【セキスイハイム】船穂町船穂II8号地

未入居
即引渡可
売主・代理

4130万円

岡山県倉敷市

ＪＲ山陽本線「新倉敷」歩31分

情報提供日:: 24/5/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

セキスイハイム中四国株式会社

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TEL：086-427-4411

■価格改定しました！
4396万円(旧価格2023年1月14日)⇒4130万円(新価格公示日2024年2月17日)
太陽光パネル・蓄電池搭載で、省エネで災害にも安心の分譲住宅です！

【予約来場特典ギフト券4000円分プレゼント！(※詳細はイベント情報に記載)】
■若い子育て世代の方が多く、交通のアクセスが良い場所です！

【セキスイハイムのおすすめポイント】
■太陽光パネル5.92kwh搭載
光熱費を抑えて、家計を助けます♪
■蓄電池12kwｈ搭載
光熱費を抑えて、災害時もあんしんです♪
■第一種換気システム搭載
高性能3層フィルターで、花粉症の方も快適に住めます♪
■こだわった内装
まるで注文住宅のような内装です♪
■収納が充実
ファミリークローゼット＆階段下ウォークインクローゼット+各部屋にも収納あり♪
■雨の日でも洗濯可能
室内干しスペースがあり、雨の日でも安心♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

パナソニック製のキッチンで、背面カウンターが広々として使いやすいです！
室内（2023年8月）撮影

2色の外壁色を使うことで、モダンな雰囲気を演出しています！
現地（2023年12月）撮影
LDKには内観に合わせた家具2点セットを完備！南面の大きな窓からの日当たりも良好です！
室内（2023年12月）撮影
LDK内のカウンタースペース。在宅ワークや親御さんの目が届くところでお子様が勉強できます！
室内（2023年12月）撮影
小屋裏スペース。お子様の秘密基地や大きくなった時に屋根裏収納としてご利用できます！
室内（2023年12月）撮影

キッチン横に大きな窓をとることで明るい部屋に♪
室内（2023年8月）撮影

広々としたLDKです。床を明るい色にすることで部屋全体が明るく温かみが出て、ご家族で寛げるスペースになっています！
室内（2023年12月）撮影
朝とは違った外観で高級感を演出！
現地（2023年4月）撮影
2階にはご家族の服をしっかりと収納できるウォークインクローゼット。奥にも階段下収納があるので、金庫などを置いて頂くこともできます！
室内（2023年12月）撮影
洗面室・浴室。色を統一させることにより、高級感を演出！
室内（2023年12月）撮影

落ち着いた色にすることでゆったりと浸かることができ、一日の疲れを癒せる浴室！
室内（2023年12月）撮影
玄関入って直ぐに洗面台があるのでLDKに入る前に手洗い・うがいができるので、部屋の中に菌を入れない生活ができます！
室内（2023年12月）撮影
主寝室７畳+収納スペース。バルコニーにも直ぐ出ることができ、日当たりが良くお洗濯物も安心して干せます！
室内（2023年12月）撮影
前面道路は6mあるので、車2台が余裕ですれ違えれる広さです！
現地（2023年12月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【SUUMOから見学予約で期間限定Eメールでもらえるギフト券4000円分プレゼント/セキスイハイムに初めてお越しの方限定/見学後アンケート記入が条件/一組様1回限り/来場後翌月以降にEメールで進呈/本キャンペーンは予告なく終了する場合があります/お問合せはセキスイハイム中四国(株)本社事務局(info@816c.jp)までお願いします/他キャンペーンと併用不可】

現地ご案内開催中！（事前に必ずご予約下さい）
時間：10：00～18：00
平日やご希望であれば夜の内覧可能です！
予めご予約下さい。

展示場を見ても大きすぎて参考にならなかった方へおススメします♪
リアルサイズの家なので、間取りやインテリアの参考になります♪
お気軽にお問い合わせください☆

【ご案内の目安】
・建物のご案内…1時間程度
・セキスイハイムのご紹介…30分程度
・資金計画・住宅ローンに関するご説明…30分程度
※あくまで目安ですので、お客様のご希望に合わせてご案内させて頂きます。
ご見学のみ・聞きたい内容のみのご質問でも構いません。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：086-427-4411

物件名	【セキスイハイム】船穂町船穂II8号地
価格ヒント	4130万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	149.24m²（45.14坪）	建物面積ヒント	109.48m²（33.11坪）
私道負担・道路ヒント	無、西6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年2月
住所	岡山県倉敷市船穂町船穂字西中川1323他18 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「新倉敷」歩31分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】セキスイハイムHP
担当者より	担当者守屋竜弥	【この物件について】倉敷にも玉島にもアクセスしやすく、長閑な住宅街です。
お問い合せ先	セキスイハイム中四国株式会社 TEL：086-427-4411 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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周辺環境

JR山陽本線新倉敷駅まで2430m ◆新倉敷駅には新幹線が止まるので、旅行の際などにご利用頂けます♪（2022年7月撮影）
倉敷市立船穂小学校まで1750m ◆小学校まで登校班に分かれて登校。見通しが良い道なので安心♪（2022年7月撮影）
倉敷市立船穂中学校まで2160m ◆チャイムが鳴らないのが一番の特徴で、何事にも自主的に取り組む生徒を育てることを教訓にしています！（2022年7月撮影）
マルナカ新倉敷店まで2200m ◆食料品以外にも雑貨や温泉などもあります！20日・30日は5％OFFなので是非ご利用下さい！（2022年7月撮影）
出宮内科医院まで1300m ◆内科・小児科・アレルギー科・呼吸器科・放射線科・リハビリテーション科を取り扱っており、親しみやすい先生が診察してくださります！（2022年7月）
玉島中央病院まで4900m ◆病院自体かなり大きく、一般の病床が92床あります！土曜日も17：30まで診察してくれるので安心！（玉島中央病院-Bing参照）
JA晴れの国岡山　船穂直売所まで1900m ◆船穂の地域特産の物を販売！7月～9月はマスカットや白桃、11月～12月は人参や大根といった野菜を販売！
ファミリーマート倉敷船穂店まで1500m ◆皆さんご存じのファミマ！商品の幅が広く、美味しいスイーツや飲み物が沢山あります♪

駅

JR山陽本線新倉敷駅：徒歩31分（2430ｍ）
小学校

倉敷市立船穂小学校：徒歩22分（1750ｍ）
中学校

倉敷市立船穂中学校：徒歩27分（2160ｍ）
ショッピングセンター

マルナカ新倉敷店：徒歩28分（2200ｍ）
病院

出宮内科医院：徒歩17分（1300ｍ）
病院

玉島中央病院：徒歩62分（4900ｍ）
その他環境

JA晴れの国岡山　船穂直売所：徒歩24分（1900ｍ）
コンビニ

ファミリーマート倉敷船穂店：徒歩19分（1500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

2号線バイパス近くに位置し、倉敷・玉島方面へのアクセスも良いです。
周辺にも新しい家が建ち始めており、若い子育て世代の方が多く住まれてます。

自由設計1区画。分譲住宅2区画。
分譲地内の道路は通り抜けできないので、お子様が居られるご家族も安心！
またハザードマップ上、内水・洪水の恐れがかなり低い場所です。

見学可能な日程

問合せ先： TEL：086-427-4411

設備仕様


太陽光発電システム (1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート (2)もしもの災害時でも電気を使えるので安心 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が異なる場合があります。	蓄電池システム (1)停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も可能 (2)停電時でも生活に必要な電力を確保 (3)急な停電でも自動で電気が復旧するので安心 (4)子供の帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※(2)、(3)、(4)対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。	HEMS (1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス (2)空調機器などを外出先からスマホで操作 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始 (4)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活が可能 ※蓄電池の残量がないと復旧致しません。また事前に計画したスイッチ・コンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。

エアファクトリー（第一種換気システム） (1)花粉や黄砂を除去して綺麗な空気を取り組む (2)家に入る空気は高機能3層フィルターで浄化 (3)外から家入れる空気をフィルターでクリーンに ※すべての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。	エコキュート (1)たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心 (2)空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 (3)ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。	宅配ボックス (1)外出中でも荷物が受け取れるので便利。 (2)接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし

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構造の特徴


工場生産セキスイハイムでは鉄骨・木造関係なく全て工場生産をしております。現場では難しい施工・無理な施工を工場ですることにより部材を少なくし高精度な施工を施し、高い品質を実現します。	超高層ビルにも使われるユニット工法超高層ビルにも採用！強固な構造体を全てのお客様にお届け出来る様に品質管理が徹底されている工場にて生産されております。	2×6工法 2×6をより強固な構造体に仕上げた構造体になります。鉄骨と同様に、木造住宅も品質管理が徹底されている工場にて生産されております。

複合型・地震動吸収システム 2つの力で家族を強固に守り、住まい全体で力を受け流すセキスイハイムの耐震システム【GAIASS】。躯体そのものが優れた耐震性能を発揮するため、補強の装置などを追加する必要もありません。	セキスイハイムオリジナル外壁防火性に配慮したセキスイハイムオリジナル外壁を標準搭載。	高性能グラスウール密度の高い高性能グラスウールを工場で丁寧に施工することで【あったかハイムへ】

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