【トスケンホーム 北区葛塚残り2棟 】
〇新潟県住宅着工棟数15年連続No.1のイシカワの建売住宅
〇道路も整備された閑静な住宅街
●4つの最高等級を実現した安心・安全の住まい
・耐震等級3
・断熱等級5
・劣化対策等級3
・維持管理対策等級3
■周辺環境
・葛塚東小学校まで約400m(徒歩5分)
・葛塚中学校まで750m(徒歩10分)
・JR白新線『豊栄駅』まで650m(徒歩8分)
◆見どころポイント
・オール電化で日々の光熱費も節約!
・照明器具、外構工事、食洗器、カーテンレール、網戸、宅配BOX、エアコン2台等、すべて揃っております!
・独自の全館空調システムで年中快適!
・省令準耐火構造で火災保険もお安くなります
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 長期建物保証 | ||
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サポートの詳細説明 | 構造・防水について充実の初期保証20年。さらに最長60年の長期保証を実現しました。一般的なハウスメーカー工務店は10年。 【新潟県第1位】の建築実績を誇るイシカワグループの安心保証です。 お引渡し後1年、2年、5年、10年の定期点検を弊社保証書に基づき行います。 さらに10年毎の有償メンテナンスを行うことで最長60年保証と充実した保証を実現。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初期保証20年+10年毎の有償メンテナンスを行うことで【最長60年保証】 【設備保証も付帯】 給湯器、システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、温水洗浄便座などの設備保証は10年! 通常は1年のメーカー保証をお引渡しから10年まで延長し、保証期間中は何度でも無償で修理。 24時間365日対応のコールセンターが修理の依頼を受け付けし、メーカー指定の修理会社を手配いたします |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証対象箇所 構造・防水 設備 ■サービス提供会社 当社 |
サポート2
サポート概要 | 設備保証 | ||
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サポートの詳細説明 | 国内大手損害保険会社の引き受けによる安心の地盤品質証明です。 1物件ごとに大手損害保険会社より付保証明書を発行することができます。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 地盤保証20年 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます |
イベント情報
オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
時間/10:00~17:00
トスケンホームではお客様を一生懸命にサポートにします。
理想の家探しのためのプランや資料などを用意しております。
住まいに関するお客様のお考え、お悩み等は実際にお会いして、
お話しさせていただくことで、より理解を深めていただくことができます。
予算のことや住まいのこと、家族のこと・・・・・・・・
ゆっくり時間をかけてご相談いただくことができる空間をご用意しております。
お問い合わせは「電話番号」または「資料請求」からもお気軽にご連絡ください。
お客様のご来場を心よりお待ちしております。
トスケンホーム一同より
プレゼント情報
さらに今ならダブルチャンス
初回のご相談後、銀行のローン事前審査に必要な書類を揃えていただき、弊社代行により事前審査申し込みさせて頂ければ更に、後日ギフト券5000円分をプレゼントいたします
物件詳細情報
物件名
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【トスケンホーム】北区葛塚 残り2棟2023年 2月~ | ||
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価格
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2712万円~2756万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
販売戸数
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2戸 |
総戸数
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4戸 |
土地面積
|
129.14m2~131.44m2(39.06坪~39.76坪)(登記) |
建物面積
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104m2~104.01m2(31.45坪~31.46坪)(登記) |
私道負担・道路
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道路幅:4m~6m、アスファルト舗装、南側道路6m/東側道路4m |
完成時期(築年月)
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2023年7月 |
住所 |
新潟県新潟市北区葛塚4176 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR白新線「豊栄」歩8分~9分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
実物を見て安心して買える内容の充実したトスケンホームの建売住宅にご期待ください!
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お問い合せ先 |
TEL:025-250-0400 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(3)第008429号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水・木 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
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駅豊栄駅:徒歩9分(650m)
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小学校葛塚東小学校:徒歩5分(400m)
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中学校葛塚中学校:徒歩10分(750m)
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ショッピングセンター葛塚ショッピングセンター:徒歩6分(452m)
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら豊栄店:徒歩18分(1439m)
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スーパーウオロク葛塚店:徒歩7分(536m)
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スーパーキューピット豊栄店:徒歩13分(1014m)
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コンビニセブンイレブン豊栄太田店:徒歩5分(342m)
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コンビニファミリーマート豊栄太田店:徒歩8分(614m)
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ドラッグストアドラッグ・トップス葛塚店:徒歩8分(587m)
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ホームセンターカインズスーパーセンター新潟豊栄店:徒歩20分(1529m)
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幼稚園・保育園認定こども園つくしこども園:徒歩10分(762m)
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病院新潟県厚生農業協同組合連合会豊栄病院:徒歩16分(1272m)
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役所新潟市北区役所:徒歩12分(957m)
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図書館新潟市立豊栄図書館:徒歩9分(694m)
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銀行新発田信用金庫豊栄支店:徒歩8分(579m)
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公園しらかば公園:徒歩8分(626m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
時間/10:00~17:00
トスケンホームではお客様を一生懸命にサポートにします。
理想の家探しのためのプランや資料などを用意しております。
住まいに関するお客様のお考え、お悩み等は実際にお会いして、
お話しさせていただくことで、より理解を深めていただくことができます。
予算のことや住まいのこと、家族のこと・・・・・・・・
ゆっくり時間をかけてご相談いただくことができる空間をご用意しております。
お問い合わせは「電話番号」または「資料請求」からもお気軽にご連絡ください。
お客様のご来場を心よりお待ちしております。
トスケンホーム一同より
設備仕様
BB全館空調システム
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イオニアミスト
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オール電化
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宅配BOX
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LED照明
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バスルーム
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構造の特徴
耐震等級3
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断熱等性能等級5
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省令準耐火構造
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EVコンセント
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最大60年保証
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【トスケンホーム】北区葛塚 残り2棟2023年 2月~ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス(直接現地へご来場ください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 時間/10:00~17:00 トスケンホームではお客様を一生懸命にサポートにします。 理想の家探しのためのプランや資料などを用意しております。 住まいに関するお客様のお考え、お悩み等は実際にお会いして、 お話しさせていただくことで、より理解を深めていただくことができます。 予算のことや住まいのこと、家族のこと・・・・・・・・ ゆっくり時間をかけてご相談いただくことができる空間をご用意しております。 お問い合わせは「電話番号」または「資料請求」からもお気軽にご連絡ください。 お客様のご来場を心よりお待ちしております。 トスケンホーム一同より |
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所在地 |
新潟県新潟市北区葛塚4176 | 交通 |
JR白新線「豊栄」歩8分~9分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
2712万円~2756万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m~6m、アスファルト舗装、南側道路6m/東側道路4m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
104m2~104.01m2(31.45坪~31.46坪)(登記) |
土地面積 |
129.14m2~131.44m2(39.06坪~39.76坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60% 容積率200% |
完成時期(築年月) |
2023年7月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
株式会社イシカワ | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:荒井 、設備:公営水道、下水道、オール電化、エアコン2台、浴室乾燥暖房機、食器洗乾燥機、建築確認番号:NK第22本02414号 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:025-250-0400
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年10月25日 |
71829104
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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