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プレゼント情報
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物件詳細情報
価格
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2680万円・2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S(納戸)~3LDK+2S(納戸) |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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3戸 |
土地面積
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137.38m2・176.54m2(41.55坪・53.40坪) |
建物面積
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95.58m2・98.82m2(28.91坪・29.89坪) |
私道負担・道路
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道路幅:4m、アスファルト舗装、南側公道4.0m |
完成時期(築年月)
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2024年5月 |
住所 |
新潟県新潟市東区中山8-27‐2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR白新線「東新潟」歩30分
JR信越本線「越後石山」歩38分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建 FP
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【この物件について】
【仲介手数料無料0円】約65万円の仲介手数料はいただきません。お得に購入したい方は是非お問合せ下さい!!
【得意エリア】
新潟市中央区、東区、江南区
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お問い合せ先 |
TEL:0120-726039 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:新潟県知事(1)第005625号 取引態様:<仲介> 営業時間:9時~18時 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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小学校新潟市立竹尾小学校:徒歩14分(1072m)
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中学校新潟市立木戸中学校:徒歩14分(1102m)
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ショッピングセンター西松屋新潟竹尾店:徒歩7分(513m)
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ショッピングセンターマックハウス竹尾インター店:徒歩14分(1118m)
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ショッピングセンターワークマンプラス新潟山木戸店:徒歩19分(1492m)
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スーパーイオン上木戸店:徒歩14分(1043m)
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スーパーウオロク牡丹山店:徒歩17分(1309m)
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スーパーキューピット中山店:徒歩16分(1217m)
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コンビニローソン新潟牡丹山5丁目店:徒歩7分(544m)
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コンビニファミリーマート新潟牡丹山店:徒歩9分(648m)
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コンビニセブンイレブン新潟竹尾3丁目店:徒歩8分(640m)
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ドラッグストアココカラファイン牡丹山店:徒歩5分(377m)
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ドラッグストアマツモトキヨシ山木戸店:徒歩11分(880m)
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ドラッグストアクスリのコダマはなみずき店:徒歩13分(1033m)
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ホームセンターコメリPRO牡丹山店:徒歩6分(452m)
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ホームセンタービッグウッドFC新潟店:徒歩18分(1384m)
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幼稚園・保育園いろはこども園:徒歩10分(779m)
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幼稚園・保育園新潟市立牡丹山幼稚園:徒歩11分(805m)
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幼稚園・保育園中山保育園:徒歩11分(815m)
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病院新潟医療生活協同組合木戸病院:徒歩11分(804m)
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郵便局新潟牡丹山郵便局:徒歩15分(1132m)
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郵便局新潟山木戸郵便局:徒歩16分(1221m)
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役所新潟市東区役所:徒歩14分(1108m)
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銀行新潟信用金庫中山支店:徒歩13分(967m)
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銀行JA新潟市木戸支店:徒歩18分(1394m)
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警察署・交番新潟東警察署:徒歩15分(1133m)
-
公園寺山公園:徒歩19分(1515m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/8:00~17:00 大きなチャンスだから「新築」をおすすめしています ☆キラキラの新築物件に住む満足感☆ *断熱や防音、水回りなど最新の設備* ■高気密・高断熱、最新の設備で光熱費が安くなる ■新品の設備は故障しにくく修繕費がかからない *最新の耐震基準に沿って建てられている* ■住宅の構造だけでなく建築材も進化 ■地震が多い日本、耐震設計の家造りに力を入れている *保証* ■住宅品質確保促進法により10年間保証 (柱や梁など住宅の構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分) *税金面で優遇措置が受けられる* ■固定資産税の軽減 ■登録免許税の軽減 ■新築住宅の不動産取得税の軽減、等 ◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆ 「住宅ローン減税」 ◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇ 未公開物件、お得な情報はホームページをご覧ください(^^)/ ↓ お気軽にどうぞ ↓ |
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所在地 |
新潟県新潟市東区中山8-27‐2 | 交通 |
JR白新線「東新潟」歩30分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2680万円・2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装、南側公道4.0m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S(納戸)~3LDK+2S(納戸) | 建物面積 |
95.58m2・98.82m2(28.91坪・29.89坪) |
土地面積 |
137.38m2・176.54m2(41.55坪・53.40坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%・容積率:160% |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
株式会社アーネストワン | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有、法22条 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:富澤 法和、設備:電気・公営水道・下水道・都市ガス、建築確認番号:第HPA-24-01317-1 |
住宅ローン情報
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毎月(年12回)64,336円 ボーナス時加算0円
家賃並みの返済で購入可能です
価格2680万円、頭金0万円、借入額2680万円
金利0.725%、変動金利、返済期間40年
- ・紹介金融機関/第四北越銀行、大光銀行、フラット35、ろうきん、JA、イオン銀行、住信SBI銀行 他
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/申し込み年齢が満20歳以上71歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満82歳未満の方(銀行により異なります)
・返済期間/1年~35年
・変動金利/0.44%(銀行により異なります)
・保証料/(銀行により異なります)
・事務手数料/5.5万円(銀行により異なります)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- フラット35とは、住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)と民間の金融機関が提供している全期間固定金利型の住宅ローンのことです。
フラット35の「フラット」とは、金利がフラット、つまり完済までに金利が変わらないという意味ですね。
全期間固定型の住宅ローンでは、完済までに金利が変わらないため、
・借入時に、完済までの返済額が確定する
・金利が上昇しても影響を受けない
フラット35では、勤続年数による制限がありません。そのため、転職して年数の経っていない場合でも借り入れが可能です。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-726039
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
74484033
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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