RE：SEASON［リーズン青山ガーデンタウン］

新築一戸建て
売主・代理

3088万円

新潟県新潟市西区

ＪＲ越後線「青山」歩10分

情報提供日:: 24/6/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/14

ハーバーハウス(株)

4.0 (接客評価コメント13件)

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TEL：025-250-5161

青山の高台にある分譲地に3LDK住宅！
現代のニーズに沿った、お客様の声を集約してできたプランになります。

◆地震液状化、地盤沈下などの被害なし◆
～眺めのいい高台～

西大通り近くで中央区へのアクセスも良好！
バス停・駅近くで通勤・通学の利便性も良好◎
子育て世代にも嬉しい「リーズン青山ガーデンタウン」

※ハーバーハウスの建築条件を外す場合、土地販売価格が区画１　1650万円、区画２　1499.8万円、区画３　1498万円になります。
▲▽完全自由設計×高耐震・高断熱エコ住宅▽▲
掲載されている住宅プランはあくまで一例です。
ハーバーハウスの家づくりは完全自由設計なので、
住宅プランはお客様のライフスタイルや家族構成、
未来の暮らしを想定しながら、ひとつひとつ、
お客様のご要望に沿って作られていきます。
家族の理想を形にするための家づくりを体験しませんか？

※当物件の一部画像を抜粋しています。

完成予想図＆敷地

外観完成予想図
隣地との住宅間隔も十分に取れた分譲地♪

建物延床面積：92.74m²（27.99坪）

配置完成予想図
お車の駐車ご提案もさせていただきます♪
現地（2023年5月）撮影
分譲地全体
４区画分譲地でどんづまりで車通りが少ないので子育てにも安心です♪
６ｍ道路で車のすれ違いも問題なし！
完成予想室内間取図
1階面積／46.37m²（13.99坪）
「ただいま！」手洗いが可能な玄関から近い洗面！
脱衣場が物干し場にもなれば、洗う・干すができる間取をご提案！
完成予想室内間取図
2階面積／46.37m²（13.99坪）
ファミリークロークで家族の季節物の整理もラクラクできちゃう♪
デットスペースのすくk内間取です。

分譲地全体と周辺

全区画

現地（2023年7月）撮影
区画４_前面道路
分譲地から見た街並み
メイン道路の西大通りへ続く道
現地（2023年7月）撮影
区画１_南東道路側
現地（2023年7月）撮影
区画２から見た前面道路
（分譲地全体）
現地（2023年5月）撮影
区画１・４_北東側道路
メイン道路の西大通りへ続く道

恵まれた周辺環境

青山西公園まで54m 分譲地の向かいにある公園は、ちょっとした遊具もあり、子育て環境にもうれしい分譲地です。

現地（2023年5月）撮影
区画４側　前面道路

イオン新潟青山ショッピングセンターまで1441m 約309～329ｍ　品揃え豊富なショッピングセンターがあり利便性◎

西大通り
新潟市街～新潟大学方面へのメイン道路。
商業施設充実で生活利便性良好。

バス停「上山」まで240m 新潟市役所方面行きのバス停まで、徒歩約３分！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	◆◇新潟本社◇◆ 新潟バイパス紫竹山ICを降りて新潟駅方面へ…栗ノ木橋交差点を左折してすぐ左側の建物です。

特徴ピックアップ

駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ２階建 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / オール電化

イベント情報

モデルハウス
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
ハーバーハウスでは、県内にモデルハウスを常設展示。
完全自由設計だからこそ実現できるワンランク上のプランをご体感できます♪

◆新潟市東区船江町(分譲地「サン・クレーク船江町」内)
LYKKE Style新商品！ローコストで叶える憧れのコートハウス
トレンド感満載の住宅設備を提供している、
サンワカンパニー様とのコラボレーションも必見！

◆三条市上須頃（グリーンガーデン燕三条ステーション内）
空間設計にこだわった「アウトドアリビング＆スカイウェイ」の家
・開放感とプライバシーを両立させたアウトドアリビング
・空間を仕切る壁を取り除き、開放感のあるスカイウェイ

毎週新潟県内各地で住宅完成見学会も開催中！
詳しくは公式ホームページをご覧ください。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。

※新型コロナウイルス感染拡大予防のため、マスクの着用や室内換気の徹底などを実施しております。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：025-250-5161

物件名	RE：SEASON［リーズン青山ガーデンタウン］
価格ヒント	3088万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	138.8m²（41.98坪）	建物面積ヒント	92.74m²（28.05坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年11月末予定
住所	新潟県新潟市西区青山４ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ越後線「青山」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ越後線「小針」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 新潟交通「上山」歩2分～3分
関連リンク	【この会社の関連サイト】売主：ハーバーエステート設計・施工は【ハーバーハウス】です。ハイクオリティ・ローコスト住宅庭からの素敵な贈り物を。｜GARDENS GARDEN ハーバーハウスのオープンハウス
担当者より	【この物件について】たくさんのお客様の「あったらいいな」の声を集め、形にしたプランになります。ぜひ、生活風景をイメージしてください。資金のお話含めお気軽にご相談ください。
お問い合せ先	ハーバーハウス(株) TEL：025-250-5161 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：新潟県知事（2）第005402号取引態様：＜建物売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますハーバーハウスの施工事例集第4弾が完成！実際にご建築いただいた選りすぐりの12事例をご紹介。これを見れば、ハーバーハウスの家づくりがわかります。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：025-250-5161

区画図

全区画

間取り図

区画2

価格

： 3088万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 138.8m²

建物面積

： 92.74m²

問合せ先： TEL：025-250-5161

価格	3088万円	間取り	3LDK
土地面積	138.8m²	建物面積	92.74m²
間取り補足	家に帰ってすぐに手洗いができる時代のニーズに沿った洗面・脱衣場分離型♪ たっぷり収納ができるファミリークロークのある家。
お問い合わせ先	ハーバーハウス(株) TEL：025-250-5161 免許番号：新潟県知事（2）第005402号取引態様：＜建物売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

青山西公園まで54m 分譲地の向かいにある公園は、ちょっとした遊具もあり、子育て環境にもうれしい分譲地です。
バス停「上山」まで240m 新潟市役所方面行きのバス停まで、徒歩約３分！
清水フードセンター青山店まで313m 約263～283ｍココカラファインもあり便利です♪
イオン新潟青山ショッピングセンターまで1441m 約309～329ｍ　品揃え豊富なショッピングセンターがあり利便性◎
カワチ薬品青山店まで569m 約587～607ｍ
新潟市立小針小学校まで1482m 約1100～1120ｍ
新潟市立小針中学校まで1450m 約1359～1379ｍ
青山駅まで706m 約706～726ｍ徒歩圏内に駅があり通勤通学に便利♪
青山水道遊園まで1047m

公園

青山西公園：徒歩1分（54ｍ）
その他環境

バス停「上山」：徒歩3分（240ｍ）
スーパー

清水フードセンター青山店：徒歩4分（313ｍ）
ショッピングセンター

イオン新潟青山ショッピングセンター：徒歩19分（1441ｍ）
ショッピングセンター

ライトオン新潟西アピタ店：徒歩31分（2474ｍ）
コンビニ

ローソン新潟青山一丁目店：徒歩10分（756ｍ）
コンビニ

セブンイレブン新潟青山8丁目店：徒歩8分（588ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン新潟青山店：徒歩4分（308ｍ）
ドラッグストア

カワチ薬品青山店：徒歩8分（569ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ青山店：徒歩16分（1241ｍ）
ホームセンター

コメリハード＆グリーン小針店：徒歩19分（1503ｍ）
小学校

新潟市立小針小学校：徒歩19分（1482ｍ）
中学校

新潟市立小針中学校：徒歩19分（1450ｍ）
駅

青山駅：徒歩9分（706ｍ）
幼稚園・保育園

あいりすヒルズ保育園：徒歩9分（679ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園有明こども園：徒歩9分（642ｍ）
病院

新潟県厚生農業協同組合連合会新潟医療センター：徒歩19分（1465ｍ）
病院

独立行政法人国立病院機構西新潟中央病院：徒歩19分（1494ｍ）
郵便局

浦山郵便局：徒歩12分（946ｍ）
図書館

明倫短期大学附属図書館：徒歩20分（1597ｍ）
銀行

大光銀行小針支店：徒歩10分（783ｍ）
銀行

新潟信用金庫青山支店：徒歩16分（1280ｍ）
公園

青山水道遊園：徒歩14分（1047ｍ）
公園

青山海浜公園：徒歩27分（2134ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：025-250-5161