【駅近・お買い物施設も徒歩圏内の利便性の良い立地】
◇JR東北本線『蓮田』駅徒歩９分
◇３６．８７坪４LDK
◇広々LDK２０帖
◇主寝室８．５帖
◇並列２台駐車可
◆吹抜けのあるお洒落なお住まい
◆全居室収納付。全体の収納力◎
◆ＷＩＣ・パントリー付
◆ＳＩＣはベビーカーやゴルフバッグの保管場所にも最適
◆食洗器や浴室乾燥機など家事に便利な設備・仕様
◆家事動線に優れた水廻り集中設計
---周辺環境---
■蓮田中央小学校・・・1000ｍ 徒歩13分
■マミーマート・・・550ｍ 徒歩7分
■セブンイレブン・・・500ｍ 徒歩7分
当社には住宅ローンのスペシャリストがおり
購入後も無理のないご計画で検討頂けます様サポート致します。
「お家探し」「住宅ローン」は
『NEXTplus』にお任せ下さい。TEL：0120-655-620
LDK20帖：吹抜けのあるお洒落なリビング。大きな窓や明るい日差しが入ります。キッチン横にはスタディーカウンターがあり、お子様のお勉強場所にも目が届きます。
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(3号棟)、価格3958万円、4LDK、土地面積121.9m2、建物面積107.23m2
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【3号棟】JR東北本線『蓮田』駅徒歩9分で通勤通学にも便利。敷地面積36坪超4LDK。並列2台駐車可能。駅近でお買い物施設も徒歩圏内に多数あり利便性に優れた立地。
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浄水機能付き水栓と豊富な収納。調理台がワイドでお料理しやすいシステムキッチン。「洗い物がめんどう」というお悩みは食洗機が解決。節水効果も期待できます。家事動線に優れた水廻り集中設計。
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LDK20帖：対面キッチンは、リビングのご家族と会話を楽しみながらお料理できます。会話が増え家族の絆が深まり、ご家族・お友達が集まっても全員がゆったり楽しめる憩いの場です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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周辺環境：セブンイレブン蓮田馬込店 450ｍ 徒歩6分
■『物件を今日見てみたい』など、当日のご案内も可能です。 どうぞお気軽にお電話下さい。近隣・同条件などの物件もまとめてご紹介も可能です。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
【戸建住まいのメリット】
◇広さがあり部屋数が多い：一戸建住宅の建物面積は100m2前後が中心です。マンションの場合、ファミリーサイズの3LDKで60m2台の物件が多く、比較するとその広さが感じられます。
◇駐車場料金が不要：敷地内に駐車場が設置できるため、毎月の駐車場代は不要になります。
なおかつ駐車場が離れた場所にあるマンションと比較すると、出庫が楽で荷物が運びやすいといったメリットもあります。
◇ペットの飼育の制限：ペット飼育可能なマンションでも多くは飼育細則があり、飼育制限があります。一戸建の場合は、何も気にせず大切なペットと暮す事ができます。マンションの専用庭ではペットを放す事ができませんが、お庭付きの一戸建ならドックランも可能です。
◇管理費や修繕積立金の支払：一戸建の場合、毎月の住宅ローン支払のみです。マンションのように管理費・修繕積立金・駐車場代などの経費は発生しません。一戸建の場合も修繕維持の費用を積み立ておく必要がありますが、修繕の範囲は自身でコントロールする事ができます。修繕積立金の値上げや一時金徴収を心配せずに済みます。
◇騒音トラブルが起きにくい：上下左右の部屋への音の響きを気にする必要がありません。
物件詳細情報
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価格
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3958万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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121.9m2（36.87坪）（実測） |
建物面積
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107.23m2（32.43坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：3.7ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、土地面積：地役権設定予定部分1平米含(2号棟) 地役権設定予定部分0.5平米含(1・3号棟) |
完成時期（築年月）
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2023年12月 |
| 住所 |
埼玉県蓮田市見沼町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩9分
埼玉新都市交通伊奈線「丸山」歩37分
埼玉新都市交通伊奈線「志久」歩40分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様一人ひとりに寄り添ったご案内をさせて頂き『ここへ来て良かった』と言って頂ける様頑張ります！男性スタッフとは違う視点でのご提案などもできる事と思います。是非弊社へお立ち寄り下さい。
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【この物件について】
お客様との会話を大切にし、一人ひとりに最適な資金プランをご提案致します。「家を買って終わり」ではなく、「買ってからがスタート」です。住宅購入に不安は付き物・・・その不安を一緒に楽しく解消しませんか？
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-655620 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（2）第023428号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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小学校蓮田市立蓮田中央小学校：徒歩13分（1000ｍ）
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中学校蓮田市立蓮田中学校：徒歩12分（950ｍ）
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スーパーマミーマート蓮田店：徒歩7分（550ｍ）
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コンビニセブンイレブン蓮田駅西口店：徒歩7分（500ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局蓮田山ノ内店：徒歩7分（500ｍ）
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ホームセンターベスト電器カネコ蓮田店：徒歩9分（712ｍ）
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幼稚園・保育園蓮田幼稚園：徒歩13分（1000ｍ）
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幼稚園・保育園みぬま保育園：徒歩4分（300ｍ）
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病院医療法人一心会蓮田一心会病院：徒歩10分（788ｍ）
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郵便局蓮田郵便局：徒歩3分（171ｍ）
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役所蓮田市役所：徒歩30分（2328ｍ）
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図書館蓮田市図書館：徒歩8分（637ｍ）
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銀行東和銀行蓮田支店：徒歩3分（227ｍ）
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公園堂山公園：徒歩10分（742ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【戸建住まいのメリット】 ◇広さがあり部屋数が多い：一戸建住宅の建物面積は100m2前後が中心です。マンションの場合、ファミリーサイズの3LDKで60m2台の物件が多く、比較するとその広さが感じられます。 ◇駐車場料金が不要：敷地内に駐車場が設置できるため、毎月の駐車場代は不要になります。 なおかつ駐車場が離れた場所にあるマンションと比較すると、出庫が楽で荷物が運びやすいといったメリットもあります。 ◇ペットの飼育の制限：ペット飼育可能なマンションでも多くは飼育細則があり、飼育制限があります。一戸建の場合は、何も気にせず大切なペットと暮す事ができます。マンションの専用庭ではペットを放す事ができませんが、お庭付きの一戸建ならドックランも可能です。 ◇管理費や修繕積立金の支払：一戸建の場合、毎月の住宅ローン支払のみです。マンションのように管理費・修繕積立金・駐車場代などの経費は発生しません。一戸建の場合も修繕維持の費用を積み立ておく必要がありますが、修繕の範囲は自身でコントロールする事ができます。修繕積立金の値上げや一時金徴収を心配せずに済みます。 ◇騒音トラブルが起きにくい：上下左右の部屋への音の響きを気にする必要がありません。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県蓮田市見沼町 | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3958万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.7ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、土地面積：地役権設定予定部分1平米含(2号棟) 地役権設定予定部分0.5平米含(1・3号棟) | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
107.23m2（32.43坪）（実測） |
土地面積 |
121.9m2（36.87坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ 建ぺい率：角地緩和(1号棟) 容積率：前面道路幅員制限 |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、隅切り有、法第22条区域 景観条例 埋蔵文化財包蔵地 立地適正化計画 容積率：前面道路幅員制限 土地面積：地役権設定予定部分0.5平米含 【1号棟】用途地域：一部第1種住居地域(建70％/容160％) 建ぺい率：角地緩和 【2号棟】土地面積：地役権設定予定部分1平米含 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：西澤、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建03210号他 | ||
住宅ローン情報
３号棟価格３，９５８万円の場合
毎月（年１２回）７５，４２０円
ボーナス時加算額１５３，１００円
価格３，９５８万円
物件に対する頭金０円
借入額３，９５８万円
年利0.395％ 変動金利 返済期間35年 （当初5年）
- ◆紹介金融機関／提携銀行◆販売価格に対する融資限度の割合／100％以内◆年齢制限／満80歳以下◆販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（1万円単位）◆年収に対する年間融資額の割合／35%以内◆返済期間／1年～35年◆利率／年利2.975％（固定金利）◆保証料／融資額の約1%～4％◆事務手数料／5万5000円◆その他費用／登記費用・仲介手数料・火災保険◆金利等の情報は2024年5月時点のものとなります※適用される金利は、融資実行時のものとなり表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-655620
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
74296878
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
