【6/10更新】
事前にご予約の上、ご来場いただきますようお願い致します。
堂々のグランドオープン!月々のお支払い59140円~!
モデルハウスご見学いただけます。
■□■-住む、を超える家《サンスクエア末広町 II期》が選ばれる理由-■□■
◆サンスクエア末広町(全10邸)に次ぐ、II期1区画が登場!
近隣のサンスクエア末広町ではご見学いただける新築戸建もございます。
◆近鉄奈良線「瓢箪山」駅徒歩約12分。駅周辺は活気にあふれる商店街も!
大阪難波、奈良方面へ直通!大阪メトロやJR大阪環状線など、他線乗換もスムーズ。
徒歩約3分のバス停「下六万寺三丁目」停から「河内山本」駅、「東花園」駅へ直接アクセスも◎
◆小中学校が徒歩6分圏内!幼保や図書館、公園、クリニックも徒歩10分圏内に点在しています。
◆複数のスーパーやドラッグストアなど、買い物施設が徒歩10分圏内に充実!
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【近鉄「瓢箪山」駅徒歩約12分】3階建×2LDK・ビルトインガレージ付き新築戸建が誕生!ご内覧いただけます。
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2480万円、2DK、土地面積40.45m2、建物面積72.6m2 1区画限定!間口にゆとりがあり、整った区画形状です。幼保や小中学校、公園、買い物施設など、生活施設が徒歩10分圏内に揃い、暮らし便利な立地。幅広い世帯におススメ環境です。
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2480万円、2DK、土地面積40.45m2、建物面積72.6m2 屋根裏収納等、充実収納でゆったり暮らせる2LDK新築戸建。LDKは風通しが良い2階に配置しています。3階2洋室は間仕切りを開放すると9帖超の1室に◎ビルトインガレージ~玄関へ、雨の日も濡れずにアプローチ可能です
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【ビルトインガレージ】
お車を風雨から守るビルトインガレージ。前面道路とフラットで入出庫がスムーズです。玄関~ガレージスペースまで屋根付きのため、雨の日も濡れずにお車を乗り降りいただけます。 -
【1階玄関】
ホワイトカラーで明るい表情のエントランス。ダウンライトにより天井の高さが感じられ、スッキリとした印象です。廊下正面の扉から洗面所へ直行でき、帰宅時の手洗いもスムーズです。
【風通しの良い2階LDK】折り上げ天井で明るく開放的。視界が広がる対面キッチン仕様です。
【快適設備を多数採用】可動壁により3階洋室は一体利用も。2面バルコニーや充実収納など、暮らしに寄り添う住まい。
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【3階約4.3帖洋室】
ホワイトを基調とした室内デザインは、様々なインテリアカラーと調和します。3階には2部屋の洋室があり、間仕切り壁を採用。ライフスタイルに応じて一体利用も可能です。 -
【3階約5.1帖洋室】
バルコニーに面した明るい室内には、クローゼットを2箇所横並びで配置しました。用途や季節ごとに整理整頓がしやすく、タンス要らず。室内を広くお使いいただけます。 -
【3階ホール】
3階は2面バルコニーで、爽やかな風を取り込みます。うち1か所はホールから直接出入りができるため、各お部屋に入らずに布団を干したりすることができます。 -
【3階バルコニー】
お掃除がしやすい水栓付き。眼下には住宅が広がります。近鉄奈良線「瓢箪山」駅徒歩約12分。近鉄バス「下六万寺三丁目」停徒歩約3分!近鉄「河内山本」駅、「東花園」駅へバスアクセス可能です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | ソニー生命「ライフプランニング・サポートサービス」 お子様の成長や定年後など、今後のライフプランを描くことからスタート。ライフプランに基づき、ご家族の夢や住宅購入を実現するためのライフプラン・シミュレーションをプロが作成し、未来を守る保障をご提案致します。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | (1)ライフプラン プレビュー お客様やご家族のライフプランを描くことで、今後の暮らしの変化やお子様の教育費用、老後のプランなどを予測し、住宅購入など夢の実現に向けてご検討いただけます。 (2)ライフプラン・シミュレーション ライフプランに基づき、収入と支出の対比や金融資産残高の推移、万が一の場合の予想される支出などを検証していきます。お客様の優先順位をお伺いしながら、プロが夢の実現のための調整を重ねていきます。 (3)保障プランニング 必要な保証額を算出し、お客様の生命保険をつくりあげていきます。 |
イベント情報
【マスク着用のお知らせ】
新型コロナウイルス感染防止策として、マスクを着用の上、ご案内・商談をいたします。
お客様および従業員の健康と安全確保のための対策となりますので、ご理解賜りますようお願い申し上げます。
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《こだわりの条件》や《ご予算》をふまえてお客様の様々なご要望に沿ったご提案をいたします。
資金や法律のことなど、些細なご質問もお気軽にご相談ください!ハウジングギャラリーのスタッフが誠意を持ってお応えいたします。
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【「理想の暮らし」を全力でサポートします!】
ご家族の将来の計画、ライフスタイルなどを考慮して、希望条件の優先順位をつけましょう。買ってから後悔しないため、条件と予算をふまえて希望「以上」の住まいをご提案致します。
◆ご希望条件のご相談(30分~)
◆資金計画のご相談(30分~)
【実際に現地を見て、納得のいくまでお選び下さい!】
お気に入りの物件が見つけられたら…
・資料請求
資料からは、物件の詳細やイメージをご確認いただけます。
・物件のご見学
実際に現地に行ってみなければ、物件のよさは分かりません!気になる物件を見つけたら、どんどん現地へ足をお運びいただき、実際の環境・陽当たりをお客様の目でご確認ください!
◆現地/(30分~2時間)
※内装・設備仕様のご説明もさせて頂きます。
◆事前にご予約いただけますとご案内がスムーズです◆
※土日・祝日に限らず平日も大歓迎です!お気軽に「ハウジングギャラリー」までお問い合わせください。
⇒資料請求・来場予約ページのその他要望欄にご質問・ご要望をご記入頂きますとスムーズなご案内が可能です。
物件詳細情報
物件名
|
サンスクエア末広町 II期 | ||
---|---|---|---|
価格
|
2480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2DK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
土地面積
|
40.45m2(12.23坪) |
建物面積
|
72.6m2(21.96坪)、うち1階車庫8.74m2 |
私道負担・道路
|
無、西4m幅 |
完成時期(築年月)
|
2024年5月 |
住所 |
大阪府東大阪市末広町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「瓢箪山」歩12分
近鉄バス「下六万寺三丁目」歩3分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様の生活を豊かにする。そんなマイホーム探しを誠心誠意お手伝いさせて頂きます!良い物件が見つかるまでとことんお付き合い致します!どのような事でも結構ですので、いつでもご相談ください。
|
【この物件について】
「サンスクエア末広町」全10邸に次ぐ、II期限定1邸が登場!3階洋室はライフスタイルに応じて可動壁で自在に間取り変更が可能です。小中学校や買い物、医療機関など、暮らしに欠かせない施設が身近に点在しています。
【得意エリア】
大阪府下全域
|
|
お問い合せ先 |
TEL:06-6354-7788 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(5)第047901号 取引態様:<仲介> |
周辺環境
-
駅近鉄奈良線「瓢箪山」駅:徒歩12分(887m)
-
その他環境近鉄バス「下六万寺三丁目」バス停:徒歩3分(240m)
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小学校東大阪市立縄手小学校:徒歩3分(240m)
-
中学校東大阪市立縄手中学校:徒歩6分(433m)
-
幼稚園・保育園枚岡カトリック幼稚園:徒歩9分(700m)
-
幼稚園・保育園KiKi ひょうたんやま保育園:徒歩8分(640m)
-
幼稚園・保育園恵徳幼稚園:徒歩11分(854m)
-
ショッピングセンターサンロード瓢箪山商店街:徒歩9分(700m)
-
スーパー万代 六万寺店:徒歩7分(500m)
-
スーパーイオンフードスタイル 瓢箪山店:徒歩8分(640m)
-
スーパー万代 瓢箪山西店:徒歩9分(720m)
-
ドラッグストアスギドラッグ 瓢箪山店:徒歩7分(550m)
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ドラッグストアココカラファイン 瓢箪山:徒歩8分(600m)
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ドラッグストアサンドラッグ 六万寺店:徒歩11分(850m)
-
図書館東大阪市立 四条図書館:徒歩5分(400m)
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公園末広町公園:徒歩4分(270m)
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公園四条町第一公園:徒歩10分(750m)
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公園六万寺公園:徒歩11分(859m)
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病院溝畑クリニック:徒歩8分(640m)
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病院若草第一病院:徒歩9分(700m)
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病院医療法人渡辺会 渡辺病院:徒歩10分(745m)
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郵便局東大阪末広郵便局:徒歩4分(310m)
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銀行関西みらい銀行 枚岡支店:徒歩8分(566m)
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銀行成協信用組合 東大阪支店:徒歩7分(550m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
【子育て世代にもおススメ環境】 |
見学可能な日程
新型コロナウイルス感染防止策として、マスクを着用の上、ご案内・商談をいたします。
お客様および従業員の健康と安全確保のための対策となりますので、ご理解賜りますようお願い申し上げます。
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《こだわりの条件》や《ご予算》をふまえてお客様の様々なご要望に沿ったご提案をいたします。
資金や法律のことなど、些細なご質問もお気軽にご相談ください!ハウジングギャラリーのスタッフが誠意を持ってお応えいたします。
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【「理想の暮らし」を全力でサポートします!】
ご家族の将来の計画、ライフスタイルなどを考慮して、希望条件の優先順位をつけましょう。買ってから後悔しないため、条件と予算をふまえて希望「以上」の住まいをご提案致します。
◆ご希望条件のご相談(30分~)
◆資金計画のご相談(30分~)
【実際に現地を見て、納得のいくまでお選び下さい!】
お気に入りの物件が見つけられたら…
・資料請求
資料からは、物件の詳細やイメージをご確認いただけます。
・物件のご見学
実際に現地に行ってみなければ、物件のよさは分かりません!気になる物件を見つけたら、どんどん現地へ足をお運びいただき、実際の環境・陽当たりをお客様の目でご確認ください!
◆現地/(30分~2時間)
※内装・設備仕様のご説明もさせて頂きます。
◆事前にご予約いただけますとご案内がスムーズです◆
※土日・祝日に限らず平日も大歓迎です!お気軽に「ハウジングギャラリー」までお問い合わせください。
⇒資料請求・来場予約ページのその他要望欄にご質問・ご要望をご記入頂きますとスムーズなご案内が可能です。
路線図
【近鉄奈良線「瓢箪山」駅徒歩約12分】 |
設備仕様
【食器洗乾燥機】
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【浄水器付きキッチン】
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【洗面台】
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【浴室】
|
【トイレ】
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【玄関/タッチキー】
|
構造の特徴
【外壁/親水コート】
|
サンスクエア末広町 II期 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【マスク着用のお知らせ】 新型コロナウイルス感染防止策として、マスクを着用の上、ご案内・商談をいたします。 お客様および従業員の健康と安全確保のための対策となりますので、ご理解賜りますようお願い申し上げます。 ●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-● 《こだわりの条件》や《ご予算》をふまえてお客様の様々なご要望に沿ったご提案をいたします。 資金や法律のことなど、些細なご質問もお気軽にご相談ください!ハウジングギャラリーのスタッフが誠意を持ってお応えいたします。 ●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-●-〇-● 【「理想の暮らし」を全力でサポートします!】 ご家族の将来の計画、ライフスタイルなどを考慮して、希望条件の優先順位をつけましょう。買ってから後悔しないため、条件と予算をふまえて希望「以上」の住まいをご提案致します。 ◆ご希望条件のご相談(30分~) ◆資金計画のご相談(30分~) 【実際に現地を見て、納得のいくまでお選び下さい!】 お気に入りの物件が見つけられたら… ・資料請求 資料からは、物件の詳細やイメージをご確認いただけます。 ・物件のご見学 実際に現地に行ってみなければ、物件のよさは分かりません!気になる物件を見つけたら、どんどん現地へ足をお運びいただき、実際の環境・陽当たりをお客様の目でご確認ください! ◆現地/(30分~2時間) ※内装・設備仕様のご説明もさせて頂きます。 ◆事前にご予約いただけますとご案内がスムーズです◆ ※土日・祝日に限らず平日も大歓迎です!お気軽に「ハウジングギャラリー」までお問い合わせください。 ⇒資料請求・来場予約ページのその他要望欄にご質問・ご要望をご記入頂きますとスムーズなご案内が可能です。 |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府東大阪市末広町 | 交通 |
近鉄奈良線「瓢箪山」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西4m幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
2DK | 建物面積 |
72.6m2(21.96坪)、うち1階車庫8.74m2 |
土地面積 |
40.45m2(12.23坪) | 建ぺい率・容積率 |
60%・200% |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:中村 実生、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:KKK02303797、駐車場:車庫 |
物件の特徴
毎月(年12回)59140円
価格2480万円、頭金0円、借入額2480万円
0.298% 変動金利 優遇幅2.377%/ 返済期間40年
- 【住宅ローンのご案内】
・紹介金融機関/関西みらい
・販売価格に対する融資限度額/2480万円
・返済期間/40年
適用される金利は融資実行のものと表記されている金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:06-6354-7788
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月9日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
74618116
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。