◆最終3棟/全5棟◆敷地56坪超♪
◆陽光×明るいリビング◆収納豊富
◆生活に便利な住環境◆都市ガス◆
●全スタッフの経験・知識が豊富
業界経験や知識が豊富なスタッフはもちろん、
宅地建物取引士、損害保険募集人（火災保険）も保有！
●お子様連れ大歓迎！
小さいお子様がいる方もご安心ください！
DVD、キッズスペース、ベビーベッド完備！
保育士資格保有者もおります♪
●住み替えご希望の方！！
どんな些細なお悩みでもご相談ください！
売却・買取の実績あります！
自信と責任を持ってお手伝いいたします！！
■□━━━━━━生活メイン空間━━━━━━■□
-
●5号棟外観●
敷地広々で開放的な南庭付♪
駐車も2台可能です！
（2024年4月撮影） -
●5号棟キッチン●
対面式キッチン♪
（2024年4月撮影） -
●5号棟リビング●
16帖のリビング♪陽当たりも充実！
（2024年4月撮影） -
●5号棟リビング●
キッチンから見たリビング♪
（2024年4月撮影）
■□━━━━━━各居室、他━━━━━━■□
●5号棟1階洋室●
3.75帖の洋室！収納も付いてます！
（2024年4月撮影）
3.75帖の洋室！収納も付いてます！
（2024年4月撮影）
●5号棟洋室●
10.5帖♪バルコニーにも面したお部屋です♪
（2024年4月撮影）
10.5帖♪バルコニーにも面したお部屋です♪
（2024年4月撮影）
●5号棟W.I.C●
たくさんの洋服が入る収納スペース♪
（2024年4月撮影）
たくさんの洋服が入る収納スペース♪
（2024年4月撮影）
●5号棟バルコニー●
大型インナーバルコニー♪お子様のプールやBBQも楽しめます♪
（2024年4月撮影）
大型インナーバルコニー♪お子様のプールやBBQも楽しめます♪
（2024年4月撮影）
●5号棟S.I.C●
靴以外の収納にも♪
（2024年4月撮影）
靴以外の収納にも♪
（2024年4月撮影）
■□━━━━━━水回り設備━━━━━━■□
-
●5号棟洗面台●
三面鏡で収納も豊富！
（2024年4月撮影） -
●5号棟浴室●
浴室乾燥機付♪
（2024年4月撮影） -
●5号棟トイレ●
温水洗浄機能付！
（2024年4月撮影）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
/
建設住宅性能評価書（新築時）
/
フラット３５・S適合証明書
/
フラット３５Sに対応
/
地盤調査済
/
駐車２台可
/
即引渡可
/
２沿線以上利用可
/
土地50坪以上
/
スーパー 徒歩10分以内
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
前道６ｍ以上
/
和室
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
南庭
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
全居室フローリング
/
ウォークインクローゼット
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
納戸
/
浄水器
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
☆土日に限らず、平日またはお仕事終わりの夜でもご案内できます！！
ご自身の目で実際に、物件をご覧になっていただくことで新居のイメージが湧いてくると思います♪
また、住宅ローンにお悩みの方や不安をお持ちの方もご相談ください！！
経験豊富なスタッフがしっかりとアドバイス&ご提案させていただきます！！
もちろん、秘密は厳守いたしますのでご安心ください。
●現地にて直接待ち合わせしたい方へ●
事前にお電話もしくはメールにてお問い合わせいただければ、現地集合でもご案内可能です♪
●送迎が必要な方へ●
○○駅まで迎えにきて欲しい。
自宅近くまで迎えに来て欲しい…等、
お客様のご希望に合わせて送迎も致します！
お気軽にお申し付けください！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：048-577-8742
|
物件名
|
【Livele Garden.S】久喜市伊坂南 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2180万円・2480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK・4LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
5戸 |
|
土地面積
|
185.5m2～205.57m2（56.11坪～62.18坪）（実測） |
建物面積
|
107.23m2～108.48m2（32.43坪～32.81坪）（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ |
完成時期（築年月）
|
2024年4月 |
| 住所 |
埼玉県久喜市伊坂南３-20-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「栗橋」歩16分
東武日光線「南栗橋」歩49分
東武伊勢崎線「鷲宮」歩72分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
不動産経験19年目です。住宅ローンアドバイザーの資格も保持しておりますので、住宅ローンに関することはもちろん、お家探しのことなんでもお任せください♪
|
【この物件について】
栗橋駅まで徒歩16分♪敷地広々な全5棟の分譲地♪最終3棟なので、お気軽にお問い合わせください！！
【得意エリア】
群馬エリア・行田市・熊谷市・深谷など
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：048-577-8742 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（1）第024450号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00~18:00 ／ 定休日：水 |
|
問合せ先：
TEL：048-577-8742
周辺環境
-
ショッピングセンターサンキ加須大利根店：徒歩10分（780ｍ）
-
ショッピングセンターファッションセンターしまむら栗橋店：徒歩8分（624ｍ）
-
ショッピングセンターピアシティ大利根：徒歩11分（869ｍ）
-
スーパーマミーマート栗橋店：徒歩9分（707ｍ）
-
スーパーカスミフードスクエア大利根店：徒歩11分（869ｍ）
-
スーパーベイシアフードセンター大利根店：徒歩17分（1353ｍ）
-
コンビニセブンイレブン加須旗井西店：徒歩12分（925ｍ）
-
コンビニデイリーヤマザキ栗橋駅西口店：徒歩18分（1381ｍ）
-
ドラッグストアドラッグストアセキ北下新井店：徒歩9分（697ｍ）
-
ドラッグストアドラッグストアセキ栗橋店：徒歩11分（815ｍ）
-
ドラッグストアドラッグセイムスピアシティ大利根店：徒歩12分（912ｍ）
-
ホームセンターカインズ大利根店：徒歩13分（1005ｍ）
-
ホームセンターベイシア電器栗橋店：徒歩38分（3021ｍ）
-
中学校久喜市立栗橋東中学校：徒歩26分（2055ｍ）
-
小学校久喜市立栗橋小学校：徒歩25分（1967ｍ）
-
幼稚園・保育園認定こども園こどもむら栗橋さくら幼稚園：徒歩7分（535ｍ）
-
幼稚園・保育園認定こども園こどもむらさくらのもり保育園：徒歩9分（680ｍ）
-
幼稚園・保育園なずなの森保育園：徒歩21分（1601ｍ）
-
病院医療法人社団生彩会加須東病院：徒歩30分（2382ｍ）
-
郵便局栗橋郵便局：徒歩23分（1814ｍ）
-
役所久喜市栗橋総合支所：徒歩19分（1494ｍ）
-
図書館加須市立童謡のふる里おおとね図書館ノイエ：徒歩15分（1128ｍ）
-
銀行ゆうちょ銀行さいたま支店栗橋駅内出張所：徒歩19分（1469ｍ）
-
銀行川口信用金庫栗橋支店：徒歩21分（1671ｍ）
-
銀行埼玉りそな銀行栗橋支店：徒歩22分（1681ｍ）
-
公園ふれあい公園：徒歩26分（2052ｍ）
-
公園立野公園：徒歩31分（2442ｍ）
-
公園豊野台いこい広場：徒歩39分（3113ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
☆土日に限らず、平日またはお仕事終わりの夜でもご案内できます！！
ご自身の目で実際に、物件をご覧になっていただくことで新居のイメージが湧いてくると思います♪
また、住宅ローンにお悩みの方や不安をお持ちの方もご相談ください！！
経験豊富なスタッフがしっかりとアドバイス&ご提案させていただきます！！
もちろん、秘密は厳守いたしますのでご安心ください。
●現地にて直接待ち合わせしたい方へ●
事前にお電話もしくはメールにてお問い合わせいただければ、現地集合でもご案内可能です♪
●送迎が必要な方へ●
○○駅まで迎えにきて欲しい。
自宅近くまで迎えに来て欲しい…等、
お客様のご希望に合わせて送迎も致します！
お気軽にお申し付けください！
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
☆土日に限らず、平日またはお仕事終わりの夜でもご案内できます！！
ご自身の目で実際に、物件をご覧になっていただくことで新居のイメージが湧いてくると思います♪
また、住宅ローンにお悩みの方や不安をお持ちの方もご相談ください！！
経験豊富なスタッフがしっかりとアドバイス&ご提案させていただきます！！
もちろん、秘密は厳守いたしますのでご安心ください。
●現地にて直接待ち合わせしたい方へ●
事前にお電話もしくはメールにてお問い合わせいただければ、現地集合でもご案内可能です♪
●送迎が必要な方へ●
○○駅まで迎えにきて欲しい。
自宅近くまで迎えに来て欲しい…等、
お客様のご希望に合わせて送迎も致します！
お気軽にお申し付けください！
問合せ先：
TEL：048-577-8742
設備仕様
|
浄水器内蔵型ハンドシャワー
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
|
ガスコンロ
角を極力少なくした、お手入れのしやすい「すっきりクリーンごとく」。3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き（右コンロ）。片面焼きグリルも搭載しています。消し忘れ消火機能付き、安全で機能的なガスコンロです。
|
録画機能付インターホン
シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
|
||
|
便利な床下収納庫
1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。
|
Low-E複層ガラス
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。
|
防犯性に配慮した内鍵
内鍵は、窓が完全に閉まっていないと鍵がかけられない、空かけ防止タイプ。 補助錠も併用することでさらに防犯性が高まります。
|
||
問合せ先：
TEL：048-577-8742
構造の特徴
|
基礎着工前の地盤調査
新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
|
住まいの安心を支えるベタ基礎工法
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
|
強く頑丈な床支持材
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
|
||
|
伝統的工法
一建設は、木の家づくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
|
耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
|
横揺れに強い剛床工法
一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
|
||
問合せ先：
TEL：048-577-8742
【Livele Garden.S】久喜市伊坂南 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 ☆土日に限らず、平日またはお仕事終わりの夜でもご案内できます！！ ご自身の目で実際に、物件をご覧になっていただくことで新居のイメージが湧いてくると思います♪ また、住宅ローンにお悩みの方や不安をお持ちの方もご相談ください！！ 経験豊富なスタッフがしっかりとアドバイス&ご提案させていただきます！！ もちろん、秘密は厳守いたしますのでご安心ください。 ●現地にて直接待ち合わせしたい方へ● 事前にお電話もしくはメールにてお問い合わせいただければ、現地集合でもご案内可能です♪ ●送迎が必要な方へ● ○○駅まで迎えにきて欲しい。 自宅近くまで迎えに来て欲しい…等、 お客様のご希望に合わせて送迎も致します！ お気軽にお申し付けください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県久喜市伊坂南３-20-8 | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「栗橋」歩16分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
2180万円・2480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK・4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
107.23m2～108.48m2（32.43坪～32.81坪）（実測） |
土地面積 |
185.5m2～205.57m2（56.11坪～62.18坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：150％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：大澤 一成、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：048-577-8742
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月23日 | ||
問合せ先：
TEL：048-577-8742
74684913
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
