5/30更新【ポラスの分譲住宅】
「与野本町」駅利用
■全邸敷地面積110m2超×延床面積30坪超
■バス停徒歩3分
■4LDK以上!和室のある間取りプラン/全4邸
■交通利便に恵まれた住環境
・JR埼京線「与野本町」駅まで自転車8分(実測)
・「諏訪坂」バス停徒歩3分/「神田」バス停徒歩6分
・「さいたま新都心」駅・「北浦和」駅へバス便でアクセス可能
■キッズデザイン賞受賞”人と木”の空間”
■快適な暮らしが叶う室内設計
・室内干しスペース
・洗面所のハンガーパイプ
■カースペース&サイクルスペース標準装備
■徒歩圏内に商業・教育施設が充実
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【子育てエコホーム支援事業対象物件】
◇WEBまたはお電話にて、お気軽にお問い合わせください!
お電話は【0120-208-069(通話料無料)】まで。
◇近隣のモデルハウスもご案内します!
ポラスグループ 中央住宅は、「この家に住みたい」と思われる家づくりを目指している会社です。こだわりの土地選び・地震に強い家・安心の自社責任一貫施工・アフターメンテナンスなどお客様に、買って終わりでなく、住んでからも長く続くお付き合いできる会社を目指しています。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
大型商業施設から日常使いのお店が徒歩10分圏内に揃い、緑にあふれた大小さまざまな公園も徒歩圏内に充実している豊かな地に誕生する全4邸。子育て中のご家族にもオススメの住まいです。(与野公園/1280m)
◆「与野本町」駅自転車8分×バス停徒歩3分！3つのプラン×間取り4LDK超◎家族の心地よさを満たす住まいです◆
【多彩な心地よさで家族を満たす3つのプランが広がる”人と木”の空間】
リビングのすぐそばに憩いを満喫できる3スタイルの部屋をご用意しました。どのプランも心地よさを紡ぐ繋がり方や素材にこだわっています。
リビングのすぐそばに憩いを満喫できる3スタイルの部屋をご用意しました。どのプランも心地よさを紡ぐ繋がり方や素材にこだわっています。
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【シンプルな色とフォルムの中に豊かな表情が映える街並み】
白とシャープな片流れ屋根でデザインを統一。立体的な造形が上質さを漂わせ、窓の形状や位置を変えることで飽きの来ない街並みに仕上げています。 -
【フラットキッズ タタミスペース】
タタミの上でそのまま座れるので、ヨガやお茶などの趣味にも活躍。また、床座のカウンター付きで子どもの勉強や家事にも重宝します。※号棟により採用状況が異なります。 -
【スキップキッズ オープンスタイル】
子どもたちと愉しくふれあえる場所をリビングの一角に設けました。ゆとりを感じられるよう、カウンター下の部分には空間をつくりました。※号棟により採用状況が異なります。 -
【小上がりキッズ タタミスペース】
リビングの続き間に段差を設けた小上がりのタタミスペースを設置。パーテーションを閉じれば半個室感が高まり、多用途に活用できます。※号棟により採用状況が異なります。
◆パントリーやWIC、広々土間収納など豊富な収納スペース◎「あると嬉しい」工夫が随所に施された室内設計◆
【家事スペース】
キッチンのそばにパントリーのある家事スペースを確保しました。アイロン掛けなどをはじめ、パントリーにしまったストックの整理整頓にも使えます。※号棟により採用状況が異なります。
キッチンのそばにパントリーのある家事スペースを確保しました。アイロン掛けなどをはじめ、パントリーにしまったストックの整理整頓にも使えます。※号棟により採用状況が異なります。
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【広々土間収納】
アウトドア用品やガーデニンググッズなど豊富にしまえる土間収納に、自転車のメンテナンスなどが行える広さをプラス。外での趣味がこの場所から広がります。※号棟により採用状況が異なります。 -
【洗面所のハンガーパイプ】
洗面所内に脱着可能なハンガーパイプを設えました。カーテンをかければ洗面空間と脱衣空間を仕切れ、バスタオルなどもここに掛けることができます。 -
【パントリー】
パントリーをキッチンの側に採用。まとめ買いした保存食や調味料などが保管でき、使いたい時にすぐに出せて便利に使用できます。※号棟により採用状況が異なります。 -
【天然銘木のフロア「MRX」】
銘木の特徴的なキャラクターが、時が経つほどに味わいを深め、天然銘木ならではの豊かな表情を愉しめます。足元から心地よさの伝わるフロアです。
◆全邸南東向きで陽当たり良好！カースペースが作る陽だまりスペースで心地よい陽光がLDKに注ぎ込みます◆
【灯かりのいえなみ協定(R)】
エコにも配慮したLEDの灯かりが夜間になると自動点灯。美しさを演出するとともに近隣の防犯にも貢献し、安心を与えてくれます。
エコにも配慮したLEDの灯かりが夜間になると自動点灯。美しさを演出するとともに近隣の防犯にも貢献し、安心を与えてくれます。
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【スマートシステム「FamiLock」採用】
スマートフォンやリモコン、カードキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。同じドアで一人ひとりがカギのタイプを選べます。 -
【敷地面積110m2以上の広がりと明るさが溢れる4邸の街】
カースペースを南面に設けることで、広がりとともにひだまりスペースを確保し、採光性を高めることができるよう街並みをデザインしました。 -
【宅配ボックス付き機能門柱】
宅配ボックス付きのスタイリッシュな機能門柱。留守の間でも宅配便が受け取れるため、配達時間を気にせずに外出できます。 -
【カースペース&サイクルスペース】
家族の送迎やお出かけの際にも便利なカースペースを全邸に設置。さらにアクティブライフを叶える自転車用のスペースも確保しました。※2台目車種制限あり。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
交通便利！川口市・さいたま市
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【シンプルな色とフォルムの中に豊かな表情が映える街並み】
白とシャープな片流れ屋根でデザインを統一。立体的な造形が上質さを漂わせ、窓の形状や位置を変えることで飽きの来ない街並みに仕上げています。 -
【多彩な心地よさで家族を満たす3つのプランが広がる”人と木”の空間】
リビングのすぐそばに憩いを満喫できる3スタイルの部屋をご用意しました。どのプランも心地よさを紡ぐ繋がり方や素材にこだわっています。 -
【キッチン/トクラスBb】
こだわったのは「ベーシックにして上質」という、ものづくりの基本。余計な機能がなく、使い方を限定しない無駄をそぎ落としたシンプルなデザインです。
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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【灯かりのいえなみ協定(R)】
夜間に家のポーチ灯や外壁灯がつくポラス独自の協定の締結をお願いしています。街全体の防犯性を高めるだけでなく、個性豊かな街並みを演出。ご入居者様からも高い評価を得ています。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-208069
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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駅まで平坦
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
/
総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
/
シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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自然素材使用
/
２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
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都市近郊
/
通風良好
/
眺望良好
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
/
リビング階段
/
都市ガス
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シューズインクローク
/
平坦地
/
床暖房
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
浄水器
/
バルコニー・屋上に水栓あり
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 定期点検を業者に委託するメーカーが多いなか、ポラスグループは社内認定を受けた専門社員が、お客様宅のカルテに基づいて定期訪問。窓鍵の調整、壁紙の剥がれなどの簡単な修理であれば、その場で対応できるようにしています。私たちが建てた家だからこそ、本当に必要なサポートを100%理解しています。無駄な修復を提案することもありません。これは、委託業者ではできない、私たち専門社員だからこそできるサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ◇安心の長期アフターメンテナンス◇ 「最長30年の保証システム」 お引渡し後3ヵ月点検、1年点検、2年点検、5年点検、7年点検、10年点検を実施。 ※10年目の有償点検と有料メンテナンス工事により、10年の長期保証と20年まで延長。さらに、20年目の有償点検と有料メンテナンス工事により30年まで長期保証を延長いたします。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■10年目・20年目有償点検について ※有償点検と、有料メンテナンス工事を実施されない場合、長期保証は10年で満了となります。 ※有償点検後に、保証延長に必要なメンテナンス工事をご提案いたします。主には、構造躯体に関わる部分や、 雨水の侵入を防止する部分の工事など、家を守るために重要な箇所の工事をご提案してまいります。 ※保証延長工事費及び推奨メンテナンス工事費は建物の状態・希望により異なります。詳しくは担当にお問い合わせください。 |
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サポート２
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 【ポラスのオンラインおうち相談】は電話やビデオ通話を利用してご自宅や職場にいながら問い合わせができる「WEB（非対面）接客」サービスです。 お手持ちのパソコン・スマートフォンを使って同じ画面をご覧いただきながら、専門知識をもったポラスのスタッフが売却・物件の購入のご説明・ご相談にお応えします。対面でお会いする際と同じように、親身になってお客様のお悩みを解決いたします。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ー | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 専門知識を持ったポラスのスタッフが親身になって皆様のお悩みを解決致します！ インターネット環境があればOK！ アプリのダウンロードは必要ありません。 安全性の高いビデオ会議ツールGoogle Meetを利用します。 顔はうつりませんので、お顔やお部屋の中を映さずにオンライン相談がご利用できます。 お客様のご都合のよい日時で接客が受けられ、営業担当と資料を共有しながらわかりやすくご説明いたします。 ■ご注意事項■ (1)ビデオ通話利用時には通信が発生します。通信量に上限があるプランを利用時には、通信費用にご注意ください。 (2)通信速度やアプリの設定により、音声の途切れや画像表示が不安定になる等、画質が低下する可能性があります。安定した画質でご利用頂くため、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。 (3)ご利用されるデバイス（タブレット、スマホ）へのアプリインストールが必要な場合があります。 ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。 (4)ビデオ通話は、短時間でバッテリーを消耗します。充電設備が整った状態でご利用下さい。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
●○●○●○●○●○●○●○●○●○
【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中!♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください
●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
●○●○●○●○●○●○●○●○●
◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)
プレゼント情報
■ハートフルご紹介制度
ポラスグループでは、『ハートフルご紹介制度』を設けています。
ご紹介による契約はなんと40％！（2022年度実績）
お客様や地域の方々に愛され、共に成長する企業になるには、多くの方からの信頼・信用が最も重要な事とポラスグループは考えます。
ご紹介はその信頼・信用の証。
だからこそ、皆さまからのご紹介にこだわり、大切にしています。
ポラスグループでは、『ハートフルご紹介制度』を設けています。
ご紹介による契約はなんと40％！（2022年度実績）
お客様や地域の方々に愛され、共に成長する企業になるには、多くの方からの信頼・信用が最も重要な事とポラスグループは考えます。
ご紹介はその信頼・信用の証。
だからこそ、皆さまからのご紹介にこだわり、大切にしています。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-208069
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物件名
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ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき与野本町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4690万円～4990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK～5LDK(4LDK※有償工事対応)+パントリー+ウォークインクロゼット+グランピングバルコニー |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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110.01m2～140.41m2（登記） |
建物面積
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100.19m2～104.74m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 4m 公道 北 6.8m |
完成時期（築年月）
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2024年8月上旬予定 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市桜区大字上大久保字新田367番14(地番)他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ埼京線「与野本町」歩22分
ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス20分諏訪坂歩3分
ＪＲ宇都宮線「さいたま新都心」バス33分神田歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
ハイブリッド給湯暖房器「ECO ONE」や外出先からお湯はりや床暖房の設定ができる「リンナイアプリ」など、便利で豊かな暮らしが叶う設備仕様が充実しています。ぜひお気軽にお問い合わせください。
|
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| お問い合せ先 |
(株)中央住宅不動産開発部 TEL：0120-208069 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002401号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
メールにて【HITO-TOKIひととき与野本町】のデジタルパンフレットをご送付させて頂いております。スマホからもコンセプトやプランニングの詳細をじっくりご覧いただけます！ぜひお問い合わせくださいませ。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-208069
区画図
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【敷地面積110m2以上の広がりと明るさが溢れる4邸の街】 |
間取り図
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-208069
周辺環境
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さいたま市立大久保東小学校まで1320m 学校教育目標は「夢や希望を持ち 新しい時代を切り拓く 心豊かに生きる子どもの育成」。金管バンドクラブが活発に活動しており、地域のパレードや上大久保中学校吹奏楽部とのコンサートなどが行われています。 -
さいたま市立上大久保中学校まで390m 創立20周年を超えた比較的新しい中学校です。部活動は運動部が13、文化部が5つあり、日々活動が行われています。学校生活の様子がブログに掲載され、お子様の学校での様子を見ることができます。 -
ヤオコー浦和上大久保店まで780m 新鮮な生鮮食品や豊富な種類の総菜が揃います。原料や産地、製法にこだわったプライベートブランド商品にも力を入れています。営業時間は9:00～22:00、駐車場は104台分です。 -
八王子公園まで1090m 野球場が4面と充実しているほか、テニスコートや大きな芝生広場、複合遊具のあるエリアなど充実した施設が人気の公園です。桜の木がたくさんあり、開花時期にはお花見を楽しむことができます。34台分の駐車場あり。 -
与野公園まで1280m 明治10年開園の由緒ある公園です。24のブロックに仕切られ、約200種・3000株のバラが咲き誇るバラ園、遊具や水遊びができる広場、ジョギングコースなど幅広い年代の方が楽しい時を過ごすことができます。 -
イオンモール与野まで2590m さまざまな専門店や飲食店、毎日のお買い物に欠かせない食料品など幅広い品揃えのショッピングモール。休日や季節に合わせたイベントも開催され、ご家族揃って楽しめるお出かけスポットです。
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小学校さいたま市立大久保東小学校：徒歩17分（1320ｍ）
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中学校さいたま市立上大久保中学校：徒歩5分（390ｍ）
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スーパーヤオコー浦和上大久保店：徒歩10分（780ｍ）
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公園八王子公園：徒歩14分（1090ｍ）
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公園与野公園：徒歩16分（1280ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール与野：徒歩33分（2590ｍ）
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公園神田第一公園：徒歩4分（300ｍ）
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公園神田第二公園：徒歩4分（310ｍ）
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スーパー生鮮市場 田中青果 浦和店：徒歩6分（430ｍ）
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幼稚園・保育園上大久保保育園：徒歩9分（720ｍ）
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幼稚園・保育園ひまわりDO・DO保育園/ひまわりDO・DO第2保育園：徒歩10分（760ｍ）
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幼稚園・保育園もりなか保育園：徒歩11分（850ｍ）
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幼稚園・保育園浦和こばと幼稚園：徒歩15分（1160ｍ）
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幼稚園・保育園鈴谷西保育園：徒歩18分（1430ｍ）
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コンビニファミリーマート八洋さいたま上大久保店：徒歩1分（70ｍ）
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コンビニセブンイレブンさいたま上峰店：徒歩7分（520ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス桜神田店：徒歩10分（740ｍ）
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その他環境ケーズデンキ埼大通り店：徒歩11分（820ｍ）
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その他環境ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA浦和埼大通り店：徒歩11分（870ｍ）
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スーパーマルエツ浦和大久保店：徒歩12分（910ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ浦和大久保店：徒歩13分（970ｍ）
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公園上峰西児童遊園地：徒歩5分（350ｍ）
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公園上大久保新田児童遊園：徒歩7分（500ｍ）
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病院あさひとう歯科クリニック：徒歩1分（80ｍ）
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病院西部総合病院：徒歩3分（240ｍ）
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病院エムズ総合内科クリニック：徒歩8分（570ｍ）
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病院仙波内科医院：徒歩12分（950ｍ）
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病院おぎはら耳鼻咽喉科：徒歩18分（1400ｍ）
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駅JR埼京線「与野本町」駅：徒歩22分（1720ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【各種施設が揃いバス便やクルマ利用にも恵まれた住環境】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-208069
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【利便も自然も享受できる豊かなロケーション】 |
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
●○●○●○●○●○●○●○●○●○
【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中!♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください
●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
●○●○●○●○●○●○●○●○●
◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)
日程／公開中
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【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中!♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください
●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
●○●○●○●○●○●○●○●○●
◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)
交通アクセス図
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【多方面へ快適アクセスが叶う豊富なバス便】 |
路線図
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【都市部へスムーズアクセス】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-208069
設備仕様
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【省エネ性能ラベル】
エネルギー消費性能：星3
断熱性能：5段階/7段階中 目安光熱費：約19.4～19.7万円/年 |
【床暖房】
【床暖房】
寒い季節も素足で心地よく過ごせる床暖房を、LDに設置しました。温風で暖める暖房とは違い、床下から暖める床暖房は、埃を舞い上げづらく、乾燥しづらいというメリットもございます。 |
【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現します。※70Lを採用。※床暖房はエコジョーズを利用。 |
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【どこでもリンナイアプリ】
【どこでもリンナイアプリ】
アプリを使って外出先からも簡単に遠隔操作。暖かいお部屋とお風呂ができた状態のお部屋に帰宅することができます。 |
【スマートシステム「FamiLock」採用】
【スマートシステム「FamiLock」採用】
スマートフォンやリモコン、カードキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。同じドアで一人ひとりがカギのタイプを選べます。 |
【アイホン(スマートフォン連動)】
【アイホン(スマートフォン連動)】
玄関に録画機能付きのテレビドアホンと室内にタッチパネル式モニターを設置。外出中でもスマホ来客対応ができ、鍵の閉め忘れにもスマホでロックできるので安心です。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-208069
構造の特徴
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【全棟に倒壊シミュレーションを実施】
ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
|
【全棟に構造計算を実施】
法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。
|
【材料から自社にて製造】
ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。
|
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【敷地調査・地盤改良】
ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。
|
【リビングの天井高は2.7m】
リビングの天井高はゆとりある2.7mで、伸びやかな空間を創出。高さ2.2mのハイサッシから、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。(一部該当しない物件がございます。)
|
【地震に強い基礎づくり】
基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-208069
ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき与野本町 【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順申込受付中■キッズデザイン賞受賞モデルのモデルハウスをご見学いただけます。ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください♪ | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○ 【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中!♪】 ※見学予約ボタンよりお申し込みください ●みどころポイント● ・天井高2.7mの広々リビング ・暮らしを快適にする高品質な設備仕様 ・心地よさを演出する天然木のフローリング ●○●○●○●○●○●○●○●○● ◆そのほか各種ご相談承ります ・不動産売買の仕組みはどうなっているの? ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの? 不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください! ◆お問い合わせ方法◆ 『来場予約する』もしくは電話番号から♪ 『資料請求する』からもご連絡可能です! ≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫ 1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分) 「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。 2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半) 物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。 物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。 3) 納得見学コース(所要時間:～3時間) 気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの 詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。 その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、 『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～) |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市桜区大字上大久保字新田367番14(地番)他 | 交通 |
ＪＲ埼京線「与野本町」歩22分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
4690万円～4990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 4m 公道 北 6.8m | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK～5LDK(4LDK※有償工事対応)+パントリー+ウォークインクロゼット+グランピングバルコニー | 建物面積 |
100.19m2～104.74m2 |
土地面積 |
110.01m2～140.41m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％ 容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月上旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年9月中旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：企画設計 天内、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX235658500号(2024年3月15日)1号棟他、※上記金額には建物の消費税10％分、水道分担金が含まれております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※子育てエコホーム支援事業対象物件:ZEH水準仕様のため80万円の補助金対象現場となります。 ※ごみ置場は共有持分となります(ごみ置場持分/2.70m2×各1/4)。ごみ置場に関する確認書をご参照ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)中央住宅不動産開発部
TEL：0120-208069
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月1日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-208069
7354
74524137
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
