☆御堂筋線『中百舌鳥』自転車9分の好立地
☆自由間取り対応住宅
☆省エネ基準適合住宅標準施工！
『諸費用無料キャンペーン中！』
住宅購入時にかかる諸費用代金、約250万円を当社で負担いたします。
初期費用が大幅に抑えられます！
【オススメポイント】
(1)子育て世代のご家庭にピッタリなエリア！
幼稚園、小中学校が10分以内にあります！スーパーも徒歩圏内！
(2)２沿線以上が利用可能！
大阪メトロ御堂筋線「なかもず」「新金岡」、南海高野線「白鷺」が徒歩圏内！
難波まで約２０分！梅田まで約３０分！一本で行けます！
全6区画の分譲地！間取りをお客様のご希望に合わせて建築可能です。内外装もお好みのものをお選び頂けます。
モダンテイストに造り上げた延べ床面積118.26m2、
ワイドバルコニー付きのお家です。
ワイドバルコニー付きのお家です。
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お客様の希望が詰め込まれた新築が
立ち並ぶ素晴らしいロケーションとなります。 -
天井高を上げてリビング全体にさらに解放感を与えます。ご家族で一番長く暮らす場所でのより良い空間をご提案いたします！
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【食卓をさらに暖かく】
食事の際の配膳や片付けなど、家族で過ごす時間をさらに輝かしいものに。 -
キッチンに限らず、ご自宅にこだわりたいお客様！
是非弊社にお任せください！
いろんなご要望があると思いますので一度思っていること全部ぶつけてください！
全邸自由設計採用！お客様のお好みに合わせた間取り・デザインでご提案致します☆
細かな要望もなんでもお伝えください！
ここにカウンターが欲しい、この箇所はこうしてほしいなど、見た目と利便性をしっかり考えて再現致します。
ここにカウンターが欲しい、この箇所はこうしてほしいなど、見た目と利便性をしっかり考えて再現致します。
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一部屋ごとにこだわりを持って家作りができます！お子様の為にかわいいお部屋なども弊社にお任せください！
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お子様の勉強スペースやご主人様の書斎にカウンタースペースを設置いたしました。お子様を目の届く所で見守れます！
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【弊社施工事例】
バルコニーを広く確保したり、外壁を高くなど、自由設計ならではの仕様です！ -
グランピングもBBQも楽しめる約8帖の大型バルコニー！！
お子様のプールも余裕をもっておくことができます！
施工例の中からお客様の理想に合わせた最適プランをご提案致します！コーディネートはお任せください！
【自由設計採用住宅】
収納が多い方が嬉しい方にも各部屋の収納はもちろん、シューズイン等、間取りを有効的に使用し満足して頂ける物件をご提案致します！
収納が多い方が嬉しい方にも各部屋の収納はもちろん、シューズイン等、間取りを有効的に使用し満足して頂ける物件をご提案致します！
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【一坪タイプの浴槽を採用】
お子様とのお風呂も不便なく入れます！
日々の疲れ、お子様とのコミュニケーションの時間もより快適になります！ -
洗面所と脱衣所も仕切れます！
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【普通じゃ満足できないあなたへ】
高グレードでデザイン性抜群のタンクレストイレも可能！オプションで、帰ってすぐに使える手洗い場を設けることも出来ます！ -
【モデルハウス完成】
延べ床面積119.87m2・約36.26坪
大きな4LDKのお家です。
現地内覧即日可能です！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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ワイドバルコニー
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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３階建以上
/
都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
『所要時間について』
■現地ご案内（15分～30分）
■物件の詳しいご説明（約30分)
■ローンについてのご説明（約15分）
■ご契約、売止めについて（約15分）
→おおよそ45分～60分のお時間でご案内させて頂きます。
※ご契約、売止め等の具体的なお話が必要な場合は、上記よりお時間を要す場合がございます。
※近隣モデルハウスご案内の場合、移動時間は含まれておりません。
『ご予約後の流れについて』
現地案内のご予約を頂きましたら、
物件担当営業よりお客様にご連絡させて頂きます。
担当直通携帯番号よりご連絡させて頂く場合もございますので、
ご対応頂ければ幸いでございます。
その際、お車が無い事での現地見学が困難な場合は、
担当営業がご自宅までお迎えに上がらせて頂きます。
何なりとお申し付けくださいませ。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-7778899
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物件名
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【ヴァリアント中百舌鳥】◆現地モデルハウス完成即案内可能◆ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3980万円～4880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
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販売戸数
|
5戸 |
総戸数
|
6戸 |
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土地面積
|
79.55m2～122.56m2（24.06坪～37.07坪）（実測） |
建物面積
|
85m2～120m2（25.71坪～36.29坪）（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年11月中旬 |
| 住所 |
大阪府堺市北区金岡町2188-6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄御堂筋線「新金岡」歩15分
地下鉄御堂筋線「なかもず」歩19分
南海高野線「白鷺」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
不動産に対する身近で頼れるパートナーとしてお客様のご要望にお応えしたいと思っています。最後まで全力でサポートしていきます。宜しくお願い致します
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【この物件について】
【☆現地モデルハウス完成☆】【☆諸費用キャンペーン開催中☆】【☆売主物件につき仲介手数料不要☆】お問い合わせお待ちしております！！
【得意エリア】
大阪全域
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-7778899 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第056023号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日・第1火曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-7778899
区画図
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全6区画の大型分譲地！ |
間取り図
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- 価格
- ： 3980万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 79.55m2
- 建物面積
- ： 102.82m2
-
- 価格
- ： 4880万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 83.33m2
- 建物面積
- ： 109.75m2
-
- 価格
- ： 4580万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 92.83m2
- 建物面積
- ： 118.26m2
-
- 価格
- ： 4680万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 84.27m2
- 建物面積
- ： 87.88m2
-
- 価格
- ： 4580万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 122.56m2
- 建物面積
- ： 93.55m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-7778899
周辺環境
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万代なかもず店まで601m 営業時間：9：00～22：00 10分圏内に22時まで営業のスーパーがあるのは嬉しい要素！ -
ファミリーマート堺金岡店まで347m 24時間営業のコンビニが交通量の少ない道で徒歩5分です。 -
ココカラファインなかもず店まで1151m 営業時間：9：00～9：30 -
堺市立金岡小学校まで394m 小さなお子様も通学しやすい登校距離・環境です -
堺市立金岡南中学校まで828m -
幼保連携型認定こども園かなおか保育園まで394m 送り迎えも負担が少ない徒歩5分。家事などの時間も作りやすいのではないでしょうか？ -
大泉緑地公園まで900m ジャングルジムなどがたくさんの【わんぱくランド】・【冒険ランド】・【手ぶらでBBQ】など、いつでも、なんでも家族で楽しめる101.5haの大きな緑地公園です。 -
大阪府立金岡高校まで1281m -
医療法人紀和会正風病院まで1047m
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スーパー万代なかもず店：徒歩8分（601ｍ）
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コンビニファミリーマート堺金岡店：徒歩5分（347ｍ）
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ドラッグストアココカラファインなかもず店：徒歩15分（1151ｍ）
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小学校堺市立金岡小学校：徒歩5分（394ｍ）
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中学校堺市立金岡南中学校：徒歩11分（828ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園かなおか保育園：徒歩5分（394ｍ）
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公園大泉緑地公園：徒歩12分（900ｍ）
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高校・高専大阪府立金岡高校：徒歩17分（1281ｍ）
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病院医療法人紀和会正風病院：徒歩14分（1047ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【ヴァリアント中百舌鳥】車でのご来場ルート☆ |
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
『所要時間について』
■現地ご案内（15分～30分）
■物件の詳しいご説明（約30分)
■ローンについてのご説明（約15分）
■ご契約、売止めについて（約15分）
→おおよそ45分～60分のお時間でご案内させて頂きます。
※ご契約、売止め等の具体的なお話が必要な場合は、上記よりお時間を要す場合がございます。
※近隣モデルハウスご案内の場合、移動時間は含まれておりません。
『ご予約後の流れについて』
現地案内のご予約を頂きましたら、
物件担当営業よりお客様にご連絡させて頂きます。
担当直通携帯番号よりご連絡させて頂く場合もございますので、
ご対応頂ければ幸いでございます。
その際、お車が無い事での現地見学が困難な場合は、
担当営業がご自宅までお迎えに上がらせて頂きます。
何なりとお申し付けくださいませ。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
『所要時間について』
■現地ご案内（15分～30分）
■物件の詳しいご説明（約30分)
■ローンについてのご説明（約15分）
■ご契約、売止めについて（約15分）
→おおよそ45分～60分のお時間でご案内させて頂きます。
※ご契約、売止め等の具体的なお話が必要な場合は、上記よりお時間を要す場合がございます。
※近隣モデルハウスご案内の場合、移動時間は含まれておりません。
『ご予約後の流れについて』
現地案内のご予約を頂きましたら、
物件担当営業よりお客様にご連絡させて頂きます。
担当直通携帯番号よりご連絡させて頂く場合もございますので、
ご対応頂ければ幸いでございます。
その際、お車が無い事での現地見学が困難な場合は、
担当営業がご自宅までお迎えに上がらせて頂きます。
何なりとお申し付けくださいませ。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-7778899
設備仕様
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リクシル玄関ドア ジエスタ2
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リクシル玄関ドアLEDライト
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リクシルサッシ 防火戸サッシFG-L ハイブリット複層サッシ
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リクシルフローリング TY-02D
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リクシル内装建具 ヴィンテア
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リクシル内装建具 クリエ
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-7778899
【ヴァリアント中百舌鳥】◆現地モデルハウス完成即案内可能◆ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～20:00 『所要時間について』 ■現地ご案内（15分～30分） ■物件の詳しいご説明（約30分) ■ローンについてのご説明（約15分） ■ご契約、売止めについて（約15分） →おおよそ45分～60分のお時間でご案内させて頂きます。 ※ご契約、売止め等の具体的なお話が必要な場合は、上記よりお時間を要す場合がございます。 ※近隣モデルハウスご案内の場合、移動時間は含まれておりません。 『ご予約後の流れについて』 現地案内のご予約を頂きましたら、 物件担当営業よりお客様にご連絡させて頂きます。 担当直通携帯番号よりご連絡させて頂く場合もございますので、 ご対応頂ければ幸いでございます。 その際、お車が無い事での現地見学が困難な場合は、 担当営業がご自宅までお迎えに上がらせて頂きます。 何なりとお申し付けくださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府堺市北区金岡町2188-6 | 交通 |
地下鉄御堂筋線「新金岡」歩15分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
3980万円～4880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
85m2～120m2（25.71坪～36.29坪）（実測） |
土地面積 |
79.55m2～122.56m2（24.06坪～37.07坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：188％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月中旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（軸組工法）、木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：豊蔵 良、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第J22-10798 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-7778899
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-7778899
72336175
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
