黒が美しい木造住宅 日本の良き文化が詰まった “却々の家”
スーパー、小学校、中学校等すべて徒歩10分圏内の「アルバタウン中畝」に新化する木造住宅として、新しく仲間入りした“却々の家” 。家族で集まるリビングは、仕切りがない大空間と木のぬくもりを存分に愉しんでいただけるものにしました。 棚や、ベンチなども木で造作。空間としても、デザインとしても一体感があるものにしています。 各設備もパナソニック製品で統一。 性能、使い勝手はもちろん、その後のメンテンスのしやすさまで考えました。 家としての性能も、地盤の揺れやすさから、wallstatで解析し建築しており、 確かな解析のもと耐震性能を導いています。
ダイニング、キッチン、リビング
、和室に仕切りを設けず、大空間の
LDK を採用しました。
仕切りのない空間は家族で共有でき、
くつろげる憩いのスペースです。
仕上げ材も落ち着いた木目の物を
採用しました
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重厚感があり気品のある外観をイメージして創り上げました。高性能の光触媒のサイディングを採用。太陽光で汚れを分解、雨で洗い流します。黒基調の外観と温かみある内観のギャップを楽しめます。
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ダイニングスペースは両側に造作の
棚を設置。お子さんの勉強スペース
にも、お父さんの書斎スペースにも、
お母さんの趣味スペースにもなる空間。
ベンチ下も収納スペースになります。 -
キッチンはpanasonic 製のラクシーナ
を採用。忙しいお母さんの為に、料理のしやすさ、掃除などのお手入れを最優先に考えました。
panasonic ならではの使い勝手の良い
キッチンです。 -
“却々の家”の顔となる玄関はべんがら色と地窓から見える箱庭がアクセントになる空間にしました。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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リブ加工した羽目板がリビングのアクセントになっています。
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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庭１０坪以上
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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全室南向き
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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アイランドキッチン
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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隣家との間隔が大きい
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オール電化
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:30
“却々の家”の見学販売会です♪
いつでもご見学いただけます！
お気軽にお問い合わせください♪
ぜひご家族でヤマホンがご提案する「新化する木造住宅」の暮らしをご体感ください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0863-31-1166
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価格
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3200万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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182.69m2（55.26坪） |
建物面積
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106.4m2（32.18坪） |
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私道負担・道路
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無、東6ｍ幅（接道幅11.1ｍ） |
完成時期（築年月）
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2020年1月 |
| 住所 |
岡山県倉敷市中畝９ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
水島臨海鉄道「常盤」歩16分
塩生線（下電バス）「福田南中学校前」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0863-31-1166 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（13）第001976号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：8:00～18:00 ／ 定休日：日、祝日 |
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問合せ先：
TEL：0863-31-1166
周辺環境
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スーパーニシナフードバスケット中畝店：徒歩5分（383ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら中畝店：徒歩4分（307ｍ）
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その他環境TSUTAYA 水島店：徒歩12分（900ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグひまわり中畝店：徒歩5分（323ｍ）
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コンビニセブンイレブン倉敷中畝10丁目店：徒歩7分（496ｍ）
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幼稚園・保育園倉敷市第一福田保育園：徒歩7分（497ｍ）
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小学校倉敷市立第一福田小学校：徒歩8分（584ｍ）
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中学校倉敷市立福田南中学校：徒歩13分（978ｍ）
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病院社会医療法人水和会水島中央病院：徒歩23分（1778ｍ）
-
公園水島緑地福田公園：徒歩19分（1477ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0863-31-1166
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:30 “却々の家”の見学販売会です♪ いつでもご見学いただけます！ お気軽にお問い合わせください♪ ぜひご家族でヤマホンがご提案する「新化する木造住宅」の暮らしをご体感ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県倉敷市中畝９ | 交通 |
水島臨海鉄道「常盤」歩16分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3200万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東6ｍ幅（接道幅11.1ｍ） | 諸費用 |
境界工事(化粧CB＋フェンス)：31万6000円／一括 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
106.4m2（32.18坪） |
土地面積 |
182.69m2（55.26坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2020年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)ヤマホン | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：500080、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0863-31-1166
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0863-31-1166
93582496
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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