＼＼省エネ＆快適／／二重断熱のお家♪
～夏は暑く冬は寒い新潟の暮らしを、エアコン1台で年中快適に～
◆駐車3台可◆将来お子様が車を購入しても安心の広々スペース◎
家賃がもったいないと感じている方におすすめです！
◆住宅ローン【月々約６．４万円】
（地方銀行紹介ローン、借入金額2680万円、変動金利0．725％、40年ローンの場合）
☆お家の魅力☆
・北海道仕様の高気密高断熱
・駐車スペース3台
・開放的な吹き抜けリビング
・エアコン2台付き
◆周辺環境
・原信黒崎店まで徒歩12分
・ファミリーマート新潟立仏店まで徒歩5分
・新潟市立立仏小学校まで徒歩12分
・道の駅新潟ふるさと村まで徒歩13分
見学・相談 大歓迎です♪ お気軽にお問い合わせください！
担当直通TEL【０８０－７２８９－９３７６】
現地（2023年10月）撮影
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2680万円、3LDK、土地面積157.59m2、建物面積82.8m2 1F
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2680万円、3LDK、土地面積157.59m2、建物面積82.8m2 2F
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部屋の温度は保ったまま空気の入れ替えができます！
冬でも窓を開けて換気する必要がないため、外の冷たい空気が入ってくることはなくエアコンも弱運転で稼働！ 光熱費削減になります(^^♪ -
壁は二重断熱です（マグイゾベール１００mm＋発泡スチロール５０mm）
一般的な住宅で使われているグラスウールの３倍の性能を持つマグイゾベールと発砲スチロールで家中を覆っているので熱を逃しません☆
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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全室２面採光
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平坦地
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開発分譲地内
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区画整理地内
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オール電化
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高機能トイレ
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：050-52133067
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価格
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2680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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土地面積
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157.59m2 |
建物面積
|
82.8m2 |
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私道負担・道路
|
無、東4ｍ幅（接道幅20.7ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2024年9月 |
| 住所 |
新潟県新潟市西区立仏 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ越後線「小針」車4km
新潟交通「焼鮒団地北」歩4分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
夢のマイホーム探しを全力でサポートします！
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【この物件について】
閑静な住宅街の分譲地です！
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| お問い合せ先 |
TEL：050-52133067 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（1）第005484号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：水曜・木曜 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：050-52133067
周辺環境
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スーパー原信黒埼店：徒歩12分（950ｍ）
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コンビニファミリーマート新潟立仏店：徒歩6分（424ｍ）
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ドラッグストアクスリのコダマ山田店：徒歩10分（775ｍ）
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小学校新潟市立立仏小学校：徒歩14分（1060ｍ）
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公園やなぎ公園：徒歩3分（190ｍ）
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その他環境牛角黒崎店：徒歩11分（850ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：050-52133067
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市西区立仏 | 交通 |
ＪＲ越後線「小針」車4km |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4ｍ幅（接道幅20.7ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
82.8m2 |
土地面積 |
157.59m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年9月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
(株)アップデート | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：千葉将太、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：NK第23長01453号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
支払い例
３LDK 土地付建物 ２６８０万円
毎月（年１２回）６４，３３６円 ボーナス時加算なし
価格２６８０万円、頭金なし、住宅ローン借入額２６８０万円
年利０．７２５％ 変動金利 返済期間４０年
- 金利は地方銀行提携ローン（例：第四北越銀行、大光銀行など）の場合になります。
その他金融機関の取り扱いも可能です。
住宅ローンに詳しいスタッフがサポートいたします！お気軽にご相談ください(^^♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：050-52133067
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：050-52133067
74633360
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
