711
周辺環境
-
小山幼稚園まで1300m 約850m～1300m（徒歩11分～17分） -
小山城南小学校まで2100m 約1500m～2100m（徒歩19分～27分） -
小山城南中学校まで2300m 約1600m～2300m（徒歩20分～29分） -
新小山市民病院まで1400m 約750m～1400m（徒歩10分～18分） -
ヨークベニマル小山雨ケ谷店まで1600m 約1000m～1600m（徒歩13分～20分） -
ヨークベニマル小山雨ヶ谷店まで1600m 約1000m～1600m（徒歩13分～20分） -
サンドラッグ小山雨ヶ谷店まで1600m 約1000m～1600m（徒歩13分～20分） -
小山駅まで3900m 約3300m～3900m -
小山警察署まで1700m 約1100m～1700m（徒歩14分～22分）
-
幼稚園・保育園小山幼稚園：徒歩17分（1300ｍ）
-
幼稚園・保育園こばと保育園：徒歩20分（1600ｍ）
-
小学校小山城南小学校：徒歩27分（2100ｍ）
-
中学校小山城南中学校：徒歩29分（2300ｍ）
-
病院新小山市民病院：徒歩18分（1400ｍ）
-
病院小山広域保健衛生組合 夜間休日急患診療所：徒歩18分（1400ｍ）
-
病院矢尾板クリニック：徒歩19分（1500ｍ）
-
病院はら歯科医院：徒歩18分（1400ｍ）
-
コンビニセブン-イレブン小山雨ヶ谷西店：徒歩11分（850ｍ）
-
スーパーヨークベニマル小山雨ケ谷店：徒歩20分（1600ｍ）
-
ホームセンターケーヨーデイツー小山店：徒歩15分（1200ｍ）
-
ショッピングセンターケーズデンキ小山店：徒歩19分（1500ｍ）
-
スーパーマルエツ小山店：徒歩19分（1500ｍ）
-
スーパーヨークベニマル小山雨ヶ谷店：徒歩20分（1600ｍ）
-
ドラッグストアサンドラッグ小山雨ヶ谷店：徒歩20分（1600ｍ）
-
ショッピングセンターTSUTAYA小山城南店：徒歩22分（1700ｍ）
-
スーパーウエルシア小山雨ヶ谷店：徒歩27分（2100ｍ）
-
駅小山駅：徒歩49分（3900ｍ）
-
その他環境おーバス「神鳥谷東」停留所：徒歩11分（850ｍ）
-
公園原之内公園：徒歩9分（650ｍ）
-
警察署・交番小山警察署：徒歩22分（1700ｍ）
-
役所小山市役所 城南出張所：徒歩24分（1900ｍ）
-
郵便局小山城南郵便局：徒歩24分（1900ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
|
「粟宮新都心構想」で生まれ変わる小山市神鳥谷。 |
 |
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
リアルサイズのモデルハウスは、生活をイメージしやすく
これからの住まいを身近な目線でご体感いただけます♪
───────────────
ご見学予約受付中
───────────────
スタッフが常駐しておりませんので
ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。
◇ご見学の所要時間◇
◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■モデルホーム見学 （30分～）
■マイホーム計画についてのご相談 （30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談 （30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談 （30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！
≪ 来場予約について ≫
※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。
日程／公開中
時間／10:00～17:00
リアルサイズのモデルハウスは、生活をイメージしやすく
これからの住まいを身近な目線でご体感いただけます♪
───────────────
ご見学予約受付中
───────────────
スタッフが常駐しておりませんので
ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。
◇ご見学の所要時間◇
◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■モデルホーム見学 （30分～）
■マイホーム計画についてのご相談 （30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談 （30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談 （30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！
≪ 来場予約について ≫
※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。
問合せ先：
TEL：0285-21-1711
設備仕様
|
食器洗洗浄機
ビルドイン食洗器でキッチン周がいつもスッキリ。シンクからコンロまわりが広々と使用できます。
|
エコキュート
ガス給湯器よりもランニングコストを抑えられる、エコキュート。エコキュートには、ヒートポンプという技術が利用されています。
|
電動シャッター
室内からボタン一つで開閉が可能な電動シャッター 防犯性を高めるロック機能で安心
|
||
|
TVモニター付インターホン
来訪者の顔が確認できるので安心 自動録画で留守中も訪問者を確認
|
室内物干し
室内物干し（ホスクリーン）は、天気の悪い日には、すぐに干せて、必要のない時は、取り外しておけます。
|
リビングエアコン
フィルター自動おそうじ付き エアフィルターに付いたホコリを自動的に清掃。効率運転で節電にも貢献。0.5刻みの温度設定で、快適環境。
|
||
問合せ先：
TEL：0285-21-1711
構造の特徴
|
モノコック工法
モノコック構造とは、卵のように外皮だけで形を整え、胴体に加わるあらゆる荷重に耐えるようにした構造。この構造はもともと、極限の強度が求められる航空機用に開発されました。スペースシャトルや新幹線、F1レーシングにも採用されているほど、極めて強固な構造です。震度7（阪神淡路大震災）の1．5倍程度の地震、最大風速50Ｍ/s（伊勢湾台風）の1．2倍程度の暴風で倒壊・崩壊しない強度をもつ、より安全な建物を提供します。
|
耐火性
火災は一般に壁の内部や天井裏を伝わって燃え広がります。2×4工法は火の通り道となる部分が枠組材などでふさがれます。これをファイヤーストップ構造と呼び、空気の流れを遮断し、上階へ火が燃え広がるのをくい止めます。また、天井や壁の内側全面にせっこうボードが貼られます。せっこうボードの中には結晶水が含まれていて、炎があたると熱分解を起こして約20分もの間、水蒸気を放出する特性を有します。
|
高性能基礎構造（ベタ基礎）
高性能基礎構造（ベタ基礎）
24N/mm2以上の高強度コンクリートを使用し、コンクリートスラブと基礎梁によるベタ基礎を標準採用。建物荷重を基礎全面の鉄筋コンクリートスラブによって地盤へ確実に伝えます。基礎下全面に防湿フィルムを敷き込み、さらに基礎全面の鉄筋コンクリートスラブにより、床下地盤面からの湿気を遮断する効果が極めて高い構造としています。 |
||
|
天井断熱
天井断熱
熱貫流率（U値）：0.167W/m2K トヨタウッドユーホームは、躯体内に熱断層を設ける充填工法を採用し、安定した品質を実現。高断熱性能なので室内環境においても温度ストレスが少なく暮らせます。快適で経済的でエコな家を実現します。 |
壁断熱
壁断熱
熱貫流率（U値）：0.506W/m2K トヨタウッドユーホームは、躯体内に熱断層を設ける充填工法を採用し、安定した品質を実現。高断熱性能なので室内環境においても温度ストレスが少なく暮らせます。快適で経済的でエコな家を実現します。 |
床断熱
床断熱
熱貫流率（U値）：0.287W/m2K トヨタウッドユーホームは、躯体内に熱断層を設ける充填工法を採用し、安定した品質を実現。高断熱性能なので室内環境においても温度ストレスが少なく暮らせます。快適で経済的でエコな家を実現します。 |
||
問合せ先：
TEL：0285-21-1711
楽園の森ひととのやヴィレッジ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 リアルサイズのモデルハウスは、生活をイメージしやすく これからの住まいを身近な目線でご体感いただけます♪ ─────────────── ご見学予約受付中 ─────────────── スタッフが常駐しておりませんので ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。 ◇ご見学の所要時間◇ ◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 ＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊ ■モデルホーム見学 （30分～） ■マイホーム計画についてのご相談 （30分～） ■建物の構造や保証に関するご相談 （30分～） ■資金計画、税金、金利などに関するご相談 （30分～） その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！ ≪ 来場予約について ≫ ※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。 ※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県小山市大字神鳥谷字原ノ内1871-1、小山市大字塚崎字大シベ1494-1 他 | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「小山」車3.3km～3.9km |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
447戸 |
価格 |
3230万円～3350万円※表示価格の他に別途諸経費等がかかります。
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3200万円台（3戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、主幹線道路＝幅員 12mアスファルト舗装、副幹線道路＝幅員 9mアスファルト舗装、区画道路＝幅員 6mアスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：管理組合費：入会金30000円・管理費6000円/年 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
94.39m2～106.41m2（28.55坪～32.18坪） |
土地面積 |
218.06m2～240.45m2（65.96坪～72.73坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2022年7月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造枠組壁構法（ツーバイフォー） |
施工 |
トヨタウッドユーホーム株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
敷地面積最低限度有、当該分譲地は「神鳥谷南地区計画」に該当します。建築物等の用途制限、建築物の容積率および建ぺい率の最高制限、敷地面積の最低限度、壁面の位置制限、建築物等の高さの最高限度、建築物等の形態または意匠の制限、かきまたはさくの構造制限等、規制されておりますので、詳しくは係員にお尋ねください。 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：電気＝東京電力、上水道＝公営水道、し尿・雑排水＝公共下水道、ガス=都市ガス、雨水＝調整池および浸透施設併用、雨水桝は設置しない、宅地内雨水浸透槽＝設置しない、建築許可理由：開発許可等による分譲地 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0285-21-1711
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください お気軽にご相談ください。 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0285-21-1711
70507873
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
