"20240505212851:H:0" "20240505212851:H:0" "20240505212851:H:0"

情報の見方

【セキスイハイム】グランアヴェニールひうみ

  • 未入居
  • 即引渡可
  • 売主・代理

5370万円~5740万円

長崎県佐世保市

JR佐世保線「日宇」歩28分

情報提供日:
24/5/3
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/5/17

セキスイハイム九州株式会社 長崎支店

TEL:095-832-7051

(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

全583区画の大規模住宅地!同世代の方が住まう大型分譲地は楽しく豊かなコミュニティを育みます。分譲地内には小公園がいくつもあり、毎日遊び場が選べます。

【5-9号地特徴的な設備仕様】
(1)環境性・経済性アップ、さらに万が一の災害のときも安心「蓄電池システム」
(2)雨が降るたびに美しさを取り戻し、汚れに強い「磁器タイル外壁」
(3)地球にやさしい暮らしはお財布にもやさしい「太陽光発電システム」
(4)第一種換気&床下利用冷暖房システム「快適エアリー」
(5)電力を見える化して、独自のコンサルティングHEMS「スマートハイムナビ」でかしこく省エネ。

まずは体感。見学やご相談受付中!
気になる物件はお早めに!
内観イメージ
【21-3号地】
実際の写真と家具のCGを合成したものです。
まずは体感。見学やご相談受付中!
気になる物件はお早めに!

【蓄電池搭載は5-9号地・21-3号地・23-4号地】

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【5-9号地】外観・内観はこちら♪

現地外観写真 
外観【5-9号地】(2022年7月撮影)外壁の磁器タイルは紫外線や酸性雨に強く、汚れもつきにくい素材です。ウッドデッキやお庭もあり、お子さんと遊べる空間です。
  • リビング 
    リビング【5-9号地】(2022年7月撮影)壁紙がアクセントのおしゃれな空間。近隣の目線が気にならないプライベートな空間。
  • キッチン 
    キッチン【5-9号地】(2022年7月撮影)家事動線を考えた回遊性のあるアイランドキッチン。ウッドデッキも近く、お庭でBBQなどもできます。熱に強くキズが付きにくいセラミックの天板を使用。
  • その他内観 
    和室【5-9号地】(2022年7月撮影)キッズスペースや来客用としてお使いいただけます。床の間付きの情緒漂う和室。
  • 洗面台・洗面所 
    洗面脱衣室【5-9号地】(2022年7月撮影)広々とした空間で収納も充実しています。

【21-3号地】外観・内観はこちら♪

現地外観写真 
外観【21-3号地】(2023年12月撮影)長く美しさを保つタイル外壁を使用した住宅。急な来客にも嬉しい3台駐車可能なスペース。不在時でも困らない宅配ボックス付きのポスト。
  • リビング 
    リビング【21-3号地】(2023年12月撮影)2面採光による温かみのあるリビング。リビングとウッドデッキを繋ぐ大きな窓。
  • キッチン 
    ダイニングキッチン【21-3号地】(2023年12月撮影)黒やグレーを基調としたシックな空間。小窓もあり換気ができるため家族で焼肉など匂いの気になる食事も安心。
  • 浴室 
    浴室【21-3号地】(2023年12月撮影)広々とゆっくり過ごすことのできる空間。
  • 玄関 
    玄関【21-3号地】(2023年12月撮影)小物を飾ってお好きな空間に。毎日使う鍵や配達時の印鑑などを置いておけます。

【23-4号地】外観・内観はこちら♪

現地外観写真 
外観【23-4号地】(2023年12月撮影)美しさを保ちメンテナンス費用も抑えてくれるタイル外壁。来客時に嬉しい車3台駐車可能。
  • リビング 
    リビング【23-4号地】(2023年12月撮影)LDKはダーク調の統一感のある空間。テレビ横のワンポイント開口が開放的です。
  • キッチン 
    キッチン【23-4号地】(2023年12月撮影)回遊性のあるアイランドキッチンは日々の家事を楽に。カウンターもあり会話をしながら料理ができます。
  • キッチン 
    ダイニングキッチン【23-4号地】(2023年12月撮影)二つの大きな窓から暖かい太陽の光が差し込みます。キッチンに横並びのダイニングは食事の支度・片付けが楽です。
  • 洗面台・洗面所 
    洗面脱衣室【23-4号地】(2023年12月撮影)身支度に嬉しい三面鏡の洗面台。広々とした洗面室は朝のバタバタもゆとりある空間に。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

  •  
    外観【5-9号地】(2022年7月撮影)外壁の磁器タイルは紫外線や酸性雨に強く、汚れもつきにくい素材です。ウッドデッキやお庭もあり、お子さんと遊べる空間です。
  •  
    リビング【5-9号地】(2022年7月撮影)壁紙がアクセントのおしゃれな空間。近隣の目線が気にならないプライベートな空間。
  •  
    キッチン【5-9号地】(2022年7月撮影)家事動線を考えた回遊性のあるアイランドキッチン。ウッドデッキも近く、お庭でBBQなどもできます。熱に強くキズが付きにくいセラミックの天板を使用。

他の注目ポイントを見る

  • 30区画以上の整備された分譲地
  • 注目の物件ピックアップ
  • 閑静な住宅地
  • 整形地
  • 1ヶ月以内にオープンハウス開催
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • 敷地面積60坪以上
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 南向き
  • 収納充実の間取り
  • 即引渡可

特徴ピックアップ

高台に立地 / フラット35・S適合証明書 / 即引渡可 / 浴室1坪以上 / オール電化 / 南面バルコニー / 節水型トイレ / スマートキー / 省エネルギー対策 / バリアフリー / システムキッチン / 長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 都市ガス / 高機能トイレ / 複層ガラス / 土地50坪以上 / 整備された歩道 / ウッドデッキ / 対面式キッチン / 全居室収納 / 区画整理地内 / 地盤調査済 / 南西向き / 2階建 / 全居室フローリング / 食器洗乾燥機 / 閑静な住宅地 / トイレ2ヶ所 / 設計住宅性能評価書 / IHクッキングヒーター / ウォークインクローゼット / 整形地 / 南庭 / 庭 / 和室 / EV車充電設備 / 駐車2台可 / TVモニタ付インターホン / 温水洗浄便座 / 庭10坪以上 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オートバス / 全室2面採光 / 浴室に窓 / シャワー付洗面化粧台 / 太陽光発電システム / リビング階段 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 床下収納

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
完成現場公開中!
現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

「デジタルギフト券3000円分」をプレゼント!!

※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:095-832-7051  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
【セキスイハイム】グランアヴェニールひうみ
価格

5370万円~5740万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK~5LDK

販売戸数
4戸
総戸数
583戸
土地面積
196.95m2~206.41m2
建物面積
112.73m2~134.68m2
私道負担・道路
道路幅:4m~12m、アスファルト舗装、私道無
完成時期(築年月)
2022年4月
住所

長崎県佐世保市ひうみ町1530-21他

[ 周辺環境 ]

交通
JR佐世保線「日宇」歩28分
西肥バス「バイパス中央」歩17分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

セキスイハイム九州株式会社 長崎支店

TEL:095-832-7051

(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

※営業時間:10:00~18:00/店休日:火曜日、水曜日
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

問合せ先:  TEL:095-832-7051  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

区画図

全体区画図

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 5740万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 196.95m2
    建物面積
    : 134.68m2
  • 間取り図
    価格
    : 5560万円
    間取り
    : 5LDK
    土地面積
    : 197.27m2
    建物面積
    : 129.67m2
  • 間取り図
    価格
    : 5370万円
    間取り
    : 5LDK
    土地面積
    : 197.98m2
    建物面積
    : 112.73m2
  • 間取り図
    価格
    : 5410万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 206.41m2
    建物面積
    : 120.08m2
問合せ先: TEL:095-832-7051  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

周辺環境

  • 大塔小学校まで2040m (撮影年月:2021年10月)
  • 日宇中学校まで2740m (撮影年月:2021年10月)
  • 佐世保中央病院まで3240m (撮影年月:2021年10月)
  • ローソン 卸本町店まで1590m (撮影年月:2021年10月)
  • イオン 大塔店まで2440m (撮影年月:2021年10月)
  • エレナ 大塔店まで2540m (撮影年月:2021年10月)
  • JR大塔駅まで2440m (撮影年月:2021年10月)
  • ひうみ第一公園まで650m (撮影年月:2022年4月)
  • ひうみ第二公園まで400m (撮影年月:2022年4月)
  • 小学校
    大塔小学校:徒歩26分(2040m)
  • 中学校
    日宇中学校:徒歩35分(2740m)
  • 病院
    佐世保中央病院:徒歩41分(3240m)
  • コンビニ
    ローソン 卸本町店:徒歩20分(1590m)
  • ショッピングセンター
    イオン 大塔店:徒歩31分(2440m)
  • スーパー
    エレナ 大塔店:徒歩32分(2540m)
  • JR大塔駅:徒歩31分(2440m)
  • 公園
    ひうみ第一公園:徒歩9分(650m)
  • 公園
    ひうみ第二公園:徒歩5分(400m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
完成現場公開中!
現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

「デジタルギフト券3000円分」をプレゼント!!

※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
問合せ先: TEL:095-832-7051  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

設備仕様

 
食器洗い乾燥機
その他設備 
家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。※画像は参考イメージ
 
〈浴室〉高断熱フロア
その他設備 
冬場の入浴をより暖かく、より快適に。
 
快適エアリー(通年型空気調節システム)
冷暖房・空調設備 
一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
 
太陽光発電システム
発電・温水設備 
ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジより、形状が変更となる場合があります。
 
スマートハイムナビ(HEMS)
その他設備 
外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
 
玄関スマートキー(電子錠)
その他設備 
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
問合せ先:  TEL:095-832-7051  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

構造の特徴

 
工場生産
構造・工法・仕様 
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
 
高強度ユニット
構造・工法・仕様 
数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。
 
ボックスラーメン構造
構造・工法・仕様 
ユニットを連結し強靭な構造に。
 
ユニット工法
構造・工法・仕様 
一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
 
ベタ基礎
構造・工法・仕様 
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
 
高断熱住宅
構造・工法・仕様 
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
問合せ先: TEL:095-832-7051  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

【セキスイハイム】グランアヴェニールひうみ  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
完成現場公開中!
現場待機していない場合が御座いますので、事前にお問い合わせ下さい。
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

「デジタルギフト券3000円分」をプレゼント!!

※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。
※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
所在地
長崎県佐世保市ひうみ町1530-21他
交通
JR佐世保線「日宇」歩28分
西肥バス「バイパス中央」歩17分
販売戸数
4戸
総戸数
583戸
価格
5370万円~5740万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
5400万円台・5300万円台・5500万円台・5700万円台(各1戸)
私道負担・道路
道路幅:4m~12m、アスファルト舗装、私道無
諸費用
-
間取り
4LDK~5LDK
建物面積
112.73m2~134.68m2
土地面積
196.95m2~206.41m2
建ぺい率・容積率
建ぺい率・容積率:60%・100%
完成時期(築年月)
2022年4月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
構造:鉄骨造 工法:ユニット工法 地上階:2階
施工
-
リフォーム
-
用途地域
市街化調整区域
地目
地目:宅地
その他制限事項
建物価格には消費税10%を含んでおります。
その他概要・特記事項
設備:【電気】九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)【ガス】都市ガス【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:第ERI-21047920号(令和3年12月16日)号他、《分譲地概要》【総面積】開発面積:207,859.56m2【開発行為】検査済証:1工区:3建築第864号(令和3年11月2日)、2工区:4建築第370号(令和4年7月29日)【総区画数】583区画(内セキスイハイム持分33区画)【都市計画】市街化調整区域【用途地域】指定なし【高さ制限】10m【壁面後退】1m【地区計画】グランアヴェニュ―ひうみ地区計画【街区・地区等】宅地造成工事規制区域、土砂災害特別警戒区域、土砂災害警戒区域、建築基準法第22条区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費:3,000円/年【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】集会所建設費及び防犯灯、ゴミステーション等維持管理費用:100,000円/区画 、最低敷地面積:165m2【完成年月】2022年4月(5-9号地)2023年8月(21-2号地)2023年10月(23-4号地)2023年11月(21-3号地)■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

会社情報

会社概要

【広告主】
<売主>
国土交通大臣(4)第007094号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
セキスイハイム九州(株)
〒810-0011 福岡県福岡市中央区高砂2-8-1
【売主】
セキスイハイム九州株式会社
【販売】
セキスイハイム九州株式会社

問い合わせ先
セキスイハイム九州株式会社 長崎支店
TEL:095-832-7051
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

※営業時間:10:00~18:00/店休日:火曜日、水曜日
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月3日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年5月17日
問合せ先: TEL:095-832-7051  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

ページの先頭へ戻る

240031937

74108390

資料請求・お問い合わせ

  1. 【1】入力
  2. 【2】確認
  3. 【3】完了

お名前

必須

姓名
フリガナ(任意)

メールアドレス

※PCメール推奨

半角
英数
必須

※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。

電話番号

半角必須

連絡希望時間(任意)

ご住所

必須

郵便番号
※ハイフンなしで入力

都道府県・市区郡

町名・番地・建物名
※住所末尾までご入力ください。

その他

※一部物件でのみ利用可能となります
あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
最寄駅から新築一戸建てを探す
最寄駅の同じ沿線から新築一戸建てを探す

ページトップへ戻る

お気に入りに追加しました。